Дата принятия: 16 декабря 2019г.
Номер документа: 16АП-4554/2019, А77-413/2019
ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 декабря 2019 года Дело N А77-413/2019
Резолютивная часть постановления объявлена 09.12.2019
Постановление изготовлено в полном объёме 16.12.2019
Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Марченко О.В., судей: Егорченко И.Н., Сулейманова З.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Наниковым Д.А., в отсутствие истца: акционерного общества "Чеченэнерго" (г. Грозный, ИНН 2016081143, ОГРН 1082031002503), ответчика: муниципального унитарного предприятия "Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства Ножай-Юртовского района" (с. Ножай-Юрт, Ножай-Юртовский район, Чеченская Республика, ИНН 2009000256, ОГРН 1022002141402), извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу муниципального унитарного предприятия "Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства Ножай-Юртовского района" на решение Арбитражного суда Чеченской Республики от 22.08.2019 по делу N А77-413/2019 (судья Межидов Л.С.)
УСТАНОВИЛ:
акционерное общество "Чеченэнерго" (далее по тексту - общество) обратилось в Арбитражный суд Чеченской Республики с иском к муниципальному унитарному предприятию "Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства Ножай-Юртовского района" (далее по тексту - предприятие) о понуждении к заключению договора ресурсоснабжения.
Решением суда от 22.08.2019 исковые требования удовлетворены, суд обязал управляющую компанию заключить с истцом договор теплоснабжения в редакции проекта договора 493-ЭС от 02.11.2017. Судебный акт мотивирован тем, что ответчик, как управляющая организация, в силу закона обязан заключить договор ресурсоснабжения на приобретение коммунального ресурса в целях содержания общего домового имущества. Положения договора в редакции общества не противоречат Правилам, обязательным при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее по тексту - Правила N 124).
В апелляционной жалобе предприятие просит отменить решение суда и принять по делу новый судебный акт об отказе обществу в удовлетворении иска. В жалобе заявитель оспаривает наличие у него обязанности по заключению спорного договора.
Общество в отзыве на апелляционную жалобу ее доводы не признала.
Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает апелляционную жалобу в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.
Изучив материалы дела, оценив доводы жалобы, отзыв на жалобу, Шестнадцатый арбитражной апелляционный суд приходит к следующему выводу.
Истец является гарантирующим поставщиком электроэнергии на территории Чеченской Республики, а также одновременно ресурсоснабжающей организацией.
Предприятие с 15.01.2015 осуществляет обслуживание многоквартирных домов, по адресу:
- с. Ножай-Юрт, ул. 1 Мая, д. 11, площадь 579,60 кв.м, 2 этажа;
- с. Ножай-Юрт, ул. 1 Мая, д. 12, площадь 579,60 кв.м, 2 этажа;
- с. Ножай-Юрт, ул. 1 Мая, д. 13, площадь 579,60 кв.м, 2 этажа;
- с. Ножай-Юрт, ул. А.Х. Кадырова, д. 10, площадь 941,85 кв.м, 2 этажа;
- с. Ножай-Юрт, ул. И. Самбиева, д. 19, площадь 515,00 кв.м, 2 этажа;
- с. Ножай-Юрт, ул. И. Самбиева, д. 30, площадь 156,00 кв.м, 1 этаж;
- с. Ножай-Юрт, ул. И. Самбиева, д. 31, площадь 145,00 кв.м, 1 этаж;
- с. Ножай-Юрт, ул. И. Самбиева, д. 37, площадь 561,60 кв.м, 2 этажа;
- с. Ножай-Юрт, ул. И. Самбиева, д. 40, площадь 477,36 кв.м, 2 этажа;
- с. Ножай-Юрт, ул. И. Самбиева, д.41, площадь 332,00 кв.м, 2 этажа;
- с. Ножай-Юрт, ул. И. Самбиева, д. 43, площадь 1032,06 кв.м, 2 этажа;
- с. Ножай-Юрт, ул. И. Самбиева, д. 44, площадь 1222,59 кв.м, 2 этажа;
- с. Ножай-Юрт, ул. И. Самбиева, д. 46, площадь 536,64 кв.м, 2 этажа;
- с. Ножай-Юрт, ул. И. Самбиева, д. 47, площадь 579,60 кв.м, 2 этажа;
- с. Ножай-Юрт, ул. И. Самбиева, д. 48, площадь 579,60 кв.м, 2 этажа;
- с. Ножай-Юрт, ул. И. Самбиева, д. 49, площадь 579,60 кв.м, 2 этажа;
- с. Ножай-Юрт, ул. Т. Чермоева, д. 12, площадь 388,68 кв.м, 2 этажа;
- с. Ножай-Юрт, ул. Т. Чермоева, д. 15, площадь 454,90 кв.м, 2 этажа;
02.11.2017 общество в адрес предприятия направил предложение N 493-ЭС (т.д. 1 л.д.32) о заключении договора ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества МКД на условиях прилагаемого проекта договора.
Договор ответчик не подписал, каких-либо пояснений не представил, что явилось основанием для обращения истца с иском в суд о понуждении ответчика заключить договор на предложенных условиях.
В силу статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации одной из задач арбитражного суда является защита нарушенных прав.
Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена названным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (пункт 1 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В пункте 3 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, в котором указано, что если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Согласно пункту 2 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.
Отказ лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора при наличии обязанности и возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.
В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с указанным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу положений части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
По правилам части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме, в том числе, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Частью 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что управляющие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.
В силу положений пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее по тексту - Правила N 354) предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.
Согласно подпункту "б" пункта 31 Правил N 354 на исполнителя, которым применительно к спорным правоотношениям является управляющая организация, возложена обязанность по заключению с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.
Пунктом 14 Правил N 354 установлено, что управляющая организация приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.
Согласно пункту 13 Правил N 354 и пунктов 10, 11 Правил N 124, заключение договора на поставку коммунальных ресурсов является обязательным как для управляющей организации, так и для ресурсоснабжающей организации, которая с целью оформления отношений с управляющей организацией по поставке коммунального ресурса в виде письменного договора вправе направить ей соответствующую оферту.
В случае получения отказа от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, не предусмотренным данными Правилами, сторона, направившая заявку (оферту), вправе обратиться в суд с требованием о понуждении другой стороны, для которой заключение такого договора является обязательным, к заключению договора ресурсоснабжения (пункт 11 Правил N 124).
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством ресурсоснабжающая организация вправе обратиться в суд с требованиями о понуждении исполнителя коммунальных услуг к заключению договора ресурсоснабжения.
Проанализировав положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил N 354, Правил N 124, суд первой инстанции мотивированно указал, что МУП "Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства Ножай-Юртовского района", являясь управляющей организацией, обязано с целью оказания собственникам жилых помещений в МКД услуг энергоснабжения заключить соответствующий договор с ресурсоснабжающей организацией на приобретение коммунальных ресурсов.
При этом, внесение платы собственниками и пользователями помещений многоквартирных домов ресурсоснабжающей организации не исключает обязанности управляющей организации по обеспечению предоставления собственникам помещений коммунальных услуг путем заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией на весь объем поставленного коммунального ресурса в МКД.
Пунктом 12 Правил N 124 установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым исполнитель вправе отказаться от заключения договора о приобретении коммунальных услуг, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям. Таких оснований в рассматриваемом деле судом апелляционной инстанции не установлено. В материалы дела не представлены протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, на которых приняты решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, в связи с чем, довод апелляционной жалобы о том, что собственники обязаны напрямую заключить договора на поставку ресурса, судом отклоняется.
При этом, в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что у ответчика заключен договор поставки электрической энергии в отношении спорных жилых домов с иной ресурсоснабжающей организацией, имеющей в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения право на распоряжение соответствующим коммунальным ресурсом.
Приняв во внимание, что условия спорного договора не противоречат закону и отсутствуют обоснованные разногласия, которые ухудшали бы положение управляющей организации и нарушали права управляющей компании, суд обоснованно обязал МУП "Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства Ножай-Юртовского района" заключить с АО "Чеченэнерго" договор ресурсоснабжения на условиях представленного истцом проекта договора за N 493-ЭС от 02.11.2017.
Выводы суда первой инстанции в указанной части являются правильными.
Ссылка апеллянта на пункт 2 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" признается необоснованной, поскольку рассмотрен вопрос относительно правоотношений с потребителем, а не с исполнителем. Кроме того, после принятия указанного информационного письма изменилось законодательство, регулирующее правоотношения по энергоснабжению.
Доводы жалобы, касающиеся наличия прямых договоров между истцом и собственниками помещений в МКД, относительно объема ответственности ответчика, как управляющей организации МКД, в отношении двойного начисления платы за поставленный коммунальный ресурс, подлежат отклонению судом как основанные на неправильном толковании и понимании специальных норм, регулирующих спорные правоотношения между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг, которым в данном случае выступает ответчик, обязанный в силу закона заключить публичный договор на весь объем поставленного (отведенного) ресурса.
Иных обоснованных возражений относительно принятого судом первой инстанции судебного акта истцом не представлено.
Судом первой инстанции верно установлены фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, дана правильная оценка доказательствам и доводам участвующих в деле лиц.
Между тем, в соответствии с пунктом 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" при принятии решения об обязании заключить договор или об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, суд в резолютивной части решения указывает условия этого договора, который считается заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда (пункт 4 статьи 445 ГК РФ). При этом, дополнительных действий сторон (подписание двустороннего документа, обмен документами, содержащими оферту и ее акцепт, и т.п.) не требуется.
Положения, закрепляющие содержание решения арбитражного суда, содержатся в статье 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, специальной нормой - статьей 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено содержание решения о заключении или об изменении договора.
В соответствии с положениями указанной статьи в резолютивной части решения по спору, возникшему при заключении или изменении договора, указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора, а по спору о понуждении заключить договор указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор.
Как следует из материалов дела, истцом представлен в суд проект договора (т.д. 1 л.д. 63-71). В отсутствие иной редакции договора и обоснованных возражений ответчика, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, принимая во внимание имеющийся в материалах дела текст договора ресурсоснабжения с исполнителем коммунальных услуг по электроснабжению.
При этом суд апелляционной инстанции принимает во внимание, что согласно пункту 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.
В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.
Аналогичные разъяснения изложены в пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора".
Учитывая, что в обжалуемом судебном акте указаны условия, на которых стороны обязаны заключить договор, наличие которого имеется в материалах дела, суд апелляционной инстанции, не отменяя и не изменяя обжалуемый судебный акт, считает возможным разрешить этот вопрос, дополнив резолютивную часть решения суда указанием условий, на которых стороны обязаны заключить договор.
Государственная пошлина по апелляционной жалобе по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит отнесению на заявителя, но взысканию не подлежит, поскольку уплачена при подаче жалобы в суд.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 266, 268, 269, 271, 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Чеченской Республики от 22.08.2019 по делу N А77-413/2019 в части обязания муниципальное унитарное предприятие "Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства Ножай-Юртовского района" заключить с акционерным обществом "Чеченэнерго" договор ресурсоснабжения на условиях представленного истцом проекта договора за N 493-ЭС от 02.11.2017 и взыскания с муниципального унитарного предприятия "Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства Ножай-Юртовского района" в пользу акционерного общества "Чеченэнерго" в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 6 000 руб. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Дополнить абзац первый резолютивной части решения Арбитражного суда Чеченской Республики от 22.08.2019 по делу N А77-413/2019 следующим содержанием:
Договор ресурсоснабжения
с исполнителем коммунальных услуг по электроснабжению
"______" __________2019 г. N______________ г. Грозный
Акционерное общество "Чеченэнерго", именуемое в дальнейшем "Гарантирующий поставщик", в лице заместителя директора по техническим вопросам Отделения "Энергосбыт" Дакаева Сулеймана Алхазуровича, действующего на основании доверенности от "09" января 2018 г.N 12, с одной стороны, и муниципальное унитарное предприятие "Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства Ножай-Юртовского района", именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице _________________________________, действующего на основании __________________
с другой стороны, при совместном упоминании именуемые в дальнейшем Стороны,
заключили настоящий Договор о нижеследующем:
ПОНЯТИЯ ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В ТЕКСТЕ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА
Исполнитель - исполнитель коммунальных услуг по электроснабжению (юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив), приобретающий электрическую энергию по настоящему Договору в целях оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения в жилых помещениях, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях, и отвечающий за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых гражданину-потребителю предоставляются коммунальные услуги;
Потребитель - граждане, являющиеся собственниками и нанимателями жилых помещений в многоквартирном доме и использующий электрическую энергию для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а также нежилых помещений в многоквартирном доме;
Точка поставки - место в электрической сети, находящееся на границе балансовой принадлежности энергопринимающих устройств сетевой организации и внутридомовых электрических сетей, в отношение которой заключен настоящий Договор, и являющееся местом исполнения обязательства по поставке электрической энергии к оказанию услуг, используемым для определения объема взаимных обязательств Исполнителя и Гарантирующего поставщика по настоящему Договору, а также договорам оказания услуг по передаче электрической энергии и услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса снабжения электрической энергией Исполнителя;
Бездоговорное потребление электрической энергии - самовольное подключение энергопринимающих устройств к объектам электросетевого хозяйства и (или) потребление электрической энергии в отсутствие заключенного в установленном порядке договора, обеспечивающего продажу электрической энергии (мощности) на розничных рынках, кроме случаев потребления электрической энергии в отсутствие такого договора в течение 2 месяцев с даты, установленной для принятия гарантирующим поставщиком на обслуживание потребителей;
Безучетное потребление электрической энергии - потребление электрической энергии с нарушением установленного договором энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), договором оказания услуг по передаче электрической энергии) и настоящим документом порядка учета электрической энергии со стороны потребителя (покупателя), выразившимся во вмешательстве в работу прибора учета (системы учета), обязанность по обеспечению целостности и сохранности которого (которой) возложена на потребителя (покупателя), в том числе в нарушении (повреждении) пломб и (или) знаков визуального контроля, нанесенных на прибор учета (систему учета), в несоблюдении установленных договором сроков извещения об утрате (неисправности) прибора учета (системы учета), а также в совершении потребителем (покупателем) иных действий (бездействий), которые привели к искажению данных об объеме потребления электрической энергии (мощности).
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.
1.1 Гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также самостоятельно или через привлеченных третьих лиц оказывать услуги по передаче электрической энергии и иные услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии Исполнителю, а Исполнитель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором. Исполнитель, являясь исполнителем коммунальных услуг, приобретает электрическую энергию (мощность) у Гарантирующего поставщика в целях ее использования при предоставлении коммунальной услуги по электроснабжению собственникам и пользователям помещений в многоквартирном(ых) жилом(ых) доме(ах) (далее по тексту - МКД).
1.2. При поступлении жалоб от потребителей "Исполнителя" или обнаружении нарушения качества поставляемой электрической энергии "Стороны" действуют в соответствии с порядком установления факта нарушений качества электрической энергии и (или) продолжительности перерывов, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг.
1.3. Исполнение обязательств Гарантирующего поставщика по настоящему Договору в отношении энергопринимающих устройств Исполнителя осуществляется начиная с указанных в настоящем Договоре даты и времени, но не ранее даты и времени начала оказания услуг по передаче электрической энергии в отношении такого энергопринимающего устройства, с учетом требований Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 г. N 124.
1.4. Объем взаимных обязательств Сторон по настоящему Договору определяется в точках поставки, находящихся на границе балансовой принадлежности энергопринимающих устройств (объектов электроэнергетики), определенной в Акте об осуществлении технологического присоединения.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.
2.1. Гарантирующий поставщик обязуется:
2.1.1. Осуществлять в точках поставки продажу Исполнителю электрической энергии и мощности, качество и параметры которой должны соответствовать техническим регламентам, в объеме необходимом для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.
2.1.2. Урегулировать от своего имени, но в интересах и за счет Исполнителя отношения по оказанию услуг по передаче электрической энергии путем заключения соответствующего договора с сетевой организацией, к сетям которой в установленном порядке присоединены энергопринимающие устройства Исполнителя, а также отношения по оказанию иных неразрывно связанных с процессом снабжения электроэнергией услуг.
2.1.3. Обеспечить прием показаний приборов учета от Исполнителя способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, факс, сеть "Интернет" и др.).
2.1.4. Обеспечить информирование Исполнителя об аварийных ситуациях в электрических сетях, ремонтных и профилактических работах, влияющих на исполнение обязательств по настоящему договору после получения указанной информации от сетевой организации.
2.1.5 Надлежащим образом исполнять иные обязанности, возложенные на Гарантирующего поставщика условиями настоящего Договора и действующим законодательством РФ.
2.2. Гарантирующий поставщик имеет право:
2.2.1. Вводить ограничение режима потребления электрической энергии (мощности) в порядке и по основаниям, определенным действующим законодательством РФ.
О предстоящем ограничении режима потребления Гарантирующий поставщик уведомляет Исполнителя путем направления уведомления одним из указанных способов: вручается Исполнителю под расписку о вручении; направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении; направляется посредством факсимильной связи; посредством электронной почты, направляется телефонограммой с отметкой в журнале регистрации исходящих документов: исходящего номера по журналу регистрации; даты и времени отправки уведомления; должности, Ф.И.О. представителя Стороны, принявшего телефонограмму.
2.2.2. Производить полное или частичное ограничение режима потребления электроэнергии Исполнителя без соответствующего его предупреждения с последующим уведомлением в случае необходимости принятия неотложных мер по предотвращению и ликвидации аварии в системе электроснабжения (ст.546 п.3 Гражданского Кодекса РФ).
2.2.3. Беспрепятственного доступа к средствам учета, в особенности в часы максимума нагрузок, для цели проверки условий их эксплуатации и сохранности, снятия контрольных показаний, с участием представителя Исполнителя;
2.2.4. Требовать компенсации Исполнителем затрат, понесенных Гарантирующим поставщиком в связи с введением ограничения режима потребления и в связи с восстановлением режима потребления.
2.2.5. Требовать от Исполнителя оплаты стоимости потребленной электрической энергии (мощности), включающей стоимость объема покупки электрической энергии (мощности), сбытовой надбавки, стоимость услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии, услуг по передаче электрической энергии.
2.2.6. Требовать от Исполнителя представления информации, предусмотренной настоящим договором и действующим законодательством, в том числе информации, необходимой для надлежащего исполнения Гарантирующим поставщиком договора энергоснабжения и договора оказания услуг по передаче электрической энергии взаимодействия с лицами, обеспечивающими предоставление услуг, являющихся неотъемлемой частью процесса энергоснабжения.
2.2.7. Гарантирующий поставщик имеет иные права, не предусмотренные настоящим договором, но установленные действующим законодательством РФ.
2.3. Исполнитель обязуется:
2.3.1. Принимать и своевременно, в полном объеме, оплачивать Гарантирующему поставщику приобретенную электроэнергию (мощность) и оказанные услуги в порядке, сроки и размерах, установленных действующим законодательством РФ.
2.3.2. Поддерживать на границе балансовой принадлежности электрических сетей значения показателей качества электрической энергии, обусловленные работой энергопринимающих устройств МКД, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании.
2.3.3. Обеспечить готовность к предоставлению услуги по электроснабжению внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества потребителей в многоквартирных домах, управляемых Исполнителем, а также механического, электрического и иного оборудования, находящихся в жилом помещении многоквартирного дома (далее - внутриквартирное оборудование) и предназначенных для предоставления услуги по электроснабжению
2.3.4. По запросу Гарантирующего поставщика в сроки, установленные действующим законодательством, представлять Гарантирующему поставщику в письменном виде следующую информацию:
- реестр домов, их статус (МКД/ общежитие коридорного, гостиничного, секционного, квартирного типов), наличие лифта, этажность;
- общую площадь общего имущества каждого дона;
- поквартирные списки собственников и пользователей жилых помещений,
- по квартирный список характеристик помещений (статус помещения (квартира, коммунальная квартира, нежилое помещение и т.п.), тип собственности, общая площадь помещения/ квартиры/комнаты, количество комнат в квартире, количества лиц, постоянно и временно проживающих в жилом помещении/ зарегистрированных в установленном порядке, оборудовано газовыми/ электроплитами/ электроотопительными установками в установленном порядке, иные данные, предусмотренные Правилами "предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и необходимые для проведения расчетов;
и далее при отсутствии расчётных приборов учета электрической энергии МКД (коллективные (общедомовые) приборы учета электрической энергии) либо в случае их выхода из строя, в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ. до 25 числа расчетного месяца, предоставляет Гарантирующему поставщику на бумажном/электронном носителе информацию об изменениях в вышеперечисленных данных, в том числе по периодам временного отсутствия на занимаемой площади собственников и пользователей жилых помещений. Риск неблагоприятных последствий, в случае не предоставления вышеуказанной информации Исполнителем, будет отнесен на Исполнителя.
2.3.5. Обеспечить беспрепятственный доступ Гарантирующего поставщика к информации и документам, связанным с подтверждением полномочий по управлению многоквартирными домами, указанными Исполнителем в Приложении N 5 к настоящему Договору.
2.3.6. Обеспечивать надлежащее техническое состояние, безопасность эксплуатации и исправность находящихся в его ведении (используемого им) энергетических сетей, приборов и оборудования, связанного с потреблением энергии. Балансовая принадлежность объектов электросетевого хозяйства фиксируется в акте об осуществлении технологического присоединения Приложение 2 к настоящему Договору.
2.3.7. Беспрепятственно допускать, в присутствии своего представителя, уполномоченных представителей Гарантирующего поставщика и (или) сетевой организации в пункты контроля и учета количества и качества переданной электроэнергии, к средствам учета для цели проверки условий их эксплуатации и сохранности (в том числе проверки соблюдения Исполнителем условий настоящего Договора, определяющего порядок учета поставляемой электрической энергии, а также наличия у Исполнителя оснований для потребления электрической энергии, выявления фактов бездоговорного и безучетного потребления), снятия контрольных показаний.
2.3.8. Обеспечивать соответствие схемы электроснабжения (цепей учета электроэнергии) своих электроприемников (энергопринимающих устройств, энергетических установок) установленным требованиям с учетом их категорийности.
2.3.9. Немедленно, в течение суток, сообщать одновременно Гарантирующему поставщику и сетевой организации:
- о нарушении работоспособности (выходе из эксплуатации, утере, обо всех дефектах и случаях отказов в работе) средств учета (расчетных, контрольных), а также защитных и пломбирующих устройств средств учета;
- о нарушении схемы учета, работы в цепях релейной защиты, пожарах, а также иных нарушениях, аварийных и чрезвычайных ситуациях на энергетических объектах, возникших при пользовании электрической энергией и мощностью, в т.ч. связанных с отключением питающих линий и повреждением основного оборудования;
- обо всех неисправностях оборудования, принадлежащего сетевой организации и находящегося в помещении и (или) на территории Исполнителя.
2.3.10. Информировать Гарантирующего поставщика и сетевую организацию о плановом, текущем и капитальном ремонте на энергетических объектах - не позднее чем за 30 дней до предполагаемой даты начала ремонта.
2.3.11. В случае временного выхода из эксплуатации (в т.ч. выявления неисправности, необходимости замены, поверки) или утраты средств учета (находящегося в ведении Исполнителя), в течение 30 календарных дней с даты наступления указанных обстоятельств, обеспечить восстановление за свой счет их работоспособности либо установку нового средства учета, с обязательным согласованием с Гарантирующим поставщиком и сетевой организацией (если не согласован иной срок восстановления), а также оплатить величину безучетного потребления, определенную расчетным способом в соответствии с настоящим Договором.
2.3.12 При наличии нескольких (более одного) источников электроснабжения, при исчезновении напряжения на одном и более присоединениях, включенных в графики аварийного ограничений потребления и временных отключений электрической энергии, подключенных под автоматическую частотную разгрузку (АЧР), не переводить электрическую нагрузку на другие присоединения без разрешения уполномоченных на это лиц Гарантирующего поставщика и сетевой организации.
2.3.13. Не подключать к сети новых токоприемников, сверх утвержденной величины присоединенной мощности, без оформления и согласования в установленном порядке такого присоединения с Гарантирующим поставщиком и сетевой организацией.
2.3.14. Производить по согласованию и с участием представителя Гарантирующего поставщика и сетевой организации:
- присоединение к сети новых токоприемников (энергопринимающих устройств);
- замену (перестановку) средств учета электрической энергии (мощности);
- установку и (или) замену измерительных трансформаторов тока и напряжения, к вторичным цепям которых подключены средства учета (в т.ч. расчетные, контрольные и т.п.);
- изменение схемы включения средств учета (вторичную коммутацию), влияющую на параметры электрической энергии.
При этом, замена средств учета (в т.ч. измерительных трансформаторов и напряжения, расчетных счетчиков и т.п.) производится за счет Исполнителя.
2.3.15. Сообщать в письменном виде, в 3-дневный срок Гарантирующему поставщику и сетевой организации об изменении своих банковских реквизитов, наименования, юридического и почтового адресов, ведомственной принадлежности, изменении состава (количества) управляемых Исполнителем многоквартирных домов, а также реорганизации и ликвидации - в соответствии с Гражданским кодексом.
К уведомлению, направляемому Исполнителем в соответствии с настоящим пунктом, должны быть приложены соответствующие документы, свидетельствующие о наступивших последствиях и указаны новые данные с приложением вновь полученных документов (в т.ч. регистрационных, организационных и т.п.), подтверждающие действительность новых сведений об Исполнителе.
2.3.16. Компенсировать Гарантирующему поставщику затраты, понесенные последним в связи с введением ограничения режима потребления и в связи с восстановлением режима потребления.
2.3.17. Подключить энергопринимающие устройства к устройствам противоаварийной и режимной автоматики, включая устройства специального автоматического отключения нагрузки и устройства, обеспечивающие динстанционный ввод графиков временного отключения потребления с диспетчерских центров системного оператора в соответствии с его командами.
2.3.18. Обеспечить сохранность электроэнергетического оборудования, принадлежащего сетевой организации, расположенного в пределах границ эксплуатационной ответственности (на территории) Исполнителя.
2.3.19. Предоставить Гарантирующему поставщику либо сетевой организации возможность подключения коллективного (общедомового) прибора учета к автоматизированным информационно-измерительным системам учета ресурсов и передачи показаний приборов учета, а также оказать содействие в согласовании возможности подключения к таким системам индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета в случае, если установленные приборы учета позволяют осуществить их подключение к указанным системам
2.3.20. Поддерживать в пределах границ внутридомовых сетей параметры качества электроэнергии, обусловленные работой его энергопринимающих устройств, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании, технических регламентов и иных обязательных требований, в том числе ГОСТ 13109-97, соблюдать заданные сетевой организацией для отдельных знергопринимающих устройств Исполнителя значения соотношения активной и реактивной мощности, уровни нагрузки, установленные актом технологической и (или) аварийной брони (при его наличии).
2.3.21. Оплачивать стоимость электрической энергии (мощности) в объеме выявленного безучетного потребления на основании акта о безучетном потреблении и расчета объема безучетного потребления.
2.3.22. Оборудовать точки присоединения приборами учета электрической энергии, в том числе измерительными приборами, соответствующими установленным законодательством РФ требованиям, а также обеспечить работоспособность и сохранность находящихся у него в собственности или на ином законном основании средств релейной зашиты, противоаварийной и режимной автоматики, включая устройства, обеспечивающие динстанционный ввод графиков временного отключения потребления с диспетчерских центров системного оператора или диспетчерских пунктов сетевой организации, приборов учета электроэнергии и мощности, а также иных устройств, необходимых для поддержания требуемых параметров надежности и качества электроэнергии, и соблюдать в течение всего срока действия договора требования, установленные для технологического присоединения и в правилах эксплуатации указанных средств, приборов и устройств.
2.3.23. Обеспечить допуск сетевой организации к общедомовому имуществу многоквартирного дома для целей установки коллективного (общедомового) прибора учета и оплатить произведенные сетевой организацией расходы на установку приборов учета, в случае не обеспечения оснащения энергопринимающих устройств Исполнителя приборами учета в срок, установленный Федеральным законом "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности" N 261-ФЗ от 23.11.2009.
2.3.24. Уведомлять Гарантирующего поставщика не менее чем за 8 месяцев до наступления очередного периода регулирования об объеме электрической энергии, плакируемом к потреблению в предстоящем периоде регулирования, в том числе о величине заявленной мощности, которая не может превышать максимальную мощность, определенную в настоящем Договоре Уведомление направляется Гарантирующему поставщику в письменном виде с разбивкой: объемов электрической энергии по месяцам календарного года и уровням напряжения; величин заявленной мощности по каждой точке присоединения (поставки).
2.3.25. Принимать уведомления Гарантирующего поставщика об имеющейся задолженности, а также о введении ограничения режима потребления электрической энергии посредством CMC-сообщений, направленных на номер мобильного телефона:________и (или) адрес электронной почты:_____________.
2.4. Исполнитель имеет право:
2.4.1. Производить по согласованию с Сетевой организацией (с составлением акта) проверку и замену приборов расчетного учета электрической энергии Исполнителя. Незамедлительно уведомлять Гарантирующего поставщика о произведенной замене прибора учета для внесения изменений в Приложение 3 к настоящему Договору.
2.4.2. Исполнитель имеет иные права, не предусмотренные настоящим договором, но установленные действующим законодательством РФ.
3. УЧЕТ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИЯ
3.1. Расчетные приборы и системы учета электрической энергии, должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, а также установленным требованиям, в том числе по их классу точности, быть допущенными в установленном порядке в эксплуатацию. Если энргопринимающие устройства Исполнителя на дату заключения настоящего Договора не оборудованы приборами учета либо в случае если установленные приборы учета не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, Исполнитель обязан обеспечить надлежащий учет потребляемой электрической энергии (мощности) путем установки приборов учета и их допуска к эксплуатации.
3.2. Сведения о приборах и системах учета электрической энергии, показания которых используются Сторонами при определении объемов потребления электрической энергии (мощности) и оказанных услуг по настоящему Договору (по тексту - расчетные приборы учета), данные измерительных трансформаторов определены в Приложении 3 настоящего Договора.
3.3. При наличии автоматизированной системы учета, принятой в установленном порядке для расчетов Гарантирующим поставщиком (сетевой организацией), контроль за соблюдением установленных режимов и учет потребленной электрической энергии производятся по данным автоматизированных систем учета.
3.4. Обслуживание (технический осмотр, ремонт, гос. поверка), обеспечение сохранности, своевременная замена расчетных средств учета осуществляется собственником средств учета за свой счет самостоятельно либо с привлечением третьих лиц при обязательном предварительном уведомлении Гарантирующего поставщика и сетевой организации.
3.5. В случае, если расчетные средства учета расположены не в точках поставки (т.е. не на границе балансовой принадлежности электрических сетей), объем учтенной расчетными средствами учета электрической энергии корректируется с учетом величины нормативных потерь электрической энергии, возникающих на участке сети от точки поставки (границы балансовой принадлежности электрических сетей) до места установки расчетных средств учета.
3.6. Исполнитель обязан обеспечивать эксплуатацию и техническое обслуживание установленных и допущенных в эксплуатацию расчетных приборов учета, измерительных комплексов, систем учета, их сохранность и целостность, а также пломб и(или) знаков визуального контроля, измерительных трансформаторов; обеспечивать снятие, передачу и хранение его показаний; своевременную замену. В порядке, установленном нормами Гражданского и Жилищного кодексов РФ, Постановлений Правительства РФ N 354 от Об.05.2012г., N 861 от 27.12.2004г. и N 442 от 04.05.2012г., производить своевременную установку, замену, ремонт и поверку (калибровку) расчетных приборов учета электрической энергии.
4. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ФАКТИЧЕСКОГО ОБЪЕМА ПОТРЕБЛЕНИЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ (МОЩНОСТИ)
4.1. Фактический объем потребления электроэнергии в расчетном месяце определяется в точках поставки на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей обслуживаемых Исполнителем многоквартирных домов, указанных в Приложении 5 к настоящему Договору:
- по данным потребления электрической энергии и мощности за расчетный период исходя из показаний расчетных коллективных (общедомовых) средств учета;
- расчетными способами, в случаях, предусмотренных настоящим Договором.
4.2. Исполнитель обязан, при наличии коллективных (общедомовых) приборов учета ежемесячно, в период с 23-го по 25-е число текущего месяца, снимать их показания и заносить в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, и не позднее 26-го числа расчетного месяца, представлять в письменном виде сетевой организации отчет о потребленной электроэнергии, а копию отчета с отметкой о вручении сетевой организации, передавать Гарантирующему поставщику не позднее 1-го числа месяца, следующего за расчетным.
В целях оперативной передачи информации допускается передача показаний представителю Гарантирующего поставщика по телефону (устно), по факсу (направляется подписанная копия отчета о потреблении). В этом случае Исполнитель обязан в течение суток после сообщения показаний по телефону (факсу), но не позднее последнего числа расчетного месяца, представить Гарантирующему поставщику нарочно подписанный оригинал отчета о потреблении.
4.3. В случае неисправности, утраты или истечения срока межпроверочного интервала расчетного прибора учета либо его демонтажа в связи с поверкой, ремонтом или заменой определение объема потребления электрической энергии (мощности) осуществляется в порядке, установленном постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011 г.
4.4. В случае безучетного потребления электрической энергии (мощности) (потребление электроэнергии с нарушением целостности изоляции и контактных соединений соединительных проводов измерительных цепей,подключенных к приборам учета, нарушением целостности пломб и(или) знаков визуального контроля, нанесенных на прибор учета (систему учета), наклеек-индикаторов, повреждением корпуса приборов учета, истечением срока поверки приборов учета, присоединение энергопринимающих устройств в точках поставки, указанных в настоящем Договоре, минуя приборы учета) объем безучетного потребления электрической энергии (мощности) МКД рассчитывается в соответствии с постановлением Правительства РФ N 354 от 06,05.2011г.
4.5. Объем безучетного потребления электрической энергии (мощности) определяется с даты предыдущей контрольной проверки прибора учета (в случае если такая проверка не была проведена в запланированные сроки, то определяется с даты, не позднее которой она должна была быть проведена) до даты выявления факта безучетного потребления электрической энергии (мощности) и составления акта о неучтенном потреблении электрической энергии
4.6. В совокупном объеме электрической энергии, поставляемой в МКД, выделяются объем электрической энергии, использованный для предоставления электрической энергии собственникам и пользователям нежилых помещений (в том числе иные объекты Исполнителя, находящиеся в МКД), и объем потребления электрической энергии, предоставленной на общедомовые нужды, подлежащие оплате собственниками и пользователями нежилых помещений. Исполнитель ежемесячно предоставляет Гарантирующему поставщику сведения об объеме поставляемой электрической энергии на общедомовые нужды нежилых помещений МКД
5.. УСЛОВИЕ О ЦЕНЕ ДОГОВОРА
5.1. Оплата по настоящему Договору производится по цене и (или) в соответствии с порядком определения цены, установленном в соответствии с положениями действующих на момент оплаты федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также актов уполномоченных органов власти в области государственного регулирования тарифов. В случае, если в ходе исполнения настоящего Договора вступил в силу нормативный правовой акт, изменяющий порядок определения цены по договору, или уполномоченным органом власти в области государственного регулирования тарифов принят акт об установлении новой цены (тарифа), Стороны, с момента введения его в действие при осуществлении расчетов по настоящему Договору, обязаны применять новый порядок определения цен и (или) новую цену (тариф) без дополнительного согласования.
5.2. Регулируемая цена (тариф) по соответствующим диапазонам напряжения в точках поставки, применяемая в расчетах с Исполнителем, устанавливается согласно утвержденным в установленном порядке органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов субъекта Российской Федерации тарифам. Согласованные диапазоны напряжения в каждой точке поставки указаны в Приложении 1 к настоящему Договору. Исполнитель по настоящему Договору осуществляет расчеты по тарифу_________________________________________________.
(указать один ю применяемых тарифов: одноставочный, одноставочный дифференцированный по зонам суток).
6. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ И ПЛАТЕЖЕЙ.
6.1. Расчетный период для оплаты устанавливается равным календарному месяцу. Оплата по настоящему Договору осуществляется Исполнителем на расчётный счет Гарантирующего поставщика до 15-го числа месяца, следующего за расчетным периодом.
6.2. Если срок платежа приходится на выходные и праздничные дни, оплата производится в день, обеспечивающий ее поступление на расчетный счет Гарантирующего поставщика в день, следующий за выходным (праздничным).
6.3. Датой оплаты является день поступления денежных средств на расчетный счет Гарантирующего поставщика.
По окончании расчетного периода Гарантирующий поставщик производит расчет суммы, подлежащей к оплате за фактически принятую в расчетном периоде Исполнителем электрическую энергию (мощность) и выдает (направляет) Исполнителю счет-фактура и акт приема-передачи и электрической энергии (далее по тексту - акт). Выполнение расчетов, составление акта и счетов-фактур возложено на Гарантирующего поставщика.
Исполнитель в течение 3 рабочих дней с даты получения акта обязан возвратить Гарантирующему поставщику один экземпляр, подписанного руководителем, главным бухгалтером или иными доверенными лицами и скрепленного печатью. При возникновении разногласий по объему и стоимости поставленной электрической энергии (мощности) Исполнитель обязан с актом, подписанным в неоспариваемой части, направить обоснованные разногласия по объему продаваемой электрической энергии (мощности), с указанием причин таких разногласий.
В случае непредставления Гарантирующему поставщику в указанный выше срок со стороны Исполнителя оформленного акта и (или) разногласий к акту, электрическая энергия (мощность) считается принятой Исполнителем в полном объеме и по стоимости, указанным в акте.
6.5. Стороны обязуются ежемесячно проводить сверку расчетов с определением обязательств по настоящему Договору, оформляемому Актом сверки. В целях проведения сверки расчетов Гарантирующий поставщиком не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным, формируется и предъявляется Исполнителю под роспись (либо направляется по почте) подписанный уполномоченным лицом Гарантирующего поставщика Акт сверки в двух экземплярах, который подлежит рассмотрению, подписанию Исполнителем и направлению Гарантирующему поставщиц одного экземпляра в течении 5-ти календарный дней с момента его получения. В случае не подписания, не предоставления мотивированного отказа от подписания, либо оформленного с разногласиями Акта сверки в установленный настоящим пунктом срок, размер обязательств, отраженный в направленном Гарантирующим поставщиком Исполнителю Акте сверки считается признанными Исполнителем.
6.6. В случае принятия общим собранием собственников помещений в МКД решения о внесении платы за потребляемую электрическую энергию в жилых и (или) нежилых помещениях в МКД непосредственно Гарантирующему поставщику, собственники и пользователи помещений в МКД оплачивают электрическую энергию непосредственно в адрес Гарантирующего поставщика в срок до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за исключением платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании общего имущества в МКД а Исполнитель до 15 (пятнадцатого) числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, оплачивает Гарантирующему поставщику электрическую энергию, потребляемую при использовании общего имущества в МКД.
6.7. В случае письменного уведомления Гарантирующего поставщика об изменении реквизитов платежа Исполнитель обязан исполнить обязательства по оплате электрической энергии (мощности) на указанный в уведомлении расчетный счет.
6.8. При наличии у Исполнителя задолженности за принятую электрическую энергию (мощность). Гарантирующий поставщик засчитывает авансовые платежи в счет её погашения.
6.9. При несвоевременной оплате Исполнителя электрической энергии (мощности) в сроки, установленные настоящим Договором, Гарантирующий поставщик имеет право требовать уплату пени. Размер пени устанавливается в размере, предусмотренном действующим законодательством РФ. Пеня начисляется за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем истечения срока оплаты, установленного Договором, до момента фактической оплаты, если иной размер не установлен действующим законодательством РФ.
6.10. Платежи собственников и пользователей помещений е МКД поступившие. Исполнителю, подлежат перечислению Исполнителем в пользу Гарантирующего поставщика не позднее рабочего дня, следующего за днем их поступления. Размер ежедневного платежа, причитающегося к перечислению в пользу Гарантирующего поставщика, определяется путем суммирования поступивших в течение этого дня платежей собственников и пользователей помещений в МКД. В случае если ежедневный размер платежа составляет менее пяти тысяч рублей, перечисление денежных средств осуществляется в последующие дни, но не реже чем один раз в пять рабочих дней и не позднее рабочего дня, в котором не производилось перечисление в пользу Гарантирующего поставщика, превысит пять тысяч рублей. В течение десяти рабочих дней по окончании расчетного периода Исполнитель направляет Гарантирующему поставщику информацию о платежах собственников и пользователей помещений в МКД за истекший расчетный период в виде реестра с указанием плательщика, размера полученных средств и периода, за который произведена оплата.
6.11. Стоимость электрической энергии (мощности) в объеме выявленного безучетного потребления электрической энергии рассчитывается по ценам на электрическую энергию (мощность), определяемым и применяемым за расчетный период, в котором составлен акт о неучтенном потреблении электрической энергии, и взыскивается Гарантирующим поставщиком с Исполнителя по настоящему Договору на основании акта о неучтенном потреблении электрической энергии, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. Гарантирующий поставщик несет ответственность за нарушение условий поставки, в том числе надежности электроснабжения и качества электрической энергии, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Если энергопринимающее оборудование Исполнителя присоединено к сетям Сетевой организации через энергопринимающие устройства, объекты по производству электрической энергии (мощности), объекты электросетевого хозяйства лиц, не оказывающих услуги по передаче электрической энергии. Гарантирующий поставщик несет перед Исполнителем ответственность за надежность энергоснабжения и качество электрической энергии только в пределах границ балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства Сетевой организации.
7.2. Исполнитель несет ответственность за невыполнение действий по приостановлению или ограничению предоставления подачи электрической энергии собственникам и пользователям помещений, которые не исполняют или ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате электрической энергии. В случае невыполнения Исполнителем действий по приостановлению или ограничению предоставления подачи электрической энергии собственникам и пользователям помещений, которые не исполняют или ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате электрической энергии Сетевая организация вправе осуществить полное ограничение режима потребления Исполнителя.
7.3. Исполнитель несет ответственность, в том числе за действия собственников и пользователей помещений в МКД предусмотренные пунктом 35 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, которые повлекли нарушение установленных действующим законодательством и настоящим Договором показателей качества и объемов поставляемой электрической энергии.
7.4. Исполнитель несет ответственность за убытки, возникшие у Гарантирующего поставщика. Сетевой организации, третьих лиц вследствие неисполнения Исполнителем, предусмотренного действующим законодательством порядка ограничения.
7.5. В случае неисполнения Исполнителем обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Исполнитель обязуется возместить Сетевой организации расходы, связанные с оборудованием энергопринимающих устройств Исполнителя приборами учета, а в случае неисполнения данных обязательств в добровольном порядке также за понесенные расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания данных расходов с Исполнителя в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
7.6. Наличие оснований и размер ответственности Сторон определяются я соответствии с гражданским законодательством и законодательством об электроэнергетике.
7.7. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение принятых на себя обязательств в случае, если данное неисполнение явилось следствием возникновения непредвиденных и независящих от воли сторон обстоятельств (форс-мажор): наводнение, пожар, землетрясение или иные явления природы, военные действия и т.д.
7.8. Сторона, ссылающаяся на форс-мажорные обстоятельства, обязана незамедлительно информировать другую сторону о наступлении подобных обстоятельств в письменной форме. В этом случае по требованию любой из сторон может быть создана комиссия для определения возможности (способа) дальнейшего исполнения настоящего Договора.
7.9. Надлежащим подтверждением наличия форс-мажорных обстоятельств будут служить решения (заявления) компетентных органов или сообщения в официальных средствах массовой информации.
7.10. Приостановление исполнения обязательств по настоящему Договору не освобождает Исполнителя от обязанности оплатить потребленную электрическую энергию (мощность).
7.11. Стороны несут ответственность и в иных случаях, предусмотренных настоящим Договором и действующим законодательством.
8. УСЛОВИЕ ОБ ОДНОСТОРОННЕМ ИЗМЕНЕНИИ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА
8.1. Настоящий Договор заключен в соответствии с положениями законов и (или) иных нормативньи правовых актов, действующих на момент его заключения.
8.2. В случае, если после заключения настоящего Договора будут приняты законы и (или) иные нормативные правовые акты, устанавливающие иные правила исполнения публичных договоров или содержащие иные правила деятельности Гарантирующего поставщика, сетевой организации. Исполнителя и иных субъектов, деятельность которых влияет на надлежащее исполнение настоящего Договора, то установленные такими нормативными правовыми актами новые (в том числе измененные) нормы обязательны для Сторон настоящего Договора с момента их вступления в законную силу (в том числе с момента, указанного в самих нормативных правовых актах). При этом считаются согласованными императивные нормы без дополнительного согласования.
8.3. В случае, если новая (измененная) норма права предусматривает положение, которое может быть изменено соглашением Сторон, то такое соглашение по отличным от диспозитивной нормы условиям должно быть достигнуто в течение 15 календарных дней с момента получения одной из Сторон соответствующего предложения. При не достижении согласия Сторонами по отличным от диспозитивной нормы условиям в указанный в настоящем пункте срок, считаются согласованными диспозитивные нормы. Действие согласованного Сторонами условия распространяется на отношения Сторон, возникшие с даты вступления в силу закона и (или) иного нормативного правового акта, если иной срок не указан в соглашении.
9. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И МОМЕНТ НАЧАЛА ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ДОГОВОРУ КАЖДОЙ ИЗ СТОРОН
9.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания обеими Сторонами и действует с 00.00 час. " " ____________20___года, считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и другими нормативными правовыми актами.
9.2. Исполнитель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора полностью при условии оплаты стоимости потребленной до момента расторжения договора электрической энергии (мощности) и выполнения иных установленных основными положениями функционирования розничных рынков требований.
9.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых два находятся у Гарантирующего поставщика, один - у Исполнителя.
10. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
10.1. При исполнении настоящего Договора стороны руководствуются законами в области электроэнергетики, в том числе утверждаемыми Правительством Российской Федерации основными положениями функционирования розничных рынков. Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также устанавливающими правила недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и иными регулирующими функционирование (ценообразование) розничных рынков нормативными документами в области электроэнергетики.
10.2. Все уведомления и сообщения в рамках настоящего Договора направляются в письменной форме, в форме CMC-уведомлений, на электронную почту, путем включения соответствующего уведомления в счет на оплату, публикацией в СМИ. Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они направлены заказным письмом с уведомлением о вручении, по телефаксу или доставлены нарочно по юридическим (почтовым) адресам Сторон, а также направлены на номер мобильного телефона и электронной почты, указанные в настоящем Договоре.
10.3. Если между Сторонами заключено соглашение о порядке использования электронной подписи, то документы, предусмотренные настоящим Договором, подписанные в установленном порядке с применением электронной подписи, считаются совершёнными в надлежащей форме.
Получение Потребителем всех необходимых первичных документов по окончании расчетного периода составленных по установленной форме к подписанных со стороны Гарантирующего поставщика, в том числе с применением электронной подписи (счета (в том числе на авансовые платежи и на окончательный расчет), счета-фактуры, корректировочные счета-фактуры, исправительные счета-фактуры, акты приема-передачи электрической энергии (в том числе корректировочные и исправительные) и приложения к ним, акты сверки расчетов, сводные акты первичного учета электрической энергии, осуществляются посредством использования Личного кабинета клиента, являющегося программным модулем, размещенным на сайте на сайте Гарантирующего поставщика в сети "Интернет" www.chechenergo.ru, при условии прохождения Потребителем необходимой регистрации и авторизации в Личном кабинете клиента в соответствии с установленными Гарантирующим поставщиком правилами при условии наличия у Потребителя необходимых программных и технических средств для применения электронной подписи.
10.5. Все разногласия, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, в том числе связанные с его заключением, изменением, исполнением, нарушением, расторжением, прекращением и действительностью, подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.
11. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
11.1. "Гарантирующий поставщик":
АО "Чеченэнерго"
(наименование Гарантирующею поставщика)
364020, Чеченская Республика, г.Грозный, Старопромысловское шоссе
Основной государственный регистрационный номер (ОГРН):
1
0
8
2
0
3
1
0
0
2
5
0
3
Индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН):
2
0
1
6
0
8
1
1
4
3
Код причины постановки (КПП):
2
0
1
4
0
1
0
0
1
Номер телефона: 8(8712) 22-64-38, 22-20-07
Адрес электронной почты: info@chechenergo.ru
СТАВРОПОЛЬСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N 5230 ПАО СБЕРБАНК Г. СТАВРОПОЛЬ
Расчетный счет 40702810460360000513
Корр.счет: 30101810907020000615
БИК 040702615 ОКПО 61503442 ОКВЭД 40.10.2
11.2. "Исполнитель":
Основной государственный регистрационный номер (ОГРН):
Индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН):
Код причины постановки (КПП):
Номер факса__________________; Номер телефона
Адрес электронной почты ______________________
Расчетный счеч___________________________________________________________________
Корр. Счет______________ _________________
БИК_________________
ОКОПФ_________, ОКПО_____________,ОКОГУ __________,ОКАТО ________ОКВЭД,
ОКФС__________, ОКОПФ
12. ПРИЛОЖЕНИЯ К НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ
12.1. Перечень приложений:
1. Договорный объем потребления электрической энергии и величины заявленной мощности.
2. Акт об осуществлении технологического присоединения (для всех категорий потребителей).
Для объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) потребителя, технологическое присоединение которых было осуществлено до вступления в силу Постановления Правительства РФ от 07.05,2017 года N 542 (ред. от 28.07.2017 г.), в качестве данного приложения действуют акты разграничения границ балансовой принадлежности сторон и акты разграничения эксплуатационной ответственности сторон. 3 Перечень точек поставки, средств учета и мест их установки.
4. Акт допуска прибора учета в эксплуатацию.
5. Перечень многоквартирных домов, управляемых Исполнителем.
12.2. Все приложения к ранее заключенному договору ресурсоснабжения (не претерпевшие изменений) считаются приложениями к настоящему Договору.
"Гарантирующий поставщик" "Исполнитель"
__________________/_____________ __________________/__________
М.П. М.П.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий Марченко О.В.
Судьи Егорченко И.Н.
Сулейманов З.М.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
