Дата принятия: 14 марта 2013г.
Номер документа: 2-1007/13
дело № 2-1007/13
мотивированное решение изготовлено 18 марта 2013 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Абсалямова А.В.,
при секретаре Спириной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 14 марта 2013 года гражданское дело по иску Шабановой Г.М. к Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Шабанова Г.М. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности в порядке приватизации на комнаты № общей площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является нанимателем комнат по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ Осенью ДД.ММ.ГГГГ. истец решила воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, но в передаче в собственность занимаемого жилого помещения ей было отказано, так как приватизация помещений в <адрес> временно приостановлена.
Истец считает, что действия ответчика являются незаконными, и просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на комнаты № в <адрес>.
Истец Шабанова Г.М. в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя по доверенности Шабанову М.М., которая поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика – Администрации городского округа г. Рыбинск в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна, отзыв на исковое заявление и возражений на иск суду не представил.
Представители третьих лиц – МУП ГО г. Рыбинск «Землеустроитель», МБУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна, отзыв на исковое заявление и возражений на иск суду не представили.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу.
Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.
В судебном заседании установлено, что Шабанова Г.М. является нанимателем двух комнат под № общей и жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
По данному адресу зарегистрирована одна.
Шабанова Г.М. обращалась в МУП «Землеустроитель» с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого помещения. Ей было отказано на основании Постановления Главы городского округа г. Рыбинск № 1303 от 24.09.2007 года «О приостановлении в части постановления Главы городского округа г. Рыбинск от 25.05.2007 года № 456», поскольку приватизация жилых помещений в доме <адрес> временно приостановлена.
Суд считает данный отказ незаконным и полагает, что у истца имеются правовые основания для реализации своего права на приватизацию жилого помещения на основании Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В настоящее время спорное жилое помещение числится в реестре муниципальной собственности городского округа г. Рыбинск согласно перечню недвижимого имущества городского округа город Рыбинск, в том числе жилищного фонда, утвержденному Законом Ярославской области от 11.10.2006 года № 59-з (п. 840 Перечня).
Согласно постановлению Главы городского округа г. Рыбинск от 25.07.2007 года № 456 было принято решение об исключении общежития по указанному адресу из состава муниципального специализированного жилищного фонда и о заключении с гражданами, получившими до 01.03.2005 года право на проживание в жилых помещениях, договоров социального найма.
Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» и Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан на бесплатное приобретение в частную собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в порядке приватизации. Решение о передаче жилья в частную собственность граждан принимаются собственниками или уполномоченными ими органами, а также государственными и муниципальными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, либо оперативного управления.
В соответствие со ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Судом установлено, что истец была вселена на спорную жилую площадь в соответствии с действующим законодательством, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Шабанова Г.М. постоянно проживает по указанному адресу, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, задолженности не имеет.
Ранее участия в приватизации жилой площади истец не принимала.
Согласно технического паспорта на спорное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ номер комнаты, по адресу: <адрес>, значится как №, в то время, как в соответствии с ордером на жилую комнату в общежитии, нумерация комнат отражена как №
На основании изложенного, суд полагает признать за Шабановой Г.М. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес> комнаты № общей и жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Шабановой Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, комнаты № общей и жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение 1 месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Рыбинский городской суд.
Судья