Решение от 14 августа 2014 года №2-1001/2014

Решение составлено:19.08.2014г.
 
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    14 августа 2014 года г. Асбест
 
    Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Фалалеевой В.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело №2-1001/2014 по исковому заявлению Юрлова А.С. к Бесчастновой Я.А., Кадамову К.Э. «О признании не приобретшими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета».
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Юрлов А.С. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Бесчастновой Я.А., Кадамову К.Э. «О признании не приобретшими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета», указав, что он является собственником жилого помещения – жилого дома по адресу: *Адрес*, на основании договора о возведении индивидуального жилого жома на праве личной собственности. По просьбе жены истца Юрловой Л.В., истец зарегистрировал в принадлежащем ему доме дочь жены – Бесчастнову Я.А. и ее сына – Кадамова К.Э..
 
    В жилое помещение ответчики не вселялись, никогда не проживали по месту регистрации, договора найма с истцом не заключали, в настоящее время ответчики остаются зарегистрированными в жилом доме, в связи с чем, препятствует в пользовании и распоряжении жилым помещением, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате налогов.
 
    На основании изложенного, истец просит суд:
 
    Признать Бесчастнову Я.А., Кадамова К.Э. не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: *Адрес*, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу (л.д. 3-5).
 
    Истец – Юрлов А.С. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
 
    Представитель истца Юрлова А.С. – Цаценко Ю.В. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, юридически их обосновав.
 
    Ответчик – Бесчастнова Я.А. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом.
 
    Ответчик – Кадамов К.Э. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.
 
    Суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, о чем вынесено отдельное определение.
 
    Третье лицо – Юрлова Л.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, представила отзыв по иску, поддержала заявленные исковые требования, просила о рассмотрении в ее отсутствие (л.д. 33).
 
    Представители третьего лица – отдела УФМС по Свердловской области в Асбестовском районе в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д. 21).
 
    Выслушав истца, его представителя, изучив и исследовав материалы дела, допросив свидетеля ФИО10, суд приходит к следующему.
 
    Как установлено в судебном заседании, жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: *Адрес*, принадлежит на праве собственности Юрлову А.С. на основании договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от *Дата* года, зарегистрированным Асбестовским межрайонным бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости *Дата* (л.д. 13-14).
 
    Как следует из данного договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от *Дата* года, какие-либо права Бесчастновой Я.А., Кадамова К.Э. по пользованию жилым домом по адресу: *Адрес*, в договоре не оговорены.
 
    Согласно справке Уличного комитета Администрации Асбестовского городского округа *Номер* от *Дата* по адресу: *Адрес*, зарегистрированы: истец – Юрлов А.С., *Дата* года рождения, дата регистрации – *Дата* года; жена истца – Юрлова Л.В., *Дата* года рождения, дата регистрации – *Дата* года; сын истца – Юрлов А.А., *Дата* года рождения, дата регистрации – *Дата* года; ответчик – Бесчастнова Я.А., *Дата* года рождения, дата регистрации – *Дата* года; ответчик – Кадамов К.Э., *Дата* года рождения, дата регистрации – *Дата* (л.д. 12). Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении также подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 7-11).
 
    Однако, как следует из искового заявления, пояснений истца в судебном заседании, в жилое помещение ответчики не вселялись, никогда не проживали по месту регистрации, в настоящее время ответчики остаются зарегистрированными в жилом доме, в связи с чем, препятствует в пользовании и распоряжении жилым домом, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате налогов. Данные обстоятельства подтверждаются так же Актом о фактическом не проживании в жилом помещении от *Дата* г., составленным председателем Уличного комитета участка *Номер* г.Асбеста (л.д.34.).
 
    Как показал в судебном заседании свидетель Князев Я.Г., ответчики Бесчастнова Я.А., Кадамов К.Э. не проживают в жилом помещении по адресу: *Адрес*, где они проживает фактически ему не известно.
 
    Суд доверяет показаниям данного свидетеля, так как он в судебном заседании дал подробные, последовательные показания, которые подтверждаются другими, исследованными по делу доказательствами.
 
    В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.
 
    В соответствии со статьей 288 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцу Юрлову А.С., как собственнику жилого помещения, принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в статье 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
 
    Согласно п.п.2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
 
    Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.
 
    Как следует из п. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
 
    На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению, так как ответчики Бесчастнова Я.А., Кадамов К.Э. фактически в жилое помещение – жилой дом по адресу: *Адрес*, не вселялись, членами семьи истца не являются, совместно с ним не проживают, общего хозяйства не ведут, каких-либо прав по пользованию жилым домом истцу не предъявляли, порядок пользования спорным жилым помещением с истцом не оговаривали, само жилое помещение необходимо для личного пользования собственнику. Регистрация ответчиков в спорной квартире ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения, а также нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235, 198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Юрлова А.С. удовлетворить.
 
    Признать Бесчастнову Я.А., Кадамова К.Э. не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: *Адрес*, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.
 
    На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии этого решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.
 
    Судья ___________________________ И.В. Архипов