Дата принятия: 16 января 2020г.
Номер документа: 16АП-2871/2018, А20-698/2018
ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 января 2020 года Дело N А20-698/2018
Резолютивная часть постановления объявлена 14 января 2020 года,
полный текст постановления изготовлен 16 января 2020 года.
Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Афанасьевой Л.В., в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Еременко Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу главы КФХ Бжахова Ахмеда Харабиевича на определение Арбитражного суда Кабардино- Балкарской Республики об отказе в привлечении в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями от 16 октября 2019 года по делу N А20-698/2018,
УСТАНОВИЛ:
Местная администрация Прохладненского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики обратилась в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики к индивидуальному предпринимателю Дзебисову Вячеславу Владимировичу с исковыми требованиями:
о взыскании 717 880 руб. 15 коп., в том числе: задолженность по арендной плате по договору N 01 от 15.02.2016 в сумме 308 412 руб. 74 коп. за период с 01.01.2017 по 01.03.2018 и пени за просрочку внесения арендных платежей за период с 16.02.2017 по 15.02.2018 в сумме 59 599 руб. 34 коп.; задолженность по арендной плате по договору N 02 от 15.02.2016 в сумме 149 802 руб. 56 коп. за период с 01.01.2017 по 01.03.2018 и пени за просрочку внесения арендных платежей за период с 16.02.2017 по 15.02.2018 в сумме 28 948 руб. 64 коп.; задолженность по арендной плате по договору N 03 от 15.02.2016 в сумме 143 404 руб. 61 коп. за период с 01.01.2017 по 01.03.2018 и пени за просрочку внесения арендных платежей за период с 16.02.2017 по 15.02.2018 в сумме 27 712 руб. 26 коп.
о расторжении договоров аренды земельных участков от 15.02.2016 г. NN 01, 02, 03;
об обязании индивидуального предпринимателя Дзебисова Вячеслава Владимировича возвратить местной администрации Прохладненского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики по актам приема-передачи земельных участков сельскохозяйственного назначения общей площадью 210,5215 га, с кадастровыми номерами 07:04:6500000:177, 07:04:6500000:170, 07:04:6500000:171, расположенные в границах земель муниципального образования сельского поселения Благовещенка (с учетом уточненных требований).
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены индивидуальный предприниматель Хачетлов Алим Арсенович, индивидуальный предприниматель Штымова Аксана Мачраиловна, глава КФХ Бжахов Ахмед Харабиевич.
11.10.2019 в суд первой инстанции от главы КФХ Бжахова Ахмеда Харабиевича поступило заявление о вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора:
признать соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 07:04:6500000:177, от 15.02.2016 N 01, заключенное между Дзебисовым В.В. и Хачетловым А.А. 20.06.2018, недействительным;
признать соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером.\ 07:04:6500000:170, от 15.02.2016 N 02, заключенное между Дзебисовым В.В. и Хачетловым А.А. 20.06.2018 недействительным;
признать соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 07:04:6500000:171, от 15.02.2016 N 03, заключенное между Дзебисовым В.В. и Хачетловым А.А. 20.06.2018 - недействительным.
Определением Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 16 октября 2019 года по делу N А20-698/2018 в удовлетворении заявления главы КФХ Бжахова Ахмеда Харабиевича о привлечении к участию в деле N А20-698/2018 в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, отказано.
Отказывая в удовлетворении заявления, суд первой инстанции указал, что Бжахов А.Х. не является заинтересованным лицом относительно отношений, вытекающих из договоров аренды земельных участков от 15.02.2016.
Не согласившись с принятым определением, главы КФХ Бжахова Ахмед Харабиевич обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить.
По мнению апеллянта, решение суда по настоящему делу может прямо повлиять на возникновение, изменение и прекращение права Бжахов А.Х. по возникшим между ним и ответчиком правоотношениям.
Участвующие в деле лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства, своих представителей для участия в судебном заседании не направили, что в силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.
Изучив материалы дела, оценив доводы жалобы, проверив законность обжалуемого судебного акта в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу, что определение Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики об отказе в привлечении в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями от 16 октября 2019 года по делу N А20-698/2018 подлежит оставлению без изменения, исходя из следующего.
В обоснование заявления о привлечении в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями указано, что по договору займа с предоставлением под залог недвижимого имущества от 10.02.2017, заключенному между Бжаховым А.Х., и ответчиком, в целях финансовой стабилизации последнего Бжахов А.Х. предоставил ему заём денежных средств в размере 7 000 000 рублей на срок с 10.02.2017 по 10.11.2017.
В обеспечение указанного займа между Бжаховым А.Х. и ответчиком заключены договоры залога от 10.02.2017, предметом которых являлись принадлежащие ответчику права аренды на следующие земельные участки:
право по договору аренды от 15.02.2016 N 01, заключенному между Дзебисовым В.В. и Местной администрацией с. п. Благовещенка Прохладненского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики на срок 7 лет (с 15.02.2016 по 15.02.2023), договор зарегистрирован 23.03.2016, регистрационная запись N 07-07/005-07/005/003/2016-69 в отношении земельного участка расположенного в границах земель муниципального образования сельского поселения Благовещенка Прохладненского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики, площадью 107, 9210 га, разрешенное использование (назначение): для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: 07:04:6500000:177;
право по договору аренды от 15.02.2016г. N 02, заключенному между Дзебисовым В.В. и Местной администрацией с. п. Благовещенка Прохладненского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики на срок 7 лет (с 15.02.2016 по 15.02.2023), договор зарегистрирован 23.03.2016, регистрационная запись N 07-07/005-07/005/003/2016-70 в отношении земельного участка расположенного в границах земель муниципального образования сельского поселения Благовещенка Прохладненского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики, площадью 52, 4197 га, разрешенное использование (назначение): для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: 07:04:6500000:170;
право по договору аренды от 15.02.2016 N 03, заключенному между Дзебисовым В.В. и Местной администрацией с. п. Благовещенка Прохладненского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики на срок 7 лет (с 15.02.2016 по 15.02.2023), договор зарегистрирован 23.03.2016, регистрационная запись N 07-07/005-07/005/003/2016-71 в отношении земельного участка расположенного в границах земель муниципального образования сельского поселения Благовещенка Прохладненского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики, площадью 50, 1808 га, разрешенное использование (назначение): для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: 07:04:6500000:171.
Договоры залога от 10.02.2017 зарегистрированы в установленном законом порядке, в связи с чем, на обозначенные выше права аренды было наложено обременение. Право аренды на спорные земельные участки на сегодняшний день зарегистрировано за Бжаховым А.Х., что подтверждается выписками из ЕГРН, приобщенными ранее к материалам дела. Бжахову А.Х. стало известно, что 20.06.2018 Дзебисов В.В. передал те же арендные права, по указанным выше договорами аренды, Хачетлову А.А. (соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды от 20.06.2018 т. 3 л. д. 12-15).
Соглашения о передаче прав и обязанностей от 20.06.2018 между Дзебисовым В.В. и Хачетловым А.А. заключены после государственной регистрации договоров залога от 10.02.2017, вследствие чего данные соглашения являются недействительными, так как на момент их заключения права аренды спорных участков были обременены.
В соответствии с частью 1 статьи 50 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, могут вступить в дело до принятия решения арбитражным судом первой инстанции.
Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, пользуются правами и несут обязанности истца, за исключением обязанности соблюдения претензионного или иного досудебного порядка урегулирования спора, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором (часть 2 статьи 50 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, вступает в процесс с целью защиты своих нарушенных либо оспоренных прав и законных интересов. Наличие у такого лица права связано с тем, что оно является предполагаемым субъектом спорного материального правоотношения, то есть заявленное третьим лицом самостоятельное требование должно быть связано с предметом спора по первоначально заявленным требованиям.
При решении вопроса о привлечении к участию в деле такого лица арбитражный суд должен дать оценку характеру спорного правоотношения и определить юридический интерес нового участника процесса по отношению к предмету по первоначальному иску. Предмет иска третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, должен быть тождественен предмету иска, рассматриваемому судом.
Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, должно быть заинтересовано в таком материально-правовом разрешении спора, которое исключает удовлетворение притязаний как истца, так и ответчика.
Заявленное третьим лицом самостоятельное требование должно конкурировать с заявленным истцом требованием, исключая его удовлетворение, но также противостоять возражениям ответчика.
При этом основания иска истца и третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, могут быть различными; истец и третье лицо могут претендовать на один и тот же предмет спора как полностью, так и в части.
Таким образом, суд первой инстанции верно указал на то, что из смысла данной правовой нормы следует, что требования третьих лиц, заявляющих самостоятельные требований относительно предмета спора, должны быть направлены на предмет уже существующего спора и не могут быть заявлены в отношении предмета, которым не охватываются рассматриваемые исковые требования.
Следовательно, при решении вопроса о привлечении к участию в деле такого лица арбитражный суд должен дать оценку характеру спорного правоотношения и определить юридический интерес нового участника процесса по отношению к предмету по первоначальному иску.
Основанием иска местной Администрации Прохладненского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики выступает факт уклонения Дзебисова В.В. от своевременной оплаты аренды платежей по оспариваемым договорам, а предметом иска - взыскание задолженности по арендной плате и расторжении договоров аренды земельных участков.
При этом, Бжахов А.Х., заявляя самостоятельные требования, просит признании соглашений о передаче прав и обязанностей по договорам аренды земельного участка, заключенным между Дзебисовым В.В. и Хачетловым А.А. недействительными.
Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что требования администрации и заявителя не являются идентичными и не носят взаимоисключающий характер.
Таким образом, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявления Бжахова А.Х. о привлечении к участию в деле третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора.
При этом Бжахов А.Х. не лишен права защитить свои нарушенные права и законные интересы путем предъявления самостоятельного иска в арбитражный суд.
Учитывая изложенное, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении заявления Бжахова А.Х. о его привлечении в дело третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора.
Доводы апелляционной жалобы о том, что решение суда по настоящему делу может прямо повлиять на возникновение, изменение и прекращение права Бжахова А.Х. по возникшим между ним и ответчиком правоотношениям, отклоняется апелляционным судом, поскольку притязания Бжахова А.Х. не связаны с требованиями истца о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договоров аренды земельных участков. Соглашения о передаче прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков, в отношении которых заявлены требования Бжахова А.Х. предметом спора по настоящему делу не являются.
По результатам рассмотрения апелляционной жалобы суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что определение Арбитражного суда Кабардино- Балкарской Республики об отказе в привлечении в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями от 16 октября 2019 года по делу N А20-698/2018 подлежит оставлению без изменения, а жалоба без удовлетворения.
Руководствуясь статьями 110, 266, 268, 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
определение Арбитражного суда Кабардино- Балкарской Республики от 16 октября 2019 года по делу N А20-698/2018 оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в месячный срок через арбитражный суд первой инстанции.
Судья Л.В. Афанасьева
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
