Решение от 27 июня 2014 года №2-1001/2014

    Гр. дело № 2-1001/2014 (Решение вступло в законную силу 29.07.2014)
 
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    27 июня 2014 года город Апатиты
 
    Апатитский городской суд Мурманской области в составе:
 
    председательствующего судьи Трофимовой В.С.,
 
    при секретаре Берзиной Л.Ю.,
 
    с участием прокурора Пучковой А.Ю.,
 
    истца Осиповой Н.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиповой Натальи Петровны к Осипову Олегу Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Осипова Н.П. обратилась в суд с иском к Осипову О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
 
    В обоснование заявленных требований указывает, что она является собственником квартиры <№>, расположенной по адресу <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права <.....>. С ответчиком она состояла в браке с <дата> по <.....>, брак расторгнут. В принадлежащей ей квартире ответчик зарегистрирован с <дата>. Еще до расторжения брака ответчик перестал проживать в ее квартире, выехал за пределы Мурманской области, его точное место жительства ей неизвестно, за исключением того, что он проживает в <адрес> или <адрес>. В телефонных разговорах с ответчиком она неоднократно пыталась уговорить его сняться добровольно с регистрационного учета, однако Осипов О.А. отказался. До регистрации в ее квартире ответчик проживал и был зарегистрирован в квартире родственников в <адрес>. Длительное время ответчик не производит оплату жилья и коммунальных услуг в спорном жилом помещении, сохраняя за собой лишь регистрацию по спорному адресу. В связи с чем, ей приходится нести дополнительные расходы по оплате квартплаты, начисляемой на ответчика, что ущемляет ее интересы. Членом ее семьи ответчик не является, совместное хозяйство она с ним не ведет, общий бюджет у них отсутствует.
 
    Просит суд признать Осипова О.А. утратившим права пользования жилым помещением.
 
    В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении.
 
    Ответчик Осипов О.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие, с исковыми требованиями согласен.
 
    Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
 
    Определением Апатитского городского суда от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «УК «Наш Дом».
 
    Представители третьих лиц МРО УФМС России по Мурманской области в г. Апатиты, ООО «УК «Наш Дом» в судебное заседание не явились, извещены, возражений по иску не представили.
 
    Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствии третьих лиц.
 
    Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Осиповой Н.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать своё имущество другим лицам.
 
    На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.
 
    В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
 
    В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
 
    Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
 
    Согласно ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
 
    Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
 
    Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Как установлено в судебном заседании, Осипова Н.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Право собственности на квартиру зарегистрировано за Осиповой Н.П. <дата> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> <№>.
 
    Основанием для регистрации права собственности явился договор купли-продажи жилого помещения от <дата>.
 
    Согласно договору купли-продажи жилого помещения (квартиры) от <дата> истец Ремизова (Осипова) Н.П. купила, принадлежащую продавцу- ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <дата> (л.д.5).
 
    В соответствии со свидетельством о заключении брака <№> от <дата> Ремизовой Н.П. после заключения брака с Осиповым О.А. присвоена фамилия «Осипова». Брак расторгнут <дата> (л.д.7-8).
 
    В соответствии со справкой ООО «УК «Наш Дом» Ф-9 от <дата> Осипов О.А. зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с <дата> (л.д.4).
 
    Из справки ГУ УПФ РФ в г.Апатиты от <дата> следует, что Осипов О.А. с <дата> по <дата> работает в организациях, расположенных на территории <адрес>.
 
    Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, т.е. фактически жилым помещением не пользуется, сохраняет лишь регистрацию в ней, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведется, общего бюджета нет, ответчик выехал в другое место жительства.
 
    Таким образом, между истцом и ответчиком прекращены семейные отношения с учетом положений ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    Сохраняя регистрацию в квартире, вопреки воле её собственника, ответчик Осипов О.А. не производит оплату содержания и ремонта жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем, истец несет дополнительные расходы по оплате квартплаты, начисляемой на ответчика, что ущемляет интересы и ограничивает его права по владению и пользованию своим имуществом.
 
    Регистрацией ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушается право собственника Осиповой Н.П. распоряжаться по своему усмотрению своим имуществом.
 
    Какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке пользования квартирой не заключалось.
 
    Поскольку установлено, что ответчик по данному адресу не проживает, общее хозяйство с собственником квартиры не ведет, соглашения о порядке пользования имуществом не заключено, Осипов О.А. может быть признан утратившим право пользования квартирой.
 
    Таким образом, правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, судом таких оснований не установлено, сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением лишает Осипову Н.П., как собственника жилого помещения, возможности реализовать свои права в полном объеме.
 
    С учетом указанных обстоятельств, суд считает, что исковые требования Осиповой Н.П. к Осипову О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    При подаче иска по настоящему делу Осиповой Н.П. по квитанции оплачена государственная пошлина в сумме <.....>, которая подлежит взысканию с ответчика.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Осиповой Натальи Петровны к Осипову Олегу Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать Осипова Олега Александровича, <.....>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение суда является основанием для снятия Осипова Олега Александровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>, органами миграционной службы, управляющей организацией ООО УК «Наш Дом».
 
    Взыскать с Осипова Олега Александровича в пользу Осиповой Натальи Петровны судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <.....>.
 
    Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Апатитский городской суд в течение месяца.
 
Председательствующий В.С. Трофимова