Дата принятия: 05 августа 2020г.
Номер документа: 18АП-6894/2020, А07-112/2020
ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 августа 2020 года Дело N А07-112/2020
Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Аникина И.А., рассмотрел апелляционную жалобу Администрации муниципального района Уфимского района Республики Башкортостан на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 12.05.2020 (мотивированное решение изготовлено 01.06.2020) по делу N А07-112/2020, рассмотренному в порядке упрощенного производства.
Администрация муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан (далее - истец, администрация) обратилась в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу "Баштрансгидромеханизация" (далее - ответчик, ЗАО "Баштрансгидромеханизация") о взыскании 622 329 руб. 60 коп., в том числе 276 129 руб. 77 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка N 893-ЧЕС/12 от 26.12.2012 за период с 24.03.2016 по 26.11.2019 и 346 199 руб. 83 коп. пени за период с 24.03.2016 по 26.11.2019 (л.д. 15-17).
Дело рассмотрено судом первой инстанции в порядке упрощенного производства в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 12.05.2020 (мотивированное решение изготовлено 01.06.2020) в удовлетворении исковых требований отказано (л.д. 119-122).
Не согласившись с принятым решением суда, администрация (далее также - податель апелляционной жалобы) обратилась в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить. В апелляционной жалобе истец ссылается на то, что ответчиком не направлен отзыв в его адрес, что лишило истца возможности представления возражений на отзыв и представленные ответчиком доказательства.
От ЗАО "Баштрансгидромеханизация" поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором ответчик не согласился с доводами, изложенными в апелляционной жалобе, считает, что судом первой инстанции верно установлены все обстоятельства по делу и применены нормы материального права, в связи с чем просит решение оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.
В соответствии с постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации и Президиума Совета судей Российской Федерации от 08.04.2020 N 821, частью 1 статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассмотрел апелляционную жалобу без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам. Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о принятии апелляционной жалобы к производству суда апелляционной инстанции.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 26.12.2012 между Управлением земельных и имущественных отношений администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан (арендатор) и ЗАО "Трансгидромеханизация" (арендодатель) заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка N 893-ЧЕС/12 (л.д. 27-28).
По условиям договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельные участки из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, находящиеся по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с/с Чесноковский, общей площадью 56101 кв. м, в том числе 36101 кв. м, с кадастровым номером 02:47:150201:427, 2000 кв. м с кадастровым номером 02:47:150201:428, для разработки карьера песчано-гравийной смеси на западном участке левобережной части Чесноковского месторождения.
Вышеуказанные земельные участки переданы арендатору 26.12.2012 по акту приема-передачи земельного участка к договору аренды земельного участка N 893-ЧЕС/12 от 26.12.2012 (л.д. 28 оборотная сторона).
Постановлением администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан от 25.12.2012 N 3090 внесено изменение в постановление администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан от 16.11.2012 N 2732: в пункте 2.3 слова "разрешенное использование" - для разработки карьера песчано-гравийной смеси на западном участке левобережной части Чесноковского месторождения" заменены словами "для эксплуатации трансформаторной подстанции".
Согласно пункту 2.1 договора срок действия договора устанавливается с 16.11.2012 по 30.12.2014.
В соответствии со статьей 425 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора распространяются на отношения, фактически возникшие между сторонами с 16.11.2012.
В силу пункта 3.5 договора арендатор вносит арендную плату ежеквартально равными долями от начисленной суммы в срок до 15 февраля, 15 мая, 15 августа, 15 ноября путем перечисления на счет Управления Федерального казначейства по Республике Башкортостан по соответствующим платежным реквизитам, указанным в расчете.
Пунктом 4.4.3 договора предусмотрена обязанность арендатора уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату.
В связи с наличием задолженности по арендной плате истец направил ответчику претензию от 16.10.2018 N 10261 с требованием об оплате задолженности и пени, которая оставлена последним без удовлетворения (л.д. 25).
Истец, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению арендной платы, обратился в суд с настоящим иском.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из пропуска истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.
Выводы суда первой инстанции являются верными, основаны на представленных по делу доказательствах и соответствуют нормам материального и процессуального права.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок.
Пунктом 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (статья 153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (пункт 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Правоотношения сторон возникли из договора аренды земельного участка от 26.12.2012 N 893-ЧЕС/12, следовательно, подлежат правовому регулированию нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды.
Земельные участки, являющиеся предметом договора аренды, имеют индивидуально определенные признаки и границы, прошли государственный кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера.
Проанализировав содержание условий договора, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о его заключенности ввиду согласования сторонами существенных условий договора аренды.
Поскольку договор аренды заключен на срок больше года, он подлежит государственной регистрации, которая произведена в установленном порядке, о чем имеется отметка на договоре (л.д. 11).
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно пункту 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (пункт 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно и в полном размере выплачивать арендную плату за пользование имуществом
Как установлено судом первой инстанции и объективно следует из представленных доказательств, факт передачи имущества подтверждается представленным в материалы дела актом приема-передачи в аренду земельного участка от 26.12.2012.
Соглашением от 26.05.2015, заключенным между Управлением земельных и имущественных отношений администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан и ЗАО "Баштрансгидромеханизация", договор аренды земельного участка от 25.12.2012 N 893-ЧЕС/12 расторгнут с 26.05.2015 (л.д. 80).
Согласно односторонне подписанному акту сверки взаимных расчетов в период с 16.11.2012 по 30.12.2015, представленному истцом, сумма задолженности ответчика по арендной плате составляет 276 129 руб. 77 коп., при этом последнее начисление в сумме 109 753 руб. 11 коп. имеет место 01.04.2015, за часть второго квартала 2015 года за период с 01.04.2015 по 26.05.2015 (56 дней), что подтверждается расчетом арендной платы на 2015 год, представленным истцом.
Ответчик, возражая против исковых требований, заявил о пропуске истцом срока исковой давности в порядке статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" поскольку исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации), соответствующее заявление, сделанное ответчиком, по общему правилу является основанием для применения судом исковой давности.
На основании статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Исходя из конституционно-правового смысла рассматриваемых норм (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2006 N 576-О, от 20.11.2008 N 823-О-О, от 25.02.2010 N 266-О-О), установление сроков исковой давности (то есть срока для защиты интересов лица, права которого нарушены), а также последствий его пропуска обусловлено необходимостью обеспечить стабильность гражданского оборота, и не может рассматриваться, как нарушающие конституционные права заявителя.
Данная категория споров не относится к спорам, на которые в силу статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, не распространяется исковая давность.
С настоящим иском истец обратился в суд 09.01.2020, согласно отметке отдела делопроизводства суда.
Учитывая период, заявленный истцом к взысканию задолженности по арендной плате, дату обращения с иском, суд первой инстанции обоснованно пришёл к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по арендной плате по 26.05.2016 включительно, о чем было заявлено надлежащим лицом до вынесения решения судом.
Таким образом, заявление ответчика об истечении срока исковой давности за вышеуказанный период обоснованно и подлежит применению.
В связи с тем, что срок исковой давности пропущен, требование о взыскании арендной платы не подлежит удовлетворению.
Суд первой инстанции также обоснованно указал на неверное определение истцом в исковом заявлении периода взыскания задолженности - с 24.03.2016 по 26.11.2019, поскольку спорным является период по 26.05.2015 - дата расторжения договора.
Кроме того, истцом также заявлено требование о взыскании пени в размере 346 199 руб. 83 коп. за период с 24.03.2016 по 26.11.2019.
Статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве способов обеспечения исполнения обязательств предусмотрены неустойка, залог, удержание имущества должника, поручительство, банковская гарантия, задаток и другие способы, предусмотренные законом или договором.
Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке (статья 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
Поскольку условие о неустойке указано в тексте договора аренды, то требование о письменной форме соглашения о неустойке сторонами выполнено.
В силу пункта 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Аналогичные разъяснения приведены в абзаце втором пункта 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности".
Поскольку истцом пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период по 26.05.2015, следовательно, срок исковой давности по требованию о взыскании пени, начисленной на сумму спорной задолженности также пропущен.
Таким образом, в связи с отказом в удовлетворении требования о взыскании задолженности по арендной плате, требование о взыскании пени также удовлетворению не подлежит.
Довод апелляционной жалобы о том, что ответчиком не направлена истцу копия отзыва ответчика, признается судом апелляционной инстанции несостоятельным, так как данное обстоятельство не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта, поскольку истец не был лишен в установленном законом порядке права на ознакомление с материалами дела.
Согласно статье 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчику предоставлено право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии и знакомиться с доказательствами, представленными другими лицами, участвующими в деле.
Лица, участвующие в деле, имеют право приводить свои доводы по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, возражать против доводов других лиц, участвующих в деле, и представлять обосновывающие данные возражения и доводы документы (статьи 41, 65 - 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Из материалов дела усматривается, что на основании частей 1, 2 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзыв ответчика был размещены в режиме ограниченного доступа на интернет-сайте: http://www.arbitr.ru в разделе "Картотека арбитражных дел" в установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации сроки, копия определения о принятии искового заявления к рассмотрению в порядке упрощенного производства с одновременным предоставлением данных, необходимых для идентификации сторон, получены истцом 12.02.2020, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении (л.д. 98).
Таким образом, истец был извещен о начатом судебном разбирательстве, доступ к указанным документам был своевременно обеспечен для истца путем размещения в системе "Картотека арбитражных дел", в связи с чем он не был лишен возможности ознакомиться с материалами дела.
Вместе с тем реализация названных процессуальных прав отнесена на усмотрение стороны спора и риск наступления последствий несовершения процессуальных действий также возлагается на нее (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Иных доводов, свидетельствующих о незаконности обжалуемого решения, подателем апелляционной жалобы не приведено.
Судом первой инстанции полно и правильно установлены все фактические обстоятельства по делу, исходя из оценки доказательств и доводов, приведенных лицами, участвующими в деле, правильно применены нормы материального и процессуального права, принято законное и обоснованное решение, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.
Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.
Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе распределяются на ее подателя.
Взыскание государственной пошлины в доход федерального бюджета не производится, поскольку податель жалобы освобожден от ее уплаты на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 12.05.2020 (мотивированное решение изготовлено 01.06.2020) по делу N А07-112/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации муниципального района Уфимского района Республики Башкортостан - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.
Судья И.А. Аникин
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
