Дата принятия: 28 ноября 2019г.
Номер документа: 16АП-3619/2019, А63-5205/2019
ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 ноября 2019 года Дело N А63-5205/2019
Резолютивная часть постановления объявлена 27.11.2019.
Полный текст постановления изготовлен 28.11.2019.
Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Белова Д.А., судей: Афанасьевой Л.В., Цигельникова И.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ковалевой З.С., при участии в судебном заседании представителя администрации Буденновского муниципального района Ставропольского края - Воробьева Р.А. (доверенность от 09.01.2019), в отсутствии представителей закрытого акционерного общества "Прасковея", министерства имущественных отношений Ставропольского края, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, филиал по Ставропольскому краю, г. Ставрополь, уведомленных надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу закрытого акционерного общества "Прасковея" (с. Прасковея, ОГРН 1112651026014) на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 27.06.2019 по делу N А63-5205/2019
УСТАНОВИЛ:
закрытое акционерное общество "Прасковея", с. Прасковея (далее - ЗАО "Прасковея", общество) обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с заявлением к администрации Буденновского муниципального района Ставропольского края, г. Буденновск (далее - администрация), с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, министерства имущественных отношений Ставропольского края, г. Ставрополь, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, г. Ставрополь, филиала по Ставропольскому краю, г. Ставрополь, о признании незаконным отказа в предоставлении земельных участков, выраженного в письме от 14.02.2019 N 783; об обязании администрацию подготовить и направить в адрес общества подписанные проекты договоров аренды земельных участков с кадастровыми номерами 26:20:000000:4796, 26:20:000000:4797, 26:20:000000:4798.
В свою очередь администрация обратилась в Арбитражный суд Ставропольского края со встречным исковым заявлением к обществу о признании отсутствующим обременения по договору аренды от 10.10.2007 N 24, установленного в пользу закрытого акционерного общества "Прасковея" на земельный участок площадью 844 000 кв.м с учетным кадастровым номером части 009 и земельный участок площадью 4 063 000 кв.м с учетным кадастровым номером части 015, являющиеся частью земельного участка с кадастровым номером 26:20:0:183, расположенного по адресу: Ставропольский край, Буденновский район, в границах землепользования ЗАО "Терский";
о применении последствий недействительности ничтожной сделки и об исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи от 04.07.2008 N 26-26-21/009/2008-965 об обременении земельных участков: площадью 844 000 кв м с учетным кадастровым номером части 009; площадью 4 063 000 кв.м с учетным кадастровым номером части 015, являющихся частью земельного участка с кадастровым номером 26:20:0:183, расположенного по адресу: Ставропольский край, Буденновский район, в границах землепользования ЗАО "Терский", в виде договора аренды от 10.10.2007 N 24;
о признании отсутствующим обременения по договору аренды от 31.08.2009 N 109, установленного в пользу закрытого акционерного общества "Прасковея" на земельный участок площадью 221 000 кв.м с учетным кадастровым номером части 61 и земельный участок площадью 1 779 000 кв.м с учетным кадастровым номером 62, являющихся частью земельного участка с кадастровым номером 26:20:0:183, расположенного по адресу: Ставропольский край, Буденновский район, в границах землепользования ЗАО "Терский";
о применении последствий недействительности ничтожной сделки и об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от 30.12.2009 N 26-26-21/020/2009-859 об обременении земельных участков площадью 221 000 кв.м с учетным кадастровым номером части 61; площадью 1 779 000 кв.м с учетным кадастровым номером 62 и являющихся частью земельного участка с кадастровым номером 26:20:0:183, расположенного по адресу: Ставропольский край, Буденновский район, в границах землепользования ЗАО "Терский", в виде договора аренды от 31.08.2009 N 109;
о признании отсутствующим обременения по договору аренды от 23.10.2009 N 112, установленного в пользу закрытого акционерного общества "Прасковея" на земельный участок площадью 2 000 000 кв.м с учетным кадастровым номером части 63, являющийся частью земельного участка с кадастровым номером 26:20:0:183 расположенного по адресу: Ставропольский край, Буденновский район, в границах землепользования ЗАО "Терский";
о применении последствий недействительности ничтожной сделки и об исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи от 30.12.2009 N 26-26-21/020/2009-860 об обременении земельного участка площадью 2 000 000 кв.м с учетным кадастровым номером части 63, являющегося частью земельного участка с кадастровым номером 26:20:0:183, расположенного по адресу: Ставропольский край, Буденновский район, в границах землепользования ЗАО "Терский", в виде договора аренды от 23.10.2009 N 112.
Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 27.06.2019 в удовлетворении искового заявления закрытого акционерного общества "Прасковея" - отказано. Встречное исковое заявление администрации Буденновского муниципального района Ставропольского края, г. Буденновск, удовлетворено.
Признано отсутствующим обременение по договору аренды от 10.10.2007 N 24, установленное в пользу закрытого акционерного общества "Прасковея" на земельный участок площадью 844 000 кв.м с учетным кадастровым номером части 009 и земельный участок площадью 4 063 000 кв.м с учетным кадастровым номером части 015, являющихся частью земельного участка с кадастровым номером 26:20:0:183, расположенного по адресу: Ставропольский край, Буденновский район, в границах землепользования ЗАО "Терский".
Признано отсутствующим обременение по договору аренды от 31.08.2009 N 109, установленное в пользу закрытого акционерного общества "Прасковея" на земельный участок площадью 221 000 кв.м с учетным кадастровым номером части 61 и земельный участок площадью 1 779 000 кв.м с учетным кадастровым номером 62, являющихся частью земельного участка с кадастровым номером 26:20:0:183, расположенного по адресу: Ставропольский край, Буденновский район, в границах землепользования ЗАО "Терский".
Признано отсутствующим обременение по договору аренды от 23.10.2009 N 112, установленное в пользу закрытого акционерного общества "Прасковея" на земельный участок площадью 2 000 000 кв.м с учетным кадастровым номером части 63, являющегося частью земельного участка с кадастровым номером 26:20:0:183 расположенного по адресу: Ставропольский край, Буденновский район, в границах землепользования ЗАО "Терский".
Суд так же указал, что данное решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи от 30.12.2009 N 26-26-21/020/2009-860 об обременении земельного участка площадью 2 000 000 кв.м с учетным кадастровым номером части 63, являющегося частью земельного участка с кадастровым номером 26:20:0:183, расположенного по адресу: Ставропольский край, Буденновский район, в границах землепользования ЗАО "Терский", в виде договора аренды от 23.10.2009 N 112; исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от 30.12.2009 N 26-26-21/020/2009-859 об обременении земельных участков площадью 221 000 кв.м с учетным кадастровым номером части 61; площадью 1 779 000 кв.м с учетным кадастровым номером 62 и являющихся частью земельного участка с кадастровым номером 26:20:0:183, расположенного по адресу: Ставропольский край, Буденновский район, в границах землепользования ЗАО "Терский", в виде договора аренды от 31.08.2009 N 109; исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи от 04.07.2008 N 26-26-21/009/2008-965 об обременении земельных участков площадью 844 000 кв м с учетным кадастровым номером части 009; площадью 4 063 000 кв.м с учетным кадастровым номером части 015, являющихся частью земельного участка с кадастровым номером 26:20:0:183, расположенного по адресу: Ставропольский край, Буденновский район, в границах землепользования ЗАО "Терский", в виде договора аренды от 10.10.2007 N 24.
Не согласившись с принятым судебным актом судебный ЗАО "Прасковея", обратилось в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт. Обязать администрацию Буденновского муниципального района Ставропольского края устранить нарушения, путем подготовки направления в адрес ЗАО "Прасковея" подписанные проекты договоров аренды земельных участков;
- с кадастровым номером: 26:20:000000:4796, площадью 4 906 863 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Ставропольский край, Буденновский район, в границах землепользования ЗАО "Терский;
- с кадастровым номером: 26:20:000000:4797, площадью 1 999 953 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Ставропольский край, Буденновский район, в границах землепользования ЗАО "Терский";
- участок с кадастровым номером: 26:20:000000:4798, площадью 2 000 038 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Ставропольский край, Буденновский район, в границах землепользования ЗАО "Терский" на новый срок без проведения торгов.
В отзыве на апелляционную жалобу администрация возражает приведенным доводам общества, просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.
ЗАО "Прасковея" заявило ходатайство о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы, с предложением поручить проведение экспертизы обществу с ограниченной ответственностью "Судебно-экспертная служба "ЭкспертПро".
Определением от 28.10.2019 суд апелляционной инстанции назначил по делу землеустроительную экспертизу, проведение которой поручил эксперту обществу с ограниченной ответственностью "Судебно-экспертная служба "ЭкспертПро" Абанееву Н.Ю. Срок проведения судебной экспертизы установлен до 27.11.2019, производство по делу приостановлено.
В адрес экспертного учреждения направлены материалы дела (355000, г. Ставрополь, ул. Доваторцев, д.38 Д, 6 этаж, офис 6), для проведения судебной экспертизы.
14.11.2019 от АО "Прасковея" поступило ходатайство об отказе от апелляционной жалобы на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 27.06.2019 по делу N А63-5205/2019.
Определением суда от 14.11.2019 назначено судебное заседание по рассмотрению ходатайства об отказе от апелляционной жалобы и возобновлению производства по делу N А63-5205/2019.
В соответствии с частью 5 статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.
Рассмотрев ходатайство общества, апелляционная коллегия считает, что отказ подлежит принятию по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 265 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд апелляционной инстанции прекращает производство по апелляционной жалобе, если от лица, ее подавшего, после принятия апелляционной жалобы к производству арбитражного суда, поступило ходатайство об отказе от апелляционной жалобы, и отказ был принят арбитражным судом.
Отказ от апелляционной жалобы общества на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 27.06.2019 по делу N А63-5205/2019 не противоречит закону и не нарушает права других лиц, в связи с чем апелляционная инстанция принимает заявленный отказ и прекращает производство по апелляционной жалобе.
Из разъяснений Постановления Пленума ВАС РФ от 04.04.2014 N 23"О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе", пунктом 19 следует, если необходимость в продолжении проведения экспертизы отпала (например, вследствие изменения истцом основания иска, уничтожения предмета экспертного исследования), суд по заявлению участвующих в деле лиц или по своей инициативе в соответствии с частью 1 статьи 184 АПК РФ выносит определение о прекращении проведения экспертизы, предварительно возобновив производство по делу, если оно было приостановлено.
Руководствуясь статьями 159, 184, 185, 265 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Производство по делу А63-5205/2019 возобновить.
Ходатайство закрытого акционерного общества "Прасковея" об отказе от апелляционной жалобы удовлетворить.
Производство по апелляционной жалобе закрытого акционерного общества "Прасковея" на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 27.06.2019 по делу N А63-5205/2019 прекратить.
Проведение судебной экспертизы назначенной определением от 28.10.2019 прекратить.
Эксперту ООО "ЭкспертПро" Абанееву Никите Юрьевичу вернуть в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд материалы дела направленные вместе с определением суда от 28.10.2019 о назначении судебной экспертизы и иные документы связанные с проведением судебной экспертизы.
Возвратить государственную пошлину акционерному обществу "Прасковея" (с. Прасковея, ОГРН 1112651026014) в размере 3000 рублей.
Определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в месячный срок через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий Д.А. Белов
Судьи Л.В Афанасьевой И.А. Цигельников
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
