Решение от 07 мая 2013 года №2-1006/2013

Дело №2-1006/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    г. Выкса 07 мая 2013 года
 
    Выксунский городской суд Нижегородской обл. в составе: председательствующего судьи Володиной А.А., при секретаре Астафьевой Е.В., с участием истцов Копейкиной В.Н., Копейкина В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Копейкиной В.Н., Копейкина В.Н. к Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области о признании права собственности
 
    у с т а н о в и л :
 
    Копейкина В.Н. и Копейкин В.Н. обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области о признании за ними права общей долевой собственности на хх долю за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: ххх. Требования мотивируют тем, что они проживают в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, не являясь его собственниками. Данная квартира была выделена им как работникам ххххх. С хххх года они пользуются квартирой как свое собственностью, несут расходы по ее содержанию, поддерживают техническое состояние. Однако воспользоваться своим правом на приватизацию они не могут, так как ответчик уклоняется от оформления передачи квартиры, поскольку их дом и квартира не числятся в реестре муниципального имущества администрации городского округа город Выкса НО, ххххх был ликвидирован, правопреемников у этой организации не имеется.
 
    Истцы Копейкина В.Н. и Копейкин В.Н. исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие их представителя, возражений относительно заявленных требований не имеют.
 
    Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    По адресу: ххххх расположена ххххх (л.д.х).
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги № х, лицевой счет № ххх, домовладение, расположенное по адресу: ххх является муниципальной собственностью. На данной жилплощади зарегистрированы: наниматель Копейкин В.Н. и ххх Копейкина В.Н. (л.д.х).
 
    По сообщению КУМИ администрации городского округа город Выкса НО от ххх2013г., жилой дом № х по ул. хххх в реестре муниципального имущества городского округа город Выкса НО не значится (л.д.х).
 
    По сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области от 26.04.2013г., объект недвижимости – квартира № 1 в здании, расположенном по адресу: ххххх в реестре федерального имущества не значится.
 
    Согласно протоколу № хх заседания профкома ххх от ххх1990 года, истцу Копейкину В.Н. выделена квартира по ххх (л.д.хх).
 
    По сведениям Выксунского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от 29 марта 2013г., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: ххххх (л.д.хх).
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», (далее Закон), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
 
    В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    В соответствии со ст. 7 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В настоящее время приобрести спорное жилое помещение в собственность истцы не имеют возможности, поскольку вышеуказанный объект недвижимости в реестре муниципального имущества администрации городского округа город Выкса НО не числится, совхоз «Чупалейский» был ликвидирован, правопреемников у этой организации не имеется.
 
    В соответствии с Постановлением Президиума Верховного суда РФ от 10.08.2005г., в случае, если граждане не могут по не зависящим от них причинам воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору найма жилого помещения, это является нарушением положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и гражданин вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
 
    Поскольку истцы не могут воспользоваться принадлежащим правом на приобретение жилья в собственность по не зависящим от них причинам, до настоящего времени Копейкина В.Н. и Копейкин В.Н. пользуется спорным жилым помещением как своим собственным, суд находит исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    р е ш и л :
 
    Исковые требования Копейкиной В.Н. и Копейкина В.Н. удовлетворить.
 
    Признать за Копейкиной В.Н. и Копейкиным В.Н. право собственности на ххх долю в праве общей долевой собственности за каждым на хххх квартиру, общей площадью ххх кв. м., жилой площадью ххх кв. м., расположенную на первом этаже одноэтажного кирпичного жилого дома, по адресу: хххххх.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья- Володина А.А.