Дата принятия: 30 августа 2019г.
Номер документа: 16АП-2852/2019, А63-19040/2018
ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 августа 2019 года Дело N А63-19040/2018
Резолютивная часть постановления объявлена 27.08.2019.
Постановление изготовлено в полном объеме 30.08.2019.
Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Цигельникова И.А., судей: Афанасьевой Л.В., Белова Д.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Денисовым В.О., при участии представителя индивидуального предпринимателя Кораблина М. Ю. - Ветохо В.А. по доверенности от 19.12.2018, в отсутствие представителей акционерного общества "Теплосеть", товарищество собственников жилья "Мир", Администрации города Ставрополя, комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда по адресу: ул. Вокзальная, 2, г. Ессентуки, Ставропольский край, апелляционную жалобу акционерного общества "Теплосеть" на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 22.05.2019 по делу NА63-19040/2018 (судья Говорун А.А.) по заявлению акционерного общества "Теплосеть" (г. Ставрополь, ОГРН 1062635140446) к индивидуальному предпринимателю Кораблину Максиму Юрьевичу (г. Ставрополь, ОГРНИП 305263501201341), третьи лица: товарищество собственников жилья "Мир" (г. Ставрополь, ОГРН 1042600286190), Администрация города Ставрополя (г. Ставрополь, ОГРН 1022601931901), комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя (г. Ставрополь, ОГРН 1022601934486), об обязании демонтировать строение (металлическая конструкция), расположенное в охранной зоне тепловых сетей,
УСТАНОВИЛ:
акционерное общество "Теплосеть" (далее - Общество) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Кораблину Максиму Юрьевичу (далее - Предприниматель) об обязании демонтировать строение (металлическая конструкция), расположенное в охранной зоне тепловых сетей по адресу: г. Ставрополь, ул. 45 Параллель, 5/4 на земельном участке с кадастровым номером 26:12:012102:22 (согласно уточнениям).
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: товарищество собственников жилья "Мир" (далее - ТСЖ "Мир"), Администрация города Ставрополя (далее - Администрация), комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя (далее - Комитет).
Решением суда от 22.05.2019 в исковых требованиях отказано, с Общества в доход федерального бюджета 6000р государственной пошлины.
Не согласившись с решением суда, Общество обжаловало его в апелляционном порядке. В апелляционной жалобе просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт. От Общества поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных пояснительных документов: справка Общества от 16.07.2019 N05-8867; копия письма Комитета от 24.06.2019 N08/17-5518. Также поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
От Предпринимателя поступил отзыв на апелляционную жалобу.
От ТСЖ "Мир" поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
В судебном заседании Предприниматель поддержал позицию, изложенную в отзыве на апелляционную жалобу, просит решение суда оставить без изменения.
Арбитражный суд апелляционной инстанции, изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя Предпринимателя, считает, что апелляционные жалобы не подлежат удовлетворению.
05.03.2013 между Комитетом (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен договор аренды N 6602 имущества, являющегося муниципальной собственностью города Ставрополя. Пунктом 1.1 договора установлено, что арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование за плату технологически связанные между собой объекты недвижимого (приложение N 1 к договору) и движимого (приложение N 2 к договору) муниципального имущества по производству, передаче и распределению тепловой энергии. Имущество передается для целевого использования арендатором с целью обеспечения потребителей тепловой энергии тепловой энергией, теплоносителем (пункт 1.2). Имущество передается арендатору в течение 3 дней с даты подписания настоящего договора по актам приема-передачи (пункт 1.3). Срок действия договора с 01.01.2013 по 31.12.2027 (пункт 4.1). Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 08.09.2013 N 26-26-01/008/2013-780.
В приложении N 1 к договору стороны определили перечень объектов недвижимого имущества, подлежащего передаче арендатору (71 объект). Объекты недвижимого имущества, указанные в приложении N 1 к договору, переданы Обществу по акту приема-передачи.
28.08.2015 сторонами заключено дополнительное соглашение N 4 к договору аренды имущества от 05.03.2013 N 6602, согласно которому стороны изложили приложения N 1 и N 2 в новой редакции.
В июне 2018 года в ходе проведения мероприятий, утвержденных постановлением Администрации от 21.05.2018 N 980 "О подготовке городского хозяйства и социальной инфраструктуры города Ставрополя к работе в осенне-зимний период 2018- 2019 годов", Обществом проводились работы по замене "ветхих сетей", расположенных по адресу: г. Ставрополь, ул. 45 Параллель, 5/4 на земельном участке с кадастровым номером 26:12:012102:22. Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 26:12:012102:22 площадью 1800кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: г. Ставрополь, ул. 45 Параллель, 5/4 в квартале 524 принадлежит на праве общей долевой собственности Кораблину М.Ю. (доля в праве 3706/18420), Кораблиной Л.А. (доля в праве 4140/18420), Саид А.М. (доля в праве 484/18420), Федоровой З.Л. (доля в праве 495/18420), Назаренко А.С. (доля в праве 4790/73860), Щеголихиной О.В. (доля в праве 742/18420).
По мнению Общества в месте прокладки теплопровода была возведена металлическая конструкция, препятствующая проведению ремонтных работ на тепловой сети.
Письмами от 05.06.2018 исх. N 13/79 и от 16.06.2018 исх. N 03/7151, Общество обратилось к Предпринимателю с требованием о демонтаже строения, расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. 45 Параллель, 5/4.
21.09.2018 Обществом, с участием Предпринимателя составлен акт о том, что в пределах охранной зоны тепловых сетей, непосредственно над ней, Предпринимателем возведена металлическая конструкция, препятствующая проведению ремонтных работ на тепловой сети. Предпринимателю было предписано демонтировать незаконно возведенное металлическое строение в срок до 01.10.2018.
Обществом в адрес Предпринимателя направлена претензия от 18.09.2018 исх. N 11/11520 с требованием о демонтаже металлической конструкции, расположенной по адресу: г. Ставрополь, ул. 45 Параллель, 5/4 в срок до 01.10.2018.
Поскольку требования, указанные в претензии, Предпринимателем не устранены, Общество обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением.
Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении заявленных требований Общества, исходил из следующего.
Согласно пункту 5 Типовых правил (Приказ Минстроя РФ от 17.08.1992 N197 "О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей") в пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи или препятствующие ремонту, в том числе устраивать стоянки всех видов машин и механизмов.
В соответствии с пунктом 6 Типовых правил в пределах территории охранных зон тепловых сетей без письменного согласия предприятий и организаций, в ведении которых находятся эти сети, запрещается производить строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос любых зданий и сооружений.
Пунктом 1 части 2 статьи 56 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) предусмотрено установление ограничений прав на землю в виде особых условий использования земельных участков и режима хозяйственной деятельности в охранных и санитарно-защитных зонах.
При этом такие ограничения в соответствии с частью 3 статьи 56 ЗК РФ устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда или в порядке, предусмотренном названным Кодексом для охранных зон.
Согласно части 6 статьи 56 ЗК РФ ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, которые установлены федеральными законами.
По договору аренды имущества от 05.03.2013 N 6602, являющегося муниципальной собственностью города Ставрополя (в ред. дополнительного соглашения от 28.08.2015 N 4), Общество приняло во временное владение и пользование технологически связанные между собой объекты недвижимого и движимого муниципального имущества по производству, передаче и распределению тепловой энергии (приложения N 1, N 2). Из содержания приложений N 1 и N 2 к договору следует, что Обществу передано в аренду 69 объектов недвижимого имущества и 75 объектов имущества по производству, передаче и распределению тепловой энергии. В перечне указанных в приложениях N 1 и N 2 объектов тепловая сеть, расположенная по адресу: г. Ставрополь, ул. 45 Параллель, 5/4, не указана. Иные доказательства, подтверждающие нахождение спорного имущества во владении Общества, об устранении нарушений прав в пользовании которым заявлены исковые требования, в материалы дела не представлено.
Суд первой инстанции, оценив представленные Обществом документы, пришел к выводу, что ссылка Общества на нахождение арендуемых им по договору от 05.03.2013 N 6602 теплосетей по адресу: г. Ставрополь, ул. 50 лет ВЛКСМ в квартале 524 несостоятельна, поскольку указанные сети расположены по иному адресу, который не совпадает с адресом тепловых сетей (г. Ставрополь, ул. 45 Параллель, 5/4), об освобождении которых путём демонтажа строения (металлической конструкции) заявлен иск.
Таким образом, тепловые сети, расположенные по адресу: г. Ставрополь, ул. 45 Параллель, 5/4, в аренду Обществу не передавались, иных доказательств принадлежности указанных тепловых сетей на каком-либо праве Обществу в материалы дела.
Представленные Обществом в суд апелляционной инстанции дополнительные документы (справка Общества от 16.07.2019 N05-8867; копия письма Комитета от 24.06.2019 N08/17-5518) в обоснование своих доводов, не принимаются апелляционным судом, поскольку данные документы не были предметом исследования судом первой инстанции. Доказательств невозможности представить указанные документы в суд первой инстанции Обществом не представлено.
При таких обстоятельствах у Общества отсутствуют правовые основания для требований о демонтаже строения (металлической конструкции), расположенной в охранной зоне тепловых сетей по адресу: г. Ставрополь, ул. 45 Параллель, 5/4 на земельном участке с кадастровым номером 26:12:012102:22.
Обществом не представлено доказательств, наличия у него нарушенного права, подлежащего восстановлению. Как следует из содержания апелляционной жалобы, работы по замене трубопровода завершены.
Решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, соответствует материалам дела и действующему законодательству, нормы материального и процессуального права не нарушены и применены правильно.
При таких обстоятельствах решение суда надлежит оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Согласно статье 101 АПК РФ к судебным расходам относится государственная пошлина. Определением суда от 03.07.2019 ходатайство Общества удовлетворено, предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины по апелляционной жалобе до рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции.
Поскольку апелляционная жалоба Общества рассмотрена, решение суда оставлено без изменения, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000р относятся на Общество в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 12 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации и подлежат взысканию с Общества в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 110, 266, 268, 271, 272, 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Ставропольского края от 22.05.2019 по делу NА63-19040/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Взыскать с акционерного общества "Теплосеть" 3000р государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий И.А. Цигельников
Судьи Л.В. Афанасьева
Д.А. Белов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
