Решение от 10 июля 2014 года №2-1001/14

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    10 июля 2014 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.,
 
    при секретаре Шамшура Ю.Д.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1001/14 по исковому заявлению Абдрахмановой <данные изъяты> к Абдрахманову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
у с т а н о в и л:
 
    Абдрахманова А.Г. обратилась в суд с иском к Абдрахманову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ Данная квартира была приобретена в браке, после расторжения брака, а именно ДД.ММ.ГГГГ г., свою долю квартиры ответчик подарил сыну Абдрахманову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После расторжения брака на её требования сняться с регистрационного учета ответчик отвечает категорическим отказом. Ответчик по данному адресу не проживает, коммунальные платежи не вносит, добровольно выписаться не желает, чем создает истице препятствия в пользовании квартирой. Просила признать Абдрахманова С.Р. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать УФМС России по Самарской области в <адрес> снять Абдрахманова С.Р. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    Представитель отделения УФМС в Самарской области по Похвистневскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело его отсутствие.
 
    Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что у него с истцом была устная договоренность, что он подарит свою долю сыну и останется прописанным в этой квартире, он на эту квартиру не претендует, но прописаться ему больше негде.
 
    Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    В соответствии со ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
 
    Учитывая, что жилищным законодательством не урегулирован вопрос о праве пользования жилым помещением лицами, не являющимися членами семьи собственника жилого помещения, суд считает возможным применить аналогию закона и руководствоваться нормами жилищного законодательства, регулирующими сходные отношения.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В судебном заседании было установлено, что Абдрахманова А.Г. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно справки ООО <данные изъяты> по адресу: <адрес>, вместе с истцом зарегистрированы бывший муж Абдрахманов С.Р., сын - Абдрахманов И.С.
 
    Согласно представленного суду свидетельства о расторжении брака, брак между Абдрахмановым С.Р. и Абдрахмановой А.Г. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Таким образом, Абдрахманов С.Р., является бывшим членом семьи Абдрахмановой <данные изъяты>. Учитывая, что истец не состоит с ответчиком в семейных отношениях, за ответчиком не может быть сохранено право пользования жилым помещением. Учитывая изложенное, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р е ш и л :
 
    Признать Абдрахманова <данные изъяты> утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Обязать отделение УФМС в Самарской области по Похвистневскому району снять Абдрахманова <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.
 
    Судья                                                      С.Л. Федосеева