Дата принятия: 24 июня 2014г.
Номер документа: 2-1000/2014
Дело №2-1000/2014г. копия
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Александров «24» июня 2014 года
Александровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Маленкиной И.В.,
при секретаре Смирновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириллова Ф.В., Пановой Т.В., Кошкиной А.В. к администрации Андреевского сельского поселения, администрации Александровского района о признании права общей долевой собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Кириллов В.Ф., Панова Т.В. и Кошкина А.В. обратились в суд с иском к администрации Андреевского сельского поселения, администрации Александровского района о признании права общей долевой собственности, по 1/5 доли в праве общей долевой собственности за каждым, на жилой дом по адресу: <адрес>.
В обоснование иска истцы указали, что согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании записи в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ год, им и их родителям А. и В. принадлежал на праве общей долевой собственности, по 1/5 доли в праве каждому, спорный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ умерла А., а ДД.ММ.ГГГГ - В. После смерти родителей, они приняли наследство по 2/15 доли в праве собственности каждому на данный жилой дом и в установленном порядке зарегистрировали свое право на наследственное имущество. Однако, свое право на спорный жилой дом, в размере 1/5 доли на каждого, на основании справки, выданной по данным похозяйственной книги, они зарегистрировать не смогли, в связи с чем обратились в суд с настоящим иском.
Истцы Кириллов В.Ф., Панова Т.В. и Кошкина А.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме, доверив представлять свои интересы Сысоеву И.А.
Представитель истцов Сысоев И.А., действующий на основании доверенностей, исковые требования истцов поддержал, ссылаясь на обстоятельства, указанные в иске.
Представитель ответчика администрации Александровского района, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.
Представитель ответчика администрации Андреевского сельского поселения, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по существу иска не имеет, представил письменный отзыв ( л.д.33).
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав объяснения представителя истца, свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Наличие спорного жилого дома в <адрес> подтверждается имеющейся в материалах дела копией технического паспорта домовладения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-10).
В ходе рассмотрения дела установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м под спорным жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцам в равных долях, т.е. по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждому (л.д. 13-15).
Из материалов гражданского дела усматривается, что после смерти В, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Александровского нотариального округа Владимирской области П истцам выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанный земельный участок ( по 1/3 доли каждому) и на спорный жилой дом ( по 2/15 доли каждому) (л.д. 12).
ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного свидетельства Александровским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Владимирской области зарегистрировано право собственности на данное имущество (л.д. 13-18).
Свидетели И и Т показали, что хорошо знают семью истцов. Им известно, что спорный дом принадлежал Кириллову Ф.В., Пановой Т.В., Кошкиной А.В. и их родителям в равных долях. После смерти матери и отца, истцы вступили в наследство на принадлежащие родителям доли на спорный дом, в настоящее время пользуются им, содержат его в надлежащем состоянии.
Согласно справке администрации Андреевского сельского поселения Александровского района Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: Кириллову Ф.В., Кошкиной А.В., Пановой Т.В. по 1/5 доле в праве общей долевой собственности каждому на основании похозяйственной книги ДД.ММ.ГГГГ г. и по 2/15 доли каждому на основании свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).
Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года N 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.
Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года N 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.
Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.
Поскольку право общей долевой собственности истцов на дом возникло в порядке, действующем на момент его создания, то оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.
Учитывая вышеизложенное, исковые требования о признании права общей долевой собственности на спорный жилой дом подлежат удовлетворению как законные и обоснованные.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кириллова Ф.В., Пановой Т.В., Кошкиной А.В. удовлетворить.
Признать за Кирилловым Ф.В., Пановой Т.В., Кошкиной А.В. право общей долевой собственности, по 1/5 доли в праве собственности за каждым, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья И.В. Маленкина
Копия верна. Судья И.В. Маленкина
Секретарь А.В.Смирнова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
