Дата принятия: 14 ноября 2019г.
Номер документа: 16АП-2710/2019, А20-3455/2017
ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 ноября 2019 года Дело N А20-3455/2017
Резолютивная часть определения объявлена 13 ноября 2019 года.
Полный текст определения изготовлен 14 ноября 2019 года.
Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Сомова Е.Г., судей Бейтуганова З.А. и Годило Н.Н., при ведении протокола секретарем судебного заседания Мамаевым О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос о назначении по делу судебной экспертизы, при участии: от акционерного общества "Россельхозбанк" - Чеченова Т.С. (доверенность от 03.07.2019); от финансового управляющего Ишковой С.В. - Сасиковой З.К. (доверенность от 21.01.2019), в отсутствие иных лиц, участвующих в деле,
УСТАНОВИЛ:
решением Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 27.09.2018 по делу N А20-3455/2017 заявление акционерного общества "Российский сельскохозяйственный банк" в лице Кабардино-Балкарского регионального филиала (далее - банк) признано обоснованным, гражданин Кочесоков Анзор Александрович (далее - должник) признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина; финансовым управляющим утверждена Ишкова Светлана Валерьевна.
20 марта 2019 года финансовый управляющий должника обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными договора купли-продажи недвижимости от 03.08.2016, заключенного между должником и Бориевым Анзором Мурадиновичем, применении последствий недействительности сделки.
Определением от 06.06.2019 в удовлетворении заявления финансового управляющего отказано.
Не согласившись с определением, банк обратился в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просил определение от 06.06.2019 отменить, принять новый судебный акт.
В судебном заседании финансовый управляющий заявил ходатайство о назначении судебной экспертизы.
Представитель банка поддержал ходатайство о назначении экспертизы.
Согласно статье 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.
В силу части 2 статьи 82 АПК РФ арбитражный суд при назначении экспертизы определяет круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза. Лица, участвующие в деле, вправе представить в арбитражный суд вопросы, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы.
В соответствии с частью 3 статьи 82 АПК РФ лица, участвующие в деле, вправе ходатайствовать о привлечении в качестве экспертов указанных ими лиц или о проведении экспертизы в конкретном экспертном учреждении.
Оценив сведения о возможности проведения экспертизы в заявленном экспертном учреждении, апелляционный суд считает необходимым поручить проведение судебной экспертизы эксперту общества с ограниченной ответственностью "Центр независимой профессиональной оценки Эксо-С" - Сыроватской Татьяне Викторовне, действующему члену Российского Общества Оценщиков, члену Совета экспертов Ростовского регионального отделения общероссийской общественной организации "Российское Общество Оценщиков", имеющему профессиональные знания в области оценочной деятельности.
На разрешение эксперту поставить следующий вопрос: какова по состоянию на 03.08.2016 рыночная стоимость следующих объектов недвижимости, расположенных по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, г. Баксан, с. Дыгулыбгей, ул. Сижажева, дом 2:
1. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, общая площадь 596 кв. м, кадастровый номер 07:01:1100036:80;
2. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, общая площадь 5 045 кв. м, кадастровый номер 07:01:1100036:82;
3. Объект незавершенного строительства, назначение: нежилое, общая площадь по наружному обмеру 371,4 кв. м, инв. N 11444, лит. Г7, кадастровый номер 07:01:1 100036:127;
4. Объект незавершенного строительства, назначение: нежилое, общая площадь 85,6 кв. м, инв. N 11444, лит. Г, кадастровый номер 07:01:1100036:125;
5. Цех деревообработки, назначение: нежилое, общая площадь 804,6 кв. м, инв. N 1 1444, лит. М, кадастровый номер 07:01:1100033:129;
6. Здание мастерской, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 194,2 кв. м, инв. N 11444, лит. Л, кадастровый номер 07:01:1100000:1691;
7. Навес-цех деревообработки, назначение: нежилое, общая площадь 138,3 кв. м, инв. N 11444, лит. Г-8, кадастровый номер 07:01:1100033:145;
8. Проходная склад готовой продукции, назначение: нежилое. I-этажный, общая площадь 31,5 кв. м, инв. N 11444, лит. Б, кадастровый номер 07:01:1100033:146;
9. Проходная, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь по наружному обмеру 37,7 кв. м, инв. N 11444, лит. Г1, кадастровый номер 07:01:1100033:126;
10. Башня водопроводная, назначение: нежилое, объем 106 куб. м, инв. N 11444, лит. Г-3, кадастровый номер 07:01:1100033:138;
11. Скважина, назначение: сооружения, высота 138 м, инв. N 11444, лит. Г-10, кадастровый номер: 07:01:1100033:136;
12. Трансформаторная-1, назначение: нежилое, 1-лажный, общая площадь по наружному обмеру 79,38 кв. м, инв. N 11444, лит. Г-4, кадастровый номер 07:01:1100033:147
В соответствии с пунктом 1 статьи 144 АПК РФ арбитражный суд вправе приостановить производство по делу в случае назначения арбитражным судом экспертизы.
Руководствуясь статьями 82, 143, 145, 147, 184 и 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
назначить по делу N А20-3455/2017 судебную экспертизу.
Поручить проведение судебной экспертизы эксперту общества с ограниченной ответственностью "Центр независимой профессиональной оценки Эксо-С" - Сыроватской Татьяне Викторовне.
На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:
Какова по состоянию на 03.08.2016 рыночная стоимость следующих объектов недвижимости, расположенных по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, г. Баксан, с. Дыгулыбгей, ул. Сижажева, дом 2:
1. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, общая площадь 596 кв. м, кадастровый номер 07:01:1100036:80;
2. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, общая площадь 5 045 кв. м, кадастровый номер 07:01:1100036:82;
3. Объект незавершенного строительства, назначение: нежилое, общая площадь по наружному обмеру 371,4 кв. м, инв. N 11444, лит. Г7, кадастровый номер 07:01:1 100036:127;
4. Объект незавершенного строительства, назначение: нежилое, общая площадь 85,6 кв. м, инв. N 11444, лит. Г, кадастровый номер 07:01:1100036:125;
5. Цех деревообработки, назначение: нежилое, общая площадь 804,6 кв. м, инв. N 1 1444, лит. М, кадастровый номер 07:01:1100033:129;
6. Здание мастерской, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 194,2 кв. м, инв. N 11444, лит. Л, кадастровый номер 07:01:1100000:1691;
7. Навес-цех деревообработки, назначение: нежилое, общая площадь 138,3 кв. м, инв. N 11444, лит. Г-8, кадастровый номер 07:01:1100033:145;
8. Проходная склад готовой продукции, назначение: нежилое. I-этажный, общая площадь 31,5 кв. м, инв. N 11444, лит. Б, кадастровый номер 07:01:1100033:146;
9. Проходная, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь по наружному обмеру 37,7 кв. м, инв. N 11444, лит. Г1, кадастровый номер 07:01:1100033:126;
10. Башня водопроводная, назначение: нежилое, объем 106 куб. м, инв. N 11444, лит. Г-3, кадастровый номер 07:01:1100033:138;
11. Скважина, назначение: сооружения, высота 138 м, инв. N 11444, лит. Г-10, кадастровый номер: 07:01:1100033:136;
12. Трансформаторная-1, назначение: нежилое, 1-лажный, общая площадь по наружному обмеру 79,38 кв. м, инв. N 11444, лит. Г-4, кадастровый номер 07:01:1100033:147.
Определить срок проведения судебной экспертизы до 31.12.2019.
Определить вознаграждение эксперту в сумме 200 000 руб.
Обществу с ограниченной ответственностью "Центр независимой профессиональной оценки Эксо-С" после проведения экспертизы предоставить в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд заключение экспертизы.
Предупредить эксперта Сыроватскую Татьяну Викторовну о предусмотренной статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.
Приостановить производство по жалобе до получения судом апелляционной инстанции экспертного заключения.
Определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение месяца со дня изготовления определения в полном объеме.
Председательствующий Е.Г. Сомов
Судьи: З.А. Бейтуганов
Н.Н. Годило
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
