Дата принятия: 29 мая 2013г.
Номер документа: 2-1006/2013
Дело № 2-1006/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кетовский районный суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Артамоновой С.Я.,
при секретаре Сапуновой О.О.,
рассмотрев в с. Кетово Кетовского района Курганской области в открытом судебном заседании 29 мая 2013 г. гражданское дело по иску Коноваловой Натальи Александровны, действующей в своих интересах и в интересах Миняйло Татьяны Александровны, к администрации Железнодорожного сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на дом,
установил:
Коновалова Н.А., действующая в своих интересах и в интересах недееспособной Миняйло Т.А., обратилась в Кетовский районный суд Курганской области с иском к администрации Железнодорожного сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, по ? доли за каждой. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама Веселова Ю.И., после ее смерти которой открылось наследство, в состав которого входит жилой дом, расположенный по указанному адресу. Однако получить свидетельство о праве на наследство по закону и зарегистрировать право собственности на данное имущество истцы не могут, поскольку из-за выполненного к дому пристроя изменилась его площадь, в связи, с чем в регистрации права им отказали. Просят заявленные требования удовлетворить.
В судебном заседании Кононова Н.А., заявленные требования поддержала, дала пояснения согласно доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика - администрации Железнодорожного сельсовета Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.
Представитель Управления народного образования администрации Кетовского района Курганской области по доверенности Буракевич Е.Н. заявленные требования поддержала, полагала, что удовлетворение иска будет отвечать интересам недееспособной Миняйло Т.А.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
С учетом мнения участников процесса, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ).
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Веселова Ю.И., о чем представлено свидетельство о смерти серии 1-БС № от ДД.ММ.ГГГГ
По данным администрации Железнодорожного сельсовета Кетовского района Курганской области Веселова Ю.И. постоянно по день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>2 (справка от 15.05.2013 г. № 572).Согласно наследственному делу № наследниками, принявшими наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ Веселовой Ю.И. являются ее дети Коновалова Н.А., Миняйло Т.А., на имя которых ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Наследственное имущество, на которое выданы настоящие свидетельства, состоит из вкладов с причитающимися процентами и компенсациями, компенсации по закрытым счетам, хранящихся в ОАО «Сбербанк России», а также спорной квартиры по <адрес>2 в <адрес>, состоящей из трех комнат, общей площадью – 50,3 кв. м.
Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом, выполнен по состоянию на 01.03.2013 г., справке ГУП «Кургантехинвентаризация» от 26.03.2013 г. № 74, спорная квартира имеет общую площадь 59,5 кв. м, жилую – 44,0 кв. м, Коновалова Н.А. зарегистрирована в доме с 16.08.1998 г. (паспорт серии №).
По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от 14.05.2013 г. № сведения о зарегистрированных правах на указанный жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.
В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Принимая во внимание изложенное, а также учитывая, что спорное жилое помещение передано истцам в собственность в порядке наследования, что сторонами по делу не оспаривается, изменение площади жилого помещения произошло за счет возведенного к дому пристроя, суд находит возможным признать за Коноваловой Н.А., Миняйло Т.А. право собственности на жилой дом, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 59,5 кв. м, жилой – 44,0 кв. м, по ? доли за каждой.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Коноваловой Натальи Александровны, действующей в своих интересах и в интересах Миняйло Татьяны Александровны, о признании права собственности на дом, удовлетворить.
Признать за Коноваловой Натальей Александровной, Миняйло Татьяной Александровной право собственности по ? доли за каждой на жилой дом, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 59,5 кв. м, жилой – 44,0 кв. м.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд.
Судья С.Я.Артамонова
