Определение Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27 августа 2020 года №17АП-4203/2009, А60-33832/2008

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 августа 2020 года Дело N А60-33832/2008
Резолютивная часть определения оглашена 24 августа 2020 года,
определение в полном объёме изготовлено 27 августа 2020 года.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Романова В.А.,
судей Герасименко Т.С.
Мартемьянова В.И.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Шмидт К.А.,
рассмотрев в судебном заседании в деле N А60-33832/2008 о банкротстве ООО "Арго Инвестстрой" (ОГРН 1036605181403, ИНН 6664060590)
материалы обособленного спора по ходатайству конкурсного управляющего Абдулина Юрия Васильевича о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика,
заинтересованное лицо: Жилищно-строительный кооператив "Папанинцев-1" (ОГРН 1186658031075, ИНН 6679115926),
в судебном заседании приняли участие представители:
- Пракина В.Н.: Красилова М.В. (паспорт, дов. от 08.07.2019),
Короташ Д.В. (паспорт, дов. от 11.11.2019),
- Хафизова Э.Х.: Короташ Д.В. (паспорт, дов. от 11.11.2019),
- Прошунина А.П.: Короташ Д.В. (паспорт, дов. от 11.11.2019)
(иные лица, участвующие в деле, в заседание суда не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статьей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично путем размещения информации на Интернет-сайте суда),
установил:
решением Арбитражного суда Свердловской области от 09.12.2010 ООО "Арго Инвестстрой" (далее - Должник, Общество "Арго Инвестстрой") признано банкротом, открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Митюшев Дмитрий Владимирович.
В соответствии с определением арбитражного суда от 12.09.2011 в настоящем деле применяются правила о банкротстве застройщиков.
Определением арбитражного суда от 01.03.2012 Митюшев Д.В. отстранен от исполнения обязанностей, конкурсным управляющим Общества "Арго Инвестстрой" утвержден Абдулин Юрий Васильевич.
Конкурсный управляющий Абдулин Ю.В. на основании решения собрания участников строительства обратился 11.12.2018 в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 201.10 Федерального закона от 26.10.2002 "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).
Определением Арбитражного суда Свердловской области от 12.11.2019 (судья Веретенникова С.Н.) в удовлетворении ходатайства отказано.
Определением от 14.01.2020 апелляционный суд перешел к рассмотрению ходатайства конкурсного управляющего о погашении требований участников строительства Общества "Арго Инвестстрой" путем передачи прав на объект незавершенного строительства по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, и привлек к участию в деле в качестве заинтересованного лица Жилищно-строительный кооператив "Папанинцев-1" (далее - Кооператив "Папанинцев-1").
Определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.03.2020 назначена комиссионная судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено комиссии экспертов в составе Лопаницына Ильи Александровича (ООО "Первая Оценочная Компания"), Комалетдиновой Гульнары Равильевны и Потапова Андрея Викторовича (Уральская торгово-промышленная палата) с возложением на последнего осуществления всех организационно-распорядительных функций; на разрешение экспертов поставлен вопрос: "Какова на момент оценки рыночная стоимость прав застройщика ООО "Агро Инвестстрой" на следующий объект незавершенного строительства и земельный участок: два 16-этажных многоквартирных домов со встроено-пристроенными торгово-офисными помещениями проектной площадью по 9.202 кв. метра каждый, расположенные на находящихся в субаренде земельных участках с кадастровыми номерами 66:58:0113011:70 и 66:58:0113011:301 по адресу: Свердловская область, г. Первоуральск, улица Папанинцев?"; установлен срок на производство экспертизы до 30.04.2020.
Определением апелляционного суда от 10.06.2020 по ходатайству эксперта продлены срок экспертизы и приостановления производства по спору до 22.07.2020.
Определением апелляционного суда от 26.07.2020 по ходатайству эксперта Потапова А.В. от Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее - Департамент) истребованы копии следующих документов: проектно-сметная документация незавершённых строительством 16-этажных многоквартирных домов со встроено-пристроенными торгово-офисными помещениями проектной площадью по 9.202 кв. метра каждый и земельным участкам с кадастровыми номерами 66:58:0113011:70 и 66:58:0113011:301, находящимся по адресу: Свердловская область, г. Первоуральск, улица Папанинцев - в составе разделов: 1) "пояснительная записка (ПЗ)", 2) "архитектурные решения (АР)", 3) "объёмно­планировочные и конструктивные решения (КР)", 4) "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно- технических мероприятий, содержание технологических решений" (все подразделы); 5) "сметы"; рабочая документация - в составе разделов: ПЗ, АР, КЖ, КМ; исполнительная документация - документы о подведении инженерных коммуникаций к земельным участкам и подключении объекта незавершенного строительства к сетям ИТО (электро-, газо-, тепло-, водоснабжение, водоотведение) - акты пуска-наладки. Тем же определением срок экспертизы и приостановления производства по спору продлены до 17.08.2020.
В апелляционный суд от Департамента в электронном виде 13.08.2020 поступила часть затребованных определением от 26.07.2020 документов, а также сообщение о том, что проектно-сметная, исполнительная, а также разделы "АР" и "КМ" рабочей документации в Департаменте отсутствуют.
Поступившая от Департамента документация 17.08.2020 направлена в электронном виде апелляционным судом в адрес эксперта Потапова А.В., в связи с чем в заседании апелляционного суда объявлен перерыв до 24.08.2020.
В течение времени перерыва в апелляционный суд 21.08.2020 поступило ходатайство ООО "Энергокомплект" о приобщении документов, полученных данным лицом в электронном виде от Департамента.
Также в апелляционный суд 24.08.2020 от эксперта Потапова А.В. поступило ходатайство, в котором он от имени экспертной группы сообщил о недостаточности поступивших в его адрес 17.08.2020 документов для подготовки обоснованного заключения по поставленным судом вопросам и просит истребовать от участников дела дополнительные документы, а именно:
1) сметную документацию из рабочего проекта строительства 16-этажных многоквартирных домов со встроено-пристроенными торгово-офисными помещениями по ул. Папанинцев в гор. Первоуральск (04.06-88-СД), разработчик - ЗАО "Уральский инженерный центр реставрации и проектирования";
2) исполнительную документацию -документы о подведении инженерных коммуникаций к земельным участкам и подключении объекта незавершенного строительства к сетям ИТО (электро-, газо-, тепло-, водоснабжение, водоотведение) - акты пуска-наладки и т.п.
После возобновления заседания апелляционного суда 24.08.2020 к суду обратился представитель конкурсных кредиторов Пракина В.Н., Хафизова Э.Х. и Прошунина А.П. с ходатайством о назначении по делу комплексной строительной экспертизы, в котором в связи с отсутствием сведений о наличии сметной документации в отношении незавершенных строительством объектов просит включить в состав уже сформированной экспертной комиссии специалиста по составлению сметной документации определения объёма выполненных работ Мичкову Лидию Васильевну (ООО "Мичкова Групп") и поручить последней провести экспертизу в части ответа на вопросы: 1) какова сметная стоимость строительства двух объектов незавершённого строительства 16-этажных многоквартирных домов площадью по 9.202 кв. метра каждый, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами 66:58:0113011:70 и 66:58:0113011:301, определенная на основании территориальных единичных расценок (ТЕР) на момент начала строительства объектов? 2) какой объём выполненных работ по строительству этих домов на основании ТЕР на момент фактического окончания строительства объектов?
Апелляционный суд, заслушав пояснения представителя указанных выше кредиторов, а также исследовав материалы дела, усматривает основания для удовлетворения заявленного экспертом Потаповым А.В. ходатайства и отложения судебного заседания.
При этом, поскольку объём вышеуказанных вновь представленных ООО "Энергокомплект" в дело 21.08.2020 материалов отличается от полученных от Департамента непосредственно апелляционным судом, вновь представленные документы подлежат направлению в распоряжение экспертов (в адрес Потапова А.В.) для оценки их достаточности для выполнения экспертизы.
Руководствуясь статьями 66, 82, 83, 87, 144, 145, 184, 185, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Продлить срок проведения экспертизы и срок приостановления производства по настоящему обособленному спору до 05 октября 2020 года.
Назначить рассмотрение вопроса о возобновлении производства по настоящему обособленному спору и для разрешения спора по существу в судебном заседании арбитражного суда апелляционной инстанции 05 октября 2020 года с 14 час. 15 мин. (05.10.2020 14:15) в помещении суда по адресу: г. Пермь, ул. Пушкина, 112, Зал N 125.
Направить представленные ООО "Энергокомплект" в электронном виде материалы в адрес эксперта Потапова Андрея Викторовича, предложив ему незамедлительно после их получения сообщить в адрес апелляционного суда о их достаточности либо недостаточности для выполнения экспертизы.
Предложить участникам дела представить суду или указать источник, из которого могут быть истребована следующая документация:
1) сметная документация из рабочего проекта строительства 16-этажных многоквартирных домов со встроено-пристроенными торгово-офисными помещениями по ул. Папанинцев в гор. Первоуральск (04.06-88-СД), разработчик - ЗАО "Уральский инженерный центр реставрации и проектирования";
2) исполнительная документация -документы о подведении инженерных коммуникаций к земельным участкам и подключении объекта незавершенного строительства к сетям ИТО (электро-, газо-, тепло-, водоснабжение, водоотведение) - акты пуска-наладки и т.п.
Вынести на обсуждение участников дела вышеописанное ходатайство о назначении по делу комплексной строительной экспертизы с введением в состав уже сформированной экспертной комиссии эксперта Мичковой Лидии Васильевны. Участникам дела, а также экспертам Лопаницыну Илье Александровичу, Комалетдиновой Гульнаре Равильевне и Потапову Андрею Викторовичу предлагается в письменном виде выразить своё мнение о возможности и целесообразности такой строительной экспертизы, а также о том, как изменится объём, время и стоимость экспертной работы в случае назначения такой комплексной строительной экспертизы.
Адрес для направления корреспонденции: 614068, г. Пермь, ул. Пушкина, 112. Телефон справочной службы N (342) 230-78-50, факс N (342) 230-78-58.
Подача документов в электронном виде в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд может осуществляться только в системе "Мой Арбитр" по веб-адресу: http://my.arbitr.ru/.
Информацию о движении настоящего дела можно узнать на сайте суда по веб-адресу www.17aas.arbitr.ru.
Настоящее определение в части продления срока приостановления производства может быть в 10-дневный срок обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа через Арбитражный суд Свердловской области.
Председательствующий
В.А. Романов
Судьи
Т.С. Герасименко
В.И. Мартемьянов


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка