Дата принятия: 16 сентября 2020г.
Номер документа: 18АП-9462/2020, А76-50618/2019
ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 сентября 2020 года Дело N А76-50618/2019
Резолютивная часть постановления объявлена 10 сентября 2020 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 16 сентября 2020 года.
Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Карпусенко С.А.,
судей Махровой Н.В., Ширяевой Е.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Кисловым А.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Тема" на решение Арбитражного суда Челябинской области от 02.07.2020 по делу N А76-50618/2019.
В судебном заседании приняли участие представители:
муниципального унитарного предприятия "Производственное объединение водоснабжение и водоотведения"- Салищева Татьяна Александровна (доверенность от 21.04.2020 N 362);
товарищества собственников жилья "Тема" - Шапкин Василий Сергеевич (доверенность от 07.03.2018 б/н).
Муниципальное унитарное предприятие "Производственное объединение водоснабжения и водоотведения" (далее - МУП "ПОВВ", истец) обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья "Тема" (далее - ТСЖ "Тема", ответчик, податель жалобы) о взыскании задолженности по договору от 01.01.2017 N 71150 в размере 340 895 руб. 07 коп. (с учетом уточнений исковых требований, принятых судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Решением Арбитражного суда Челябинской области от 02.07.2020 исковые требования МУП "ПОВВ" удовлетворены.
Судебным актом также распределены судебные расходы по уплате государственной пошлины.
В апелляционной жалобе ТСЖ "Тема" просит решение суда первой инстанции изменить в части, принять по делу новый судебный акт, взыскиваемую сумму задолженности в размере 340 895 руб. 07 коп. скорректировать на 95 313 руб. 04 коп., предъявив к оплате 245 582 руб.
34 коп., обязать истца произвести достоверные расчеты нормативного потребления ресурса с учетом собственников жилья и членов их семей, обязать истца выставить к оплате счета согласно произведенной корректировке.
Апеллянт указывает, что нормативное потребление МУП "ПОВВ" рассчитывается недостоверно, так как не берется в расчет верное количество проживающих по домам собственников и членов их семей (списки в МУП "ПОВВ" ответчиком ТСЖ "Тема" предоставляются), не принимая во внимание сдающиеся квартиры под наем (при отсутствии индивидуальных приборов учета количество проживающих не учтено - акты не составляются).
Ответчиком в апелляционной жалобе приведен расчет не выставленного к оплате потребленного ресурса за спорный период с января 2017 года по сентябрь 2018 года. По расчету ТСЖ "Тема" за 2017 года не выставлено 2620,8 куб.м. ресурса, за 2018 год - 1 419,6 куб.м., всего - 4040,4 куб.м. на сумму 95 313 руб. 04 коп.
От ответчика также поступила уточненная апелляционная жалоба, в которой ТСЖ "Тема" указало, что за те месяцы, в которых потребители не передавали показания индивидуальных приборов учета (ИПУ), истец не рассчитывал плату исходя из среднемесячного объема потребления или по нормативу.
Податель жалобы отмечает, что за 2017 год истцом не выставлено 3 057,6 куб.м. ресурса, а также 1419,6 куб.м. ресурса за 2018 год, всего - 4 477,2 куб.м. на сумму 105 617 руб. 15 коп. Кроме того, за полные 6 месяцев 2017 года не выставлено нормативного потребления на сумму 43 792 руб.
61 коп. Всего с учетом ранее указанных сумм - 149 409 руб. 76 коп.
(105 617 руб. 15 коп. + 43 792 руб. 61 коп.).
Ответчик указывает, что ТСЖ "Тема" получало от МУП "ПОВВ" только акт сверки взаиморасчетов по договору ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества МКД по состоянию на 21.10.2019, который не был подписан в связи с тем, что истец не организовал проведение сверки по разногласиям сторон, связанным с невыставлением истцом ресурса конечным потребителям по нормативу.
Ссылаясь на неисполнение МУП "ПОВВ" подпункта "б" пункта 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), ответчик просит обязать ответчика произвести корректировку выставляемых счетов, указывает, что факт проживания потребителей в квартирах подтверждается таблицами потребления электроэнергии.
К апелляционной жалобе ответчиком приложены дополнительные доказательства: распределение объемов потребления электрической энергии за взыскиваемый период, список проживающих по домам, распределение объемов потребления холодной воды по лицевым счетам, объемы потреблений, счета-фактуры, акты снятия показаний приборов учета.
В соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дополнительные доказательства принимаются арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, в том числе в случае, если судом первой инстанции было отклонено ходатайство об истребовании доказательств, и суд признает эти причины уважительными.
Поскольку невозможность представления вышеуказанных доказательств при рассмотрении дела в суде первой инстанции ТСЖ "Тема" не обоснована, в приобщении к материалам дела вышеуказанных доказательств апелляционным судом отказано.
Истец направил в суд апелляционной инстанции письменное мнение, в котором указал, что в результате проведенной МУП "ПОВВ" сверки предоставленных ТСЖ "Тема" сведений о зарегистрированных в жилых помещениях гражданах произведено доначисление собственникам/нанимателям жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах по адресам: ул. Ворошилова, д.35, проспект Комсомольский, д. 17, ул. Краснознаменная, д.3. Изменение (доначисление/снятие) объемов водопотребления в жилых помещениях вышеуказанных домов отражено в расчетном периоде в акте сверки объемов в графе "начисление" за май 2018 года (показания со знаком минус). Вследствие перерасчетов объем холодного водоснабжения, приходящийся на содержание общего имущества вышеуказанных МКД, стал меньше и образовалась экономия.
Объем экономии учитывался в последующих периодах при расчетах ТСЖ "Тема" в рамках действующего договора, то есть начисление за потребленный объем холодного водоснабжения (ХВС) на содержание общего имущества спорных многоквартирных домов (МКД) не производилось до момента погашения "экономии" объемов коммунального ресурса, что подтверждается отчетом "Расчет объемов потребленной ХВС при содержании общего имущества МКД за период 01.01.2017- 31.12.2019".
Между тем с учетом перерасчетов и экономии в объемах ресурса у ТСЖ "Тема" образовалась задолженность за холодное водоснабжение на содержание общего имущества в период с января 2017 года - сентябрь 2018 года в размере 340 895 руб. 07 коп.
Письменное мнение приобщено к материалам дела в порядке статьи 81 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании представители сторон поддержали позиции, изложенные в апелляционной жалобе и письменном мнении.
Арбитражный суд апелляционной инстанции проверил законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между истцом (ресурсоснабжающая организация) и ответчиком (управляющая организация) подписан договор ресурсоснабжения по приобретению холодной воды, потребляемых при содержании общего имущества в МКД от 01.01.2017 N 71150 (далее также - договор; т.1, л.д. 10-13), в соответствии с пунктами а1.1., 2.1. которого договору Ресурсоснабжающей организацией, осуществляющая холодное водоснабжение обязуется подавать ТСЖ (ЖСК, ТСН) через присоединенную водопроводную сеть к внутридомовым системам холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду (далее - холодную воду), потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - МКД), обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей. ТСЖ (ЖСК, ТСН) обязуется оплачивать холодную воду, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены настоящим договором.
Исполнение договора оплачивается по цене, определенной в соответствии с порядком определения цены, установленным положениями действующих федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также актов уполномоченных органов власти в области государственного регулирования тарифов. В течение срока действия договора Тарифы могут быть изменены без согласия Управляющей организацией, о чем ТСЖ (ЖСК, ТСН) извещается в 3-дневный срок со дня утверждения тарифов в установленном порядке через средства массовой информации, сеть радиовещания или органы печати. С этого момента ТСЖ (ЖСК, ТСН) считается извещенным об изменении тарифов. Стороны признают, что изменение тарифов не является изменением условий настоящего договора (п.3.1.,3.2. договора).
Пунктами 3.4.-3.9 договора стороны определили, что за расчетный период принимается один календарный месяц при оплате норматива на холодную воду при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Расчетный период всего объема потребленной холодной воды при содержании общего имущества в многоквартирных домах с учетом актов сверок устанавливается на 01 июля и на 31 декабря ежегодно при этом образовавшаяся разница учитывается в следующем расчетном периоде. В стоимость потребленной холодной воды, подлежащей оплате, включается сумма налога на добавленную стоимость в соответствии с действующим законодательством РФ. Оплата потребленной холодной воды производится ТСЖ (ЖСК, ТСН) платежными поручениями в течение 15 дней с даты получения документов, указанных в н. 3.7. и п. -1.1.12. по не ранее 30 числа месяца, следующего за расчетным периодом, в част неоспариваемой ТСЖ (ЖСК, ТСН) с учетом актов сверок. Ресурсоснабжающая организация в соответствии с действующим законодательством РФ формирует и направляет ТСЖ (ЖСК, ТСН) не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным, расчетные документы (счета, счета-фактуры), акты поставки холодной воды в целях содержания общею имущества в МКД.
Договор действует до 31.12.2017 (п. 12.1 договора).
В целях содержания общего имущества многоквартирных домов истец оказывал ответчику услуги по поставки холодной воды и услуги водоотведения на общедомовые нужды в МКД в г. Челябинск по адресам: ул. Ворошилова, д. 35 А; ул. Ворошилова, д. 35 Б; пр. Комсомольский, д. 15; пр. Комсомольский, д. 17; ул. Краснознаменная, д. 3.
За период потребления коммунальных усллуг на содержание общего имущества в период с января - июнь 2017 г. выставлены следующие счета-фактуры: исправление N 1 от 30.12.2017 к счету - фактуре N 015993 от 31.01.2017 (т.1, л.д. 58), N 025925 от 28.02.2017 (т.1, л.д. 60-61), N 042564 от 31.03.2017 (т.1, л.д. 63-64), N 063110 от 30.04.2017 (т.1, л.д. 66), N 086250 от 31.05.2017 (т.1, л.д. 67-68), N 108667 от 30.06.2017 на общую сумму 80 192 руб. 53 коп. (т.1, л.д. 20), по многоквартирным домам по адресам: Ворошилова, д.35А, Ворошилова, д. 35Б, проспект Комсомольский д.15; счета-фактуры N 219640 от 31.12.2017, N 219787 от 31.12.2017 на общую сумму 34 615 руб. 15 коп. по многоквартирному дому по адресу: Краснознаменная, д. 3; счета-фактуры N 030102 от 25.01.2018 (т.1, л.д. 23), N 030103 от 25.01.2018 (т.1, л.д. 24), N 030104 от 25.01.2018 (т.1, л.д. 25), N 030105 от 25.01.2018 (т.1, л.д. 26), N 030107 от 25.01.2018 (т.1, л.д. 27), N 030109 от 25.01.2018 (т.1, л.д. 28) на общую сумму 75 234 руб. 11 коп. по МКД по адресу проспект Комсомольский, д. 17.
Общая сумма начислений по вышеуказанным многоквартирным домам за период с января - июнь 2017 года составила 190 041 руб. 79 коп.
С учетом частичной оплаты в сумме 66 709 руб. 44 коп. сумма задолженности ответчика за период с января - июнь 2017 года составила 123 332 руб. 35 коп. (190 041 руб. 79 коп. - 66 709 руб. 44 коп.).
За период с июля 2017 года по сентябрь 2018 году ответчику предъявлена задолженность в размере 217 562 руб. 72 коп., что подтверждается счетами-фактурами N 196933 от 31.07.2017 (т.1, л.д. 104), N 145200 от 31.08.2017 (т.1, л.д. 105), N 164469 от 30.09.2017 (т.1, л.д. 106), N 179719 от 31.10.2017 (т.1, л.д. 107), N 023616 от 25.01.2018 (т.1, л.д. 108), N 023608 от 25.01.2018 (т.1, л.д. 109), N 023589 от 25.01.2018 (т.1, л.д. 110), N 023602 от 25.01.2018 (т.1, л.д. 111), N 023597 от 25.01.2018 (т.1, л.д. 112), N 023593 от 25.01.2018 (т.1, л.д. 113), N 029886 от 30.01.2018 (т.1, л.д. 114), N 029894 от 30.01.2018 (т.1, л.д. 115), N 044072 от 28.02.2018 (т.1, л.д. 116), N 043260 от 28.02.2018 (т.1, л.д. 117), N 057673 от 31.03.2018 (т.1, л.д. 118), N 079611 от 30.04.2018 (т.1, л.д. 119), N 130852 от 31.07.2018 (т.1, л.д. 120), N 173334 от 30.09.2018 (т.1, л.д. 121).
Ответчиком задолженность в сумме 217 562 руб. 72 коп. не погашена, общая сумма долга составила 340 895 руб. 07 коп. (123 332 руб. 35 коп. +
217 562 руб. 72 коп.).
Истцом предприняты меры по досудебному урегулированию спора, что подтверждается претензией от 31.10.2019 (л.д. 6-9), которая оставлена ответчиком без удовлетворения, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим требованием.
Удовлетворяя требования истца, суд первой инстанции исходил из того, что факт оказания истцом ответчику коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения на общедомовые нужды подтвержден материалами дела, ТСЖ "Тема" доказательств полной оплаты указанных услуг не представлено.
Апелляционный суд не усматривает оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта в силу следующего.
Отношения по энергоснабжению регулируются нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами через присоединенную сеть применяются правила о договоре энергоснабжения (ст. 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).
В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
Согласно части 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Согласно пункту 8 Правил N 354 исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.
В силу пункта 9 Правил N 354 условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом могут определяться в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом с товариществом или кооперативом с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество или кооператив.
В целях содержания общего имущества многоквартирных домов истец оказывал ответчику услуги по поставки холодной воды и водоотведению на общедомовые нужды в МКД в г. Челябинск по адресам: ул. Ворошилова, д. 35 А; ул. Ворошилова, д. 35 Б; пр. Комсомольский, д. 15; пр. Комсомольский, д. 17; ул. Краснознаменная, д. 3.
Ответчиком не оспаривается, что ТСЖ "Тема" осуществляет управление данными МКД, по которым истцом заявлена задолженность о взыскании стоимости коммунальных услуг.
Как указывалось ранее, истцом ответчику за период с января 2017 года по сентябрь 2018 году начислено 340 895 руб. 07 коп. долга за оказанные коммунальные услуги.
Ответчиком доказательств погашения задолженности перед истцом в указанной сумме не представлено.
Доводы апелляционной жалобы ответчика о несогласии с произведенными истцом расчетами сводятся к тому, что МУП "ПОВВ" не обеспечен достоверный учет индивидуального потребления конечными потребителями по показаниям ИПУ, не произведены начисления по нормативу, не учтено количество проживающих лиц, что привело к завышению стоимости выставленного ресурса на ОДН.
Рассмотрев указанные доводы, апелляционный суд приходит к выводу об их отклонении.
В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу части 1 статьи 64 и статей 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется правилами статей 67, 68, 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Арбитражный суд не может обязать сторону спора представлять доказательства, как в обоснование своей позиции, так и в опровержение правовой позиции другой стороны.
Из материалов дела следует, что ответчик надлежащим образом извещен о рассмотрении дела в суде первой инстанции (т.1, л.д. 101, 137), представлял в суд отзыв на исковое заявление (т.1, л.д. 55-57).
Между тем ТСЖ "Тема" контррасчеты, предъявленные в апелляционной жалобе, в суд первой инстанции не направляло.
Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий.
Согласно пункту 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2020 N 12 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" следует учитывать, что согласно части 7 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации новые требования, которые не были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, не принимаются и не рассматриваются арбитражным судом апелляционной инстанции.
Ответчик при рассмотрении дела в суде первой инстанции своего представителя для участия в судебных заседаниях не направлял, отзыв на уточненные требования истца не представил, контррасчеты, приводимые в апелляционной жалобе, в суд первой инстанции не направлял.
Ответчик, не раскрывший перед судом первой инстанции свою правовую позицию по делу, несет риск возникновения неблагоприятных последствий таких действий.
В приобщении представленных ТСЖ "Тема" в суд апелляционной инстанции дополнительных доказательств: распределения объемов потребления электрической энергии за взыскиваемый период, списка проживающих по домам, распределения объемов потребления холодной воды по лицевым счетам, объемов потреблений, счетов-фактур, актов снятия показаний приборов учета, апелляционным судом отказано в связи с отсутствием обоснования невозможности представления данных доказательств в суд первой инстанции (часть 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Вместе с тем суд апелляционной инстанции считает необходимым отметить следующее.
Согласно пункту 56 Правил N 354 (здесь и далее - в актуальной на момент возникновения спорных правоотношений редакции) если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.
В силу пункта 56(1) Правил N 354 в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.
В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, а также при наличии возможности определения даты начала их проживания и при условии подписания акта собственником жилого помещения (постоянно проживающим потребителем) указывается дата начала их проживания. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю), а при отказе в получении такого акта делается отметка.
При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (пункт 56(2) Правил N 354).
Согласно пункту 59 Правил N 354 плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:
а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения;
б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд;
в) в случае, указанном в подпункте "г" пункта 85 настоящих Правил, - начиная с даты, когда исполнителем был составлен акт об отказе в допуске к прибору учета (распределителям), до даты проведения проверки в соответствии с подпунктом "е" пункта 85 настоящих Правил, но не более 3 расчетных периодов подряд.
Ответчиком в материалы дела не представлены доказательства, опровергающие представленный истцом расчет оказанных коммунальных услуг на общедомовые нужды.
Обязанность по направлению в адрес ресурсоснабжающей организации сведений о количестве зарегистрированных собственников МКД, сведений об изменении их количества пунктом 4.3.15 договора от 01.01.2017 N 71150 в редакции протокола разногласий (т.1, л.д. 17) возложена на ТСЖ "Тема".
Вопреки доводам апелляционной жалобы, пункт 56(1) Правил N 354 возлагает обязанность по составлению актов об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении, на исполнителя, которым в данном случае ответчик, а не на ресурсоснабжающую организацию. Ответчиком указанные акты в материалы дела не представлены.
Как указал истец в отзыве на апелляционную жалобу, в результате проведенной МУП "ПОВВ" сверки предоставленных ТСЖ "Тема" сведений о зарегистрированных в жилых помещениях гражданах произведено доначисление собственникам/нанимателям жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах по адресам: ул. Ворошилова, д.35, проспект Комсомольский, д. 17, ул. Краснознаменная, д.3. Изменение (доначисление/снятие) объемов водопотребления в жилых помещениях вышеуказанных домов отражено в расчетном периоде в акте сверки объемов в графе "начисление" за май 2018 года (показания со знаком минус). Вследствие перерасчетов объем холодного водоснабжения, приходящийся на содержание общего имущества вышеуказанных МКД, стал меньше и образовалась экономия. Объем экономии учитывался в последующих периодах при расчетах ТСЖ "Тема" в рамках действующего договора, то есть начисление за потребленный объем ХВС на содержание общего имущества спорных МКД не производилось до момента погашения "экономии" объемов коммунального ресурса. Между тем с учетом перерасчетов и экономии в объемах ресурса у ТСЖ "Тема" образовалась задолженность за холодное водоснабжение на содержание общего имущества в период с января 2017 года - сентябрь 2018 года в размере 340 895 руб. 07 коп.
Указанные доводы истца об учете отрицательных показаний ОДН с учетом перерасчетов подтверждаются представленным в материалах дела актом сверки объемов потребленной холодной воды при содержании общего имущества МКД за период с 01.01.2017 по 31.12.2019 (т.1, л.д. 141-143) и ответчиком не опровергнуты.
Согласно пункту 61 Правил N 354 если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.
Вопреки доводам ответчика, при передаче жителями нулевых показаний потребления холодного водоснабжения, оснований для использования в расчетах объема потребления данными жителями коммунальной услуги по нормативу не имеется.
Изложенное не исключает, что в последующем при предоставлении жителями показаний приборов учета истцом будут произведены соответствующие перерасчеты и использованы данные по индивидуальному потреблению при расчете платы за холодную воду, потребляемую при содержании общего имущества, в том периоде, в котором будут переданы такие показания.
При таких обстоятельствах в отсутствие доказательств полной оплаты ответчиком поставленного истцом ресурса суд первой инстанции обоснованно взыскал с ответчика в пользу истца 340 895 руб. 07 коп. основного долга.
С учетом изложенного решение суда является правильным, нарушений норм материального и процессуального права не допущено, имеющимся в деле доказательствам дана надлежащая правовая оценка. Оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.
Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены вынесенного судебного акта, не установлено.
На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы ответчика по уплате государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы относятся на его счет.
Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Челябинской области от 02.07.2020 по делу N А76-50618/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Тема" - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий судья С.А. Карпусенко
Судьи: Н.В. Махрова
Е.В. Ширяева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
