Решение от 24 июня 2014 года №2-1005/14

    Дело № 2-1005/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    г. Таштагол 24 июня 2014 года
 
 
    Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Муравьева М.А.
 
    при секретаре Суровой И.П.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ащеуловой В.В. к Администрации Темиртауского городского поселения, Комитету по управлению муниципальным имуществом о признании права собственности в порядке наследования,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Ащеулова В.В. обратилась в суд с иском к Администрации Темиртауского городского поселения, Комитету по управлению муниципальным имуществом о признании права собственности в порядке наследования, в ходе судебного заседания мотивировала свои требования тем, что 12 мая 1982 года между А. и главным архитектором совета народных депутатов п. Темиртау был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, на котором был построен жилой дом расположенный по адресу:. ., общей площадью-. . кв.м., жилой площадью -. . кв.м. Вышеуказанный договор был зарегистрирован в БТИ 12 мая 1982 года за №. .. В учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним договор зарегистрирован не был. В апреле 1986 года А. продала им с мужем спорный дом. 04 мая 1986 года А. умерла, после ее смерти принял наследство И.З., а после смерти И.З. никто наследство не принимал. В.М. (ее супруг) и она пользовались земельным участком и жилым домом с 1986 года, В.М. умер 11.10.2013г., после его смерти наследственное дело не заводилось. После смерти супруга ею 20 января 2014 года был получен технический паспорт на жилой дом и справка БТИ. Так же получен кадастровый паспорт земельного участка. Она продолжает пользоваться домом и земельным участком до настоящего времени. Она, является наследницей первой очереди, в течение шести месяцев после смерти совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, однако принять наследство, оставшееся после смерти В.M., не может, поскольку имущество не было зарегистрировано в учреждении юстиции. Иных наследников не имеется. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом по адресу:. .
 
    Глава Администрации Темиртауского городского поселения – Гульняшкин В.М. в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление, в котором исковые требования признает и просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя.
 
    Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района – Соболев П.Н., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, предоставив суду отзыв в котором просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя и вынести решение на усмотрение суда.
 
    Определением Таштагольского городского суда от 10.06.2014 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Андреева А.И.
 
    В судебном заседании ответчик Андреева А.И. исковые требования признала и подтвердила изложенные истцом обстоятельства.
 
    Третьи лица нотариус Калинина М.В., будучи извещенной надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.
 
    Выслушав истца, изучив письменные материалы по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.12 ГК РФ, определяющей способы защиты гражданских прав, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
 
    В силу ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
 
    В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
 
    Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
 
    В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Судом установлено, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 12.05.1982г. зарегистрированного в БТИ 12 мая 1982 года за №. . А. принадлежит жилой дом по адресу: ….
 
    На основании расписки от 04.04.1986 года А. продала данный жилой дом супругу истца –В.М..
 
    Как установлено судом, А. умерла 04.05.1986г.
 
    После смерти А. в установлено порядке принял наследства ее сын –И.З., который умер 21.07.1994 года. Наследником после смерти И.З. является его дочь – Андреева А.И., которая наследство в виде спорного жилого дома не принимала и не возражала против признания права собственности за истицей.
 
    В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
 
    11.10.2013г. В.М. умер,
 
    Истица, являясь наследником первой очереди по закону (супругой), после смерти В.М., продолжала проживать и пользоваться спорным имуществом.
 
    Данные обстоятельства не оспариваются ответчиками.
 
    Таким образом, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что требования Ащеуловой В.В. законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Признать за Ащеуловой В.В. право собственности на жилой дом расположенный на земельном участке площадью. . кв.м., кадастровый номер. . по адресу: ….
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.
 
 
 
    Судья М.А. Муравьева