Решение от 06 мая 2014 года №2-01/2014

Дело № 2-01/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    село Бакчар Томской области                         06 мая 2014 г.
 
    Бакчарский районный суд Томской области в составе: председательствующего – судьи Шатохина В.В., при секретаре Башковой В.А.,
с участием: представителя ответчика Захарова В.Т. – Киселева А.В.,
 
    прокурора – старшего помощника прокурора Бакчарского района Томской области Давыденко А.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ракиной К.А. к Захарову В.Т. и Захарову А.В. о выселении и снятии с регистрационного учёта по месту жительства,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ракина К.А. обратилась в Бакчарский районный суд Томской области с иском к Захарову В.Т. и Захарову А.В., в котором просит выселить ответчиков Захарова В.Т. и Захарова А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: , и снять их с регистрационного учёта по месту жительства.
 
    Свой иск Ракина К.А. обосновала тем, что она приобрела у ответчиков путём заключения договора мены квартиру, расположенную по адресу: , и получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на эту квартиру. Однако ответчики отказываются выселяться из этой квартиры и не снимаются с регистрационного учёта.
 
    В судебное заседание истица не явилась, о причинах неявки в суд не сообщила, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила. О месте и времени судебного разбирательства дела истица извещена.
 
    Ответчики Захаров В.Т. и Захаров А.В., извещённые о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание также не явились. Направили в суд возражения на иск, в котором указали, что иск не признают, поскольку основания, по которым был предъявлен иск, изменились и отпали. Решением суда, вступившим в законную силу, признан недействительным договор мены недвижимого имущества, по которому истица приобрела жилое помещение, из которого она теперь их пытается выселить. Просят рассмотреть дело без их участия.
 
    Представитель ответчика Захарова В.Т. – Киселев А.В. в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать по основаниям, изложенным в возражении.
 
    Прокурор полагал иск не подлежащим удовлетворению в связи с отсутствием оснований для этого.
 
    В соответствии с частями 4, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон.
 
    Рассмотрев дело, суд приходит к следующим выводам.
 
    В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Основанием рассматриваемого иска явились те обстоятельства, что ДД.ММ.ГГГГ Ракина К.А. заключила с ответчиками Захаровым В.Т. и Захаровым А.В. договор мены недвижимого имущества № 01, по условиям которого в собственность Ракиной К.А. переходит квартира, расположенная по адресу: , а в общую долевую собственность Захарова В.Т. и Захарова А.В. (доля в праве каждого по ?) переходят жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: . После заключения договора мены ответчики отказались выселяться из отчужденного ими жилого помещения.
 
    Однако вступившим в законную силу решением Бакчарского районного суда Томской области от ДД.ММ.ГГГГ договор мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Ракиной К.А. в лице её представителя Ракиной Л.Н. с одной стороны, и Захаровым В.Т., Захаровым А.В. с другой стороны, признан недействительным. Ракина К.А. обязана возвратить Захарову В.Т. и Захарову А.В. в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: . Решение суда является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Ракиной К.А. на квартиру, расположенную по адресу: , а также основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности Захарова В.Т., Захарова А.В. (доля праве каждого по ) на квартиру, расположенную по адресу: .
 
    Таким образом, в настоящее время собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , является не Ракина К.А., а ответчики Захаров В.Т. и Захаров А.В. Поэтому основания к удовлетворению исковых требований о выселении ответчиков из этого жилого помещения, собственниками которого они являются, отсутствуют.
 
    Руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Отказать в удовлетворении иска Ракиной К.А. к Захарову В.Т. и Захарову А.В. о выселении и снятии с регистрационного учёта по месту жительства.
 
    Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бакчарский районный суд Томской области.
 
    Председательствующий                    Шатохин В.В.
 
    В окончательной форме решение принято 11 мая 2014 года.
 
    Копия верна,
 
    судья Бакчарского районного суда
 
    Томской области                             Шатохин В.В.