Решение от 03 апреля 2014 года №2-100/2014

    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Катайский районный суд Курганской области в составе:
 
    председательствующего судьи Бутаковой О. А.
 
    при секретаре Буньковой Н. А.
 
    с участием представителей истца Качалковой Г. П.
 
    Качалковой М. Г., Кокориной Н. А.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании 3 апреля 2014 года в г. Катайске Курганской области гражданское дело № 2-100/2014 по иску Качалковой Г.П. к администрации города Катайска о признании права собственности на жилой дом и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,
 
Установил:
 
    Истец Качалкова Г. П. обратилась в суд с иском к администрации города Катайска о признании права собственности на жилой дом общей площадью 14,8 кв. м., расположенный по адресу: Курганская область, г. Катайск, ул. ....
 
    Свои требования истец мотивировал тем, что 23.03.2007 г. умер брат истца ФИО1, после смерти которого истец оформила право собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Вторая половина спорного дома принадлежала соседу брата истца ФИО2, который умер примерно в 2000 году. После его смерти никто в наследство не вступал, половина дома стояла пустой и разрушалась, в настоящее время разрушилась полностью. Являясь единственным владельцем указанного строения, которое ранее было половиной дома, истец не имеет возможности оформить свои права на земельный участок, продать или иным способом распорядиться недвижимым имуществом. Часть дома, которым владела истец, вследствие разрушения второй половины жилого дома, преобразовалась в самостоятельный объект – жилой дом. В настоящее время истец намерена продать жилой дом, но в службе Росреестра ей пояснили, что необходимо оформить права на земельный участок, поскольку жилой дом можно продать только вместе с земельным участком, а также получить согласие совладельца, поскольку по документам у истца 1\2 доля в праве на жилой дом.
 
    21.03.2014 г. от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит прекратить право общей долевой собственности в 1/2 доле в праве на жилой дом, расположенный по адресу: Курганская область, г. Катайск, ул. ... (л. д. 63).
 
    Определением Катайского районного суда от 21.03.2014 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен Катайский районный комитет по управлению муниципальным имуществом (л. д. 70-71).
 
    Истец Качалкова Г. П. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела без её участия в связи с плохим самочувствием (л. д. 84).
 
    В судебном заседании представители истца Качалкова М. Г. и Кокорина Н. А., действующие на основании доверенности от 08.05.2013 г. (л. д. 9), поддержали заявленные исковые требования, настаивают на их полном удовлетворении по основаниям, указанным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика администрации города Катайска в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, администрация города Катайска признает исковые требования истца в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны (л. д. 62).
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву просил рассмотреть дело без его участия, сообщил, что в Едином Государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.11.2009 г. зарегистрировано право собственности 1/2 доли в праве общей долевой собственности за Качалковой Г. П. на жилой дом, расположенный по адресу: ул. ..., г. Катайск Курганской области, данный объект зарегистрирован на основании свидетельства о праве наследства по закону от 16.01.2009 г. (л. д. 41-42).
 
    Представитель третьего лица Катайского районного комитета по управлению муниципальным имуществом в судебное заседание не явился, хотя своевременно и надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания (л д. 82), о причинах неявки не известил, учитывая положения ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося указанного представителя третьего лица.
 
    На основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, заслушав мнение представителей истца, принимает признание ответчиком администрацией города Катайска исковых требований Качалковой Г. П. о признании права собственности на жилой дом и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и выносит решение об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Решил:
 
    Принять признание ответчиком администрацией города Катайска исковых требований Качалковой Г.П. о признании права собственности на жилой дом и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом.
 
    Исковые требования Качалковой Г.П. к администрации города Катайска о признании права собственности на жилой дом и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать за Качалковой Г.П., <данные изъяты> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ул. ..., г. Катайск Курганской области, общей площадью 14,8 кв. м.
 
    Прекратить право общей долевой собственности в 1\2 доле в праве на жилой дом, расположенный по адресу: Курганская область, г. Катайск, ул. ....
 
    Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Катайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья: О. А. Бутакова