Дата принятия: 06 июня 2014г.
Номер документа: 2-1005/2014
Дело № 2-1005/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июня 2014 года г. Ишимбай
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Раимова Л.М.,
при секретаре Аюповой И.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Агентство финансирования жилищного строительства» к Шаяхметову Н.Х., Шаяхметовой М.М. о взыскании задолженности по кредитному договору и расторжении кредитного договора,
У С Т А Н О В И Л:
Открытое акционерное общество «Агентство финансирования жилищного строительства» (далее по тексту ОАО «АФЖС») обратилось в Ишимбайский городской суд с иском к Шаяхметову Н.Х., Шаяхметовой М.М. о взыскании задолженности по кредитному договору и расторжении кредитного договора, в обоснование которого указало следующее.
ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Башэкономбанк» (предшествующий кредитор) и Шаяхметовым Н.Х., Шаяхметовой М.М. заключен кредитный договор № на следующих условиях: размер кредита - <данные изъяты>, срок кредита- <данные изъяты> месяцев, порядок возврата кредита и уплаты процентов - ежемесячными платежами в размере <данные изъяты>, проценты за пользование кредитом- <данные изъяты> % годовых, пени в размере <данные изъяты>% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, обеспечение исполнения обязательств - ипотека квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, целевое назначение кредита - приобретение в долевую собственность по <данные изъяты> доли. Обязательства по кредитному договору предшествующим кредитором исполнены в полном объеме. В связи с неисполнением ответчиками обязательств по кредитному договору на основании решения Ишимбайского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на квартиру, суммы, вырученной от реализации, не хватило для полного погашения задолженности перед истцом.
Задолженность ответчиков составляет <данные изъяты> - просроченные проценты, начисленные после вынесения решения суда.
Решением Ишимбайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ кредитный договор не был расторгнут.
В связи с указанными обстоятельствами, истец просит расторгнуть кредитный договор, взыскать с ответчиков вышеназванную сумму задолженности, а также расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен.
Ответчики Шаяхметов Н.Х., Шаяхметова М.М., в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания в соответствии с ч.1.ст.113 ГПК РФ - заказным письмом с уведомлением о вручении, однако судебное извещение, направленное ответчикам, было возвращено в адрес суда с отметкой отделения почтовой связи «Истек срок хранения».
В силу положений ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «За истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. В связи с изложенным, руководствуясь ст.118 ч.1 ГПК РФ, судебное извещение в адрес ответчиков Шаяхметова Н.Х., Шаяхметовой М.М., считать доставленным, а их надлежаще извещенными о дате и времени рассмотрения дела.
Суд, с учетом положений статьи 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчиков.
Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению на основании следующего.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Башэкономбанк» и ответчиками был заключен кредитный договор на приобретение в долевую собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно которому ответчикам были представлены денежные средства в размере <данные изъяты>, на срок <данные изъяты> месяцев, под <данные изъяты> % годовых, пени в размере <данные изъяты>% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки, с обеспечением исполнения обязательств - ипотекой квартиры.
Банк выполнил обязательства по кредитному договору в полном объеме, перечислив денежные средства на счет ответчиков.
В обеспечении обязательств по кредитному договору у банка возникло право залога на квартиру, удостоверенное закладной от ДД.ММ.ГГГГ.
Права на закладную перешли к ОАО «АФЖС», о чем сделана соответствующая отметка в закладной. В связи с неисполнением ответчиками обязательств по кредитному договору решением Ишимбайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на квартиру, взыскана задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кредитный договор не был расторгнут. В настоящее время решение суда исполнено, обращено взыскание на предмет залога. Сумма, вырученная от реализации имущества, была недостаточна для полного погашения задолженности. Задолженность ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> - просроченные проценты, начисленные после вынесения решения суда.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором.
В соответствии с п.2 ст. 811 ГК РФ, в случае возникновения просроченной задолженности по процентам, несвоевременного возврата кредита, невыполнения заемщиком любого другого условия вышеуказанного договора Кредитор имеет право потребовать от Заемщика досрочного возврата кредита и процентов за пользование им.
Неисполнение обязательств по возврату кредита является существенным нарушением кредитного договора.
В соответствии с п.1 ч.2 ст. 450 ГК РФ, договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.
Согласно п.2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении.
Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан правильным, соответствует условиям кредитного договора.
Ответчики, представленный расчет задолженности не оспорили, свой расчет не представили.
Досудебное уведомление о погашении задолженности и расторжении договора, направленное истцом оставлено ответчиками без исполнения.
Таким образом, судом установлено и материалами дела подтверждено, что Шаяхметов Н.Х., Шаяхметова М.М. не исполнили принятые на себя обязательства по кредитному договору, в связи с чем, требования банка о взыскании кредитной задолженности и расторжении договора подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Шаяхметова Н.Х. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Открытого акционерного общества «Агентство финансирования жилищного строительства» к Шаяхметову Н.Х., Шаяхметовой М.М. о взыскании задолженности по кредитному договору и расторжении кредитного договора удовлетворить.
Расторгнуть кредитный договор №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Башэкономбанк» правопреемником которого является ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства»и Шаяхметовым Н.Х., Шаяхметовой М.М..
Взыскать солидарно с ответчиков Шаяхметова Н.Х., Шаяхметовой М.М. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в пользуОткрытого акционерного общества «Агентство финансирования жилищного строительства» в размере <данные изъяты> - просроченные проценты.
Взыскать с Шаяхметова Н.Х., Шаяхметовой М.М. с каждого по <данные изъяты> в пользу Открытого акционерного общества «Агентство финансирования жилищного строительства» расходы по уплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного - 10 июня 2014 года.
Судья Л.М. Раимов
