Решение от 19 марта 2014 года №2-0773-2014

копия Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    19 марта 2014 года город Ноябрьск ЯНАО
 
    Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.,
 
    при секретаре судебного заседания Александровой Т.С.
 
    с участием: истцов Ахмадеевой Г.Н., Куликова Н.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0773-2014 по иску Ахмадеевой Г.Н., Куликова Н.Н. к Ноябрьскому городскому департаменту по имуществу администрации г.Ноябрьска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
 
у с т а н о в и л:
    Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>
 
    Истцы обратились в суд с иском о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. В обоснование указали, что жилое помещение было предоставлено Ахмадеевой Г.Н. ДД.ММ.ГГГГ по месту работы в .... С указанного времени Ахмадеева Г.Н. постоянно проживает в квартире, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, на её имя открыт лицевой счет. ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение в качестве члена семьи был вселен брат истицы Куликов Н.Н. Поскольку ордер установленного образца на жилое помещение не выдавался, истцы не могут подтвердить право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.
 
    В судебном заседании истцы на иске настаивали по тем же основаниям.
 
    Представитель ответчика участия в судебном заседании не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменных возражениях на иск указал на отсутствие оснований для удовлетворения иска, поскольку к правоотношениям сторон следует применять главу 35 Гражданского кодекса РФ о найме жилого помещения, так как спорное жилое помещение предоставлялось в срочное пользование.
 
    В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что на основании Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ жилой фонд поселка ... г.Ноябрьска был передан от ... в собственность муниципального образования г.Ноябрьск.
 
    На основании указанного Соглашения, ДД.ММ.ГГГГ был издан приказ Ноябрьского городского комитета по имуществу №, в соответствии с которым, <адрес> составе жилищного фонда <адрес> г.Ноябрьск был принят в муниципальную собственность от ...
 
    ДД.ММ.ГГГГ в связи с работой в ... ... Ахмадеевой Г.Н., было предоставлено жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>. (л.д...).
 
    Между МУП «Служба единого заказчика «Городское хозяйство» и Ахмадеевой Г.Н. был заключен договор именованный как «договор имущественного найма», в соответствии с которым спорное жилое помещение предоставлено истице в безвозмездное пользование бессрочно (п.1.1,4.1 договора (л.д....
 
    Факт работы Ахмадеевой Г.Н. в ... с ДД.ММ.ГГГГ подтвержден трудовой книжкой (л.д....).
 
    С указанного времени Ахмадеева Г.Н. постоянно проживает в квартире (л.д....), зарегистрирована по месту жительства ( л.д....), на её имя открыт лицевой счет (л.д....).
 
    ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение в качестве члена семьи был вселен брат Ахмадеевой Г.Н., Куликов Н.Н. ( л.д....).
 
    Совокупность изложенных правовых обстоятельств указывает на отсутствие оснований для применения к рассматриваемым правоотношениям положений ст.671 Гражданского кодекса РФ.
 
    В отличие от социального найма коммерческий наем жилого помещения является срочным договором.
 
    Как следует из пункта 4.1 договора найма от ДД.ММ.ГГГГ (л.д....), жилое помещение предоставлено Ахмадеевой Г.Н. в бессрочное пользование. Плата за наем жилого помещения договором не предусмотрена.
 
    Таким образом, из действий участников правоотношений следует, что фактически жилое помещение было предоставлено Ахмадеевой Г.Н. на условиях договора социального найма, о чем свидетельствуют условия безвозмездности и бессрочности договора.
 
    Доказательств того, что жилое помещение отнесено к фонду специализированного, коммерческого использования, суду не представлено.
 
    Требований о выселении истцов, расторжении договора ответчиком не предъявлено.
 
    В соответствии со ст. 11 ЖК РФ одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признание жилищного права.
 
    Приведенные обстоятельства, а также подлежащие применению нормы права дают основания для удовлетворения иска.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,67,194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
    Признать за Ахмадеева Г.Н., Куликов Н.Н. право пользования жилым помещением – <адрес> на условиях договора социального найма.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.
 
    Председательствующий:подпись
 
    Копия верна.
 
    Судья: Л.Ю. Мизинова
 
    Секретарь суда: