Решение от 04 августа 2014 года №2-1004/14

дело № 2-1004/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    04 августа 2014г. г. Белая Калитва
 
        Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Магзиной С.Н.,
 
    с участием истца – Юрова А.Г.,
 
    представителя ответчицы Родионовой Л.Ю. – адвоката Борисовой А.Н.,
 
    при секретаре Поповой Ю.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юрова А.Г. к Родионовой Л.Ю. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо: Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес>,
 
установил:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчице о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указал на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между истцом и организация1. Право собственности на жилой дом зарегистрировано за истцом Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> ДД.ММ.ГГГГ серия №, о чем сделана запись регистрации №.
 
    ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал в своем доме по просьбе своего сына – Юрова Н.А., гражданскую жену последнего – Родионову Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, и разрешил проживать ответчице в доме.
 
    В конце ДД.ММ.ГГГГ ответчица собрала свои вещи и уехала в неизвестном направлении без предупреждения. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Родионова Л.Ю. в спорной квартире не проживает, в доме нет ее личных вещей, фактическое ее место нахождения истцу не известно. Членом семьи истца ответчица не является. Истец не ведет с Родионовой Л.Ю. общего хозяйства, не заключал с ней договора поднайма, аренды. Из-за регистрации ответчицы в квартире истца, он не имеет возможности владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
 
    В связи с указанным истец просит признать ответчицу прекратившей право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, снять ответчицу с регистрационного учета и взыскать с Родионовой Л.Ю. судебные расходы, понесенные истцом.
 
    В судебном заседании истец поддержал исковые требования согласно доводов, изложенных в иске.
 
    Ответчица в судебное заседание не явилась. Место её нахождения суду не известно. Суд рассмотрел дело в порядке ст. 119 ГПК РФ. Представитель ответчицы - адвокат Борисова А.Н. исковые требования не признал ввиду того, что ей не известна позиция ответчицы.
 
    Представитель третьего лица – УФМС РФ по РО, извещенного надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
 
        Суд, выслушав истца, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.    
 
        В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
        В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
        Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Судом установлены следующие обстоятельства по делу: истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между истцом и организация1 (л.д. 8).
 
    Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> ДД.ММ.ГГГГ серия №, о чем сделана запись регистрации № (л.д. 7).
 
    Согласно домовой книге, в доме, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Родионова Л.Ю. (л.д. 9-11).
 
    Согласно справке должность1 от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, Родионова Л.Ю. не проживает (л.д. 17).
 
    Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании пояснили, что Юров А.Г. является собственником дома, в котором проживает. В его доме зарегистрирована Родионова Л.Ю., которая являлась сожительницей сына Юрова А.Г. Она проживала в доме вместе с сыном Юрова А.Г. – Юровым Н.А. В настоящее время с ДД.ММ.ГГГГ она не проживает в этом доме. Куда выехала не известно. Вещей ответчицы в доме нет. Членом семьи Юрова А.Г. она не является.
 
    Таким образом, судом установлено, что ответчица в принадлежащем истцу жилом доме, не проживает, общего хозяйства с ним не ведет, членом семьи его не являлся и не является, оплату коммунальных услуг не производит, в связи с чем суд полагает, что ответчица не приобрела права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, и не имела такого намерения.
 
    В связи с признанием ответчицы прекратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению и требование о снятии ответчицы с регистрационного учета.
 
    Судебные расходы подлежат возмещению в соответствии со ст. 98 ГПК РФ по фактическим расходам, подтвержденным документально, пропорционально удовлетворенным требованиям.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
        Признать Родионову Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> снять Родионову Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Взыскать с Родионовой Л.Ю. в пользу Юрова А.Г. расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма рублей, за оказание юридической помощи в размере сумма рублей, затраты, понесенные за составление искового заявления в сумме сумма рублей, а всего взыскать сумма рублей.
 
        Апелляционная жалоба может быть подана в Ростовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
 
    Мотивированное решение составлено 07 августа 2014 года.
 
    Судья подпись С.Н.Магзина