Решение от 04 марта 2014 года №2-100/2014

Гражданское дело № 2-100/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
                                                                    (заочное)
 
                                                    Именем Российской Федерации
 
    04 марта 2014 года                                                  р.п. Татищево Саратовской области
 
    Татищевский районный суд Саратовской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Онищук Т.С.,
 
    при секретаре Алексеенко Т.Н.,
 
    с участием истца Дерр Н.Н.,
 
    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Дерр ФИО13 к Демкиной ФИО14 о прекращении права пользования жилым помещением,
 
                                                         УСТАНОВИЛ:
 
         Дерр Н.Н. обратилась в суд с иском о прекращении права пользования женой брата - Демкиной Т.П. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
         Истец требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома и приусадебного земельного участка по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ временно до покупки дома вселила и зарегистрировала жену брата Демкину Т.П. с ее несовершеннолетними детьми ФИО15. В ДД.ММ.ГГГГ ответчица, не предупредив, забрала все свои вещи и выехала из принадлежащего ей дома, сообщив своим детям, что уехала в <адрес> на постоянное место жительства и возвращаться в <адрес> не желает. Племянники остались проживать с ней,и в настоящее время проживают в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ Демкина Т.П. в доме не появлялась, намерений вселиться в дом не изъявляла. Наличием регистрации ФИО2 в доме, последняя препятствует истцу в продаже жилого дома.
 
         Истец Дерр Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что в настоящее время ответчица постоянного проживает в <адрес>, ее регистрация в доме нарушает ее права, как собственника. Соглашения с ответчицей о пользовании домом не имеется.Согласна на рассмотрение дела в заочном порядке.
 
        Ответчик Демкина Т.П. судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по известному суду адресу, возражений по существу иска не представил, нет данных об уважительности его неявки, поэтому суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ, с согласия истца определил о рассмотрении настоящего дела в порядке заочного производства.
 
         Выслушав истца, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащие в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом и совестью, суд в процессе рассмотрения дела установил нижеследующие обстоятельства.
 
         Согласно ст. 30 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
         Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
           Из дела видно, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
 
           Согласно справке, выданной администрацией Сторожевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области, по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын, Демкина Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сноха, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - племянник, ФИО7 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения - племянник, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын (л.д.10).
 
          Из показаний, допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО9 и ФИО10 следует, что Демкина Т.П. в ДД.ММ.ГГГГ, забрав все свои личные вещи, добровольно выехала из спорного жилого помещения для постоянного проживания в <адрес>. Членом семьи собственника ответчик, не являлась.
 
          В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Демкина Т.П. вселена в жилое помещение по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ выехала из спорного помещения, забрав личные вещи, желания вселиться не изъявляла, членом семьи истца не является.
 
          Таким образом, судом установлено, что ответчица членом семьи собственника жилого помещения не является, вследствие чего право пользования за ней спорным жилым помещением не сохраняется, следовательно, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства.
 
          Сам по себе факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Возникновение равного с собственником жилого помещения права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена его семьи.
 
    Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании в спорном жилом доме Демкина Т.П. на настоящий момент не проживает. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, таким образом, право пользования спорным жилым помещением ответчиков прекращено на основании ст. 31 ч. 4 ЖК РФ.
 
            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
                                                                  РЕШИЛ:
 
            Исковые требования Дерр ФИО16 к Демкиной ФИО17 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
            Признать Демкину ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
            Решение является основанием для снятия Демкиной ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
              Председательствующий