Дата принятия: 27 мая 2013г.
Номер документа: 2-1003
к делу № 2-1003,13
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
27 мая 2013 г. г. Ейск,
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавского М.В.
при секретаре Вольновой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Афанасьева Антонина Николаевна к ответчику Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район, третьи лица Богушева Любовь Федоровна, Школьная Нина Федоровна о понуждении заключить договор купли-продажи доли земельного участка, -
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском о признании незаконным и необоснованным отказа Управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район в передаче в общую долевую собственность 247/494 долей земельного участка общей площадью 494,0 кв.м. по адресу: Краснодарский край, р-н Ейский, <адрес>, № угол <адрес> № с кадастровым номером №, без согласия совладельцев в установленном законом порядке.
Ответчик с иском не согласен.
Третьи лица в суд не явились, надлежащим образом уведомлены.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Афанасьева А.Н. являлся собственником – 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес> угол <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство № от 24.08.1994 г. (свидетельство о гос.регистрации № от 27.09.2012г.) Собственниками остальных долей данного домовладения так же являются: Богушева Л.Ф. – 1/5 доли на основании свидетельства о праве на наследство № от 28.05.2004, свидетельство о государственной регистрации права № от 07.07.2004г.; Школьная Н.Ф. – 3/10 доли на основании договора дарения № от 06.03.1997г.
Решением Ейского городского народного суда от 13 мая 1991 г. по делу №. были определен порядок пользования жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес> в г.Ейске между совладельцами. Так за Севастьяновым Николаем Михайловичем (право предшественником Афанасьевой А.Н.) были закреплены комнаты 3,4 литер «В» площадью 18,9 кв.м. часть пристройки «в» по длине 2,15 м. пристройку «в-2». Летнюю кухню «А» с пристройкой «а», сарай «Б», туалет, земельный участок № 1 площадью 254,5 кв.м. с отдельным выходом на <адрес>
Данное решение вступило в законную силу 24.05.1991 г.
Общая площадь земельного участка по адресу: <адрес> угол <адрес> с кадастровым номером 23:42:0202289:38. согласно данным кадастрового паспорта земельного участка от 28.03.2013г. составляет -494 кв.м.
В апреле 2013г. Афанасьева А.Н. обратилась в Управление муниципальных ресурсов Администрации МО Ейский район с заявлением о предоставлении в общую долевую собственность за плату 247/494 долей земельного участка общей площадью 494,0 кв.м. расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г.Ейск, <адрес> угол <адрес> с кадастровым номером №.
09.04.2013г. исх. № Управлением муниципальных ресурсов Администрации МО Ейский район был предоставлен отказ Афанасьевой А.Н. в передаче в общую долевую собственность за плату 247/494 долей земельного участка общей площадью 494,0 кв.м. расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г.Ейск, <адрес> угол <адрес> с кадастровым номером № ввиду отсутствия совместного обращения совладельцев для оформления прав на земельный участок.
Совладельцы не желают совместно обращаться в орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок по адресу: г.Ейск ул. <адрес> угол <адрес>.
В соответствии с ч.3 ст.36 ЗК РФ, в случае, если здание, находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность.
В ч.4 ст. 28 ЗК РФ указан исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении в собственность граждан земельных участков. Ни одно из данных оснований не было указанно Управлением муниципальными ресурсами Администрации муниципального образования Ейский район в предоставленном 09.04.2013г. отказе.
В настоящий момент действиями Управления муниципальными ресурсами Администрации муниципального образования Ейский район созданы препятствия в осуществлении прав Афанасьевой А.Н. на оформление в собственность доли земельного участка.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым обязать Управление муниципальных ресурсов Администрации муниципального образования Ейский район предоставить Афанасьевой Антонине Николаевне в общую долевую собственность 247/494 долей земельного участка общей площадью 494,0 кв.м. по адресу: Краснодарский край, р-н Ейский, <адрес>, № угол <адрес> № с кадастровым номером №, без согласия совладельцев в установленном законом порядке
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Управление муниципальных ресурсов Администрации муниципального образования Ейский район предоставить Афанасьевой Антонине Николаевне в общую долевую собственность 247/494 долей земельного участка общей площадью 494,0 кв.м. по адресу: Краснодарский край, р-н Ейский, г.Ейск <адрес>, № угол <адрес> № с кадастровым номером №, без согласия совладельцев в установленном законом порядке.
Срок обжалования решения – один месяц в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий Поплавский М.В.
