Определение Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07 мая 2021 года №16АП-2949/2018, А20-2459/2017

ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 7 мая 2021 года Дело N А20-2459/2017
Резолютивная часть определения объявлена 29.04.2021
Определение изготовлено в полном объёме 07.05.2021
Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего: Марченко О.В., судей: Годило Н.Н., Жукова Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Денисовым В.О., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Хежева А.А. на определение Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 10.11.2020 о признании сделки от 02.02.2018 недействительной и применении последствий недействительности сделки, принятое в рамках дела N А20-2459/2017 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "М-Инвест" (г. Баксан, ИНН 0721010076, ОГРН 1050700202904),
при участии в судебном заседании с использованием видеоконференц-связи:
представителя Хежева А.А. - Кушхова А.А. (доверенность от 13.07.2020),
представителей акционерного общества "Российский сельскохозяйственный банк" - Хужокова И.Р. (доверенность от 25.01.2020), Эльдарова З.А. (доверенность от 11.12.2019),
конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "М-Инвест" Биджиева А.Б. (лично), в отсутствие иных лиц, участвующих в деле,
УСТАНОВИЛ:
в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд поступила апелляционная жалоба Хежева А.А. на определение Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 10.11.2020 по делу N А20-2459/2017.
Определением суда от 11.02.2021 судебное заседание отложено с указанием сторонам спора на необходимость совершения процессуальных действий, связанных с представлением в суд дополнительных доказательств. Одновременно, в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд истребовал у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике регистрационные дела в отношении земельных участков с кадастровым номерами 07:01:0800066:0093, 07:01:0800066:0321, 07:01:0800066:00276, 07:01:0800066:32, 07:01:0800066:0241, 07:01:0800066:0038, 07:01:0800066:0055, 07:01:0800000:11560, расположенные по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, г. Баксан, пр. Ленина, 16. Срок исполнения установлен судом до 11.03.2021.
До начала судебного заседания Хежевым А.А. посредством системы "Мой арбитр" представлены дополнительные доказательства.
Апелляционный суд приобщил к материалам дела дополнительные доказательства, поскольку они представлены во исполнение определения суда от 11.02.2021.
Определением суда от 18.03.2021 на основании ходатайства регистрационного органа о продлении исполнения определения суда от 11.02.2021 судебное заседание отложено на 29.04.2021.
Во исполнение определений апелляционного суда от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике представлены копии регистрационных дел в отношении земельных участков с кадастровым номерами 07:01:0800066:0093, 07:01:0800066:0321, 07:01:0800066:32, 07:01:0800066:0241, 07:01:0800066:0038, 07:01:0800000:11560.
Также регистрирующий орган указал, что дело правоустанавливающих документов в отношении земельного участка с кадастровым номером 07:01:0800066:00276 в архиве не найдено, о чем составлен соответствующий акт от 12.03.2021.
Кроме того, в связи с отсутствием обращений за регистрацией прав, реестровое дело на земельный участок с кадастровым номером 07:01:0800066:0055 не заводилось.
Указанные документы приобщены к материалам дела, поскольку они представлены во исполнение определения суда от 11.02.2021.
Приобщение дополнительных доказательств соответствует позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 29 постановления от 30.06.2020 N 12 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции", согласно которой принятие дополнительных доказательств судом апелляционной инстанции не может служить основанием для отмены постановления суда апелляционной инстанции; в то же время непринятие судом апелляционной инстанции новых доказательств при наличии к тому оснований, предусмотренных в части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, может в силу части 3 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являться основанием для отмены постановления суда апелляционной инстанции, если это привело или могло привести к вынесению неправильного постановления.
В ходе рассмотрения апелляционной жалобы судом установлено, что согласно условиям договора об ипотеке от 26.08.2011 изначальный земельный участок с кадастровым номером 07:01:0800066:86 принадлежал должнику на основании договора купли-продажи N 2 от 18.03.2005 и имел площадь 25 006 кв. м.
При этом, по соглашению об отступном от 21.06.2017 должником Каншоеву А.З. передан земельный участок с кадастровым номером 07:01:0800066:86 площадью 24 205 кв. м.
Согласно представленным банком выпискам из ЕГРН в отношении земельных участков с кадастровым номером 07:01:0800066:86 площадью 12 184 кв. м; ч кадастровым номером 07:01:0800066:508 общей площадью 5 358 кв. м; с кадастровым номером 07:01:0800066:509 общей площадью 6 043 кв. м; с кадастровым номером 07:01:0800066:512 общей площадью 443 кв. м; с кадастровым номером 07:01:0800066:511, общей площадью 75 кв. м; с кадастровым номером 07:01:0800066:510 общей площадью 13 кв. м, следует, что данные участки образованы в результате размежевания Каншоевым А.З. изначального земельного участка с кадастровым номером 07:01:0800066:86 (кадастровый инженер Кейсинов Теймур Алибекович, ООО "Земля").
Общая площадь всех шести земельных участков составляет 24 116 кв. м.
Кроме того, апеллянтом представлено в материалы дела исковое заявление физических лиц в суд общей юрисдикции, в котором содержатся доводы о нахождении земельных участков с кадастровыми номерами 07:01:0800066:0093, 07:01:0800066:0321, 07:01:0800066:32, 07:01:0800066:0241, 07:01:0800066:0038, 07:01:0800000:11560 в границах изначального земельного участка с кадастровым номером 07:01:0800066:86.
Вместе с тем, из полученных регистрационных дел в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 07:01:0800066:0093, 07:01:0800066:0321, 07:01:0800066:32, 07:01:0800066:0241, 07:01:0800066:0038, 07:01:0800000:11560 невозможно установить нахождение данных земельных участков в границах земельного участка с кадастровым номером 07:01:0800066:86.
Представленные заключения кадастрового инженера от 11.12.2020 содержат формальное указание на то, что земельные участки физических лиц входили в состав земельного участка с кадастровым номером 07:01:0800066:86 на момент заключения договора об ипотеке от 26.08.2011 (без указания конкретной площади и точек наложения земельных участков).
Также из регистрационных дел в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 07:01:0800066:0321 и 07:01:0800066:0241 следует, что данные участки приобретены физическими лицами на основании договоров купли-продажи, заключенных с должником. При этом, в договорах имеется указание на то, что после продажи части земли за ООО "М-Инвест" остается земельный участок с кадастровым номером 07:01:0800066:86 площадью 25 503 кв. м.
В судебном заседании представители сторон не смогли дать пояснений относительно разницы в площади земельных участков, а также представить доказательства рассмотрения Баксанским районным судом Кабардино-Балкарской Республики дела об оспаривании договора залога от 26.08.2011.
В соответствии с частью 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, в связи с необходимостью представления дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.
Конкурсному управляющему ООО "М-Инвест" представить договор купли-продажи N 2 от 18.03.2005 земельного участка с кадастровым номером 07:01:0800066:86, заключенный между ООО "М-Инвест" и Комитетом имущественных и земельных отношений г. Баксана.
Каншоеву А.З. и Хежеву А.А. представить письменные пояснения относительно произведенного межевания изначального земельного участка с кадастровым номером 07:01:0800066:86, а именно относительно разницы в площадях - 25 006 кв. м, 24 205 кв. м, 24 116 кв. м и 25 503 кв. м.
Хежеву А.А. представить надлежащие доказательства нахождения в границах земельных участков с кадастровыми номерами 07:01:0800066:86, 07:01:0800066:508, 07:01:0800066:509, 07:01:0800066:512, 07:01:0800066:511, 07:01:0800066:510 иных земельных участков, а также результат рассмотрения Баксанским районным судом Кабардино-Балкарской Республики дела об оспаривании договора залога от 26.08.2011.
Хежеву А.А. представить доказательства оплаты по договору купли-продажи от 02.02.2018 с пояснениями относительно обстоятельств наличия денежных средств; доказательства использования спорных земельных участков (уплата налогов и т.д.).
Хежеву А.А. представить письменные пояснения относительно заявленных АО "Россельхозбанк" доводов об аффилированности по отношению к бывшему директору Нырову М.Х., арбитражному управляющему Тхагапсоеву А.Х. и Каншоеву А.З.
Учитывая необходимость выяснения существенных по делу обстоятельств и получения дополнительных пояснений, суд полагает возможным отложить судебное заседание.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 158, 184, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Судебное разбирательство по апелляционной жалобе Хежева А.А. на определение Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 10.11.2020 по делу N А20-2459/2017 отложить на 10 часов 30 минут 03.06.2021.
2. Суд предлагает сторонам спора заблаговременно ознакомиться с документами, поступившими в суд, а также представить в канцелярию Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда (каб. 100, ул. Вокзальная, 2, г. Ессентуки, Ставропольский край) или почтовым отправлением по адресу: ул. Вокзальная, 2, г. Ессентуки, Ставропольский край, 357600, свои возражения на приобщенные к материалам дела доказательства (в случае если таковые имеются).
Телефон справочной службы тел. (87934) 6-09-16, факс: (87934) 6-09-14.
3. Разъяснить:
- в случае неисполнения обязанности представить истребуемое судом доказательство по причинам, признанным арбитражным судом неуважительными, либо неизвещения суда о невозможности представления доказательства вообще или в установленный срок на лицо, от которого истребуется доказательство, судом может быть наложен судебный штраф в порядке и в размерах, которые установлены в главе 11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации;
- в силу принципа состязательности, нормативно закрепленного в статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий;
4. С целью соблюдения процессуальных сроков рассмотрения апелляционной жалобы, лицам, участвующим в деле предлагается заблаговременно направить отзывы в электронном виде посредством вэб-сервиса "Мой арбитр" по адресу в сети Интернет: http://my.arbitr.ru.
5. Участвующим в деле лицам обеспечить явку в заседание арбитражного суда апелляционной инстанции представителей с надлежащим образом оформленными полномочиями.
6. При неявке представителей в судебное заседание сообщить о возможности рассмотрения апелляционной жалобы в их отсутствие путем подачи соответствующего ходатайства в письменной форме либо в электронном виде посредством вэб-сервиса "Мой арбитр" по адресу в сети Интернет: http://my.arbitr.ru.
7. Сторонам разъясняется, что документы, относящиеся к производству по судебным делам, могут быть поданы в электронном виде только с использованием сервиса подачи документов "Мой арбитр" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (http: //my.arbitr.ru) в соответствии с Порядком подачи в арбитражные суды Российской Федерации документов в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, утвержденным приказом Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации от 28.12.2016 N 252.
Материалы, относящиеся к производству по судебным делам и поступившие в адрес Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда по электронной почте и факсимильной связи, не рассматриваются в качестве процессуальных документов и не имеют юридической силы.
8. Разъяснить участвующим в деле лицам, что в связи с угрозой распространения на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV), в период действия ограничительных мер, лица участвующие в деле, вправе принять участие в судебном заседании с использованием системы веб-конференции информационной системы "Картотека арбитражных дел". Порядок подачи соответствующего ходатайства об участии в онлайн заседании опубликован на официальном сайте Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда по адресу: https://16aas.arbitr.ru/.
Председательствующий Марченко О.В.
Судьи Жуков Е.В.
Годило Н.Н.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка