Дата принятия: 17 июля 2014г.
Номер документа: 2-1002/2014
дело №2-1002/2014 Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
17 июля 2014 года село Иглино
Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной Р.Р.,
с участием истца Шухтуевой Ю.Ш.,
при секретаре Насибуллиной Э.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шухтуевой Ю.Ш. к администрации сельского поселения Иглинский сельский совет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Шухтуева Ю.Ш. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Иглинский сельский совет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указывая в обоснование, что её бабушке - Порошина Л.П. была выделена в собственность квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, на основании договора передачи жилых помещений в общую совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и <данные изъяты>». Договор передачи жилого помещения утвержден постановлением главы администрации Иглинского района РБ ДД.ММ.ГГГГ №. Порошина Л.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру в установленном порядке при жизни она не оформила. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Иглинского нотариального округа РБ Насретдиновой З.Б., Порошина Л.П. завещала свое имущество ей - истцу. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом заведено наследственное дело, однако, свидетельство о праве на наследство не выдано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанную квартиру. Полагает, что при жизни Порошина Л.П., заключив договор передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выразила свою волю на приватизацию указанного жилого помещения, однако, процесс приватизации не был завершен по независящим от нее причинам. В этой связи считает, что спорная квартира подлежит включению в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Порошиной Л.П., поэтому просит признать за ней право собственности в порядке наследования.
В ходе судебного заседания истец Шухтуева Ю.Ш. исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Иглинский сельский совет МР Иглинский район РБ, представитель третьего лица администрации МР Иглинский район РБ, третье лицо нотариус нотариального округа Иглинский район РБ на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, нотариус Арапова Н.М. в письменном заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие.
Выслушав объяснения истца Шухтуевой Ю.Ш., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).
Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V "Наследственное право"), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.
В соответствии со статьей 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, т.е. основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.
Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч. 1) В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз. 2 ч. 2).
Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзацы второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с ч.1 ст. 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125,статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 настоящего Кодекса.
В силу ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ч. 1 ст. 1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).
Как следует из материалов дела, Порошина Л.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
При жизни Порошина Л.П. составила завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Иглинского нотариального округа Насретдиновой З.Б., по которому все свое имущество, какое бы ко дню её смерти не оказалось ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы не находилось, в том числе, жилой дом с надворными постройками и земельным участком, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, завещала Шухтуевой Ю.Ш.
Данное завещание не отменено и не изменено, что подтверждается соответствующей отметкой нотариуса Иглинского нотариального округа РБ Араповой Н.М. от ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленного в суд наследственного дела №, следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти Порошиной Л.П. обратилась ДД.ММ.ГГГГ Шухтуева Ю.Ш.
Таким образом, Шухтуева Ю.Ш. после смерти Порошиной Л.П. является единственным наследником по завещанию, принявшим наследство.
Из материалов дела следует, что Порошиной Л.П. при жизни на основании решения Иглинского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>.
Согласно ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Как следует из разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
Как следует из материалов дела, на основании поданного Порошиной Л.П. заявления на имя главы администрации Иглинского района РБ ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>» и Порошиной Л.П. был заключен договор передачи вышеуказанной квартиры в собственность Порошиной Л.П.
Договор передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ утвержден постановлением главы администрации Иглинского района РБ ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения о регистрации прав в отношении вышеуказанной квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Таким образом, вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что Порошина Л.П. выразила свою волю на приватизацию спорной квартиры, обратившись в установленном порядке в администрацию Иглинского района РБ с заявлением о приватизации занимаемой квартиры, заключила договор передачи спорной квартиры в собственность, однако, государственная регистрация перехода прав в отношении указанной квартиры в установленном порядке не была осуществлена по независящим от неё причинам.
Данных о том, что при жизни Порошина Л.П. отозвала свое заявление на приватизацию указанной квартиры не имеется, наоборот, из текста завещания, составленного Порошиной Л.П. ДД.ММ.ГГГГ, следует, что указанным недвижимом имуществом она распорядилась как своим собственным, завещав её своей внучке Шухтуевой Ю.Ш.
При таком положении, суд полагает, что спорная квартира подлежит включению в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Порошиной Л.П.
Поскольку истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти умершей Порошиной Л.П., суд полагает возможным признать за ней право собственности на квартиру № дома № по <адрес> в порядке наследования.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
исковые требования Шухтуевой Ю.Ш. удовлетворить.
Признать за Шухтуевой Ю.Ш. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Порошина Л.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Р.Р.Сафина
