Решение от 16 июня 2014 года №2-1000

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    16 июня 2014 года г.Новомосковск Тульской области
 
    Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Золотухиной С.П.,
 
    при секретаре Агафоновой Д.А.,
 
    с участием представителя истцов адвоката Квасниковой Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1000 по иску Угодниковой А.Н., Радюкиной М.Ю. и Воротилина М.Ю. к Воротилину Ю.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства и снятии с регистрационного учета,
 
у с т а н о в и л:
 
    Угодникова А.Н., Радюкина М.Ю. и Воротилин Ю.Н. обратились в суд с иском, в котором просили признать Воротилина Ю.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства и снять его с регистрационного учета.
 
    Свои требования мотивировали тем, что Воротилин Ю.Н. в квартире не проживает, оплату за нее не производит, выехал из квартиры добровольно, в настоящее время проживает у сестры в г.Москва.
 
    На основании определения Новомосковского городского суда Тульской области от 07 мая 2014 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация муниципального образования город Новомосковск и отдел УФМС России по Тульской области в Новомосковском районе.
 
    В судебном заседании представитель истцов адвокат Квасникова Т.А. требования своих доверителей поддержала, просила их удовлетворить, показав, что Воротилин Ю.Н. выехал из квартиры добровольно, более двух лет в ней не проживает, расходов по оплате не несет.
 
    Ответчик Воротилин Ю.Н. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
 
    На основании определения Новомосковского городского суда Тульской области от 16 июня 2014 года дело рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Представители третьих лиц администрации муниципального образования город Новомосковск и ОУФМС России по Тульской области в Новомосковском районе просили дело рассмотреть в их отсутствие, в письменном заявлении указали, что полагаются на усмотрение суда.
 
    Изучив мнение лиц, участвующих в деле, заслушав показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Разъяснения по применению части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.
 
    Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
 
    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
 
    По делу установлено, что спорное жилое помещение представляет собой четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Нанимателем данного жилого помещения является ответчик Воротилин Ю.Н., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета (л.д.9).
 
    Из выписки из домовой книги по вышеуказанному жилому помещению следует, что в нем совместно с нанимателем Воротилиным Ю.Н. зарегистрированы и проживают истцы Угодникова А.Н., Радюкина М.Ю., Воротилин М.Ю. и их несовершеннолетние дети (л.д.10).
 
    Брак между Воротилиным Ю.Н. и Угодниковой А.Н. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.48).
 
    В судебном заседании представитель истцов адвокат Квасникова Т.А. показала, что Воротилин Ю.Н. в квартире не проживает, выехал из нее в ДД.ММ.ГГГГ, проживает в г.Москва у своей сестры.
 
    Данные показания подтвердили свидетели ФИО9 и ФИО10, которые являются соседями истцов, проживают на одной лестничной площадке и которые в судебном заседании показали, что Воротилин Ю.Н.. не проживает в квартире более <данные изъяты> лет, выехал добровольно, забрав свои вещи (мебель, холодильник, телевизор), назад не вселялся.
 
    Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда Воротилина Ю.Н. из спорной квартиры, чинении ему истцами препятствий в проживании в жилом помещении, лишении своими действиями возможности пользоваться жилым помещением, ответчиком Воротилиным Ю.Н. суду не представлено. Также не представлено доказательств несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения, оплаты за жилье и коммунальные услуги.
 
    Из квитанций по оплате за жилье и коммунальные услуги следует, что данные расходы несет Угодникова А.Н. (л.д.14-23).
 
    Из сообщения Росреестра по Тульской области следует, что на праве собственности Воротилин Ю.Н. жилья не имеет (л.д.31).
 
    Однако, его регистрация в жилом помещение, о котором возник спор, не свидетельствует о сохранении за Воротилиным Ю.Н. права пользования данным жилым помещением.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, Воротилин Ю.Н. зарегистрирован по месту пребывания в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32). Из карточки учета жилого помещения следует, что его собственником является сестра Воротилина Ю.Н. – ФИО11 (л.д.33).
 
    Вышеуказанные обстоятельства, дают суду основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя договора социального найма и утрате права на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    Не проживая в спорной квартире более 16 лет, сохраняя в ней регистрацию, ответчик злоупотребляет своими правами, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.
 
    Утрата ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства, в силу пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, влечет снятие его с регистрационного учета по месту жительства.
 
    Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Угодниковой А.Н., Радюкиной М.Ю. и Воротилина М.Ю. к Воротилину Ю.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Воротилина Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства.
 
    Снять Воротилина Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в Новомосковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий С.П.Золотухина