Дата принятия: 02 октября 2019г.
Номер документа: 16АП-2710/2019, А20-3455/2017
ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 октября 2019 года Дело N А20-3455/2017
Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Сомова Е.Г., судей Бейтуганова З.А. и Годило Н.Н., при ведении протокола секретарем судебного заседания Мамаевым О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества "Россельхозбанк" в лице Кабардино-Балкарского регионального филиала на определение Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 06.06.2019 по делу N А20-3455/2017 (судья Паштова М.Х.), при участии: от акционерного общества "Россельхозбанк" - Чеченова Т.С. (доверенность от 03.07.2019); от финансового управляющего Ишковой С.В. - Сасиковой З.К. (доверенность от 21.01.2019), в отсутствие иных лиц, участвующих в деле,
УСТАНОВИЛ:
решением Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 27.09.2018 по делу N А20-3455/2017 заявление акционерного общества "Российский сельскохозяйственный банк" в лице Кабардино-Балкарского регионального филиала (далее - банк) признано обоснованным, гражданин Кочесоков Анзор Александрович (далее - должник) признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина; финансовым управляющим утверждена Ишкова Светлана Валерьевна.
20 марта 2019 года финансовый управляющий должника обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными договора купли-продажи недвижимости от 03.08.2016 и акта приема-передачи от 03.08.2016, заключенные между должником и Бориевым Анзором Мурадиновичем и применении последствий недействительности сделки путем возврата в конкурсную массу должника следующих объектов недвижимости, расположенных по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, г. Баксан. с. Дыгулыбгей, ул. Сижажева, дом 2:
1. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, общая площадь 596 кв. м, кадастровый номер: 07:01:1100036:80. по цене 65 000 руб.
2. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, общая площадь 5 045 кв. м, кадастровый номер: 07:01:1100036:82. по цене 120 000 руб.
3. Объект незавершенного строительства, назначение: нежилое, общая площадь по наружному обмеру 371,4 кв. м, инв. N 1 1444. лит. Г7. кадастровый номер: 07:01:1100036:127, по цене 62 520 руб.
4. Объект незавершенного строительства, назначение: нежилое, общая площадь 85,6 кв. м, инв. N 11444, лит. Г, кадастровый номер: 07:01:1100036:125, по цене 14 410 руб.
5. Цех деревообработки, назначение: нежилое, общая площадь 804,6 кв. м, инв. N 11444. лит. М. кадастровый номер: 07:01:1100033:129. по цене 135 450 руб.
6. Здание мастерской, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 194,2 кв. м, инв. N 11444. лит. Л, кадастровый номер: 07:01:1100000:1691, по цене 32 690 руб.
7. Навес-цех деревообработки, назначение: нежилое, общая площадь 138,3 кв. м, инв. N 11444, лит. Г-8, кадастровый номер: 07:01:1100033:145, по цене 23 280 руб.
8. Проходная склад готовой продукции, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 31,5 кв. м, инв. N 11444, лит. Б. кадастровый номер: 07:01:1100033:146, по цене 5 300 руб.
9. Проходная, назначение: нежилое. 1-этажный, общая площадь по наружному обмеру 37,7 кв. м, инв. N 1 1444. лит. II. кадастровый номер: 07:01:1100033:126, по цене 6 350 руб.
10. Башня водопроводная, назначение: нежилое, объем 106 куб. м, инв. N 11444. лит. Г-3, кадастровый номер: 07:01:1100033:138. по цене 15 000 руб.
11.Скважина, назначение: сооружения, высота 138 м, инв. N 1 1444. лит. Г-10. кадастровый номер: 07:01:1100033:136, по цене 10 000 руб.
12. Трансформаторная-1, назначение: нежилое. 1-лажный, общая площадь по наружному обмеру 79,38 кв. м, инв. N 11444, лит. Г-4. кадастровый номер: 07:01:1100033:147, по цене 10 000 руб.
Также просит аннулировать запись в ЕГРП о регистрации права собственности Бориева А.М. на указанное имущество и восстановить в ЕГРН запись о правообладателе Кочесокове А.А.
Определением от 06.06.2019 в удовлетворении заявления финансового управляющего должника отказано.
В апелляционной жалобе банк просил определение от 06.06.2019 отменить, принять новый судебный акт.
Определением от 10.09.2019 об отложении судебного заседания апелляционный суд предложил сторонам обсудить вопрос о возможности проведения судебной экспертизы для установления рыночной стоимости спорного имущества и заблаговременно до начала судебного заседания представить письменные позиции по данному вопросу.
В судебном заседании представители банка и финансового управляющего представили ответ экспертного учреждения ООО "Центр независимой профессиональной оценки Эксо-С" на запрос о возможности проведения и экспертизы, просили отложить судебное заседание для разрешения вопроса о перечислении денежных средств на депозитный счет суда для проведения экспертизы.
С учетом заявленного ходатайства об отложении судебного заседания, а также пояснений, данных сторонами по обособленному спору, обсудив порядок совершения процессуальных действий, судебная коллегия считает необходимым отложить судебное заседание на основании статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для предоставления сторонам времени на разрешение вопроса о перечислении денежных средств на депозитный счет суда для проведения экспертизы.
Руководствуясь статьями 158, 184, 185, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
судебное разбирательство по апелляционной жалобе акционерного общества "Россельхозбанк" в лице Кабардино-Балкарского регионального филиала на определение Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 06.06.2019 по делу N А20-3455/2017 отложить на 12 ноября 2019 года на 10 часов 35 минут в помещении апелляционного суда по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Вокзальная, 2, зал судебного заседания N 1, 5-й этаж, телефон справочно-информационной службы: (87934) 6-09-16.
Сторонам (повторно): обсудить вопрос о возможности проведения судебной экспертизы для установления рыночной стоимости спорного имущества и заблаговременно до начала судебного заседания представить письменные позиции по данному вопросу. В случае необходимости проведения экспертизы, представить сведения об экспертных учреждениях и экспертах (фамилия, имя, отчество, стаж работы, образование и т.д.), с приложением документов, подтверждающих указанные сведения; представить доказательства оплаты по договору купли-продажи от 03.08.2016, доказательства, свидетельствующие о том, что финансовое положение Бориева А.М. на момент совершения сделки позволяло ему произвести оплату по договору и документы, отражающие расходование полученных по сделке денежных средств должником.
Информация о движении дела, включая информацию об объявлении перерыва в судебном заседании на иную календарную дату, может быть получена на сайте Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: 16aas.arbitr.ru либо по телефону 8 (87934) 6-09-16.
Сторонам разъясняется, что документы, относящиеся к производству по судебным делам, могут быть поданы в электронном виде только с использованием сервиса подачи документов "Мой арбитр" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (http://my.arbitr.ru) в соответствии с Порядком подачи в арбитражные суды Российской Федерации документов в электронном виде, в том числе электронного документа, утвержденным приказом Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации от 28.12.2016 N 252.
Материалы, относящиеся к производству по судебным делам и поступившие в адрес Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда по электронной почте и факсимильной связи, не рассматриваются в качестве процессуальных документов и не имеют юридической силы.
Председательствующий Е.Г. Сомов
Судьи: З.А. Бейтуганов
Н.Н. Годило
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
