Определение Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 декабря 2020 года №17АП-10889/2016, А60-23823/2016

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 декабря 2020 года Дело N А60-23823/2016
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Герасименко Т.С.,
судей Мартемьянова В.И., Плаховой Т.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Черногузовой А.В.,
при участии в онлайн-режиме посредством использования информационной системы "Картотека арбитражных дел" представителя конкурсного управляющего должника: Январева С.В., паспорт, доверенность от 09.06.2020,
иные лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статьей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,
рассмотрел апелляционную жалобу Тезика Дмитрия Александровича
на определение Арбитражного суда Свердловской области
от 06 октября 2020 года
об отказе в удовлетворении жалобы Тезика Д.А. на действия арбитражного управляющего Гавришова М.В.,
вынесенное в рамках дела N А60-23823/2016
о признании несостоятельным (банкротом) МУП "Тагилэнерго" (ОГРН 1026601367066, ИНН 6668016401),
установил:
Определением Арбитражного суда Свердловской области от 06.07.2016 в отношении МУП "Тагилэнерго" (далее - должник) введена процедура наблюдения. Временным управляющим должником утвержден Скобелин Александр Анатольевич.
Определением от 23.03.2017 утверждено мировое соглашение от 16.03.2017, подписанное между МУП "Тагилэнерго" и представителем собрания кредиторов должника Е.В. Крупской; производство по делу N А60-23823/2016 прекращено.
Определением суда от 08.08.2017 мировое соглашение расторгнуто, в отношении должника введена процедура наблюдения. Временным управляющим должником утвержден Скобелин Александр Анатольевич.
Определением суда от 11.04.2018 в отношении должника введена процедура внешнего управления. Внешним управляющим должником утвержден Гавришов Максим Васильевич.
Решением от 08.06.2020 процедура внешнего управления в отношении должника прекращена. Должник признан несостоятельным (банкротом), открыта процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим должником утвержден Гавришов Максим Васильевич.
02.09.2020 в Арбитражный суд Свердловской области поступила жалоба Тезика Д.А. на действия (бездействия) арбитражного управляющего, в которой просит:
- признать действия (бездействия) арбитражного управляющего Гавришова М.В., выразившиеся в уклонении от передачи Тезику Д.И. имущества должника, проданного на торгах в составе лота N 9,
- обязать арбитражного управляющего Гавришова М.В. передать Тезику Д.А. по акту приема-передачи имущество должника, а именно: здание, расположенное по адресу: Свердловская область, г.Н.Тагил, ул.Кузнецкого, 25/ул.М.Горького, 32, площадью 1 070 кв.м.
Определением Арбитражного суда Свердловской области от 06.10.2020(резолютивная часть от 01.10.2020) в удовлетворении жалобы Тезика Д.А. на действия арбитражного управляющего Гавришова М.В. отказано.
Не согласившись с вынесенным определением, Тезик Д.А. обратился с апелляционной жалобой, просит определения суда отменить и принять новый судебный акт, которым заявленные требования удовлетворить.
Тезик Д.А. ссылается на то, что приобрел на торгах недвижимое имущество должника общей площадью 1 070 кв.м., состоящее из общежития площадью 447,1 кв.м. и остальная часть (офисная), без правовых документов. Отмечает, что соответствующие фотографии были размещены на электронной площадке в карточке торгов, что однозначно свидетельствовало о продаже всего здания площадью 1 070 кв.м. Также указывает, что имелся отчет ООО "Институт независимой оценки" от 01.04.2019 N ОИ-4511-10-18, в котором рыночная стоимость здания площадью 1 070 кв.м. была определена в размере 17 183 715,26 руб. На торги был выставлен лот N 9 именно по цене 17 183 715,26 руб. Тезик Д.Е. был признан победителем торгов. Однако, по договору купли-продажи ему была передана только часть здания площадью 447,1 кв.м., что по мнению Тезика Д.Е. является неправомерным. Тазик Д.Е. оспаривает выводы суда о том, что из всей имеющиеся информации о продаже объекта следует, что на продажу выставлялось именно часть здания - общежитие площадью 447,1 кв.м. Указывает, что судом не было выяснено каким образом конкурсный управляющий был намерен получить документы, подтверждающие право собственности должника на данный объект, на каком основании при отсутствии документов о принадлежности данной части здания должнику конкурсный управляющий включил его в конкурсную массу, проводил оценку его рыночной стоимости и предлагал к продаже. Отмечает, что подписание им договора купли-продажи без замечаний было вызвано требованиями действующего законодательства.
До судебного заседания от конкурсного управляющего Гавришова М.В. поступил отзыв на апелляционную жалобу, в ее удовлетворении просит отказать.
Также от Тезика Д.А. поступило ходатайство о приобщении дополнительных документов: переписка с управляющей компаний ООО "Городок" от 26.08.2020, 31.08.2020, 30.11.2020; договор обслуживания с управляющей компанией ООО "Городок" N 21/к25; письмо Администрации г.Н.Тагил от 28.08.2018 N 10-01/2058, выписка из ЕГРН на здание с кадастровым номером 66:65:0109007:122 от 18.05.2020; выписка из ЕГРН на здание с кадастровым номером 66:65:0109007:122 от 15.12.2020.
В судебном заседании представитель конкурсного управляющего доводы апелляционной жалобы поддержал.
В соответствии с ч. 5 ст. 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.
Ввиду отсутствия в деле достаточных доказательств для рассмотрения апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции считает необходимым отложить судебное заседание.
Руководствуясь ст.ст. 158, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Отложить рассмотрение апелляционной жалобы должника Федосеенко Владимира Валерьевича на определение Арбитражного суда Свердловской области от 26 сентября 2020 года по делу N А60-53157/2015.
Назначить рассмотрение апелляционной жалобы в судебном заседании Семнадцатого арбитражного апелляционного суда 18 января 2021 года с 15 часов 00 минут в здании суда по адресу: г. Пермь, ул. Пушкина, 112 зал N 809.
Предложить конкурсному управляющему Гавпиишову М.В. представить в материалы дела заблаговременно в срок до 10.01.2021:
- предложение о продаже имущества должника, утвержденное 28.06.2019,
- доказательства, подтверждающие принадлежность спорного имущества (в том числе в части нежилых помещений) должнику, с учетом содержания письма Администрации г.Н.Тагил от 28.08.2018 N 10-01/2058 и актуальной выписки из ЕГРН,
- указать из каких документов потенциальный покупатель должен был определить, что на продажу выставлена часть здания (общежитие) площадью 447,1 кв.м., с учетом размещения в ЕФРСБ отчета об оценке в отношении здания, состоящего из общежития и офисных помещений и проведения торгов по цене, установленной данным отчетом.
Телефон справочной службы N (342) 230-78-50, факс N (342) 230-78-58, spravka@17aas.ru.
Лица, участвующие в деле вправе представить дополнительные доказательства, необходимые для выяснения обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения спора (ст. 65 АПК РФ).
Разъяснить, что при неявке в судебное заседание арбитражного суда лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие. Стороны вправе известить арбитражный суд о возможности рассмотрения дела в их отсутствие (ст. 156 АПК РФ).
Информацию о движении настоящего дела также можно узнать на сайте суда www.17aas.arbitr.ru или в информационном киоске, расположенном на первом этаже здания суда.
Подача документов в электронном виде в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд может осуществляться только в системе "Мой Арбитр" по веб-адресу: http://my.arbitr.ru/.
Председательствующий
Т.С. Герасименко
Судьи
В.И. Мартемьянов
Т.Ю. Плахова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка