Решение от 13 января 2014 года №2-046/14

    Дело № 2-046/14                                       Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Калач                                                                                                                 13 января 2014 года
 
    Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:
 
    председательствующего Гиренко А.Л.
 
    при секретаре Тимошиловой Т.И.
 
    с участием прокурора Суздальцева Н.Н.
 
    истца Серженко А.В.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Серженко Александра Владимировича к Мурзину Сергею Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец просит суд признать Мурзина Сергея Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета в ОУФМС России в Калачеевском районе Воронежской области.
 
    В судебном заседании истец свои требования поддержал и суду показал, что он является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. В приобретенном им доме прописан ответчик Мурзин С.С. с ДД.ММ.ГГГГ, который в добровольном порядке из дома не выписывается. Ответчик Мурзин С.С. в его доме не проживает, выехал за пределы Воронежской области и место фактического его проживания ему не известно. Ответчик ему не звонит, на его телефонные звонки не отвечает. Мурзин С.С. не является членом его семьи, не проживает в доме, не пользуется его жильем. Он вынужден оплачивать коммунальные услуги за количество зарегистрированных лиц, за ответчика, вследствие чего несет убытки. Кроме того, жилое помещение ему необходимо для личного пользования.
 
    Ответчик Мурзин С.С. в судебное заседание не явился, повестки возвращены отсутствие адресата по указанному адресу.
 
    Представитель ответчика – адвокат Беседина М.П. исковые требования признала и не возражает против их удовлетворения.
 
    Выслушав истца, заключение прокурора Суздальцева Н.Н., который полагает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:
 
    Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).
 
    Истец представил суду следующие доказательства: свидетельство о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Серженко Александру Владимировичу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу <адрес>. Обременения не зарегистрировано. (л.д.5), договор купли продажи и передаточный акт л.д.30-32
 
    В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Сохранение регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу, ограничивает его право собственности.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона о праве граждан РФ на свободу передвижения, места пребывания и жительства в пределах РФ «снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Мурзина Сергея Сергеевича ДД.ММ.ГГГГ.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
 
    Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения.
 
    Судья