Решение от 01 апреля 2014 года №2-100/14

    Разместить на Интернет-сайте суда
 
 
    ____________________О.М.Степаненко
 
 
    «_____» __________________ 2014 г.
 
    Размещено:
 
 
«_____» __________________ 2014 г.
Дело № 2-100/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
1 апреля 2014 г.
 
    Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:
 
    судьи Степаненко О.М.,
 
    при секретаре Пурвиетис Н.Я.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановского О.Н. к администрации МО «Нивенское сельское поселение» о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ивановский О.Н. обратился в суд с иском, с учетом внесенных в него изменений, к администрации МО «Нивенское сельское поселение» о признании права пользования квартирой № ХХ в доме № ХХ в п.ХХХ ХХХ района Калининградской области, возложении на администрацию муниципального образования обязанности заключить с ним договор социального найма данного жилого помещения, указав в нём члена его семьи: сына ХХХ, ХХ ХХХ 19ХХ г. рождения.
 
    При этом истец указал, что решением жилищной комиссии войсковой части ХХ от ХХ ХХХ 20ХХ г. ему на основании ч.5 ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» была предоставлена квартира № ХХ в доме № ХХ в п.ХХХ ХХХ района Калининградской области. С 20ХХ г. он с сыном постоянно проживает в этом жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи. Однако администрация МО «Нивенское сельское поселение» отказала ему в заключении договора социального найма спорной квратиры, поскольку он не состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
 
    В судебном заседании Ивановский О.Н. поддержал свои исковые требования и пояснил суду, что ранее вышеназванную квартиру занимал военнослужащий в/ч ХХ К.М.А. После освобождения им жилого помещения, войсковая часть ХХ ХХХ 20ХХ г. предоставила ему квартиру на состав семьи 4 человека (он, сын ХХХ, супруга ХХХ, брак с которой к настоящему времени расторгнут, и ее сына ХХХ). В 20ХХ г. он уволился с военной службы в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями, имея выслугу военной службы ХХ лет ХХ месяца ХХ дней в календарном исчислении, в льготном исчислении ХХ лет ХХ месяцев ХХ дней. В рапорте об увольнении он указывал, что не нуждается в жилье, поскольку обеспечен жилым помещением по адресу: п.ХХХ, д.ХХ, кв.ХХ. Если бы у него не было жилья в постоянном пользовании, его бы не уволили с военной службы. В спорной квартире он проживает с сыном на законных оснований.
 
    Привлеченный судом на основании ст. 37 Гражданского процессуального кодекса РФ для участия в деле ХХХ, ХХ ХХХ 19ХХ г. рождения, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что поддерживает исковые требования Ивановского О.Н.
 
    Представитель ответчика – администрации МО «Нивенское сельское поселение» в судебном заседании с иском не согласилась, поскольку Ивановский О.Н. не состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма
 
    Представитель третьего лица ФКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения», привлеченного судом для участия в деле в качестве третьего лица, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в суд не явился.
 
    Заслушав вышеназванных лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. По сообщению администрации МО «Багратионовский муниципальный район», до 20ХХ г. жилые помещения в п.ХХХ, п.ХХХ ХХХ района Калининградской области предоставлялись гражданам собственником — Министерством обороны РФ. В 20ХХ г. жилищный фонд был передан в муниципальную собственность МО «Багратионовский городской округ». Сведения о постановке Ивановского О.Н. на учет и предоставлении ему жилых помещений этим муниципальным образованием отсутствуют. С ХХХ 20ХХ г. жилые помещения в вышеназванных поселках предоставлялись по договорам социального найма МО «Нивенское сельское поселение».
 
    Выпиской из реестра муниципальной собственности подтверждается, что жилое помещение по адресу: Калининградская область, ХХХ район, п.ХХХ, д.ХХ, кв.ХХ находится в муниципальной собственности МО «Нивенское сельское поселение». Право муниципальной собственности возникло на основании Постановления Правительства Калининградской области № ХХ от ХХ ХХХ 20ХХ г. и акта приема — передачи муниципального имущества, находящегося на балансе МУП ЖКХ п. Нивенское.
 
    Согласно ч.1 ст. 15 Федерального закона № 76-ФЗ от 27 мая 1998 г. «О статусе военнослужащих» (в редакции, действовавшей на момент предоставления истцу спорного жилого помещения и увольнения из Вооруженных Сил РФ) государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений.
 
    Частью 5 ст. 15 этого же Федерального закона предусмотрено, что в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.
 
    В соответствии с абз. 3 п. 34 Инструкции «О порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации», утвержденной приказом Министра обороны РФ № 80 от 15 февраля 2000 г. (действовавшего на момент предоставления истцу спорной квартиры), жилые помещения, освобождаемые за выездом военнослужащих, распределяются между военнослужащими воинских частей, в которых они проходили службу. В случае отсутствия в воинских частях военнослужащих, нуждающихся в получении жилых помещений (улучшения жилищных условий), жилые помещения распределяются между воинскими частями, дислоцированными в гарнизоне, пропорционально количеству военнослужащих, нуждающихся в получении жилых помещений (улучшении жилищных условий).
 
    Как следует из материалов дела Ивановский О.Н. вместе с супругой ХХХ, сыном ХХХ и сыном жены ХХХ проживал в служебной квартире № ХХ дома № ХХ в п.ХХХ ХХХ района Калининградской области, общей площадью ХХ кв.м., жилой площадью – ХХ кв.м., нанимателем которой являлся истец.
 
    ХХ ХХХ 20ХХ г. решением жилищной комиссии в/ч ХХ капитану Ивановскому О.Н. на состав семьи 4 человека предоставлено жилое помещение по адресу: п.ХХХ, д.ХХ, кв.ХХ, общей площадью ХХ кв.м., жилой — ХХ кв.м.
 
    В судебном заседании истец пояснил, что ранее спорную квартиру занимал военнослужащий войсковой части ХХ К.М.В. Данное обстоятельство подтверждается сведениями, содержащимися в поквартирной карточке на это жилое помещение.
 
    Таким образом, предоставление вышеназванной квартиры Ивановскому О.Н. и членам его семьи для проживания является правомерным и не нарушает прав муниципального образования, как собственника этого жилого помещения.
 
    Как видно из свидетельства о расторжении брака, ХХ ХХХ 20ХХ г. брак между Ивановским О.Н. и ХХХ был расторгнут.
 
    Согласно п. 13 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (в редакции от 11 ноября 2003 г., действовавшей на момент предоставления истцу спорного жилого помещения и увольнения из Вооруженных Сил РФ) военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, увольняемые по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, и не обеспеченные жилыми помещениями, не могут быть исключены без их согласия из списка очередников на получение жилых помещений по последнему перед увольнением месту военной службы и обеспечиваются жилыми помещениями в соответствии с настоящим Федеральным законом, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
 
    Указанный порядок обеспечения жилыми помещениями распространяется и на военнослужащих - граждан, увольняемых с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более.
 
    ХХ ХХХ 20ХХ г. капитан Ивановский О.Н., зарегистрированный по месту жительства по адресу: Калининградская область, ХХХ район, п.ХХХ, д.ХХ, кВ.ХХ, подал командиру войсковой части ХХ рапорт об увольнении с военной службы запас в связи с организационно-штатными мероприятиями, в котором указал, что обеспечен жилым помещением (не по адресу регистрации).
 
    Приказом командующего Балтийским флотом № ХХ от ХХ ХХХ 20ХХ г. капитан Ивановский О.Н. досрочно уволен с военной службы в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями на основании подпункт «а» пункта 2 статьи 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе» и направлен на воинский учет в военный комиссариат Багратионовского района. Общая продолжительность военной службы Ивановского О.Н. в календарном исчислении составляет ХХ лет ХХ месяца ХХ дней, в льготном исчислении ХХ лет ХХ месяцев ХХ дней.
 
    По сообщению отдела № 5 г.Калининград ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» истец состоял на учете нуждающихся в жилых помещениях с ХХ ХХХ 19ХХ г. при жилищной комиссии войсковой части ХХ, был снят с такового учета в 20ХХ г.
 
    Принимая во внимание изложенные выше положения закона «О статусе военнослужащих», наличие у Ивановкого О.Н. на момент его увольнения с военной службы в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями выслуги более 10 лет военной службы и необеспеченность каким- либо иным жилым помещением для постоянного пользования, суд приходит к выводу о том, что он приобрел право пользования спорным жилым помещением.
 
    Согласно ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ основанием владения и пользования жилым помещением является договор социального найма жилого помещения.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения.
 
    Частью 1 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» предусмотрено заключение гражданами, уволенными с военной службы, договора социального найма жилого помещения. Возможность заключения договоров социального найма жилых помещений с военнослужащими, уволенными в запас как с иными, определенными Федеральным законом категориями граждан, предусмотрена и ст. 49 Жилищного кодекса РФ.
 
    Учитывая изложенное, и принимая во внимание, что спорное жилое помещение было предоставлено Ивановскому О.Н. и членам его семьи решением жилищной комиссии в/ч ХХ, суд приходит к выводу о наличии оснований для возложения на администрацию МО «Нивенское сельское поселение» обязанности заключить с Ивановским О.Н. договор социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: Калининградская область, ХХХ район, п.ХХХ, д.ХХ, кв.ХХ.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Ивановского О.Н. к администрации МО «Нивенское сельское поселение» о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.
 
    Признать за Ивановским О.Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Калининградская область, ХХХ район, п.ХХХ, д.ХХ, кв.ХХ и возложить на администрацию МО «Нивенское сельское поселение» обязанность заключить с Ивановским О.Н. договор социального найма вышеназванного жилого помещения, указав в договоре члена его семьи: сына ХХХ, ХХ ХХХ 19ХХ г. рождения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 7 апреля 2014 г.
 
    Судья: (подпись) О.М.Степаненко
 
    Решение вступило в законную силу 8 мая 2014 г.