Решение от 01 апреля 2013 года №2-1004/2013

             Дело № 2-1004/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Волгоград     01 апреля 2013 года
 
    Тракторозаводский районный суд г. Волгограда
 
    в составе :
 
    председательствующего судьи Малышевой Е.А.,
 
    при секретаре Тихоновой Я.А.,
 
    с участием ответчика Барабановой О.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании 01 апреля 2013 года гражданское дело по иску МБУ «Жилищно-коммунальное хозяйство Тракторозаводского района Волгограда» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    МБУ «Жилищно-коммунальное хозяйство Тракторозаводского района Волгограда» (далее по тексту МБУ «ЖКХ ТЗР») обратилось в суд с указанным иском, в обосновании указав, что в <адрес> зарегистрированы и проживают ответчик ФИО1 вместе с несовершеннолетними ФИО3, 2000 года рождения и ФИО4, 2006 года рождения. Истец до 01 января 2010 года осуществлял функции управляющей компании жилого <адрес>, где проживает ответчик, и предоставлял ответчику коммунальные услуги. Однако, ответчик от уплаты жилищно-коммунальных услуг уклоняется, в связи с чем по состоянию на 01 января 2010 года включительно за ответчиком образовалась задолженность в размере 62 767 руб. 31 коп. Поэтому истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
 
    Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.2).
 
    Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признала, при этом пояснив, что задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период до 01.01.2010 год она не имеет, так как в квартире она проживает с марта 2009 года и регулярно оплачивает квартплату и коммунальные услуги. Задолженность по квартплате до марта 2009г. образовалась за период проживания в этой квартире прежних жильцов, которые были зарегистрированы в этой квартире и выселены в марте 2009г. решением суда. Кроме того, решением Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от 12 августа 2010 года, задолженность по квартплате в <адрес> за период по март 2009 года с нее снята.
 
    Представитель 3-го лица ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК Волгограда» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.
 
    Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В судебном заседании установлено следующее :
 
    В <адрес> октября 1996г. и по март 2009г. проживали и были зарегистрированы : ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8, которые были выселены из этой квартиры решением Тракторозаводского райсуда г. Волгограда от 18.12.2007г., вступившим в законную силу. Указанное решение суда в части выселения Надеждиных и Чеботарева из этой квартиры фактически исполнено принудительно 11 марта 2009г.
 
    Решением мирового судьи судебного участка № 115 Тракторозаводского района г. Волгограда от 10.06.2008г. с ФИО10 и ФИО12 в пользу МУ «ЖКХ ТЗР» взыскана задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с 01.01.2004г. по 30.11.2006г. в размере 28 196,76 рублей. В остальной части в иске к ФИО13 и ФИО14 было отказано. Этим же решением мирового судьи в иске в части взыскания задолженности по квартплате и коммунальным услугам с ФИО1 и ее несовершеннолетних детей было отказано, поскольку ФИО1 и ее дети членами семьи Надеждиных и Чеботарева не являлись, с 1995 года в этой квартире не проживали вынужденно, коммунальными услугами в этой квартире не пользовались.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются решением Тракторозаводского райсуда г. Волгограда от 12.08.2010г., вступившим в законную силу, которым исковые требования ФИО1 к ООО «УК ТЗР», ОАО ИВЦ ЖКХ и ТЭК г. Волгограда удовлетворены. Этим решением суда на управляющую компанию ООО «УК ТЗР» и ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК г. Волгограда» возложена обязанность исключить из квитанции на оплату квартплаты и коммунальных услуг по <адрес> на имя ФИО1 указание о задолженности по квартплате в размере 71955 руб.67 коп., начиная с 01.09.2010г., сложив с лицевого счета ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в указанном размере (л.д.57-58).
 
    17 марта 2009 года между ФИО1 и МУ «ЖКХ ТЗР г. Волгограда» был заключен договор социального найма жилого помещения на квартиру по адресу <адрес> С этого же времени ответчик ФИО1 вместе с двумя несовершеннолетними детьми проживает в указанной квартире, что также подтверждается справкой учетно-регистрационного отдела МУ «ЖКХ ТЗР» (л.д.16, 55-56).
 
    Судом также установлено, что с октября 2011 года указанная <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 и ее двум несовершеннолетним детям в равных долях (по 1\3 доли каждому) на основании договора приватизации указанной квартиры (л.д.38,41).
 
    Как установлено в судебном заседании, что до 01 января 2010 года управление многоквартирным домом по <адрес> осуществляла управляющая компания МУ «ЖКХ ТЗР», что следует из содержания искового заявления истца (л.д.2).
 
    С учетом изложенных обстоятельств суд находит, что требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности по квартплате за период до 11 марта 2009 года необоснованны и не подлежат удовлетворению, поскольку уже имеется вступившее в законную силу решение суда, которым в иске к ФИО1 о взыскании с нее задолженности по квартплате за период до 11 марта 2009г. отказано.
 
    После отмены заочного решения суда по рассматриваемому делу суд предложил истцу МБУ «ЖКХ ТЗР» и 3-лицу ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» представить помесячный расчет задолженности по квартплате по указанной квартире за период с 01.04.2009г. по 31.12.2009г. (л.д.71), который истцом суду до сих пор не представлен.
 
    В связи с чем суд не принимает во внимание копию лицевого счета, представленного истцом и открытого на данную квартиру на имя ФИО1, в котором указана задолженность по квартплате за ФИО1 перед МБУ «ЖКХ ТЗР» в размере 62 404,87 рублей (л.д.4), поскольку эта задолженность указана без учета решения суда от 12.08.2010г. о сложении с ФИО1 задолженности по квартплате, начиная с 01.09.2010г.
 
    По этим же основаниям суд не принимает во внимание представленную истцом карточку лицевого счета по указанной квартире на имя ФИО1 (л.д.18-28), в котором указана задолженность по квартплате по указанной квартире, однако за какой период – не указано.
 
    Как следует из показаний в суде ответчика ФИО1 после заключения с ней договора найма жилого помещения на указанную квартиру она с марта 2009 года и по настоящее время ежемесячно и в полном размере оплачивает квартплату. В подтверждение своих показаний ответчик представила суду подлинники оплаченных квитанции по оплате квартплаты и коммунальных услуг за период с мая 2009г. и по декабрь 2009г., пояснив, что оплаченные квитанции за март и апрель 2009 года ею утеряны. Кроме того,
 
    Кроме того, ответчик полагает, что истцом пропущен 3-х летний срок исковой давности для предъявления требований о взыскании задолженности по квартплате за март и апрель 2009г., поскольку данный заявлен в суд только в д в декабре 2012 года, то есть по истечении 3-х летнего срока исковой давности. При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом не представлен суду расчет задолженности по квартплате за пери
 
    При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом не представлен суду расчет задолженности по квартплате за период с марта по декабрь 2009 года включительно, что квартплата ответчиком за период с мая 2009г. и по декабрь 2009г. включительно оплачена полностью (л.д.79-80, что в части взыскания задолженности по квартплате за март и апрель 2009г. истек 3-х летний срок исковой давности, а поэтому суд находит, что в удовлетворении исковых требований МБУ «ЖКХ ТЗР» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с марта 2009г. и по декабрь 2009 года включительно следует отказать.
 
    В силу ст. 103 ГПК РФ с истца МБУ «ЖКХ ТЗР» следует взыскать государственную пошлину по делу в доход государства 2 083 рубля.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    В иске МБУ «Жилищно-коммунальное хозяйство Тракторозаводского района Волгограда» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период по 31.12.2009 года включительно – отказать.
 
    Взыскать с МБУ «Жилищно-коммунальное хозяйство Тракторозаводского района Волгограда» в доход государства госпошлину по делу 2083 рубля.
 
    Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.
 
    Судья : Е.А. Малышева