Решение от 05 февраля 2014 года №2-100/2014

    Дело №2-100/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
г. Вятские Поляны 05 февраля 2014 г.
 
    Вятскополянский районный суд Кировской области, в составе:
 
    председательствующего судьи Логинова А.А.,
 
    при секретаре Галиуллиной Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коныгина В.Н. к Администрации города Вятские Поляны о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Коныгин В.Н. обратился в суд с иском к Администрации города Вятские Поляны, в котором просит признать за ним право собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый номер № Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком с одной стороны и К.Н.М., (отцом истца), К.Д.В., (матерью истца), К.А.Н. (братом истца), с другой стороны, был заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения (квартиры) в равно долевую собственность, общей площадью х кв.м. При жизни ФИО11 не зарегистрировали свое право собственности на приватизированную квартиру в государственном регистрирующем органе. К.Н.М. умер ДД.ММ.ГГГГ г., после смерти которого в приватизированной квартире остались проживать его жена К.Д.В. и сын К.А.Н., которые приняли наследство. К.Д.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ г., после смерти которой наследниками, согласно оставленного ею завещания, являются ее родные дети Коныгин В.Н. и К.Г.Н., которые наследство по завещанию не принимали. К.А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого наследниками по закону являются его братья Коныгин В.Н., истец, и К.Г.Н., который отказался от своей доли в указанной квартире в пользу истца. Истец в установленном порядке принял наследство брата. Однако оформить квартиру в собственность в порядке наследования не может, так как государственная регистрация права собственности на квартиру не производилась.
 
    В судебном заседании истец Коныгин В.Н. и его представитель Чугунов И.Н. поддержали иск по указанным в нем основаниям. Пояснил, что Коныгины после оформления договора приватизации пользовались квартирой как свое собственной несли необходимые расходы по ее содержанию. Поэтому квартира подлежит включению в состав наследства умерших её собственников. Истцом была принята доля наследства отца, которая в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес> составляла х. Другие х долей в праве общей собственности на квартиру принадлежали брату К.А.Н. Поскольку истец единственный его наследник, принявший наследство, то его доля подлежит увеличению до 1. Поэтому просит включить в состав наследства брата х доли в праве общей собственности на данную квартиру и признать за истцом право собственности на всю квартиру.
 
    Ответчик представитель администрации г. Вятские Поляны в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что администрация города Вятские Поляны не возражает против удовлетворения заявленных требований, при доказанности в судебном заседании обстоятельств, на которые истец ссылается в исковом заявлении и при условии уплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. По сведениям ООО «УК «ЖКК города Вятские Поляны» за вышеуказанное жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере х руб..
 
    Третье лицо Коныгин Г.Н. представил заявление, в котором указал, что не возражает удовлетворению исковых требований, отказывается от наследуемого имущества в пользу брата – Коныгина В.Н..
 
    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующим выводам.
 
    Согласно свидетельству о смерти К.Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Его наследниками, принявшими наследство, согласно свидетельства о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., в равных долях по х являются: супруга -К.Д.В., сыновья – К.А.Н., Коныгин В.Н..
 
    Из письма от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса ФИО10 следует, что ДД.ММ.ГГГГ ею было заведено наследственное дело за № по заявлению К.Д.В., супруги наследодателя, и его детей К.А.Н. и Коныгина В.Н. о принятии и выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество К.Н.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ г.. К.Г.Н. в своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ г., отказывается от доли в наследстве.
 
    Согласно свидетельству о смерти К.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Её наследником, принявшим наследство, согласно заявлениям нотариусу о принятии наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ. является сын – К.А.Н..
 
    В связи со смертью матери истца К.Д.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ г., на основании заявления К.А.Н. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО10 было заведено наследственное дело №. От других наследников заявлений не поступало. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.
 
    К.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается представленным в материалах дела свидетельством о смерти, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Его наследником второй очереди, принявшим наследство, согласно заявления нотариусу о принятии наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ. является брат – Коныгин В.Н., истец по делу.
 
    После смерти К.А.Н., последним местом жительства которого было: <адрес> наследниками по закону второй очереди являются К.Г.Н., Коныгин В.Н., который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело за №. От других наследников заявлений не поступало. В деле имеется нотариально заверенное заявление К.Г.Н., о том, что он отказывается от причитающейся ему доли наследства, в чем бы оно не заключалось в пользу своего брата Коныгина В.Н., истца по данному гражданскому делу. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Таким образом, все наследственное имущество после смерти родителей и брата перешло в собственность истца в порядке наследования.
 
    Согласно представленного в материалах дела договора безвозмездной передачи жилого помещения (квартиры) в равно долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией города Вятские Поляны безвозмездно передано в равно долевую собственность К.Н.М., К.Д.В., К.А.Н. <адрес>. Государственная регистрация права собственности отсутствует.
 
    Согласно техническому паспорту на <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет х кв.м.
 
    В материалах дела представлено заявление ДД.ММ.ГГГГ К.А.Н., в котором он просит администрацию города Вятские Поляны в порядке приватизации передать ему в собственность, занимаемую им муниципальную <адрес>. В приватизации ранее не участвовал.
 
    Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ Вятскополянский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) по Кировской области сообщает, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на <адрес>.
 
    Согласно ст. ст. 2, 7, 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления поселений с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
 
    В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если они обратились с таким требованием. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
 
    Таким образом, вышеуказанным Постановлением Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что включение жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
 
    Поскольку граждане К.Н.М., К.Д.В., К.А.Н. при жизни выразили свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, заключили соответствующий договор, не отозвали его, не отказались от его заключения, но по причине их смерти государственная регистрация не произведена по независящим от них обстоятельствам. Поэтому спорное жилое помещение квартира по адресу: <адрес> подлежит включению в состав их наследства в соответствующих им долях.
 
    При изложенных обстоятельствах, в порядке наследования имущества родителей и брата истец приобрел право собственности на всю квартиру.
 
    В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня его открытия. Данный срок для принятия наследства К.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. истек ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В связи с изложенным, суд считает возможным признать за истцом Коныгиным В.Н., в порядке наследования имущества К.Н.М., К.Д.В., К.А.Н., право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью х кв.м.
 
    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, Суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Коныгина В.Н. удовлетворить.
 
    Признать право собственности на <адрес> общей площадью х кв.м.. за Коныгиным В.Н..
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
 
    ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ СУДЬЯ ЛОГИНОВ А.А.