Дата принятия: 09 сентября 2019г.
Номер документа: 16АП-3422/2019, А20-2709/2019
ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 сентября 2019 года Дело N А20-2709/2019
Резолютивная часть постановления объявлена 05.09.2019.
Постановление изготовлено в полном объеме 09.09.2019.
Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Цигельникова И.А., судей: Афанасьевой Л.В., Макаровой Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Денисовым В.О., в отсутствие лиц участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда по адресу: ул. Вокзальная, 2, г. Ессентуки, Ставропольский край, апелляционную жалобу территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кабардино-Балкарской Республике на решение Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 11.07.2019 по делу NА20-2709/2019 (судья Паштова М.Х.) по заявлению территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кабардино-Балкарской Республике (г.Нальчик ОГРН 1090725000266, ИНН 0725000304) к обществу с ограниченной ответственностью "Юность" (г.Нальчик, ОГРН 1120725001715, ИНН 0725009339) о взыскании задолженности по договору аренды,
УСТАНОВИЛ:
территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кабардино-Балкарской Республике (далее - Управление) обратилось в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Юность" (далее - Общество) о взыскании задолженности по договору аренды N264 от 10.10.2012.
Решением суда от 11.07.2019, в удовлетворении требований Управления отказано. Судебный акт мотивирован истечением срока исковой давности для обращения в суд с заявленными требованиями, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении искового заявления.
Управление обжаловало решение суда в апелляционном порядке. В апелляционной жалобе просит отменить решение суда, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.
До начала судебного заседания от Управления и Общества поступили заявления о возможности рассмотрения дела в отсутствие своих представителей.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
Арбитражный суд апелляционной инстанции, изучив материалы дела, считает, обоснованными выводы суда первой инстанции о пропуске Управлением срока для обращения в суд с заявленными требованиями. Апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.
Из материалов дела следует, что на основании распоряжения от 09.10.2012 N148-р между Управлением (арендодатель) и Кабардино-Балкарским региональным отделением общественно-государственного физкультурно-спортивного объединения "Юность России" (арендатор) заключен договор аренды от 10.10.2012 N264. По условиям названного договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду, находящийся в федеральной собственности земельный участок из земель населенных пунктов общей площадью 43086 кв.м., кадастровый номер 07:09:0102108:82, расположенный по адресу: КБР, г.Нальчик, ул.Кешокова, 36, для развития детско-юношеского спорта, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, прилагаемом к настоящему договору и являющимся его неотъемлемой частью (пункт 1.1.). Срок действия настоящего договора аренды устанавливается с 10.10.2012 по 10.09.2013 (пункт 2.1 договора).
На основании распоряжения от 18.10.2013 N148-р между Управлением (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен договор аренды от 18.10.2013 N305, по условиям которого, арендодатель предоставил, а арендатор принял в аренду, находящийся в федеральной собственности земельный участок из земель населенных пунктов общей площадью 43086 кв.м., кадастровый номер 07:09:0102108:82, расположенный по адресу: КБР, г.Нальчик, ул.Кешокова, 36-в, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, прилагаемом к настоящему договору и являющимся его неотъемлемой частью (пункт 1.1.). На участке расположены объекты недвижимости, принадлежащие арендатору на праве собственности (пункт 1.2 договора). Срок аренды участка устанавливается на 49 лет с 18.10.2013 по 18.10.2062.
В связи с неисполнением Обществом обязательств по оплате арендных платежей за земельный участок с кадастровым номером 07:09:0102108:82, Управление направило в его адрес претензию (от 09.04.2019 N01/1301) с требованием оплатить задолженность в срок до 25.04.2019.
Поскольку претензия была оставлена Обществом без удовлетворения, Управление обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением.
Судом первой инстанции установлено, что письмом от 12.10.2012 NА-12 (т.1, л.д. 52) КБ РО ОГФСО "Юность России" предложило Управлению расторгнуть договор аренды N264 от 10.10.2012 в связи с тем, что недвижимое имущество, расположенное на земельном участке, принадлежит на праве собственности Обществу.
Письмом от 16.10.2012 N01-04/2311 (т.1, л.д. 55) Управление сообщило КБ РО ОГФСО "Юность России", что договор аренды будет расторгнут, после внесения арендной платы за пользование федеральным имуществом и обращения нового собственника недвижимости (Общества) об оформлении арендных отношений.
Таким образом, Управлению было известно о нарушении прав со стороны Общества с 2012 года. Управление воспользовалось правом на судебную защиту только 28.05.2019, обратившись в арбитражный суд с иском по настоящему делу.
С заявлением о восстановлении срока исковой давности Управление в суд не обращалось.
С учетом положений статьей 179, 181, 195, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о пропуске истцом срока исковой давности и, соответственно, об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.
В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильности выводов суда первой инстанции, а свидетельствуют о несогласии заявителя с установленными судом обстоятельствами.
При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции следует оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271, 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 11.07.2019 по делу NА20-2709/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий И.А. Цигельников
Судьи Л.В. Афанасьева
Н.В. Макарова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
