Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 июня 2019 года №16АП-1002/2019, А15-195/2019

ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 июня 2019 года Дело N А15-195/2019
Резолютивная часть постановления объявлена 17 июня 2019 года.
Полный текст постановления изготовлен 21 июня 2019 года.
Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Семенова М.У., судей: Афанасьевой Л.В., Белова Д.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ковалевой З.С., в отсутствие в судебном заседании финансового управляющего должника Загидиева Р.С. - Кочкарова Р.А., индивидуального предпринимателя Исаева Абдурахмана Зауровича (ОГРНИП 319057100000503, ИНН 056008333950), третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Алиханов Алихан Гаджимурадович (ОГРНИП 317057100040396, ИНН 263520591768), Садрудинов Садрудин Царакалиевич, АО "Российский сельскохозяйственный банк" (ОГРН 1027700342890, ИНН 7725114488, 119034), федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Республике Дагестан (ОГРН 1027700485757, ИНН 7705401340), Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Дагестан, (ОГРН 1040502524391, ИНН 0561051226, 367013), надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу финансового управляющего должника Загидиева Р.С. - Кочкарова Р.А. на определение Арбитражного суда Республики Дагестан от 27.03.2019 о прекращении производства по делу N А15-195/2019 (судья Гридасова К.С.),
УСТАНОВИЛ:
определением от 27.03.2019 Арбитражный суд Республики Дагестан прекратил производство по исковому заявлению финансового управляющего должника Загидиева Р.С. - Кочкарова Р.А. к индивидуальному предпринимателю Исаеву А.З., о признании недействительными- договора купли-продажи земельного участка площадью 3800 кв.м с кадастровым номером 05:40:00069:430, находящегося по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, район водопроводной насосной станции в Приморском жилом районе от 26.11.2018 (далее - земельный участок), и передаточный акт от 26.11.2018; - договора купли-продажи нежилого помещения (здание автоцентра), литера "А", "Б", "Г", "Г1", "Г2" общей площадью 412,3 кв.м с кадастровым номером 05:40:00069:2902, находящегося по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, Автоцентр 1/503, в районе водопроводной насосной станции от 26.11.2018 (далее - здание автоцентра) и передаточный акт от 26.11.2018 и истребовании у предпринимателя Исаева А.З. и возвращении в конкурсную массу должника следующее имущество: земельный участок, здание автоцентра; возложить на Управление Росреестра по РД обязанность погасить записи о государственной регистрации права 05:40:000069:2902-05/184/2018-22 от 14.12.2018 и 05:40:000069:2902-05/184/2018-25 от 14.12.2018, как последствия признания сделок недействительными. Суд пришел к выводу о неподведомственности спора арбитражному суду, поскольку на дату смерти, так соответственно и на момент обращения с настоящим иском, у гражданина Загидиева Р.С. отсутствовал статус индивидуального предпринимателя.
В апелляционной жалобе финансовый управляющий просит отменить судебный акт, ссылаясь на нарушение судом норм процессуального права и несоответствие выводов суда обстоятельствам дела. По мнению заявителя, заявление подлежало рассмотрению в арбитражном суде.
Отзывы на апелляционную жалобу не поступили.
Апелляционная жалоба рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в отсутствие участников дела, извещенных о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом.
Изучив и оценив в совокупности все материалы дела, проверив правильность применения норм материального и процессуального права в соответствии с требованиями статей 268 - 272 АПК РФ, арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом и следует из материалов дела, в рамках дела N А15-2401/2017 о несостоятельности (банкротстве) Загидиева Р.С. (должник) в арбитражный суд обратился финансовый управляющий должника с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан (далее - управление), Алиханову А.Г. со следующими требованиями:
-признать недействительным договор купли-продажи земельного участка площадью 1509 кв. м с кадастровым номером 05:40:000069:0032, находящегося по адресу: РД, г. Махачкала, район водопроводной насосной станции в Приморском жилом районе, а также дополнительное соглашение к указанному договору от 19.06.2015 и передаточный акт от 19.06.2015;
-признать недействительным договор купли-продажи земельного участка площадью 3800 кв. м с кадастровым номером 05:40:000069:430, находящегося по адресу: РД, г. Махачкала, район водопроводной насосной станции в Приморском жилом районе, а также дополнительное соглашение к указанному договору от 20.06.2015 и передаточный акт от 20.06.2015;
-признать недействительным договор купли-продажи нежилого помещения (здание автоцентра), литеры "А", "Б", "Г", "Г1", "Г2" общей площадью 412,3 кв. м, с кадастровым номером 05:40:000069:2902 находящегося по адресу: РД, г. Махачкала, Автоцентр 1/503, в районе водопроводной насосной станции, а также дополнительное соглашение к указанному договору от 09.06.2015 и передаточный акт от 09.06.2015;
-признать действия управления, выразившееся в государственной регистрации права собственности Алиханова А.Г. на земельные участки с кадастровыми номерами 05:40:000069:0032, 05:40:000069:430 и нежилое помещение с кадастровым номером 05:40:000069:2902, осуществленные 25.07.2017, незаконными;
-обязать устранить допущенные нарушения путем аннулирования записей в ЕГРП от 25.07.2017 о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок площадью 3800 кв. м под автоцентром 1/503, расположенный в г. Махачкала в районе водопроводной насосной станции Приморского жилого района с кадастровым номером 05:40:000069:430;
-запись о регистрации 05:40:0000:69:430-05/0012017-20,25.07.2017; здание автоцентра площадью 412,3 кв. м, расположенное в г. Махачкала, приморский район, с кадастровым номером 05:40:000069:2902;
-запись о регистрации 05:40:0000:69:2902-05/001/2017-18, 25.07.2017; земельный участок площадью 1509 кв. м с кадастровым номером 05:40:000069:32, находящийся по адресу: г. Махачкала в районе водопроводной насосной станции Приморского жилого района в землях населенного пункта предоставленный под автоцентр запись о регистрации 05:40:0000:69:32-05/001/2017-22,25.07.2017; восстановлении существовавшее до этого право на указанные объекты недвижимости;
-истребовать у Алиханова А.Г. земельный участок площадью 3800 кв. м под автоцентром 1/503, расположенный в г. Махачкала, в районе водопроводной насосной станции Приморского жилого района с кадастровым номером 05:40:0000:69:430; здание автоцентра площадью 412,3 кв. м, расположенное в г. Махачкала, приморский район, с кадастровым номером 05:40:000069:2902; земельный участок площадью 1509 кв. м с кадастровым номером 05:40:000069:32, находящейся по адресу: г. Махачкала в районе водопроводной насосной станции Приморского жилого района в землях населенного пункта предоставленный под автоцентр;
-признать недействительным договор аренды земельного участка с нежилым зданием от 04.08.2017 о передаче земельного участка площадью 3800 кв. м (уточнение от 23.10.2017).
Решением суда от 21.12.2017, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 16.03.2018, в удовлетворении заявленных требований отказано; обеспечительные меры, принятые определением суда от 31.08.2017, отменены. Судебные акты мотивированы тем, что у управления отсутствовали основания для отказа в проведении государственной регистрации перехода права собственности на спорные объекты недвижимого имущества. Право собственности на объекты недвижимости перешли ответчику с момента фактической их передачи ему по актам. Доказательства, свидетельствующие о недобросовестности ответчика при заключении оспариваемых договоров, в материалы дела не представлены. Отсутствуют основания для признания оспариваемых сделок недействительными.
Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 08.06.2018 решение Арбитражного суда Республики Дагестан от 21.12.2017 и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2018 отменены, заявление об оспаривании сделок направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Дагестан. Отменяя судебные акты, суд кассационной инстанции указал следующее. Выводы судов о том, что имущество реализовано ответчику по рыночной цене, являются преждевременными, поскольку не исследованы обстоятельства относимости 150 млн рублей к спорным правоотношениям. Кроме того, из материалов дела следует, что оспариваемые договоры купли-продажи признаны недействительными по решению Ленинского районного суда города Махачкалы от 09.03.2017 по делу N 2-17/17, в рамках которого рассматривались исковые требования Загидиевой Г.Г. к Загидиеву Р.С., Алиханову А.Г., Абдурахманову С.С. и Магомедову М.Д. В материалах дела отсутствуют доказательства обжалования указанного судебного акта или его отмены вышестоящей инстанцией. Таким образом, суды не дали должной оценки, как законности оспариваемых договоров купли-продажи, так и действиям управления по регистрации перехода права собственности от должника к ответчику.
Определением суда от 06.08.2018, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 29.10.2018 в удовлетворении заявленных требований отказано. Суды указали, что финансовый управляющий Кочкаров Р.А. не предоставил доказательства того, что другая сторона сделки знала о цели должника причинить вред имущественным правам кредиторов к моменту совершения сделки (подозрительная сделка) и в результате причинен вред кредиторам, либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника - доказательства неравноценности встречного исполнения обязательств стороной сделки; суду не сообщено о невозможности представления указанных доказательств. Алиханов А.Г. представил суду отзыв на заявление и истребованные судом подлинники документов, а именно: оригиналы дополнительных соглашений, договоров купли-продажи от 09.06.2015, 19.06.2015 и от 20.06.2015 и передаточные акты к ним. Из отзыва Алиханова А.Г. следует, что спорная недвижимость приобретена им по легальным сделкам и передана Алиханову А.Г. по актам приема-передачи и находилась в его владении. Указано, что финансовый управляющий фактически как представитель Загидиева Р.С. оспаривает сделки купли-продажи указанных объектов недвижимости, тогда как аналогичные требования по основаниям предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации были заявлены Загидиевой Г.Г. (супругой должника) и в удовлетворении которых было отказано вступившими в силу судебными актами судов общей юрисдикции, то есть судебное разбирательство между теми же лицами и о том же предмете уже состоялось, оспариваемые сделки признаны судами законными, их несоответствие закону вследствие ничтожности, мнимости и безденежности оценена судами. Также указывает, что факт передачи денежных средств установлен все теми же принятыми судебными актами судов общей юрисдикции. Договоры купли-продажи не являются ничтожными, регистрирующий орган осуществил регистрацию перехода права на имущество за Алихановым А.Г. в соответствии с действующим законодательством и с учетом принятых решений судами общей юрисдикции.
Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 25.12.2018 N Ф08-11142/2018 по делу N А15-2401/2017:
Заявление финансового управляющего Кочкарова Р.А. о признании сделок недействительными и применении последствий недействительных сделок удовлетворено.
Признаны недействительными:
- договор купли-продажи земельного участка площадью 1509 кв. м с кадастровым номером 05:40:000069:0032, находящегося по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, район водопроводной насосной станции в Приморском жилом районе от 19.06.2015, а также дополнительное соглашение от 20.06.2015 к указанному договору от 19.06.2015 и передаточный акт от 19.06.2015;
- договор купли-продажи земельного участка площадью 3800 кв. м с кадастровым номером 05:40:000069:430, находящегося по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, район водопроводной насосной станции в Приморском жилом районе от 20.06.2015, а также дополнительное соглашение к указанному договору от 20.06.2015 и передаточный акт от 20.06.2015;
- договор купли-продажи нежилого помещения (здание автоцентра), литеры "А", "Б", "Г", "Г1", "Г2" общей площадью 412,3 кв. м, с кадастровым номером 05:40:000069:2902 находящегося по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, Автоцентр 1/503, в районе водопроводной насосной станции от 09.06.2015, а также дополнительное соглашение от 20.06.2015 к указанному договору от 09.06.2015 и передаточный акт от 09.06.2015.
Применены последствия недействительной сделки обязать Алиханова А.Г. возвратить в конкурсную массу должника земельный участок площадью 3800 кв. м под автоцентром 1/503, расположенный в г. Махачкала, в районе водопроводной насосной станции Приморского жилого района с кадастровым номером 05:40:000069:430; здание автоцентра площадью 412,3 кв. м, расположенное в г. Махачкала, Приморский район, с кадастровым номером 05:40:000069:2902; земельный участок площадью 1509 кв. м с кадастровым номером 05:40:000069:32, находящейся по адресу: г. Махачкала в районе водопроводной насосной станции Приморского жилого района в землях населенного пункта; Управлению Росреестра по Республике Дагестан восстановить запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 3800 кв. м под автоцентром 1/503, расположенный в г. Махачкала в районе водопроводной насосной станции Приморского жилого района с кадастровым номером 05:40:000069:430, здание автоцентра площадью 412,3 кв. м, расположенное в г. Махачкала, Приморский район, с кадастровым номером 05:40:000069:2902, земельный участок площадью 1509 кв. м с кадастровым номером 05:40:000069:32, находящийся по адресу: г. Махачкала в районе водопроводной насосной станции Приморского жилого района в землях населенного пункта предоставленный под автоцентр за Загидиевым Р.С.
Заявление финансового управляющего Кочкарова Р.А., в части признания недействительным договора аренды земельного участка с нежилым зданием от 04.08.2017 о передаче земельного участка площадью 3800 кв. м, направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Дагестан. Заявление финансового управляющего Кочкарова Р.А., в части признания незаконными действий Управления Росреестра по РД по государственной регистрации перехода права собственности на Алиханова А.Г., оставить без рассмотрения.
26.11.2018 Алиханов А.Г. (продавец) и Исаев А.З. (покупатель) заключили договор купли-продажи, по условиям которого продавец продал принадлежащий ему по праву собственности земельный участок и здание автоцентра (далее - сделка), указанные объекты переданы Исаеву А.З. по передаточному акту от 26.11.2018 (том дела 4).
14.12.2018 регистрационный орган зарегистрировал право собственности Исаева А.З. на земельный участок и здание автоцентра (записи о государственной регистрации права 05:40:000069:2902-05/184/2018-22 от 14.12.2018 и 05:40:000069:2902-05/184/2018-25 от 14.12.2018).
Указанное послужило основанием обращения финансового управляющего должника Загидиева Р.С. с рассматриваемым исковым заявлением в арбитражный суд.
В соответствии со статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и частью 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", заявление об оспаривании сделок должника рассматривается в рамках дела о банкротстве в форме отдельного обособленного спора.
В пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.04.2009 N 32 "О некоторых вопросах, связанных с оспариванием сделок по основаниям, предусмотренным Законом о банкротстве" указано, что арбитражный управляющий вправе от своего имени предъявлять иски о признании сделок должника недействительными и применении последствий их недействительности, а также иски о применении последствий недействительности ничтожных сделок.
В соответствии с пунктом 7 статьи 213.9 Закона о банкротстве финансовый управляющий вправе подавать в арбитражный суд от имени гражданина заявление о признании недействительными сделок по основаниям, предусмотренным статьями 61.2 и 61.3 настоящего закона, а также сделок, совершенных с нарушением настоящего закона.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 213.32 Закона о банкротстве заявление об оспаривании сделки должника-гражданина по основаниям, предусмотренным статьей 61.2 или 61.3 настоящего Федерального закона, может быть подано финансовым управляющим по своей инициативе либо по решению собрания кредиторов или комитета кредиторов.
В порядке главы III.1 Закона о банкротстве (в силу пункта 1 статьи 61.1) подлежат рассмотрению требования арбитражного управляющего о признании недействительными сделок должника как по специальным основаниям, предусмотренным Законом о банкротстве (статьи 61.2 и 61.3 и иные содержащиеся в этом Законе помимо главы III.1 основания), так и по общим основаниям, предусмотренным гражданским законодательством (в частности, по основаниям, предусмотренным ГК РФ или законодательством о юридических лицах).
Аналогичные положения содержит и пункт 17 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".
Согласно пункту 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения приобретателя на основании статей 301 и 302 ГК РФ.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 16 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63, если право на вещь, отчужденную должником по сделке, после совершения этой сделки было передано другой стороной сделки иному лицу по следующей сделке (например, по договору купли-продажи), то заявление об оспаривании первой сделки предъявляется по правилам статьи 61.8 Закона о банкротстве к другой ее стороне. Если первая сделка будет признана недействительной, должник вправе истребовать спорную вещь у ее второго приобретателя только посредством предъявления к нему виндикационного иска вне рамок дела о банкротстве по правилам статей 301 и 302 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае подсудности виндикационного иска тому же суду, который рассматривает дело о банкротстве, оспаривающее сделку лицо вправе по правилам статьи 130 АПК РФ соединить в одном заявлении, подаваемом в рамках дела о банкротстве, требования о признании сделки недействительной и о виндикации переданной по ней вещи; также возбужденное вне рамок дела о банкротстве тем же судом дело по иску о виндикации может быть объединено судом с рассмотрением заявления об оспаривании сделки - их объединенное рассмотрение осуществляется в рамках дела о банкротстве.
18.01.2019 согласно картотеке арбитражных дел, в рамках обособленного спора по делу N А15-2401/2017 о несостоятельности (банкротстве) Загидиева Р.С. (должник), финансовый управляющий должника обратился с иском к предпринимателю Исаеву А.З., о признании недействительными: -договора купли-продажи земельного участка пл. 3800 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000069:430 находящегося по адресу: РД, г. Махачкала, район водопроводной насосной станции в Приморском жилом районе от 26.11.2018 и передаточный акт от 26.11.2018; -договора купли-продажи нежилого помещения (здание автоцентра), литер "А", "Б", "Г", "Г1", "Г2" общей пл. 412,3 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000069:2902 находящегося по адресу: РД, г. Махачкала, Автоцентр 1/503, в районе водопроводной насосной станции от 26.11.2018 и передаточный акт от 26.11.2018.; -договора купли-продажи земельного участка пл. 1509 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000069:32 находящегося по адресу: РД, г. Махачкала, район водопроводной насосной станции в Приморском жилом районе от 26.11.2018 и передаточный акт от 26.11.2018; о применении последствий недействительной ничтожной сделки - истребовании у индивидуального предпринимателя Исаева Абдурахмана Зауровича и возврате в конкурсную массу должника вышеуказанного имущества: земельного участка и площадью 3800 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000069:430; нежилого помещения (здание автоцентра), литер "А", "Б", "Г", "Г1", "Г2" общей площадью 412,3 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000069:2902 и земельного участка и площадью 1509 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000069:32; обязании Управления Росреестра по РД погасить (аннулировать) записи о государственной регистрации права 05:40:000069:2902-05/184/2018-22 от 14.12.2018, 05:40:000069:2902-05/184/2018-25 от 14.12.2018 и 05:40:000069:2902-05/184/2018-28 от 17.12.2018, как последствия признания сделок недействительными и восстановлении записи о государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за Загидиевым Рашидом Сергеевичем.
Определением Арбитражного суда Республики Дагестан от 02.04.2019 заявление оставлено без рассмотрения. Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.05.2019 определение суда от 02.04.2019 отменено, настоящий обособленный спор направлен на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Дагестан.
При таких обстоятельствах, учитывая, что аналогичное исковое заявление финансового управляющего рассматривается в рамках дела о банкротстве Загидиева Р.С., производство по данному делу подлежит прекращению применительно к пункту 2 части 1 статьи 150 АПК РФ.
В связи с изложенным, руководствуясь статьями 268-272 АПК РФ, апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
определение Арбитражного суда Республики Дагестан от 27.03.2019 о прекращении производства по делу N А15-195/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в месячный срок через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий М.У. Семенов
Судьи Л.В. Афанасьева
Д.А. Белов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка