Определение Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 января 2021 года №17АП-5789/2016, А50-26343/2015

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 января 2021 года Дело N А50-26343/2015
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Чухманцева М.А.
судей Мартемьянова В.И., Мухаметдиновой Г.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Чадовой М.Ф.,
при участии:
от АО КБ "Урал ФД": Федосеев А.А., паспорт, по доверенности от 24.01.2019,
конкурсный управляющий Леваков С.В. паспорт,
иные лица, участвующие в деле в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статьей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,
рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу
АО КБ "Урал ФД"
на определение Арбитражного суда Пермского края
от 11 декабря 2020 года
в части удовлетворения заявления ППК "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" о намерении приобрести права застройщика на принадлежащий должнику земельный участок с находящимися на нем объектами незавершенного строительства,
вынесенное в рамках дела N А50-26343/2015
о признании несостоятельным (банкротом) ООО Торгово-производственная фирма "Пассаж - 1" (ОГРН 1035901245490, ИНН 5908022583),
установил:
Определением Арбитражного суда Пермского края от 13.01.2016 заявление АО КБ "Урал ФД" (далее - Банк) о признании должника банкротом признано обоснованным, в отношении ООО Торгово-производственная фирма "Пассаж - 1" (далее - ООО ТПФ "Пассаж - 1") введена процедура наблюдения по правилам, применяемым к банкротству застройщиков, установленным параграфом 7 главы IX Закона о банкротстве, временным управляющим утвержден Леваков Сергей Валерьевич.
Объявление о введении в отношении должника наблюдения опубликовано в газете "КоммерсантЪ" N 10 от 23.01.2016.
Решением Арбитражного суда Пермского края от 12.07.2016 ООО ТПФ "Пассаж-1" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, относится к категории застройщиков, конкурсным управляющим утвержден Леваков Сергей Валерьевич, член Ассоциации ПАУ ЦФО.
Объявление о признании должника банкротом и открытии конкурсного
производства опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 132 от 23.07.2016.
Рассмотрение отчета конкурсного управляющего по результатам процедуры конкурсного производства назначено на 11.12.2020.
05.11.2020 в Арбитражный суд Пермского края поступило заявление Публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" (далее - Фонд) о намерении приобрести прав застройщика на принадлежащий должнику земельный участок с находящимися на нем объектами незавершенного строительства.
Рассмотрение заявления фонда назначено совместно с рассмотрением отчета конкурсного управляющего.
Определением Арбитражного суда Пермского края от 11.12.2020 удовлетворено заявление Фонда. Переданы Фонду права застройщика на следующие объекты: Земельный участок площадью 3 600 кв.м., кадастровый номер 59:01:3812350:76, расположенный по адресу г. Пермь, Орджоникидзевский район, ул. Цимлянская; Объект незавершенного строительства площадью 2 499,2 кв.м., кадастровый номер 59:01:3812350:213, расположенный по адресу г. Пермь, Орджоникидзевский район, ул. Цимлянская; Объект незавершенного строительства площадью 2 499,2 кв.м., кадастровый номер 59:01:3812350:213, расположенный по адресу г. Пермь, Орджоникидзевский район, ул. Цимлянская.
Банк, не согласившись с вынесенным определением в части удовлетворения заявления Фонда о намерении приобрести права застройщика на принадлежащий должнику земельный участок с находящимися на нем объектами незавершенного строительства, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит судебный акт в указанной части отменить.
В обоснование апелляционной жалобы приводит доводы о том, что передача объекта незавершенного строительства Фонду без учета прав Банка как залогодержателя нарушает его права, поскольку, между ООО ТПФ "Пассаж - 1" и Банком заключен договор ипотеки N 01/Н-Ю-2143-КЛЗ от 01.06.2015, согласно которому ООО ТПФ "Пассаж - 1" предоставил Банку в ипотеку принадлежащий ООО ТПФ "Пассаж - 1" на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоквартирные жилые дома, общая площадь 3 600 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Пермский край, г. Пермь, Орджоникидзевский район, ул. Цимлянская.
До начала судебного разбирательства от лиц, участвующих в деле, письменные отзывы на апелляционную жалобу не поступили.
В судебном заседании представитель АО КБ "Урал ФД", конкурсный управляющий Леваков С.В. доводы апелляционной жалобы поддерживали. Просили определение суда отменить, апелляционную жалобу - удовлетворить.
Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание представителей не направили, в силу статей 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие.
В соответствии с пунктом 5 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.
В данном случае суд апелляционной инстанции полагает необходимым отложить рассмотрение апелляционной жалобы в связи с необходимостью выяснения дополнительных обстоятельств по делу и представления дополнительных доказательств.
Руководствуясь статьями 158, 184-188, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Отложить судебное разбирательство по делу N А50-26343/2015.
2. Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда апелляционной инстанции на 25.02.2021 15:30 в помещении суда по адресу: г. Пермь, ул. Пушкина, 112, зал N 809.
3. АО КБ "Урал ФД": представить письменные пояснения к апелляционной жалобе с учетом положений ст. 201.15-2-2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
4. Конкурсному управляющему Левакову С.В.: представить письменные пояснения к апелляционной жалобе с учетом положений ст. 201.15-2-2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
5. Адрес для направления корреспонденции: 614068, г. Пермь, ул. Пушкина, 112.
При направлении корреспонденции ссылаться на номер апелляционного производства 17АП-5789/2016(6)-АК.
Телефон справочной службы N (342) 230-78-50, факс N (342) 230-78-58.
Подача документов в электронном виде в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд может осуществляться только в системе "Мой Арбитр" по веб-адресу: http://my.arbitr.ru/.
6. Информацию о движении настоящего дела можно узнать на сайте суда по веб-адресу www.17aas.arbitr.ru.
Председательствующий
М.А. Чухманцев
Судьи
В.И. Мартемьянов
Г.Н. Мухаметдинова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка