Дата принятия: 15 августа 2014г.
Номер документа: 2-1006/2014
Дело № 2-1006/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 августа 2014 г. г. Мирный РС(Я)
Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Григорьевой С.А., при секретаре Москвитиной Н.П., с участием представителя истца Саросек С.А., представителя ответчика администрации МО «Мирнинский район» Самсонова П.В.., представителя ответчика АК «АЛРОСА» (ОАО) Колодко Б.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотовой О.В. к администрации муниципального образования «Мирнинский район», акционерной компании «АЛРОСА» (ОАО) о признании договора безвозмездного пользования ничтожным, признании приобретшим право пользования жилым помещением по договору социального найма, признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Федотова О.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указав, что на основании ордера № от <дата> ей было предоставлено для проживания указанное жилое помещение, в которое она вселилась вместе со своей семьёй и проживает в нем с <дата> по настоящее время, содержит его, оплачивает жилищно-коммунальные услугу. Впоследствии дополнила исковые требования и просит суд признать договор безвозмездного пользования для временного проживания ничтожным, признать приобретшей право пользования жилым помещением по договору социального найма, признать право на приватизацию указанного жилого помещения.
Истец, извещенный надлежащим образом, в суд не явилась.
В судебном заседании представитель истца Саросек С.А. исковые требования поддержала, просит их удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель АМО «Мирнинский район» Самсонов П.В. с заявленным иском не согласен, суду пояснил, что АМО «Мирнинский район» является собственником спорной квартиры, с истцом заключен договор безвозмездного пользования местом для временного проживания на срок работы. Федотова О.В. не имеет законного права на приватизацию жилого помещения, просит в удовлетворении его требований отказать.
Определением суда от <дата> по данному делу в качестве ответчика привлечена АК «АЛРОСА» (ОАО).
Представитель АК «АЛРОСА» (ОАО) Колодко Б.В. в судебном заседании пояснил, что спорное жилое помещение предоставлено Федотовой О.В. для временного проживания на период работы по договору безвозмездного пользования местом для временного проживания № от <дата> г., на срок не более чем до <дата> г., настоящим договором предусматривается, что работник не имеет права на приватизацию жилого помещения. Просит отказать в удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, судья считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом уведомленных о месте и времени рассмотрения дела.
Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что супруг истицы "Ф" является работником АК «АЛРОСА» (ОАО), <дата> № ему выдан ордер АК «Алмазы России Саха» в общежитии по адресу: <адрес>
Согласно договору № от <дата> года, заключенному между АК «АЛРОСА» (ОАО) и Федотовой О.В., последней предоставляется право безвозмездного пользования местом для временного проживания в жилом помещении жилищного фонда АК «АЛРОСА» (ОАО), расположенным по адресу: <адрес>, в общежитии для проживания на период её работы не более чем до <дата>
<дата> № между администрацией МО «Мирнинский район» и АК «АЛРОСА» (ОАО) заключено соглашение об управлении, содержании и обслуживании отдельных объектов фонда МО «Мирнинский район», согласно которому определен порядок использования Компанией жилых помещений, расположенных в объектах жилищного фонда коммерческого использования МО «Мирнинский район».
Во исполнение настоящего соглашения АМО безвозмездно передает Компании право пользования жилым помещением, расположенным в фонде коммерческого использования муниципального жилищного фонда МО «Мирнинский район». Указанные жилые помещения используются Компанией для временного расселения своих работников и работников бюджетной сферы, согласно перечню жилых помещений в общежитиях к указанному соглашению (приложение №1) <адрес> передан АК «АЛРОСА» (ОАО).
Постановлением АМО «Мирнинский район» № от <дата> снят статус общежитий специализированного жилищного фонда с ряда жилых домов как единых объектов собственности, к числу которых относится <адрес>
Согласно справке, выданной УЖКХ АК «АЛРОСА» (ОАО), в спорном жилом помещении зарегистрированы Федотова О.В., муж "Ф", сын "Ф1" с <дата>
<дата> жилищным отделом МКУ «КИО» МО «Мирнинский район» Федотовой О.В. отказано в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение.
Согласно п.1.7 договора безвозмездного пользования местом для временного проживания в жилом помещении жилищного фонда АК «АЛРОСА» (ОАО), № от <дата> работник не имеет права на приватизацию жилого помещения, не вправе осуществлять его обмен, передавать в поднаем, а также совершать иные сделки в отношении жилого помещения.
В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В соответствии со статьей 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в общежитиях.
Требования истца о признании договора безвозмездного пользования для временного проживания ничтожным, суд считает необоснованными, поскольку истец был ознакомлен с условиями заключения договора, договор подписывался лично Федотовой О.В., никаких возражений относительно условий договора от неё не поступило, жилое помещение предоставлено ее супругу, как работнику АК «АЛРОСА» (ОАО) в связи с трудовыми правоотношениями. Других доказательств истцом и его представителем суду не предоставлено.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований истца о признании договора безвозмездного пользования ничтожным, признании приобретшим право пользования жилым помещением по договору социального найма, признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение не имеется, поскольку истец не стоит на учете в качестве граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий, не относится к категории малоимущих граждан, которым жилые помещения предоставляются по договорам социального найма,
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
В удовлетворении исковых требований Федотовой О.В. к администрации муниципального образования «Мирнинский район», акционерной компании «АЛРОСА» (ОАО) о признании договора безвозмездного пользования ничтожным, признании приобретшим право пользования жилым помещением по договору социального найма, признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение отказать в полном объеме.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Мирнинский районный суд.
Мотивированное решение суда изготовлено 19.08.2014 года.
Судья Мирнинского районного суда С. А. Григорьева