Решение от 02 июля 2014 года №2-1004/14

    Дело № 2-1004/14г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Новоильинский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Рублевской С.В.,
 
    при секретаре Каукиной Д.О.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 02 июля 2014 года
 
    гражданское дело по иску Любкиной ..... к Кокареву ..... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Любкина Н.А. обратилась в суд с иском к Кокареву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учетаа. Просит признать Кокарева А.В. утратившим право пользования жилым помещением, – квартирой, расположенной по адресу ..... снять Кокарева А.В. с регистрационного учета по адресу ......
 
    Требования мотивированы тем, что, на основании ордера, выданного Исполнительным комитетом Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от ..... серия ....., Любкина Н.А. и Кокарев А.В. являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу ..... В ...... Кокарев А.В. добровольно выехал на другое постоянное место жительства в ..... по месту проживания своих родителей. После выезда на другое место жительства, ответчик расходов на содержание жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома не несет. В квартире отсутствуют личные вещи Кокарева А.В., с момента выезда в квартире не проживает, вопрос о вселении не ставил. В настоящее время в квартире по адресу ..... зарегистрированы и проживают: истец Любкина Н.А., сын ФИО6, дочь ФИО7
 
    В судебном заседании Любкина Н.А. на исковых требованиях настаивала в полном объеме, дала суду пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Кокарев А.В., будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела по месту его регистрации, в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица Муниципального учреждения «.....» ..... ФИО8, действующий по доверенности ..... от ...... просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
 
    Представитель третьего лица ОУФМС России по ..... ФИО9, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
 
    Свидетель ФИО10 судебном заседании пояснила, что истицу Любкину Н.А. знает в течение 15 лет, они дружат семьями, часто приходит в гости к истице. Брат Любкиной Н.А. - Кокарев А.В. в квартире не проживает, вещей его в квартире нет. Любкина Н.А. вместе с дочерью самостоятельно оплачивают все жилищно-коммунальные платежи, за свой счет производят в квартире ремонт. Со слов истицы, свидетелю известно, что в квартире зарегистрирован брат истицы - Кокарев В.А., но в ..... он вместе в родителями уехал в ..... на постоянное место жительства, и с тех пор родственные связи между истицей и ответчиком утрачены, контакта не поддерживают.
 
    Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснила, что истицу Любкину Н.А. и всю ее семью знает с ..... года, они дружат. В ..... годах на постоянное место жительство в ..... сначала уехала мать истицы, потом уехал брат истицы - Кокарев А.В. Свидетель пояснила, что часто бывает в квартире истицы, Кокарев А.В. там не проживает, личных вещей его нет. Любкина сама оплачивает жилищно-коммунальные услуги, делает ремонт за свой счет.
 
    Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ст.69 ЖК РФ, 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. … 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. 4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    В соответствии с п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма, вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающихся в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
 
    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению, на основании части 3 ст.83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
 
    Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе, не может являться основанием для признании отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане, по своему усмотрению и своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
 
    Судом установлено, что ...... между ФИО1 и Администрацией ..... был заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому нанимателю ФИО1, её супругу ФИО13, дочери Ласенко Н,А., дочери ФИО14, сыну ФИО15, и сыну Кокареву А.В. по ордеру серии ..... ..... от ...... было передано в социальный найм жилое помещение, общей площадью 77,9 кв.м., расположенное по адресу ..... (л.д.6).
 
    Согласно поквартирной карточке (л.д.7), в квартире по ..... ..... в настоящий момент по месту жительства зарегистрированы: истец Любкина Н.А., сын истца ФИО6, дочь истца – ФИО7, брат истца - ответчик Кокарев А.В.
 
    Судом, из пояснений истицы Любкиной Н.А., свидетелей ФИО16, ФИО12, установлено, что истец совместно с ответчиком Кокаревым А.В. не проживают, совместного хозяйства между истцом и ответчиком не ведётся, семейные, родственные отношения между сторонами не поддерживаются, личных вещей ответчика в спорной квартире нет. Таким образом, суд считает установленным, что ответчик Кокарев А.В. членом семьи нанимателя Любкиной Н.А. не является. Истица самостоятельно несет расходы по содержанию жилого помещения. Соглашение о пользовании спорным жилым помещением по адресу: ....., предусмотренные ч.4 ст.31 ЖК РФ, между истцом и ответчиком не заключалось.
 
    Судом установлено, что ответчик Кокарев А.В. в ..... году добровольно выехал из жилого помещения, расположенного по адресу ....., на постоянное место жительство в другой регион Российской Федерации, забрал все свои вещи из спорной квартиры, не проживает по данному адресу с ..... года и по настоящее время, то есть постоянно отсутствует в жилом помещении по причине выезда из него.
 
    Судом установлено, что выезд ответчика Кокарева А.В. из спорного жилого помещения не носил вынужденного характера, являлся добровольным, ответчик переехал жить к своей матери в .....; что выезд ответчика из жилого помещения – квартиры по адресу ....., носит постоянный характер, поскольку с ..... года и по настоящее время, то есть в течение 17 лет ответчик ни разу не возвращался в спорную квартиру. Судом установлено, что никаких препятствий ответчику со стороны истицы и других проживающих в квартире членов семьи нанимателя, во вселении в квартиру не чинилось; что ответчик с момент выезда из жилого помещения, то есть с ..... года не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
 
    Учитывая изложенное, суд считает правильным удовлетворить исковые требования Любкиной Н.А. и признать Кокарева А.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу ....., на основании части 3 ст.83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
 
    Рассматривая требования истца о снятии ответчика Кокарева А.В. с регистрационного учета по адресу ....., суд приходит к следующему.
 
    Согласно п.31. Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N713 (ред. от 21.05.2012) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: … е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…
 
    Из изложенного следует, что вынесения отдельного решения суда о снятии ответчика Кокарева А.В. с регистрационного учета по месту жительства, - не требуется, поскольку при принятии судом решения о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, - квартирой, расположенной по адресу ....., должностные лица, ответственные за регистрацию граждан по месту жительства, согласно действующему законодательству, обязаны будут снять его с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Учитывая изложенное, суд считает правильным отказать Любкиной Н.А. в удовлетворении исковых требований о снятии Кокарева А.В. с регистрационного учета по адресу .....
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Любкиной ..... к Кокареву ..... о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить частично.
 
    Признать Кокарева ....., родившегося ..... года, утратившим право пользования жилым помещением, - квартирой, расположенной по адресу Российская Федерация, ......
 
    В удовлетворении исковых требований Любкиной ..... о снятии Кокарева ..... с регистрационного учёта из квартиры по адресу Российская Федерация, ....., - отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
 
    Судья: С.В. Рублевская