Дата принятия: 28 января 2021г.
Номер документа: 19АП-5536/2020, А35-3567/2019
ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 января 2021 года Дело N А35-3567/2019
Резолютивная часть постановления объявлена 21 января 2021 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 28 января 2021 года.
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи
Воскобойникова М.С.
судей
Кораблевой Г.Н.
Щербатых Е.Ю.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Нестеровой А.А.,
при участии:
от ОАО "Российские железные дороги": Мезенцевой Е.В., представителя по доверенности N МОСК НЮ-70/Д от 04.12.2020,
от АО "Суджанский маслодельный комбинат": представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,
от МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,
от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,
от ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" в лице филиала по Курской области: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Открытого акционерного общества "Российские железные дороги" на решение Арбитражного суда Курской области от 04.08.2020 по делу N А35-3567/2019 по исковому заявлению Акционерного общества "Суджанский маслодельный комбинат" (ОГРН 1024600781028, ИНН 4623000045, 307800, Курская обл., Суджанский р-н, г. Суджа, ул. Пионерская, д. 21) к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях (ОГРН 1093123008241, ИНН 3123198660, 308024, г. Белгород, ул. Мокроусова, Д. 6), Открытому акционерному обществу "Российские железные дороги" (ОГРН 1037739877295, ИНН 7708503727, 107174, г. Москва, ул. Басманная нов., д. 2) об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 46:23:010301:1, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:23:000000:68, изменении границ земельного участка с кадастровым номером 46:23:010301:4, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 46:23:000000:3, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" в лице филиала по Курской области,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество "Суджанский маслодельный комбинат" (далее - истец, АО "СМДК") обратилось в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях (далее - ответчик 1, МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях), открытому акционерному обществу "Российские железные дороги" (далее - ответчик 2, ОАО "РЖД") с требованием о признании наличия реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 46:23:000000:3 (входящий земельный участок единого землепользования с кадастровым номером 46:23:010301:4) и наличия реестровой ошибки в местоположении земельного участка с кадастровым номером 46:23:000000:68 (входящий земельный участок единого землепользования с кадастровым номером 46:23:010301:1); об изменении границ земельного участка с кадастровым номером 46:23:000000:68 (входящий земельный участок единого землепользования с кадастровым номером 46:23:010301:1), в соответствии с межевым планом от 07.12.2017 года, подготовленным кадастровым инженером Разиньковой Верой Алексеевной, с указанием, что межевой план является приложением к решению суда; об изменении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 46:23:000000:3 (входящий земельный участок единого землепользования с кадастровым номером 46:23:010301:4), в соответствии с межевым планом от 07.12.2017 года, подготовленным кадастровым инженером Разиньковой Верой Алексеевной, исключив наложение с земельным участком с кадастровым номером 46:23:000000:68 (входящий земельный участок единого землепользования с кадастровым номером 46:23:010301:1), с указанием, что межевой план является приложением к решению суда.
В процессе рассмотрения дела Арбитражным судом Курской области истец неоднократно ходатайствовал об уточнении заявленных требований, в конечной редакции просил
1. Установить границы земельного участка с кадастровым номером 46:23:010301:1, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 46:23:000000:68 по фактическому землепользованию, по следующим координатам поворотных точек в системе координат МСК-46:
номер точки
X
У
Горизонтальное проложение, м
н1
362 797.12
1 237 509.69
29,81
н2
362 826.14
1 237 502.89
15,50
нЗ
362 821.98
1 237 487.96
80,22
н4
362 899.42
1 237 467.02
4,513
н5
362 903.92
1 237 466.48
4,76
н6
362 908.49
1 237 465.15
4,87
н7
362 913.19
1 237 463.86
15,90
н8
362 928.52
1 237 459.63
12,59
н9
362 940.75
1 237 456.64
15,78
н10
362 955.39
1 237 450.75
52,05
н11
363 005.57
1 237 436.92
12,03
н12
363 017.58
1 237 436.23
16,15
н13
363 033.17
1 237 432.01
3.51
н14
363 034.33
1 237 428.70
2.62
н15
363 036.85
1 237 428.00
1,14
н16
363 037.96
1 237 427.72
0,66
н17
363 038.23
1 237 428.32
10,34
н18
363 048.21
1 237 425.60
59,08
н19
363 105.27
1 237 410.30
13,16
н20
363 101.63
1 237 397.66
17.22
н21
363 118.21
1 237 393.03
13,77
н22
363 122.03
1 237 406.26
25.42
н23
363 127.96
1 237 430.98
20,71
н24
363 132.96
1 237 451.08
4,03
н25
363 133.94
1 237 454.99
4,06
н26
363 137.11
1 237 457.53
12,34
н27
363 134.86
1 237 469.66
3,20
н28
363 131.95
1 237 470.99
33,07
н29
363 125.76
1 237 503.48
35,54
н30
363 118.53
1 237 538.28
25,24
н31
363 1 15.05
1 237 563.28
3,18
н32
363 115.00
1 237 566.46
15,47
н33
363 100.09
1 237 570.60
0,22
н34
363 100.06
1 237 570.82
67,64
н35
363 035.26
1 237 590.22
46,21
н36
362 990.76
1 237 602.68
68,18
н37
362 925.08
1 237 620.99
62,20
н38
362 865.18
1 237 637.73
1,72
н39
362 864.55
1 237 636.13
5,65
н40
362 862.51
1 237 630.86
16,99
н41
362 857.99
1 237 614.48
4,55
н42
362 856.46
1 237 610.19
1,94
н43
362 855.89
1 237 608.34
5.44
н44
362 854.29
1 237 603.14
43,12
н45
362 841.93
1 237 561.83
13,02
н46
362 838.79
1 237 549.19
4,82
н47
362 837.20
1 237 544.64
5,27
н48
362 835.78
1 237 539.57
28.50
н49
362 807.92
1 237 545.56
25,20
н50
362 799.39
1 237 521.85
4,32
н51
362 795.36
1 237 523.40
7,25
н52
362 792.75
1 237 516.64
0.75
н53
362 793.42
1 237 516.30
5,85
н54
362 798.84
1 237 514.09
4.72
2. Изменить границы земельного участка с кадастровым номером 46:23:010301:4, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 46:23:000000:3, установив их по следующим координатам:
номер точки
X
Y
Горизонтальное проложение, м
1
363 172.94
1 237 511.66
48.39
нт2
363 124.62
1 237 508.94
29,97
н30
363 118.53
1 237 538.28
25.24
н31
363 115.05
1 237 563.28
3,18
н32
363 115.00
1 237 566.46
15,47
н33
363 100.09
1 237 570.60
0,22
н34
363 100.06
1 237 570.82
67,64
н35
363 035.26
1 237 590.22
46,21
н36
362 990.76
1 237 602.68
68,18
н37
362 925.08
1 237 620.99
62,20
н38
362 865.18
1 237 637.73
1,72
н39
362 864.55
1 237 636.13
5,65
н40
362 862.51
1 237 630.86
186,34
9
362 692.07
1 237 706.19
38,21
10
362 714.82
1 237 736.89
74,14
11
362 783.06
1 237 707.91
199,58
12
362 972.752
1 237 645.87
209,31
13
363 176.00
1 237 595.86
84,26
Указанный уточнения приняты судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Определением суда Арбитражного суда Курской области к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены 1) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области (далее - третье лицо 1, Управление Росреестра по Курской области), Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" в лице филиала по Курской области (далее - третье лицо 2, ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала по Курской области).
В ходе рассмотрения дела определением Арбитражного суда Курской области от 22.10.2019 производство по делу приостановлено, в связи с назначением судебной экспертизы, производство которой поручено экспертам Федерального бюджетного учреждения Курской лаборатории судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации.
На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:
1. Определить местоположение границ принадлежащего акционерному обществу "Суджанский маслодельный комбинат" земельного участка с кадастровым номером 46:23:010301:1, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 46:23:000000:68 по фактическим границам на местности.
2. Соответствует ли местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 46:23:010301:1, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 46:23:000000:68 по фактическим границам на местности - сведениям государственного кадастра недвижимости? При наличии несоответствий указать, в чем они выражаются и по каким причинам возникли.
3. Соответствуют ли определенные кадастровым инженером Разиньковой Верой Алексеевной в межевом плане от 07.12.2017 координаты уточненных границ земельного участка с кадастровым номером 46:23:010301:1, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 46:23:000000:68 его фактическим границам на местности?
4. Определить, имеется ли наложение кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 46:23:010301:4, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 46:23:000000:3 на фактические границы земельного участка с кадастровым номером 46:23:010301:1, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 46:23:000000:68. Если да, указать координаты точек пересечения и возможные причины наличия пересечения.
5. Подготовить возможные варианты установления местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 46:23:000000:68 и земельного участка с кадастровым номером 46:23:000000:3, с указанием координат характерных точек границ спорных участков, таким образом, чтобы площадь земельного участка с кадастровым номером 46:23:000000:3 осталась без изменений, либо не превышала площадь предельно допустимой погрешности определения площади для данного участка.
6. Соответствуют ли границы и площади указанных земельных участков правоустанавливающим и правоподтверждающим документам, а также документам, на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости вносились сведения о положении характерных точек границ земельных участков (при наличии несоответствий указать, в чем они выражаются, по каким причинам возникли и какие действия необходимо осуществить для их устранения)?
С учетом результатов проведенного экспертного исследования, эксперт пришел к следующим выводам.
1. Местоположение границ принадлежащего акционерному обществу "Суджанский маслодельный комбинат" земельного участка с кадастровым номером 46:23:010301:1, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 46: 23:000000:68 по фактическим границам на местности приведено в таблице N 1 исследовательской части и показано на схеме N 1 приложения N 2,
2. Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 46:23:010301:1, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 46:23:000000:68 по фактическим границам на местности не соответствует сведениям государственного кадастра недвижимости. Несоответствия, возникшие по причине недостаточной точности проведения первичного межевания рассматриваемого земельного участка, указаны в исследовательской части и показаны на схеме N 2 приложения N 2.
3. Определенные в межевом плане от 07.12.2017 координаты уточненных границ земельного участка с кадастровым номером 46:23:010301:1, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 46:23:000000:68, не в полном объеме соответствуют фактическим границам участка на местности (приложение N 2 схемы N 3).
4. По итогам исследования установлено, что имеет место наложение кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 46:23:010301:4, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 46:23:000000:3, на фактические границы земельного участка с кадастровым номером 46:23:010301:1, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 46:23:000000:68. Координаты точек пересечения указаны в исследовательской части в таблице N 2. При наличии согласования местоположения смежной границы спорных земельных участков, и условии, что ограждение не переносилось, причиной наложения исследуемых участков и пересечения их границ могут являться погрешности, превышающие нормативные и допущенные при проведении измерений и/или вычислений координат характерных точек границ одного или обоих исследуемых земельных участков.
5. В соответствии с заданными условиями на усмотрение суда предлагается три варианта установления местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 46:23:000000:68 и участка с кадастровым номером 46:23:000000:3, с указанием координат характерных точек границ спорных участков (исследование таблицы N 35, в приложении N 2 схемы N 5, 6, 4).
6. Фактические границы и площади исследуемых земельных участков имеют указанные в исследовательской части отступления от представленных документов. Возможными причинами возникновения выявленных несоответствий фактических границ и площадей спорных земельных участков данным представленных документов послужили неточности при проведении первичных работ по межеванию участков и/или изменения границ исследуемых земельных участков. Для устранения несоответствий предлагается установить границы спорных земельных участков по одному из трех предложенных в исследовании по пятому вопросу вариантов.
В исследовании по пятому вопросу экспертом Федерального бюджетного учреждения Курской лаборатории судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации предложены следующие варианты устранения несоответствий границ спорных земельных участков.
Вариант N 1 (приложение N 2 схему N 5). Данный вариант предполагает установление границ ЗУ с КН 46:23:010301:1 по фактическому землепользованию (координаты характерных точек границ приведены в исследовании по первому вопросу в таблице N 1), при этом площадь участка составит 46 800 кв.м. Границы и площадь второго земельного участка, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 46:23:000000:68 и имеющего кадастровый номер 46:23: 010305:23, предлагается не изменять, установить в соответствии с данными выписки из ЕГРН от 09.08.2019 г. (т.3, л.д. 123) по координатам характерных точек N 27-30. Итого площадь ЗУ с КН 46:23:000000:68 составит 46800+88 = 46 888 кв.м.
Границы ЗУ с КН 46:23:010301:4, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 46:23:000000:3, в варианте N 1 предлагается изменить только со стороны производственного участка истца (установить по существующему ограждению, а остальные характерные точки, согласно выписке из ЕГРН от 09.08.2019 г. N 1, N 9-13 (т. 4, л.д. 58), не менять), сохраняя указанную в сведениях ЕГРН площадь участка в размере 22 641 кв.м. В данном случае местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 46:23:010301:4 будет характеризоваться сведенными в таблицу 3 следующими значениями координат поворотных точек в системе координат МСК-46.
Остальные учетные составные части земельного участка с КН 46:23:000000:3 в варианте N 1 предлагается оставить без изменения, согласно представленной выписке из ЕГРН от 09.08.2019 г. (т. 3, л.д. 125-191; т. 4, л.д. 1-195; т.5, л.д. 1-82), при этом, поскольку сохраняется площадь ЗУ с КН 46:23:010301:4, площадь всего ЗУ с КН 46:23:000000:3 также не изменится.
Вариант N 2 (приложение N 2 схему N 6). Данный вариант также предполагает установление границ ЗУ с КН 46:23:010301:1 по фактическому землепользованию (координаты характерных точек границ приведены в исследовании по первому вопросу в табл. N 1), соответственно площадь участка также составит 46 800 кв.м. Границы и площадь второго земельного участка, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 46:23:000000:68 и имеющего кадастровый номер 46:23:010305:23, тоже предлагается не изменять, установить в соответствии с данными выписки из ЕГРН от 09.08.2019 г. (т.З, л.д. 123) по координатам характерных точек N 27-30. Итого площадь ЗУ с КН 46:23:000000:68 составит 46800+88 46 888 кв.м.
Границы ЗУ с КН 46:23:010301:4, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 46:23:000000:3, предлагается изменить со стороны производственного участка истца с максимальным сохранением контура участка (установить по существующему ограждению, а остальные характерные точки, согласно выписке из ЕГРН от 09.08.2019 г. N 1, N 6-13 (т.4, л.д. 58), не менять). Площадь участка в данном варианте уменьшится на 1262 кв.м, и составит 21 379 кв.м. В данном случае местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 46:23:010301:4 будет характеризоваться сведенными в таблицу N 4 следующими значениями координат поворотных точек в системе координат МСК-46. Остальные учетные составные части земельного участка с КН 46:23:000000:3 в варианте N 1 предлагается оставить без изменения, согласно представленной выписке из ЕГРН от 09.08.2019 г. (т. 3, л.д. 125-191; т.4, л.д. 1-195; т.5, л.д. 1-82), при этом, поскольку площадь ЗУ с КН 46:23:010301:4 уменьшится на 1262 кв.м., то площадь всего ЗУ с КН 46:23:000000:3 также изменится на 1262 кв.м., что не превышает площадь предельно допустимой погрешности определения площади для данного участка +/- 4996,96 кв.м.
Вариант N 3. При проведении исследования представленного в материалах дела отчета по инвентаризации земель ООО "Арикон-Т" от 2001 г. (т.2, л.д. 54-57, т.3, л.д. 5-16, т.6, л.д. 109-120) установлено, что в нем содержатся сведения о местоположении (координаты) границ полосы отвода железной дороги, нанесенные на план по материалам горизонтальной съемки, выполненной в 1960 г. Учитывая значительный временной интервал, нельзя исключать варианта иного местоположения ограждения, по которому проводилось согласование границ спорных земельных участков, поскольку согласно плану приватизации СМДК 1992 г. (т.1, л.д. 53-67), ограждение было введено в эксплуатацию в 1981 г. В связи с указанным, на усмотрение суда также предлагается вариант, предусматривающий оставление границ ЗУ с КН 46:23:010301:4, как и всего ЗУ с КН 46:23:000000:3, без изменения (см. схему N 4 приложения N 2). Для исключения наложения, в варианте N 3 местоположение границ ЗУ с КН 46:23:010301:1, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 46:23:000000:68, предлагается определить сведенными в таблицу N 5 следующими значениями координат поворотных точек в системе координат МСК-46. Площадь земельного участка с кадастровым номером 46:23:010301:1, расположенного по ул. Пионерская, 21 в г. Судже, вычисленная в пределах границ между указанными в таблице N 5 характерными точками составляет 45 659 кв.м. Границы и площадь второго земельного участка, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 46:23:000000:68 и имеющего кадастровый номер 46:23: 010305:23, предлагается не изменять, установить в соответствии с данными выписки из ЕГРН от 09.08.2019 г. (т. 3, л.д. 123) по координатам характерных точек N 27-30. Итого площадь ЗУ с КН 46:23:000000:68 составит 45659+88 = 45 747 кв.м.
Решением Арбитражного суда Курской области от 04.08.2020 исковые требования АО "СМК" удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с принятым решением, полагая его незаконным и необоснованным, ОАО "РЖД" обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просил решение Арбитражного суда Курской области от 4.08.2020 по делу N А35-3567/2019 отменить, принять по делу новый судебный акт, которым отказать в удовлетворении исковых требований.
В обоснование доводов апелляционной жалобы, заявитель указывает, что судом неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда, изложенные в оспариваемом судебном акте, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.
Так, заявитель апелляционной инстанции указывает, что при вынесении решения судом первой инстанции не учтено, что земельный участок с кадастровым номером 46:23:000000:3 поставлен на государственный кадастровый учет в соответствии с законодательством Российской Федерации, а доводы истца о том, что формирование земельного участка с кадастровым номером 46:23:000000:3 осуществлено без учета фактически сложившегося землепользования и границ смежного земельного участка и расположения на нем объектов недвижимости, несостоятельны.
Кроме того, АО "РЖД" полагает, что судом при вынесении оспариваемого решения не учтена специфика земель железной дороги, поскольку при неправильном определении границы участка истца в указанном месте (полоса отвода), в границу полосы отвода попадёт та часть железнодорожного пути АО "Суджанский маслодельный комбинат" (от границы подъездного пути до ворот предприятия), которая согласно отчету по инвентаризации земель в полосе отвода Орловско-Курского отделения -филиала ФГУП "Московская железная дорога" МПС России на территории Суджанского района линия Льгов-Готня, выполненного в 2001 году ООО "Арикон-Т", должна находиться за её пределами.
Таким образом, наличие на участке ответчика объектов недвижимости истца и связанное с этим право пользования частью государственного земельного участка, необходимого для эксплуатации такой недвижимости, но не имеющего общее описание местоположения его границ в порядке, предусмотренном действующим законодательством, в отсутствие каких-либо прав на земельный участок с кадастровым номером 46:23:000000:3, не предусматривает возможности установления границ земельного участка в испрашиваемых истцом координатах и площади.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ОАО "РЖД" поддерживал доводы апелляционной жалобы, считая обжалуемое решение незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального и процессуального права, просил отменить его полностью, принять по делу новый судебный акт.
Иные лица, участвующие в деле, явку уполномоченных представителей в судебное заседание суда апелляционной инстанции не обеспечили.
21.01.2021 через Информационный сервис "Мой арбитр" от МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях поступило заявление о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие его представителя.
Учитывая наличие у суда доказательств надлежащего извещения указанных лиц о времени и месте судебного разбирательства, апелляционная жалоба в порядке статей 156, 266 АПК РФ рассматривалась в отсутствие их представителей.
Судебная коллегия, исследовав представленные в материалы дела доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, находит решение суда первой подлежащим изменению. Суд при этом руководствуется следующим.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, АО "СМДК" является собственником земельного участка с кадастровым номером 46:23:000000:68 (единое землепользование), площадью 46137 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания объектов ОАО "СМДК", расположенный по адресу: Курская обл., г. Суджа, ул. Пионерская, д. 21 (номер государственной регистрации права 46-46-24/007/2008-261, дата государственной регистрации права 01.10.2008), что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), которые имеются в деле.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет 05.07.2006.
Основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок послужил договор купли-продажи земельного участка находящегося в государственной собственности от 09.09.2008 (копия имеется в деле).
Согласно сведениям из ЕГРН, в состав указанного земельного участка входят обособленные земельные участки с кадастровыми номерами 46:23:010305:23 (площадью 88 кв.м.) и 46:23:010301:1 (площадью 46049 кв.м.), сведения о границах которых содержатся в ГКН.
На земельном участке с кадастровым номером 46:23:010301:1 расположены объекты недвижимого имущества, принадлежащие на праве собственности АО "СМДК", а именно:
- сооружение водонапорная башня (кадастровый номер 46:23:010301:22), год постройки 1981;
- здание главного корпуса (кадастровый номер 46:23:010301:27), год постройки 1981;
- здание складского корпуса с пристройкой (кадастровый номер 46:23:010301:24), год постройки 1981;
- нежилое здание склад с подвалом (кадастровый номер 46:23:010301:23), год постройки 1981;
- нежилое здание РУ 10 кв (кадастровый номер 46:23:010301:212), год постройки 1981;
- здание сарай с пристройкой (кадастровый номер 46:23:010301:39), год постройки 1981;
- здание котельная с пристройкой (кадастровый номер 46:23:010301:31), год постройки 1981;
- здание административно-бытовой корпус (кадастровый номер 46:23:010301:40), год постройки 1981;
- здание вспомогательный корпус (кадастровый номер 46:23:010301:25), год постройки 1981;
- здание Мазутонасосная (кадастровый номер 46:23:010301:38), год постройки 1981;
- нежилое здание ТП на КНС (кадастровый номер 46:23:010301:34), год постройки 1981.
Основанием для государственной регистрации права на вышеуказанные объекты послужил план приватизации Суджанского маслодельного комбината, утвержденный Комитетом по управлению имуществом Суджанского района Курской области 22.12.1992.
Из искового заявления следует, что истец фактически владеет и пользуется территорией принадлежащего ему земельного участка площадью 46 049 кв.м., огороженного бетонным забором, который согласно приложению к плану приватизации также вошел в состав приватизируемого имущества, имеет год постройки - 1981.
В сведениях ЕГРН содержится информация о том, что граница принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером 46:23:000000:68 пересекает границы земельного участка с растровым номером 46:23:010301:4, который входит в состав земельного участка с кадастровым номером 46:23:000000:3 (единое землепользование), находящегося в собственности Российской Федерации и предоставленного в аренду ОАО "РЖД".
В свою очередь, земельный участок с кадастровым номером 46:23:000000:3 (единое землепользование) площадью 8 153 355 кв.м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; разрешенное использование - под объекты транспорта Железнодорожного, расположенный по адресу: Курская обл., Суджанский район, является собственностью Российской Федерации (номер государственной регистрации права 46-23-21/2004-212, дата государственной регистрации права 16.07.2004), и передан в аренду ОАО "РЖД" сроком с 01.07.2004 по 30.06.2053 по договору от 05.08.2004 N 22 (дата регистрации договора аренды 27.09.2004), что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), которые имеются в деле.
Земельный участок с кадастровым номером 46:23:000000:3 (единое землепользование) поставлен на кадастровый учет 01.12.2002.
Согласно сведениям из ЕГРН, в состав указанного земельного участка входит, в том числе, обособленный земельный участок с кадастровым номером 6:23:010301:4 площадью 22641 кв.м.
Сведения о координатах характерных точек границ земельного участка внесены в ГКН на основании отчета по инвентаризации земель в полосе отвода Орловско-Курского отделения - филиала ФГУП "Московская железная дорога" МПС России на территории Суджанского района линия Льгов-Готня, выполненного в 2001 году, и утвержденного постановлением главы администрации Суджанского района Курской области от 5 июля 2002 года N 181.
Как следует из пояснений ФГБУ "ФКП Росреестра" по Курской области и выписок из ЕГРН, границы принадлежащих сторонам земельных участков установлены.
Как указано в исковом заявлении, с целью исправления ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 46:23:000000:68 и исправлением ошибки в местоположении границ смежного земельного участка с кадастровым номером 46:23:000000:3, а также уточнения местоположения границ и площадей данных земельных участков, АО "СМДК" обратилось к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана.
07.12.2017 кадастровым инженером был подготовлен межевой план, который содержит сведения об уточняемых границах смежных земельных участков, с определением координат поворотных точек по фактическому использованию.
Согласно межевому плану, фактические границы земельного участка с кадастровым номером 46:23:000000:68 (входящий земельный участок единого землепользования с кадастровым номером 46:23:010301:1) не соответствуют границам, отраженным в ГКН.
Из заключения кадастрового инженера следует, что в отношении местоположения границ земельного участка 46:23:000000:68 имеет место кадастровая ошибка, выявленная на основании того, что земельный участок с кадастровым номером 46:23:000000:68, а именно, входящий участок единого землепользования с кадастровым номером 46:23:010301:1 (исходные границы) по координатам границ расположен за территорией АО "СМДК", имеющего фактические границы на местности в виде бетонного забора по периметру АО "СМДК" от т.З до т. 14 (исходные границы), а от т. 14 до т. 1 исходные границы) находится внутри периметра АО "СМДК", пересекая находящиеся там объекты капитального строительства, стоящие на учете в ГКН. Также от т. 3 до т. 8 пересекает границы смежного участка с кадастровым номером 46:23:000000:3 (входящий земельный участок единого землепользования с кадастровым номером 46:23:010301:4).
Данная ошибка допущена при внесении в базу данных ГКН сведений о земельном участке 46:23:000000:68 (в результате массовой загрузки координат характерных точек уточняемого земельного участка при переводе в местную систему координат МСК-46).
В результате выполнения геодезических работ по уточнению местоположения границ площадь земельного участка составила 46137 кв.м. (расхождение 0 кв.м.).
Также в заключении кадастрового инженера указано, что в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 46:23:000000:68 была выявлена ошибка в местоположении границ смежного земельного участка с кадастровым номером 46:23:000000:3 (входящий земельный участок единого землепользования с кадастровым номером 46:23:010301:4).
Кадастровая ошибка выявлена на основании того, что земельный участок 46:23:000000:3 (входящий земельный участок единого землепользования с кадастровым номером 46:23:010301:4 (исходные границы)) по координатам границ расположен (пересекает уточненные границы) земельного участка 46:23:000000:68, пересекая искусственное ограждение в виде бетонного забора, а также пересекает строения, находящиеся на земельном участке 46:23:000000:68.
Данная ошибка допущена при внесении в базу данных ГКН сведений о земельном участке 46:23:000000:3 (входящий земельный участок единого землепользования с кадастровым номером 46:23:010301:4) в результате вычисления координат точек исходных границ входящего участка единого землепользования с кадастровым номером 46:23:010301:4.
В результате выполнения геодезических работ по уточнению местоположения границ земельного участка 46:23:000000:3, его площадь составила 8145794 кв.м. (расхождение минус 7561 кв.м. 0%).
16.02.2018 истцом в адрес ОАО "РЖД" было письмо с приложением межевого плана и акта согласования границ, в котором просил согласовать местоположение границ смежных земельных участков, путем подписания акта согласования границ.
Письмом от 21.03.2018 исх. N 2645/моск, ОАО "РЖД" ответило отказом в согласовании границ, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец сослался на то, что в сведениях ЕГРН содержится информация о пересечении границ принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером 46:23:010301:1, входящего в состав земельного участка (единое землепользование) с кадастровым номером 46:23:000000:68, с границами земельного участка с кадастровым номером 46:23:010301:4, который входит в состав земельного участка с кадастровым номером 46:23:000000:3 (единое землепользование), находящегося в собственности Российской Федерации. Вместе с тем, на местности границы указанных земельных участков фактически не пересекаются.
Удовлетворяя исковые требования в полном объеме, Арбитражный суд Курской области исходил из доказанности факта несоответствия фактических границ земельных участков сведениям, имеющимся в ЕГРН.
Арбитражный суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело в порядке статей 266, 268 АПК РФ, исследовав имеющиеся доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, оценив доводы апелляционной жалобы, полагает, что решение суда подлежит изменению.
По смыслу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебная защита нарушенных прав направлена на восстановление таких прав, то есть целью судебной защиты является восстановление нарушенного или оспариваемого права и, следовательно, избранный стороной способ защиты нарушенного права должен соответствовать такому праву и должен быть направлен на его восстановление.
Согласно статьи 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты права как восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с пунктом 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.
Поскольку в силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.
Из разъяснений, содержащихся в пунктах 52, 53, 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что требование, направленное на оспаривание правомерности установления границы либо в целом кадастрового учета смежного (пересекающегося) участка, должно рассматриваться в исковом порядке.
Таким образом, иск об установлении границ земельных участков является спором о праве.
Такой иск представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Ответчиком по такому иску является смежный землепользователь.
Предметом доказывания по делам об установлении границ земельных участков является в том числе: факт и момент возникновения у истца права на смежный земельный участок; факт наложения границ смежного земельного участка, принадлежащего истцу, и земельного участка, принадлежащего ответчику.
Итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам характерных точек. На основании судебного акта сведения об установленной границе вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.
В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о государственной регистрации) государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).
Согласно части 2 статьи 8 Закона о государственной регистрации к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
В соответствии с частью 1 статьи 43 Закона о государственной регистрации государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).
Согласно части 6 статьи 43 Закона о государственной регистрации сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в случае:
1) поступления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете в связи с изменением характеристик земельных участков, местоположение границ которых считается спорным, в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади. В этом случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей;
2) поступления в орган регистрации прав копии документа о разрешении земельного спора о местоположении границ земельных участков в судебном порядке;
3) истечения пятнадцати лет со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о спорном местоположении границ земельных участков (в случае непоступления документов (копий документов), указанных в пунктах 1 и 2 настоящей части.
В силу части 3 статьи 61 Закона о государственной регистрации воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
Согласно части 4 статьи 61 Закона о государственной регистрации в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.
По смыслу норм ст. 61 Закона о государственной регистрации ошибкой в кадастре (реестре) является несоответствие информации, содержащейся в кадастре (т.е. юридических сведений об объекте) фактическим характеристикам земельного участка, при внесении соответствующих сведений в кадастр (публичный реестр).
Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждено, что АО "СМДК" является собственником земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 46:23:000000:68 (единое землепользование), площадью 46137 кв.м., в состав которого входят обособленные земельные участки с кадастровыми номерами 46:23:010305:23 (площадью 88 кв.м.) и 46:23:010301:1 (площадью 46049 кв.м.) (т.д. 1, л.д. 116-122).
Согласно сведениям ЕГРН, с кадастровым номером 46:23:000000:68 поставлен на кадастровый учет 05.07.2006.
В соответствиями со сведениями ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 46:23:000000:3 (единое землепользование) площадью 8153355 кв.м., в состав которого входит, в том числе, обособленный земельный участок с кадастровым номером 6:23:010301:4 площадью 22641 кв.м., принадлежит Российской Федерации и передан в аренду ОАО "РЖД" сроком с 01.07.2004 по 30.06.2053 по договору от 05.08.2004 N 22 (т.д. 1, л.д. 123-129).
Земельный участок с кадастровым номером 46:23:000000:3 (единое землепользование) поставлен на кадастровый учет 01.12.2002.
Как следует из пояснений ФГБУ "ФКП Росреестра" по Курской области и сведений ЕГРН границы указанных земельных участков установлены.
Материалами дела подтверждается, что сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 46:23:000000:3 (единое землепользование) были внесены в ГКН на основании отчета по инвентаризации земель в полосе отвода Орловско-Курского отделения - филиала ФГУП "Московская железная дорога" МПС России на территории Суджанского района линия Льгов -Готня, выполненного в 2001 году ООО "Арикон-Т", и утвержденного постановлением главы администрации Суджанского района Курской области от 5 июля 2002 N 181 (т.д. 3).
Границы земельного участка с кадастровым номером 46:23:000000:3 были согласованы со всеми смежными землепользователями, в том числе, с ОАО "Суджанским маслодельным заводом" в лице главного инженера - Беломестного Николая Стефановича.
При проведении инвентаризации земель полосы отвода железной дороги линия Льгов-Готня в 2001 году ООО "Арикон-Т" было подготовлено межевое дело и план полосы отвода в пределах Суджанского района Курской области, из которого следует, что границы полосы отвода нанесены по материалам горизонтальной съемки, выполненной в 1960 году.
Согласно представленному истцом заключению кадастрового инженера, в отношении местоположения границ земельного участка 46:23:000000:68 имеет место ошибка, выявленная на основании того, что земельный участок с кадастровым номером 46:23:000000:68, а именно входящий участок единого землепользования с кадастровым номером 46:23:010301:1 (исходные границы) по координатам границ расположен за территорией АО "СМДК", имеющего фактические границы на местности в виде бетонного забора по периметру АО "СМДК" от т.3 до т. 14 (исходные границы), а от т. 14 до т. 1 исходные границы) находится внутри периметра АО "СМДК", пересекая находящиеся там объекты капитального строительства, стоящие на учете в ГКН. Также от т. 3 до т. 8 пересекает границы смежного участка с кадастровым номером 46:23:000000:3 (входящий земельный участок единого землепользования с кадастровым номером 46:23:010301:4).
Данная ошибка допущена при внесении в базу данных ГКН сведений о земельном участке 46:23:000000:68 (в результате массовой загрузки координат характерных точек уточняемого земельного участка при переводе в местную систему координат МСК-46).
Также в заключении кадастрового инженера отражено, что в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 46:23:000000:68 была выявлена ошибка в местоположении границ смежного земельного участка с кадастровым номером 46:23:000000:3 (входящий земельный участок единого землепользования с кадастровым номером 46:23:010301:4) на основании того, что указанный земельный участок по координатам границ расположен (пересекает уточненные границы) земельного участка 46:23:000000:68, пересекая искусственное ограждение в виде бетонного забора, а также пересекает строения, находящиеся на земельном участке 46:23:000000:68.
В соответствии с частью 1 статьи 82, частью 3 статьи 86 АПК РФ арбитражный суд назначает экспертизу для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний. Заключение эксперта исследуется и оценивается наряду с другими доказательствами по делу.
В ходе процессе рассмотрения дела судом первой инстанции по ходатайству судом была назначена судебная экспертиза.
Арбитражный суд Курской области, удовлетворяя исковые требования АО "СМК" полагал, что предложенный экспертом Вариант N 1 установления границ спорных земельных участков, в соответствии с которым истец уточнил заявленные требования, не нарушает права ответчиков, поскольку в данном случае установление границ земельного участка с кадастровым номером 46:23:010301:1 осуществляется по фактическому землепользованию, границы земельного участка с кадастровым номером 46:23:010301:4, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 46:23:000000:3, предлагается изменить со стороны производственного участка истца, сохраняя указанную в сведениях ЕГРН площадь участка в размере 22 641 кв.м.
Однако судебная коллегия не может согласиться с указанным выводом по следующим основаниям.
Как установлено судом первой инстанции актуальные данные ГКН (ЕГРН) о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 46:23:010301:1 не соответствуют местоположению его фактических границ.
При проведении сопоставления указанных сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка 46:23:010301:4, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 46:23:000000:3, с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером 46:23:010301:1, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 46:23:000000:68, установлено, что имеет место наложение указанных участков друг на друга.
При наличии согласования местоположения смежной границы спорных земельных участков, и условии, что ограждение не переносилось, причиной наложения указанных участков и пересечения их границ могут являться погрешности, превышающие нормативные и допущенные при проведении измерений и/или вычислений координат характерных точек границ одного или обоих исследуемых земельных участков.
На основании изложенного, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции, что в результате постановки на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами 46:23:010301:4, 46:23:010301:1 произошло наложение указанных земельных участков, однако полагает необходимым отметить следующее.
Целью обращения истца с исковым заявлением в суд являлось установление границ земельного участка с кадастровым номером 46:23:010301:1, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:23:000000:68, а также изменение границ земельного участка с кадастровым номером 46:23:010301:4, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 46:23:000000:3 только в части пересечения (наложения) с земельным участком истца (46:23:000000:68).
Арбитражный суд Курской области, устанавливая границы земельных участков согласно предложенному экспертом Варианту N 1 сохранил указанную в сведениях ЕГРН площадь участка принадлежащего РЖД в размере 22 641 кв.м, при этом изменив его таким образом, что в границу полосы отвода попадает та часть железнодорожного пути АО "Суджанский маслодельный комбинат" (от границы подъездного пути до ворот предприятия), которая согласно отчету по инвентаризации земель в полосе отвода Орловско-Курского отделения -филиала ФГУП "Московская железная дорога" МПС России на территории Суджанского района линия Льгов-Готня, выполненного в 2001 году ООО "Арикон-Т", должна находиться за её пределами.
Учитывая изложенное, судебная коллегия полагает, что восстановление нарушенного права необходимо только в его нарушенной части и требует установления границ земельного участка 46:23:010301:4 по площади и координатам только в границах пересечения (наложения) с земельным участком 46:23:000000:68, что требует изменения границ в пределах земельного участка с кадастровым номером 46:23:000000:68.
Изменение границ земельного участка 46:23:010301:4 в точках н40, 9, 10, 11, 12, 13 не отвечает целям эффективного правосудия и находится за пределами нарушенных прав истца.
Принимая во внимание данные обстоятельства, суд апелляционной инстанции полагает вывод суда первой инстанции по установлению границы земельного участка 46:23:010301:4 в точках н40, 9, 10, 11, 12, 13 несостоятельным.
Другие доводы, изложенные в апелляционной жалобе, повторяют позицию ответчика при рассмотрении дела судом первой инстанции, являлись предметом рассмотрения Арбитражного суда Курской области и получили надлежащую правовую оценку применительно к установленным фактическим обстоятельствам дела.
Исходя из результатов рассмотрения настоящего спора, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по оплате государственной пошлины и судебной экспертизы относятся судом на ответчиков в равных долях.
Учитывая, что ОАО "РЖД" просило отменить решение Арбитражного суда Курской области от 04.08.2020 по делу N А35-3567/2019полностью и результаты рассмотрения апелляционной жалобы, в соответствии со статьей 110 АПК РФ, расходы в размере 3 000 руб. по уплате госпошлины следует возложить на ОАО "РЖД".
В порядке статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации следует возвратить АО "СМК" 12 000 руб. государственной пошлины за подачу искового заявления, излишне уплаченной на основании платежного поручения от 15.04.2019 N 827.
руководствуясь пунктом 2 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
ПОСТАНОВИЛ:
Решение Арбитражного суда Курской области от 04.08.2020 по делу N А35-3567/2019 изменить.
Установить границы земельного участка с кадастровым номером 46:23:010301:1, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 46:23:000000:68, расположенного по адресу: Курская область, Суджанский район, г. Суджа, ул. Пионерская, 21, изменив координаты поворотных точек в системе координат МСК-46 в соответствии с заключением эксперта ФБУ "Курская лаборатория судебной экспертизы" Минюста России от 13.01.2020 N 1703/27.1-3:
номер точки
X
У
Горизонтальное проложение, м
н1
362 797.12
1 237 509.69
29,81
н2
362 826.14
1 237 502.89
15,50
н3
362 821.98
1 237 487.96
80,22
н4
362 899.42
1 237 467.02
4,513
н5
362 903.92
1 237 466.48
4,76
н6
362 908.49
1 237 465.15
4,87
н7
362 913.19
1 237 463.86
15,90
н8
362 928.52
1 237 459.63
12,59
н9
362 940.75
1 237 456.64
15,78
н10
362 955.39
1 237 450.75
52,05
н11
363 005.57
1 237 436.92
12,03
н12
363 017.58
1 237 436.23
16,15
н13
363 033.17
1 237 432.01
3,51
н14
363 034.33
1 237 428.70
2,62
н15
363 036.85
1 237 428.00
1,14
н16
363 037.96
1 237 427.72
0,66
н17
363 038.23
1 237 428.32
10,34
н18
363 048.21
1 237 425.60
59,08
н19
363 105.27
1 237 410.30
13,16
н20
363 101.63
1 237 397.66
17,22
н21
363 118.21
1 237 393.03
13,77
н22
363 122.03
1 237 406.26
25,42
н23
363 127.96
1 237 430.98
20,71
н24
363 132.96
1 237 451.08
4,03
н25
363 133.94
1 237 454.99
4,06
н26
363 137.11
1 237 457.53
12,34
н27
363 134.86
1 237 469.66
3,20
н28
363 131.95
1 237 470.99
33,07
н29
363 125.76
1 237 503.48
35,54
н30
363 118.53
1 237 538.28
25,24
н31
363 1 15.05
1 237 563.28
3,18
н32
363 115.00
1 237 566.46
15,47
н33
363 100.09
1 237 570.60
0,22
н34
363 100.06
1 237 570.82
67,64
н35
363 035.26
1 237 590.22
46,21
н36
362 990.76
1 237 602.68
68,18
н37
362 925.08
1 237 620.99
62,20
н38
362 865.18
1 237 637.73
1,72
н39
362 864.55
1 237 636.13
5,65
н40
362 862.51
1 237 630.86
16,99
н41
362 857.99
1 237 614.48
4,55
н42
362 856.46
1 237 610.19
1,94
н43
362 855.89
1 237 608.34
5,44
н44
362 854.29
1 237 603.14
43,12
н45
362 841.93
1 237 561.83
13,02
н46
362 838.79
1 237 549.19
4,82
н47
362 837.20
1 237 544.64
5,27
н48
362 835.78
1 237 539.57
28.50
н49
362 807.92
1 237 545.56
25,20
н50
362 799.39
1 237 521.85
4,32
н51
362 795.36
1 237 523.40
7,25
н52
362 792.75
1 237 516.64
0.75
н53
362 793.42
1 237 516.30
5,85
н54
362 798.84
1 237 514.09
4,72
Изменить границы земельного участка с кадастровым номером 46:23:010301:4, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 46:23:000000:3, расположенного по адресу: Курская область, Суджанский район, изменив координаты поворотных точек в системе координат МСК-46 в границах пересечения (наложения) с земельным участком с кадастровым номером 46:23:010301:1, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 46:23:000000:68, расположенного по адресу: Курская область, Суджанский район, г. Суджа, ул. Пионерская, 21 в соответствии с заключением эксперта ФБУ "Курская лаборатория судебной экспертизы" Минюста России от 13.01.2020 N 1703/27.1-3:
номер точки
X
У
Горизонтальное проложение, м
нт2
363 124.62
1 237 508.94
29,97
н30
363 118.53
1 237 538.28
25,24
н31
363 115.05
1 237 563.28
3,18
н32
363 115.00
1 237 566.46
15,47
н33
363 100.09
1 237 570.60
0,22
н34
363 100.06
1 237 570.82
67,64
н35
363 035.26
1 237 590.22
46,21
н36
362 990.76
1 237 602.68
68,18
н37
362 925.08
1 237 620.99
62,20
н38
362 865.18
1 237 637.73
1,72
н39
362 864.55
1 237 636.13
5,65
Взыскать с Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях в пользу акционерного общества "Суджанский маслодельный комбинат" 3 000 руб. в счет возмещения расходов по уплате госпошлины и 30 600 руб. в счет возмещения расходов на проведение судебной экспертизы.
Взыскать с открытого акционерного общества "Российские железные дороги" в пользу акционерного общества "Суджанский маслодельный комбинат" 3 000 руб. в счет возмещения расходов по уплате госпошлины и 30 600 руб. в счет возмещения расходов на проведение судебной экспертизы.
Возвратить акционерному обществу "Суджанский маслодельный комбинат" из федерального бюджета госпошлину в сумме 12 000 руб., уплаченную по платежному поручению от 15.04.2019 N 827.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
председательствующий судья
М.С. Воскобойников
судьи
Г.Н. Кораблева
Е.Ю. Щербатых
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
