Дата принятия: 10 января 2013г.
Номер документа: 2-03(2)-2013
Дело № 2-03 (2)- 2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 января 2013 года с. Балтай
Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Яворека Я.А.,
при секретаре Кузьминой Л.Н.,
с участием представителя истца Гулиевой Т.А. - Полуховой Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гулиевой Т.А. к Данглуховой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
Истцу Гулиевой Т.А. на праве личной собственности принадлежит жилой дом по <адрес> селе <адрес>. Право собственности на данное домовладение подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.12).
Зарегистрированными по месту жительства в данном доме, значатся: истец Гулиева Т.А. и ее дети ФИО4, ФИО5, ФИО6 ФИО13 ФИО1 ФИО14 (л.д.13).
Гулиева Т.А. обратилась в суд с иском о признании Данглуховой Н.В. утратившей право пользования жилым помещением указывая, что ответчик Данглухова Н.В. является бывшей женой ее сына, зарегистрирована в ее жилье, но фактически с декабря 2009г. в нем не проживает. 02 мая 2012г. расторгла брак с ее сыном. Создала другую семью и имеет ребенка от второго брака. Место проживания ее неизвестно. Использовать принадлежащее ей жилое помещение у ответчика нет необходимости, так как ответчик в течение трех лет в жилье не появлялась. Она хочет продать дом, но ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, чем нарушается ее право собственника. Письменное предупреждение ответчику о добровольном снятии с регистрационного учета вернулось обратно ввиду непроживания ответчика по данному адресу. Поэтому просит признать ответчика утратившим право пользования ее жилым помещением по <адрес> села <адрес>, как лицо не являющиеся членом семьи собственника.
В судебном заседании представитель истица Полухова Е.П. иск поддержала по изложенным в заявлении основаниям и просит признать Данглухову Н.В. утратившей право пользования жилым помещением. Пояснила, что ответчик не является членом семьи истца, так как более трех лет вместе с истицей не проживает и общего хозяйства не ведет. Брак между сыном истца и ответчицей расторгнут. Ответчица пользовалась принадлежащим на праве собственности истцу жилищем бесплатно, так как не оплачивала наем жилья, не несла расходов по оплате коммунальных услуг (газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение). Истец имеет намерения продать указанное жилье. Все в нем зарегистрированные, кроме Данглуховой Н.В. снялись с регистрационного учета. Наличие зарегистрированной в жилье ответчицы существенно затрудняет продажу жилья.
Ответчик Данглухова Н.В. по телефону сообщила, что исковые требования признает; просит рассмотреть дело без ее участия, <данные изъяты> и проживает в <адрес> (л.д.20,22).
Третье лицо - представитель ТП УФМС РФ в Балтайском районе в суд не явился, о слушании дела был извещен должным образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, претензий и ходатайств по делу не имет (л.д.23).
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.ст. 304, 301 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Представитель истца подтвердила факт того, что истец и Данглухова Н.В. (ФИО10) проживали совместно, так как ответчик был вселен собственником в дом после вступления в брак с ее сыном и ответчик не нес расходов по оплате за предоставленное жилье, то суд признает, что Данглухова Н.В. являлась членом семьи собственника и между сторонами сложился устный договор безвозмездного пользования домом по <адрес> <адрес>, по которому Гулиева Т.А. предоставила в безвозмездное пользование Данглуховой Н.В. данное жилище.
Семейные отношения ответчика с собственником жилища были прекращены более трех лет назад. Ответчик образовала другую семью, имеет ребенка от второго брака, и проживает с новой семьей в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО8 был расторгнут (л.д.11).
В силу ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования одна сторона (ссудодатель) передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила.
В соответствии со ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Факт направления истцом письменного извещения ответчику ДД.ММ.ГГГГ (в месячный срок до дня рассмотрения иска в суде) о расторжении договора безвозмездного пользования жилищем и необходимости прекращения зарегистрированного пользования жилищем истицы подтверждается возвратом почтовой корреспонденции истцу по причине отсутствия адресата по указанному адресу (<адрес> (15-17).
Также подтверждено представителем истца и письменными материалами дела факт прекращения семейных отношений между истцом и ответчиком.
Таким образом, Данглухова Н.В. утратила право пользования жилищем по адресу: <адрес> ввиду прекращения семейных отношений с ответчиком, а также отказа истицы от договора безвозмездного пользования.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета - в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Ответчица с исковым требованием согласна (л.д.22).
Следовательно, требование Гулиевой Т.А. о признании Данглуховой Н.В. утратившей право пользования жилищем основано на законе и подлежит удовлетворению, так как ответчик более трех лет не проживает в указанном жилье, не является членом семьи собственника жилья, и не нуждается в этом жилье.
На основании ст. 98 ГПК РФ с Данглуховой Н.В. в пользу Гулиевой Т.А. подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлине в сумме 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Гулиевой Т.А. удовлетворить.
Данглухову Н.В. признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.
Взыскать с Данглуховой Н.В. в пользу Гулиевой Т.А. расходы по уплате государственной пошлине в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда в течение месяца со дня оглашения через Базарно-Карабулакский районный суд (2) (412630, с. Балтай, ул. Ленина д.86)
Председательствующий Я.А.Яворек
