Дата принятия: 06 июня 2013г.
Номер документа: 2-100/2013
Дело №2-100/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Ельцовка 06 июня 2013 года
Ельцовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Дмитриевского С.А.,
при секретаре Карамновой С.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой А.Ф. к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Мартыновский» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Попова А.Ф. обратилась в суд с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Мартыновский» (далее по тексту решения – СПК «Мартыновский») о признании права собственности на квартиру, расположенную <адрес> (далее по тексту решения – спорная квартира), ссылаясь на то что, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в спорной квартире. При обращении к ответчику с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность ей было получено согласие СПК «Мартыновский», однако в связи с отсутствием у кооператива правоустанавливающих документов на жилое помещение, она не может воспользоваться своим правом на приватизацию спорной квартиры.
В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, истец Попова А.Ф. не явилась, о времени и месте рассмотрении дела извещена надлежащим образом, действовала через своего представителя по доверенности – Кречетову Л.В.
Представитель истца Поповой А.Ф. – Кречетова Л.В. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
Представитель ответчика – СПК «Мартыновский» в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела, в суд не представил, в справке, поступившей в суд ДД.ММ.ГГГГ указал на отсутствие возражений по исковым требованиям Поповой А.Ф.
В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, также не явился представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении разбирательства дела, возражений на иск в суд не представил.
В соответствии со статьями 48 и 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения – ГПК РФ), с учетом мнения представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Конституция Российской Федерации в статье 35 определяет, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения – ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
Согласно представленной в материалах дела справке, выданной администрацией Мартыновского сельсовета Ельцовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ за №, в спорной квартире зарегистрирована и проживает Попова А.Ф..
Суд приходит к выводу о том, что наличие у Поповой А.Ф. права пользования спорной квартирой и фактическое пользование ею, нашли свое подтверждение в судебном заседании.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Из смысла закона вытекает, что право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования этим помещением и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В соответствии со статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статья 4 названного Закона предусматривает, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных; собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, с согласия собственников, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии со статьей 6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения.
Согласно данным, представленным суду территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае, Главным управлением имущественных отношений Алтайского края, сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного <адрес>, в реестрах федерального и краевого имущества отсутствуют.
Из сообщения администрации Ельцовского района Алтайского края следует, что спорная квартира не стоит в реестре объектов муниципального имущества.
В соответствии с данными, представленными суду управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру, заявленные в судебном порядке права требования, аресты отсутствуют.
Судом установлено, что Попова А.Ф. зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Указанное обстоятельство подтверждается представленной в материалах дела копией паспорта истца.
Из справки администрации Ельцовского района Алтайского края следует, что Попова А.Ф. не использовала свое право на приватизацию жилого фонда на территории Ельцовского района Алтайского края.
Статья 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определяет, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии с названным Законом Попова А.Ф. имеет право приобрести спорную квартиру в собственность в порядке приватизации жилых помещений.
Таким образом, право Поповой А.Ф. на участие в приватизации спорной квартиры нашло свое подтверждение в судебном заседании.
В соответствии со статьей 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Лицам, участвующим в деле, судом разъяснялись положения статьи 56 ГПК РФ в соответствии с которыми каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Дополнительные доказательства в судебное заседание не представлены, суд принимает решение на основе имеющихся в деле доказательств.
У суда отсутствуют основания подвергать сомнению истинность представленных истцом доказательств.
В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
С учетом изложенного, суд считает требования истца законными, подлежащими удовлетворению и признает за Поповой А.Ф. право собственности на спорную квартиру.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 1, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 2, 4, 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», статьями 48, 55, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Поповой А.Ф. к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Мартыновский» о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.
Признать за Поповой А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда с подачей жалобы через Ельцовский районный суд.
Судья С.А. Дмитриевский
