Дата принятия: 21 октября 2020г.
Номер документа: 16АП-3071/2020, А61-1408/2020
ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 октября 2020 года Дело N А61-1408/2020
Резолютивная часть постановления объявлена 15.10.2020.
Постановление изготовлено в полном объеме 21.10.2020.
Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Цигельникова И.А., Афанасьевой Л.В., Белова Д.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ткаченко А.А., при участии от Администрации местного самоуправления Моздокского района - Антоненко И.А. (по доверенности от 07.10.2020 N 6158); от главы крестьянского фермерского хозяйства Дреева Марата Исаевича - Парийского М.В. (по доверенности от 21.09.2020 N 15АА0883904), рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда по адресу: ул. Вокзальная, 2, г. Ессентуки, Ставропольский край, апелляционную жалобу главы крестьянского фермерского хозяйства Дреева Марата Исаевича на решение Арбитражного суда Республики Северная Осетия-Алания от 15.07.2020 по делу N А61-1408/2020 (судья Сидакова З.К.) по исковому заявлению Администрации местного самоуправления Моздокского района к главе крестьянского фермерского хозяйства Дрееву Марату Исаевичу (ОГРНИП 313151014900025, ИНН 151003585570) о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды
УСТАНОВИЛ:
Администрация местного самоуправления Моздокского района (далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд РСО-Алания с исковым заявлением к главе крестьянского фермерского хозяйства Дрееву Марату Исаевичу (далее - Глава КФХ Дреев М.И.) о взыскании задолженности по арендной плате за период с 24.02.2016 по 31.12.2019 в размере 345818,50р, а также пени за период с 11.04.2016 по 06.05.2020 в размере 263826,50р, всего 609645р.
Решением суда от 15.07.2020 заявленные исковые требования Администрации удовлетворены. С Главы КФХ Дреева М.И. в пользу Администрации взыскана задолженность по договору аренды земельного участка, пени. Договор аренды земельного участка расторгнут. Суд обязал Главы КФХ Дреева М.И. передать по акту приема-передачи земельный участок. С Главы КФХ Дреева М.И. в доход бюджета Российской Федерации взыскана государственная пошлина за рассмотрение дела.
Не согласившись с принятым решением, Глава КФХ Дреев М.И. обжаловал его в апелляционном порядке. В апелляционной жалобе просит отменить решение суда первой инстанции, считая его незаконным и необоснованным. Ссылается на неизвещение его о времени и месте рассмотрения дела. Указывает, что в период с 19.06.2020 по 03.08.2020 находился на амбулаторном лечении.
Информация о принятии апелляционной жалобы вместе с соответствующим файлом размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте суда и Картотеке арбитражных дел (по веб-адресу: www.kad.arbitr.ru) в соответствии положениями части 6 статьи 121 АПК РФ.
От Администрации поступил отзыв на апелляционную жалобу.
Представитель Главы КФХ Дреева М.И. поддержал позицию, изложенную в апелляционной жалобе, просит решение суда отменить.
Представитель Администрации поддержал позицию, изложенную в отзыве на апелляционную жалобу, просит решение суда оставить без изменения. Возразил по существу приобщения к материалам дела дополнительных документов. Дополнения к апелляционной жалобе не содержат новых доводов.
Протокольными определениями суда апелляционной инстанции удовлетворено ходатайство представителя Главы КФХ Дреева М.И. о приобщении к материалам дела копии документа подтверждающего уплату спорной задолженности и отказано в удовлетворении ходатайства о приобщении к материалам дела дополнений к апелляционной жалобе.
Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения представителей сторон, апелляционный суд считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.
24.02.2016 между Администрацией и Главой КФХ Дреевым М.И. заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения N 2 (далее - договор) Предметом договора являлся земельный участок с кадастровым номером 15:01:0301005:54, площадью 390000 кв.м, местоположение: Моздокский р-н, за чертой населенного пункта ст. Павлодольская, с левой стороны автодороги Павлодольская - Ново-Осетинская (далее - земельный участок).
24.02.2016 составлен акт приема-передачи земельного участка от Администрации к Главе КФХ Дрееву М.И.
Срок аренды установлен с 24.02.2016 по 24.02.2065.
В соответствии с п.3.2 договора арендная плата должна вноситься ежеквартально равными частями от установленного размера - до 10 апреля, до 10 июля, до 10 октября и не позднее 31 декабря.
09.02.2017 договор аренды земельного участка зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по РСО-Алания.
В адрес Главы КФХ Дреева М.И. от Администрации направлены уведомления об изменении арендной платы с 01.04.2016, с 01.07.2017, с 01.01.2019, с 29.01.2019 в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка в соответствии с постановлениями Правительства Республики Северная Осетия-Алания.
Администрацией в адрес Главы КФХ Дреева М.И. направлена претензия об уплате задолженности от 08.08.2019 N 5219 за период с 24.02.2016 по 30.06.2019 в размере 304267,5р.
В связи с изменением адреса Главы КФХ Дреева М.И., в его новый адрес также были направлены претензии от 28.01.2020 N 440 и от 28.01.2020 N 439, которые оставлены им без ответа.
Неисполнение Главой КФХ Дреева М.И. обязательств по оплате образовавшейся задолженности послужило основанием для обращения Администрации в арбитражный суд с исковым заявлением.
Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования Администрации, исходил из следующего.
В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Нормативным правовым актом, устанавливающим размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, являются Правила определения размера арендной платы, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 (далее-Правила определения размера арендной платы).
Статьей 614 Гражданского кодекса РФ установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
По общему правилу статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Администрацией в обоснование своей позиции представлен расчет спорной задолженности.
Расчет арендных платежей (с учетом уточнений), представленный Администрацией, проверен судом первой инстанции и признан правильным.
Главой КФХ Дреевым М.И. контрасчет не представлен, наличие задолженности им не оспаривается и подтверждено его представителем в судебном заседании апелляционного суда.
В соответствии со статьей 330 Гражданского Кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан оплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
С учетом неисполнения Главой КФХ Дреевым М.И. обязательств по внесению арендных платежей в сроки, согласованные сторонами в договоре аренды, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для начисления пени в размере в сумме 263826,5р за период с 11.04.2016 по 06.05.2020, предусмотренной пунктом 5.2 договора и статьями 330, 331 ГК РФ. Расчет пени признан верным.
Оснований для снижения размера пени не имеется.
Суд первой инстанции пришел к выводу о соразмерности размера неустойки последствиям нарушения обязательства, Главой КФХ Дреевым М.И. не представлены доказательства, подтверждающие явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств, в связи с чем у суда апелляционной инстанции также не усматривается оснований для снижения размера неустойки.
Оплата Главой КФХ Дреева М.И. задолженности и представление в суд апелляционной инстанции доказательств оплаты, не позволяет снизить неустойку, заявление ответчика о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть сделано исключительно при рассмотрении дела судом первой инстанции или судом апелляционной инстанции в случае, если он перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (часть 5 статьи 330, статья 387 ГПК РФ, часть 6.1. статьи 268, часть 1 статьи 268 АПК РФ).
Из пункта 25 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" усматривается, что согласно части 7 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не принимаются и не рассматриваются судом апелляционной инстанции требования о снижении размера пеней, неустойки, штрафа, которые не были заявлены в суде первой инстанции.
Судебной коллегией установлено, что при рассмотрении дела в суде первой инстанции Глава КФХ Дреев М.И. не заявлял ходатайство о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Довод Главы КФХ Дреева М.И. о том, что ему не было известно о судебном заседании, в связи с его нахождением на лечении в период с 29.01.2020 по 10.02.2020, а также в период с 19.0б.2020 по 03.08.2020, подлежит отклонению.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой и апелляционной инстанциями, задолженность по договору аренды в размере 345818,50р образовалась за период с 24.02.2016 по 31.12.2019, то есть с даты заключения договора Главой КФХ Дреевым М.И. арендная плата не вносилась. Исковое заявление с приложением всех документов было направлено Администрацией в адрес Главы КФХ Дреева М.И. 15.05.2020 и вручено адресату 09.06.2020, что подтверждается уведомлением о вручении. При таких обстоятельствах Глава КФХ Дреев М.И. не мог не знать о том, что Администрация инициировала судебное разбирательство, в связи с задолженностью по арендной плате.
Подлежат отклонению ссылки Главы КФХ Дреева М.И. на его нахождение на амбулаторном лечении в связи с коронавирусной инфекцией ссылки на Указ главы Республики Северная Осетия - Алания от 27.03.2020 N 105 о том, что лицам с коронавирусной инфекцией запрещено покидать места проживания (пребывания).
Нахождение Главы КФХ Дреева М.И. на амбулаторном лечении не является безусловным основанием для выводов о невозможности Дреевым М.И. реализовывать свои процессуальные права, предусмотренные арбитражным процессуальным законодательством. Невозможность участия в судебном заседании Главы КФХ Дреева М.И. не является препятствием к реализации ответчиком его процессуальных прав, поскольку он не был лишен возможности направить в суд своего представителя, представить свои пояснения в письменной форме.
Из содержания Указа главы Республики Северная Осетия-Алания от 09.05.2020 N 151 "О внесении изменения в Указ Главы Республики Северная Осетия-Алания от 27.03.2020 N 105 "О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 25.03.2020 N 206 "Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней", организации в сфере сельского хозяйства были включены в Перечень организаций, которые продолжали осуществлять деятельность в период повышенной готовности на территории Республики Северная Осетия-Алания.
Кроме того, в соответствии с положениями пункта 5 постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации и Президиума Совета судей Российской Федерации от 08.04.2020 N 821 (с изменениями, внесенными постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации и Президиума Совета судей Российской Федерации от 29.04.2020 N 822) в Арбитражном суде Республики Северная Осетия- Алания с 12.05.2020 реализована техническая возможность проводить судебные заседания с использованием информационной системы "Картотека арбитражных дел" (судебные онлайн-заседания). Также приказом Арбитражного суда РСО-Алания от 08.06.2020 N 42 "О проведении судебных заседаний с использованием информационной системы "Картотека арбитражных дел" утвержден регламент организации участия в судебном заседании арбитражного суда с использованием информационной системы (онлайн-заседания) (размещен в свободном доступе на сайте Арбитражного суда РСО-Алания). Таким образом, препятствий для ознакомления с информацией о движении дела, а также для участия в судебном заседании у Главы КФХ Дреева М.И. не имелось. В материалах данного дела ходатайства об отложении судебных заседаний по делу, отсутствуют.
Довод апелляционной жалобы о рассмотрении судом первой инстанции дела в отсутствие Главы КФХ Дреева М.И., не извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, проверен апелляционным судом и признается несостоятельным.
Как следует из материалов дела определением суда от 19.05.2020 принято заявление Администрации о взыскании с Главы КФХ Дреева М.И. спорной задолженности. Копия определения направлена по двум адресам регистрации Главы КФХ Дреева М.И.: ул. Моздокская, д. 205, кв. 7, ст. Павлодольская, РСО-Алания; ул. Ленина, д. 102, ст. Павлодольская, Моздокский район, РСО-Алания (адрес регистрации). Почтовые отправления возвращены с отметкой "Истек срок хранения" (т.1 л.д.71-72). Текст определения опубликован 20.05.2020 на официальном сайте суда.
В соответствии с подпунктом "в" пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" и пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 N 61 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица", Предприниматель обязан обеспечить получение поступающей по его юридическому адресу почтовой корреспонденции и несет риск неполучения такой корреспонденции.
Судом первой инстанции почтовая корреспонденция направлена по известным адресам Главы КФХ Дреева М.И. Почтовые отправления возвращены с отметкой об "Истек срок хранения". В данном случае Глава КФХ Дреев М.И. не обеспечил получение поступающей по его адресу почтовой корреспонденции и не проявил должную степень осмотрительности, в связи с чем на нем лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения почтовой корреспонденции.
Доказательств нарушений правил оказания услуг почтовой связи, приведших к неполучению Предпринимателем почтовой корреспонденции, не представлено.
Апелляционная жалоба Главой КФХ Дреевым М.И. иных доводов не содержит. Не содержит пояснений, в чем именно заключается незаконность, необоснованность обжалуемого судебного акта. Не содержит ссылки на конкретные доказательства, которые не исследованы судом первой инстанции. Не содержит фактов, которые не были бы проверены и учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела, а в апелляционной инстанции могли бы повлиять на выводы о законности и обоснованности принятого решения.
Частичное или полное погашение задолженности после вынесения решения суда не является основанием для отмены либо изменения обжалуемого судебного акта, так как на момент рассмотрения дела соответствующие доказательства суду первой инстанции представлены не были.
Платежные документы о погашении задолженности после вынесения решения суда, подлежат учету на стадии исполнительного производства. Данного указания достаточно, чтобы избежать повторного взыскания и не нарушить законные интересы Главы КФХ Дреева М.И.
Выводы суда первой инстанции проверены апелляционным судом и признаны правомерными, доводы апелляционной жалобы не нашли своего подтверждения. Нарушений процессуальных норм, влекущих отмену решения суда первой инстанции (часть 4 статьи 270 АПК РФ), судом апелляционной инстанции не установлено.
При таких обстоятельствах решение суда надлежит оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Руководствуясь статьями 266, 268, 271, 272, 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Республики Северная Осетия-Алания от 15.07.2020 по делу N А61-1408/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий И.А. Цигельников
Судьи Л.В. Афанасьева
Д.А. Белов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
