Решение от 17 мая 2013 года №2-1005/2013

    Дело 2-1005/2013                                 
 
Р Е ШЕ Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    17 мая 2013 года                                                                                     г. Орск
 
    Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:
 
    председательствующего судьи А.А. Калиновского,
 
    при секретаре Э.М. Мамедовой,
 
    с участием истца П.М. Согрина, третьего лица Т.В. Согриной,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Согрина П.М. к А. о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Согрин П.М. обратился в суд с иском к А., в котором просит сохранить квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, в перепланированном состоянии.
 
    В обоснование иска указал, что является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. В квартире была выполнена перепланировка, которая заключалась в возведении перегородки с дверным блоком с целью устройства ванной комнаты за счет площади, выделенной из кухни. После проведенной перепланировки общая площадь квартиры составила <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты> кв.м. УК было выдано предписание привести помещение в прежнее состояние или обратиться в суд для сохранения помещения в перепланированном состоянии. У. было отказано в согласовании произведенной перепланировки. Согласно заключению МУП выполненные работы не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, не создают угрозы для жизни и здоровья граждан.
 
    В судебном заседании истец Согрин П.М. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.
 
    Представитель ответчика - А. в судебное заседание не явился, согласно отзыву, представленному в суд, просит о рассмотрении дела в его отсутствие. Не возражает против удовлетворения исковых требований при условии наличия документов, подтверждающих, что данное жилое помещение не создает угрозы жизни и здоровью граждан, а также при наличии положительного заключения специалистов о техническом состоянии строительных конструкций объекта недвижимости.
 
    Третье лицо Согрина Т.В.. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольной является перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.
 
    Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Из имеющегося в материалах дела ордера № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой - <данные изъяты> кв.м.
 
    В соответствии с техническим паспортом квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составила <данные изъяты> кв.м, жилая площадь - <данные изъяты> кв.м., подсобная - <данные изъяты> кв.м.
 
    Как видно из справки ГУП от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире была произведена перепланировка.
 
    Из справки ООО "Л" от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы Согрин П.М., Согрина Т.В.
 
    Истец обращался в У. о согласовании перепланировки, но ему было отказано ДД.ММ.ГГГГ.
 
    УК выдано предписание привести квартиру в прежнее состояние или обратиться в суд.
 
    Согласно заключению МУП от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка квартиры заключалась в следующем:
 
    - в кухне возведены перегородки с дверным блоком, с целью устройства ванной комнаты за счет площади, выделенной из кухни.
 
    Из заключения следует, что трещины и деформации конструкций здания многоквартирного жилого дома в местах проведенных работ не обнаружены, состояние конструкций работоспособное. Выполненные работы по перепланировке квартиры <адрес> не повлияли на несущую способность конструкций здания, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью.
 
    Принимая во внимание изложенное, учитывая, что произведенная перепланировка квартиры <адрес> не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Согрина П.М.
 
    Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Согрина П.М. удовлетворить.
 
    Жилое помещение - квартиру <адрес> сохранить в перепланированном виде с общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья                                                                 А.А. Калиновский
 
    Решение не вступило в законную силу