Дата принятия: 21 мая 2021г.
Номер документа: 2-1005/2021
ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 21 мая 2021 года Дело N 2-1005/2021
Читинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Галановой Д.И.,
при секретаре Базаровой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Беляниной Н. В. к Администрации муниципального района "Читинский район" об обязании заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением ссылаясь на следующее. С 2015 года истец и ее сын - Белянин К.В. проживают по адресу: <адрес> <адрес>. Жилое помещение было предоставлено с разрешения председателя сельского совета п.Лесной городок. На обращение о заключении договора социального найма администрацией муниципального района "Читинский район" был предоставлен отказ. Просит обязать администрацию муниципального района "Читинский район" заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: Забайкальский край, Читинский район, <адрес>
В судебном заседании истец Белянина Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что вселилась в указанное жилое помещение с устного разрешения председателя сельского совета, на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении не состоит.
Ответчик Администрация муниципального района "Читинский район" извещена надлежащим образом, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечила, возражений по существу иска не представила.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно положениям ст.ст.27, 40 Конституции РФ право на жилище - гарантированная законом возможность приобретения гражданином жилища по тем или иным основаниям и стабильного пользования им в условиях свободы выбора места жительства при обеспечении государством гарантии неприкосновенности жилища и недопущения произвольного его лишения.
В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем наусловиях, установленных настоящим Кодексом.
На основании ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (ч.2).
Исходя из названных норм для предоставления жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда необходимо признание гражданина малоимущим и нуждающимся в жилом помещении.
Статьей 51 ЖК РФ установлены основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных данным Кодексом случаев.
Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями (ч.3).
Порядок предоставления жилых помещений из муниципального жилищного фонда предусмотрен чч. 3, 4 ст. 57 ЖК РФ, согласно которой жилые помещения по договорам социального найма предоставляются по решению органа местного самоуправления. Решение о предоставлении жилья по договору социального найма является основанием заключения соответствующего договора социального найма.
Из анализа приведенных норм жилищного законодательства следует, что обеспечение граждан жильем, предоставляем по договору социального найма, осуществляется в установленном порядке при соблюдении требований, в частности предусматривающих постановку органом местного самоуправления граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставление жилья по решению органа местного самоуправления.
В силу требований п.6 ч.1, ч.4 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" обязанность обеспечивать жилыми помещениями по договорам социального найма малоимущих граждан, проживающих в сельском поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, отнесена к полномочиям органов местного самоуправления муниципальных районов.
Как следует из материалов дела, предметом спора является квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>.
Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности муниципального района "Читинский район" на основании распоряжения ТУ по Читинской области NN.N, акта приема-передачи имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за Домнинской КЭЧ района.
Согласно справкам администрации сельского поселения "Леснинское" от 18.03.2021 N 181, 179 по указанному адресу проживает Белянина Н.В. Белянин К.В., N года рождения, с 2015 года без регистрации по месту жительства.
При этом истец зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается справкой администрации сельского поселения "Леснинское" от 18.03.2021 N 180.
Согласно ответу Администрации муниципального района "Читинский район" от 26.02.2021 N 2-11/282 в заключении договора социального найма спорного жилого помещения истцу отказано.
В судебном заседании истец пояснила, что она совместно с несовершеннолетним сыном вселилась в указанное жилое помещение с устного согласия председателя сельского совета, вместе с тем на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении не состоит, с заявлением о постановке на указанный учет не обращалась, каких-либо документов, подтверждающих законность вселения, не имеет.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что материалами дела не подтверждается законность вселения истца в спорное жилое помещение, какие-либо договорные отношения между собственником жилого помещения - Администрацией муниципального района "Читинский район", и истцом по порядку пользования жилым помещением отсутствуют, подтверждения обратного суду не представлено, в установленном порядке Белянина Н.В. в органы местного самоуправления с заявлением о принятии ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении не обращалась, в связи с чем заявленные требования удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований отказать.
Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.
Судья: Галанова Д.И.
Мотивированное решение составлено 28.05.2021
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
