Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09 сентября 2021 года №17АП-9856/2021, А71-2069/2018

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 9 сентября 2021 года Дело N А71-2069/2018
Резолютивная часть постановления объявлена 06 сентября 2021 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 09 сентября 2021 года.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Даниловой И.П.,
судей Гладких Е.О., Нилоговой Т.С.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Карпаковой С.В.,
при участии:
от третьего лица Смирнова Н.С.: Фотеева Е.Р., паспорт, доверенность от 26.05.2021;
иные лица, не явились, извещены;
(лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда),
рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу финансового управляющего Соколова Владимира Валентиновича Больших Александра Сергеевича
на определение Арбитражного суда Удмуртской Республики
от 08 июня 2021 года
об отказе в удовлетворении заявления финансового управляющего Соколова Владимира Валентиновича Больших Александра Сергеевича о разрешении разногласий по вопросу о порядке и условиях продажи имущества должника,
вынесенное судьей Ломаевой Е.И.,
в рамках дела N А71-2069/2018
о признании несостоятельным (банкротом) Соколовой Галины Владимировны третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Смирнов Никита Сергеевич,
установил:
21.02.2018 Акционерный коммерческий банк "АК БАРС" (публичное акционерное общество) г. Казань (далее - ПАО "АК БАРС" Банк, заявитель) обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики с заявлением о признании Соколовой Галины Владимировны г. Глазов Удмуртской Республики (далее - Соколова Г.В., должник) несостоятельной (банкротом).
Определением суда от 05.04.2018 заявление принято к производству с присвоением делу N А71-2069/2018.
Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 13.08.2018 (резолютивная часть 06.08.2018) Соколова Г.В. признана несостоятельной (банкротом), в отношении имущества должника открыта процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим имуществом должника утвержден Буздуган Андрей Александрович (далее - Буздуган А.А., финансовый управляющий).
09.03.2021 Соколов Владимир Валентинович (далее - Соколов В.В.), в лице финансового управляющего Больших Александра Сергеевича (далее - Больших А.С.) обратился в арбитражный суд с заявлением о разрешении разногласий с финансовым управляющим Соколовой Г.В. Буздуганом А.А., в котором просит разрешить разногласия между финансовыми управляющими имущества Соколова В.В. и Соколовой Г.В. о праве преимущественной покупки Соколовым В.В. нежилого помещения, общей площадью 130, 5 кв. м, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Глазовский район, д. Штанигурт, ул. Глазовская, д. 4, кадастровый номер 18:05:136001:1392 по цене 425001 руб.; понудить финансового управляющего Соколовой Г.В. Буздугана А.А. заключить с Соколовым В.В. договор купли-продажи спорного нежилого помещения по цене 425001 руб.
Определением суда в соответствии со статьей 60 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" N 127-ФЗ от 26.10.2002 (далее - Закон о банкротстве) заявление принято к производству в деле о банкротстве гражданина.
Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 08.06.2021 (резолютивная часть объявлена 31.05.2021) Смирнов Никита Сергеевич привлечен в качестве третьего лица в обособленный спор о разрешении разногласий в деле о банкротстве Соколовой Галины Владимировны. В удовлетворении заявления финансового управляющего имуществом Соколова Владимира Валентиновича Больших Александра Сергеевича о разрешении разногласий с финансовым управляющим имуществом Соколовой Галины Владимировны Буздуганом Андреем Александровичем о праве преимущественной покупки отказано.
Не согласившись с судебным актом с апелляционной жалобой обратился финансовый управляющий Соколова В.В. Больших А.С., в которой просит определение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 08.06.2021 года отменить, удовлетворить разногласия управляющего Больших А.С. с управляющим Соколовой Г.В. Буздуганом А.А. о праве преимущественной покупки о праве преимущественной покупки нежилого помещения и понудить заключить договор купли-продажи - нежилого помещения, общей площадью 130, 5 кв.м., расположенное по адресу: Удмуртская Республика, Глазовский район, д. Штанигурт, ул. Глазовская, д. 4, кадастровый номер 18:05:136001:1392 на сумму 425 001 руб.
В апелляционной жалобе не соглашается с выводом суда первой инстанции о пропуске финансовым управляющим Соколова В.В. трехмесячного срока на заявление о преимущественном праве покупки имущества. Указывает, что в соответствии с позицией судебной коллегии Верховного суда Российской Федерации трехмесячный срок начинает течь с даты получения заявителем предложения по покупке имущества, в настоящем дела согласие заявителем было подано 12.02.2021 года. После отказа сособственника или отсутствия его волеизъявления в течение определенного срока с даты получения им предложения имущество должника подлежит реализации победителю торгов.
В апелляционной жалобе апеллянт просит рассмотреть дело в его отсутствие.
До судебного заседания от финансового управляющего Соколовой Г.В. поступил отзыв, в котором указывает, что финансовый управляющий должника Соколова В.В., получив данные из ЕГРН, не обращался в суд с заявлением об утверждении порядка продажи имущества в месячный срок с момента его обнаружения; сообщает, что Апелляционным Определением Верховного суда Удмуртской Республики от 18.08.2021 по делу N 2а-184/2021 решение Глазовского районного суда Удмуртской Республики от 12 апреля 2021 года отменено. Административное дело по административному исковому заявлению финансового управляющего должника Соколовой Г.В. к Государственном регистратору межмуниципального отдела по Глазовскому. Юкаменскому и Ярскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике Ульянову А.Е., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике о признании незаконными сообщения об отказе в государственной регистрации, направлено на рассмотрение по подсудности в Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Участвующий в судебном заседании представитель третьего лица Смирнова Н.С. возражал против доводов апелляционной жалобы, считал определение суда первой инстанции законным и обоснованным.
Иные лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы надлежащим образом, в заседание суда не явились, в силу части 3 статьи 156, статьи 266 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие.
Законность и обоснованность определения суда проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ.
Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 13.08.2018 (резолютивная часть 06.08.2018) Соколова Г.В. признана несостоятельной (банкротом), в отношении имущества должника открыта процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим имуществом должника утвержден Буздуган А.А.
Решением Глазовского районного суда от 25.09.2017 года по делу N 2-1416-2017 было признано право общей собственностью супругов Соколова Владимира Валентиновича и Соколовой Галины Владимировны и определены доли Соколова Владимира Валентиновича и Соколовой Галины Владимировны в совместно нажитом имуществе по одной второй доле за каждым; также суд произвел раздел совместно нажитого имущества, определив доли в общей собственности на часть нежилого помещения (II этаж), назначение: нежилое, площадью 130, 5 кв. м, кадастровый номер 18:05:136001:1392, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Глазовский район, д. Штанигурт, ул. Глазовская, д. 4: за Соколовым Владимиром Валентиновичем - 1\2 доли в праве общей долевой собственности, за Соколовой Галиной Владимировной - 1\2 доли в праве общей долевой собственности.
29.04.2019 финансовый управляющий Буздуган А.А. обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики с ходатайством об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника (нежилое помещение, располагающееся по адресу: УР, Глазовский район, д. Штанигурт, ул. Глазовская, д. 4); определением суда от 05.07.2019 ходатайство финансового управляющего удовлетворено, утверждено Положение в редакции финансового управляющего с изменениями; определение суда вступило в законную силу.
Согласно утверждённому судом Положению реализуется имущество должника - нежилое помещение площадью 130, 5 кв. м, кадастровый номер 18:05:136001:1392, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Глазовский район, д. Штанигурт, ул. Глазовская, д. 4; преимущественное право приобретения имущества, находящегося в совместной долевой собственности, не предусмотрено.
В соответствии с утвержденным судом Порядком продажи финансовый управляющий приступил к реализации нежилого помещения; по результатам торгов в форме публичного предложения, проходивших на ЭП "Профит" (номер торгов 2353-ОТПП) реализовано нежилое помещение общей площадью 130, 5 кв. м, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, Глазовский район, д. Штанигурт, ул. Глазовская, д. 4, кадастровый номер 18:05:136001:1392; победителем торгов признан Смирнов Никита Сергеевич, который, при отсутствии предложений других участников торгов, представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника в размере 475001 руб., которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов; с победителем торгов 28.05.2020 заключен договор N 1 купли-продажи недвижимого имущества.
Заявляя о наличии разногласий финансовый управляющий Соколова В.В. указал на те обстоятельства, что финансовым управляющим Соколовой Г.В. 20.01.2021 направлено финансовому управляющему Соколова В.В. Больших А.С. уведомление о праве преимущественной покупке доли по цене в размере 475001 руб., 12.02.2021 Больших А.С. направил в адрес Буздугана А.А. согласие на право преимущественной покупки и просьбу выслать документы купли-продажи с реквизитами для перечислений, однако 25.02.2021 Буздуган А.А. отозвал свое уведомление о преимущественной покупке, тогда как согласно статье 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении, поэтому просит разрешить разногласия путем понуждения Буздугана А.А. заключить с Больших А.С. договор купли-продажи нежилого помещения по цене 425001 руб.
Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении требований финансового управляющего Соколова В.В. Больших А.С. пришел к выводу, что финансовый управляющий Соколова В.В. не обратился в установленный пунктом 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) трехмесячный срок с требованием перевода на Соколова В.В. как другого участника долевой собственности прав и обязанностей покупателя; денежные средства покупателем Смирновым Н.С. оплачены в полном объёме в конкурсную массу Соколовой Г.В.
Изучив материалы дела, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, отзыва, заслушав пояснения участвующего в деле лица, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный апелляционный суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 223 АПК РФ и статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.
Согласно пункту 1 статьи 213.1 Закон о банкротстве отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные соответствующей главой (т.е. главой X "Банкротство граждан"), регулируются главами I-III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI Закона о банкротстве.
В силу пункта 1 статьи 60 Закона о банкротстве заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных Законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда в рамках дела о банкротстве должника не позднее чем через месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
Пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве предусмотрено, что все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 указанной статьи.
В силу пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве. Об утверждении положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.
Как было указано выше, решением Глазовского районного суда от 25 сентября 2017 года по делу N 2-1416-2017 определены доли Соколова В.В. и Соколовой Г.В. в совместно нажитом имуществе по одной второй доле за каждым; также суд произвел раздел совместно нажитого имущества, определив доли в общей собственности на часть нежилого помещения (II этаж), назначение: нежилое, площадью 130, 5 кв. м, кадастровый номер 18:05:136001:1392, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Глазовский район, д. Штанигурт, ул. Глазовская, д. 4: за Соколовым Владимиром Валентиновичем - 1\2 доли в праве общей долевой собственности, за Соколовой Галиной Владимировной - 1\2 доли в праве общей долевой собственности.
Финансовый управляющий Соколовой Г.В., добросовестно выполняя свои обязанности, обратился в суд с ходатайством об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника (нежилое помещение, располагающееся по адресу: Удмуртская Республика, Глазовский район, д. Штанигурт, ул. Глазовская, д. 4.
В дальнейшем Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника было утверждено, состоялись торги, победителем признан Смирнов Н.С.
Согласно статье 2 Закона о банкротстве реализация имущества гражданина это реабилитационная процедура, применяемая в деле о банкротстве к признанному банкротом гражданину в целях соразмерного удовлетворения требований кредиторов. Данная процедура применяется к гражданину-банкроту и в целях соразмерного удовлетворения требований его кредиторов.
Обозначенная выше цель достигается формированием конкурсной массы и реализацией имущества должника-банкрота.
Формирование конкурсной массы происходит в порядке, предусмотренном статье 213.25 Закона о банкротстве. Согласно положениям этой статьи все имущество, имеющееся у гражданина на дату принятия решения арбитражного суда о признании его банкротом и введении реализации имущества, а также выявленное или приобретенное после этой даты, составляет конкурсную массу (за исключением имущества, определенного п. 3 этой статьи).
В силу пункта 1 статьи 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Реализация имущества должника с применением процедуры, предусмотренной Законом о банкротстве, не аннулирует специальных норм о преимущественном праве приобретения участником долевой собственности доли в объекте недвижимости, принадлежащем должнику.
Цель торгов по продаже имущества должника - банкрота заключается в получении максимальной выручки от реализации имущества, что не противоречит установленному Гражданским кодексом Российской Федерации правилу о принадлежности сособственнику недвижимого имущества права преимущественной покупки доли в праве общей долевой собственности в объеме недвижимости, отчуждаемой в рамках дела о банкротстве.
Как следует из Картотеки Арбитражных дел, решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 17.07.2018 по делу А71-22413/2017 Соколов В.В. признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества должника, финансовым управляющим имуществом должника утвержден Менлитдинов С.К.
Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 13.08.2018 Соколова Г.В. признана несостоятельной (банкротом), в отношении имущества должника открыта процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим имуществом должника утвержден Буздуган А.А.
Таким образом, учитывая, что в отношении Соколовой Г.В. и Соколова В.В. введены процедуры реализации имущества, следовательно, принадлежащее им имущество подлежит продаже в порядке, установленном статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве. При том, в данном случае не имеет значения, в какой процедуре супругов подлежало продаже имущество, принадлежащее супругам в долях, поскольку последнее подлежит продаже с публичных торгов.
Из материалов дела усматривается, что торги по продаже спорного имущества были проведены в деле о банкротстве Соколовой В.Г., недействительными не признаны, объявлен победитель, который перечислил денежные средства в конкурсную массу Соколовой Г.В.
В силу пункта 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным настоящей статьей. В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу). Если при этом у супругов имеются общие обязательства (в том числе при наличии солидарных обязательств либо предоставлении одним супругом за другого поручительства или залога), причитающаяся супругу (бывшему супругу) часть выручки выплачивается после выплаты за счет денег супруга (бывшего супруга) по этим общим обязательствам.
Установленные пунктом 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве правила о порядке и условиях реализации имущества должника, признанного банкротом, направлены на обеспечение удовлетворения требований кредиторов за счет имущества, включенного в конкурсную массу, и носят специальный характер, поэтому подлежат приоритетному применению.
По смыслу данных норм права в конкурсную массу не включается доля супруга в праве общей совместной собственности, однако, в случае, если раздел имущества не осуществлен, то имущество реализуется в рамках конкурсного производства по правилам Закона о банкротстве с последующим возмещением стоимости с учетом принадлежащей супругу доли, что является достаточной гарантией соблюдения прав и интересов супруга (бывшего супруга) должника. Находящееся в общей совместной собственности супругов имущество, не препятствует его реализации с соответствующим распределением в дальнейшем денежных средств.
Таким образом, как верно указывает суд первой инстанции, с учётом фактических обстоятельств дела и возможности применения положений пункта 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве (письмо Буздугана А.А. от 18.02.2021 - л. д. 21, в котором указано на предоставление компенсации соразмерно проданной доле Соколова В.В.) заявление Больших А.С. о разрешении разногласий удовлетворению не подлежит.
Доводы финансового управляющего Соколова В.В. в отношении неправильного исчисления судом первой инстанции срока на перевод прав и обязанностей покупателя признаются обоснованными. Вместе с тем, указанные выводы суда первой инстанции не привели к принятию неправильного решения. Имущество должников реализовано, соответственно, Соколов В.В. имеет права на соразмерную долю в продаже спорного имущества в денежном выражении.
При том, суд апелляционной инстанции отмечает, что финансовым управляющим Соколова В.В. Больших А.С. не раскрыты обстоятельства с какой целью необходимо приобретение спорного имущества в конкурсную массу Соколова В.В. и за счет каких денежных средств будет оно приобретено. Более того, процедуры банкротства должников длятся уже длительное время.
Таким образом, обжалуемое определение суда отмене, а апелляционная жалоба - удовлетворению, не подлежат, поскольку оснований для переоценки выводов суда первой инстанции, с учетом обозначенных в жалобе доводов, суд апелляционной инстанции не усматривает.
Нарушений при рассмотрении дела судом первой инстанции норм процессуального права, которые в соответствии с частью 4 статьи 270 АПК РФ могли бы повлечь отмену обжалуемого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
При обжаловании определений, не предусмотренных в подпункте 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, уплата государственной пошлины не предусмотрена.
Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
Определение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 08 июня 2021 года по делу N А71-2069/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Председательствующий И.П. Данилова
Судьи Е.О. Гладких
Т.С. Нилогова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка