Определение от 24 июня 2014 года №2-1005/14

    Дело №2-1005/14г.
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    24 июня 2014 года
 
    Первомайский районный суд г.Пензы в составе:
 
    председательствующего судьи Палазян А.С.,
 
    при секретаре Шульге Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в г.Пензе гражданское дело по иску Луцива Д.И. к ОАО «Пензастрой», ООО ГК «Поволжье» о признании обязательств исполненными, признании права на предоставление квартиры,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Луцив Д.И. обратился в суд с иском к ОАО «Пензастрой», ООО ГК «Поволжье» о признании обязательств исполненными, признании права на предоставление квартиры. В обоснование своих требований ссылается на то, что ... между ним и ...» в лице председателя правления Лисейкиной Д.А. был заключен предварительный договор ...26П, по условиям которого он вносит вклад дольщика в размере ... в строительство ...ми этажного жилого дома переменной этажности, расположенного по адресу: ... а ...» предоставляет ему однокомнатную ... (проектный), общей площадью .... (в том числе площадь лоджии), ввиду строительства многоквартирного дома ООО ГК «Поволжье». На основании договора от ... ООО ГК «Поволжье» уступило в полном объеме все права аренды земельного участка новому арендатору ОАО «Пензастрой», которому уступило также права и обязанности застройщика по договорам долевого участия. Он обратился в ОАО «Пензастрой» с заявлением, в котором просил заключить с ней договор на предоставление квартиры в ... ... ... в .... Сообщением ОАО «Пензастрой» ему было отказано по тем основаниям, что им не был заключен договор долевого участия с ООО ГК «Поволжье» и он не был включена в реестр участников долевого строительства на дату заключения договора уступки прав и обязанностей между ООО ГК «Поволжье» и ОАО «Пензастрой». ... между ... ООО ГК «Поволжье» и подрядчиком ООО ПСК «Поволжье» было заключено трехсторонне соглашение, по условиям которого стороны договорились осуществлять мероприятия по строительству и вводу в эксплуатацию указанного жилого дома. Учитывая, что на начальном этапе строительства у ООО «Группа Компаний Поволжье» отсутствовал полный пакет разрешительных документов, обязанность по финансированию работ и затрат, связанных со строительством, была возложена на .... После сдачи объекта в эксплуатацию члены товарищества должны были приобретать право собственности на помещения. В соответствии с условиями соглашения на земельном участке, расположенном по адресу: ... осуществлялось строительство жилого дома. Товарищество собственников жилья во вновь создаваемом комплексе недвижимого имущества в многоквартирном жилом доме «...» заключало с гражданами предварительные договоры о безвозмездном оказании услуг по приобретению в будущем за их счет квартир. По условиям договоров денежные средства передавались гражданами (дольщиками) в кассу ТСЖ и использовались в дальнейшем на финансирование строительства помещений в многоквартирном доме. На сегодняшний день вступившим в законную силу приговором Железнодорожного районного суда г.Пензы от ... в отношении ...5 установлен факт внесения им денежных средств в инвестирование строительства. Считает, что им внесена в ... доля в денежном выражении в сумме ..., которая была израсходована на строительство жилого ... ... ... в ..., застройщиком которого на момент внесения им денежных средств являлся ответчик ООО ГК «Поволжье». То есть, у ООО ГК «Поволжье» возникло обязательство предоставить ему квартиру за счет оплаченных им денежных средств. Свои обязательства ООО ГК «Поволжье» не выполнило, поскольку прекратило вести деятельность на указанном объекте и передало права новому застройщику. В настоящее время право распоряжения жилыми помещениями, в том числе и тем помещением, строительство которого было оплачено им, принадлежит ООО «Пензастрой», и только ООО «Пензастрой» вправе распорядиться жилым помещением, передав его ему в собственность. Просил признать обязательства на сумму ... по оплате однокомнатной квартиры в доме, расположенном по адресу: ... исполненными; признать за ним право на предоставление ответчиком ООО «Пензастрой» однокомнатной квартиры в жилом доме, расположенном по адресу: ... ...
 
    Истец Луцив Д.И., представители ответчиков ОАО «Пензастрой», ООО ГК «Поволжье» в судебные заседания, назначенные на ... и повторно на ... года, не явились. О месте и времени слушания дела извещены, причин неявки суду не сообщили. С ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие в суд не обращались.
 
    В соответствии с абз.7 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.
 
    На основании ч.3 ст.223 ГПК РФ, суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду. На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.
 
    Суд не считает возможным разрешить дело по имеющимся в деле материалам. В связи с тем, что стороны не просили о разбирательстве дела в свое отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, суд считает возможным оставить иск без рассмотрения.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.222 ГПК РФ, суд
 
       О П Р Е Д Е Л И Л:
 
    Иск Луцива Д.И. к ОАО «Пензастрой», ООО ГК «Поволжье» о признании обязательств исполненными, признании права на предоставление квартиры - оставить без рассмотрения.
 
    По ходатайству сторон определение может быть отменено.
 
    Судья: ...
 
    ...