Дата принятия: 17 июля 2014г.
Номер документа: 2-1005/14
Дело № 2-1005/14 ....
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Саров 17 июля 2014 г.
Саровский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Шалятовой Л.А.
при секретаре Ларионовой Т.Н.,
с участием истицы Исаевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Саровского городского суда гражданское дело по иску Исаевой Н.Н. к гаражному кооперативу № 27 г. Сарова о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
Установил :
Истица обратилась в суд с данным иском, мотивируя свои требования тем, что ... Т. построил в ГК № гараж и пользовался им как собственным имуществом, но право собственности не оформил. После смерти Т. она является наследником первой очереди и фактически приняла наследство, пользуясь гаражом. В связи с этим просит признать за ней право собственности в порядке наследования на гараж № в блоке № гк № 27 в г. Сарове.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения кооператив извещался надледащим образом, возражений относительно заявленных требований и ходатайств об отложении рассмотрения дела не направил.
Представитель ГП НО «Нижтехинвентаризация», в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, о чем подали соответствующие заявления.
Представители администрации г. Сарова, Управления Росреестра по Нижегородской области в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о времени и месте заседания извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела и возражения относительно исковых требований истца не представлено.
Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
По смыслу приведенных положений ст. 222 ГК РФ, за лицом может быть признано право собственности на возведенный объект только в том случае, если указанное строение создано на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом с получением на это необходимых разрешений с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил.
...
С 1982 г. Т. владел спорным гаражом, являлся членом гаражного кооператива № 27, в полном объеме уплатил паевой взнос, также уплачивал членские взносы, задолженности по уплате целевых и членских взносов не имеет, что подтверждается копиями членской книжки, справки гаражного кооператива №.
Согласно справке о техническом состоянии гаража от 29 апреля 2014 года, гараж является одноэтажным кирпичным строением, общей площадью 20, 1 кв.м.; инвентаризационная стоимость спорного гаража составляет 25751, 43 руб..
Правомерность постройки гаража подтверждается заключением Управления архитектуры градостроительства и землеустройства г. Сарова №, согласно которому площадь гаража составляет 20, 1 кв.м, что соответствует градостроительным нормам, гараж не реконструирован,не введен в эксплуатацию.
По сообщению нотариуса согласно наследственному делу к имуществу Т., умершего **** г., с заявлением о принятии наследства обратилась ... Исаева Н.Н..
Иных наследников после смерти Т. судом не установлено.
По сообщению Саровского отдела Управления Росреестра по Нижегородской области, а также Саровского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» право собственности на спорный гараж до настоящего времени не зарегистрировано.
Учитывая, что Исаева Н.Н. вступила в права наследования, иные наследники не установлены, суд считает исковые требования истицыа подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил :
Исковые требования Исаевой Н.Н. удовлетворить.
Признать за Исаевой Н.Н., **** года рождения, уроженкой ..., право собственности на гараж №(одноэтажное кирпичное строение, площадью 20,1 кв. м.), расположенный в блоке № гаражного кооператива № 27г. Сарова Нижегородской области.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
П/п Председательствующий - Л.А.Шалятова.
...
Судья Л.А.Шалятова.
