Решение от 11 сентября 2014 года №2-1004/2014

Дело №2-1004/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е.
 
Именем Российской Федерации.
 
    ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>
 
    Бирский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Коровиной О.А., при секретаре ФИО2,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Окочинское» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
 
У с т а н о в и л:
 
    ТСЖ « Окочинское» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав на то, что Управление жилым домом и предоставление услуг по содержанию и ремонту общего имущества жилого <адрес>А <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время оказывает ТСЖ «Окочинское». Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, кВ. 3. Однако полной оплаты от ответчика за жилищно-коммунальные услуги не поступило. В результате чего, у ответчика сложилась задолженность платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.
 
    Просит суд взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по плате за жилое помещение, состоящую из платы за коммунальные услуги, платы за содержание и ремонт общего имущества жилого <адрес>А <адрес> в сумме <данные изъяты> руб., госпошлину в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме <данные изъяты> руб.
 
    Истец ТСЖ «Окочинское» в судебное заседание своего представителя не направило, извещен надлежащим образом. В суд направили заявление, в котором просят рассмотреть гражданское дело без участия их представителя.
 
    Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. В суд направил заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело без его участия, исковые требования признает в полном объеме.
 
    Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.
 
    Согласно письму нотариуса ФИО3 Советско-Гаванского нотариального округа<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес>А по <адрес> является ФИО1 в порядке наследования после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Заявление о принятии наследства по закону поступило в нотариальную контору 14.01.2013. Таким образом, в суде достоверно установлено, что ответчик ФИО1 является собственником указанной квартиры в порядке наследования по закону, открывшегося после смерти его матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно расчету истца, сумма задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг составляет в размере <данные изъяты> руб., которая образовалась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Возражений по сумме задолженности ответчиком не предоставлено.
 
    В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В силу п.1 ст.1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
 
    Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
 
    Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности за ЖКУ за период жизни его матери с ДД.ММ.ГГГГ является обоснованным.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    Согласно ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    В нарушение требований действующего законодательства ответчиком коммунальные услуги за жилое помещение не оплачивались.
 
    При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Товарищества собственников жилья «Окочинское» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Поэтому в счет возмещения расходов истца по уплате гос. пошлины с ответчика подлежит взысканию <данные изъяты> руб. и судебные расходы по оплате юридических услуг за составление искового заявления в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается договором на оказание юридических услуг, платежным поручением (л.д.18, 19).
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Товарищества собственников жилья «Окочинское» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.
 
    Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Окочинское» задолженность по плате за жилое помещение, состоящую из платы за коммунальные услуги, платы за содержание и ремонт общего имущества жилого <адрес>А <адрес>, в сумме <данные изъяты>., госпошлину в размере <данные изъяты>., судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме <данные изъяты> руб.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Бирский районный суд РБ.
 
    Копия верна. Подпись.
 
    Судья: О.А. Коровина