Определение Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11 сентября 2020 года №15АП-7329/2019, А53-6334/2018

ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 сентября 2020 года Дело N А53-6334/2018
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Стрекачёва А.Н.,
судей Деминой Я.А., Шимбаревой Н.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Лавриновой Т.Г.
в отсутствие представителей лиц участвующих в деле, уведомленных о времени и месте судебного разбирательства,
рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство финансового управляющего Джиоевой (Ивановой) Натальи Петровны об отмене обеспечительных мер, принятых определением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.04.2019 по делу А53-6334/2018, по заявлению финансового управляющего должника Джиоевой (Ивановой) Натальи Петровны к ответчикам: Фомичеву Сергею Юрьевичу, Акимовой Надежде Глебовне, Бородулиной Любови Иосифовне при участии третьего лица: ООО "Элитжилстрой" о признании сделки недействительной сделки и применении последствий недействительности сделки в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Фомичева Олега Юрьевича,
УСТАНОВИЛ:
в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Фомичева Олега Юрьевича в Арбитражный суд Ростовской области обратился финансовый управляющий должника с заявлением к Фомичеву Сергею Юрьевичу, Акимовой Надежде Глебовне и Бородулиной Любови Иосифовне о признании недействительными сделками: договора купли-продажи от 14.03.2018 земельного участка с кадастровым номером 61:44:0011201:160, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Зональный 11, заключенного между Фомичевым О.Ю. и Акимовой Н.Г., и договора от 13.06.2018 купли-продажи ? доли спорного земельного участка, заключенного между Акимовой Н.Г. и Бородулиной Л.И.
Заявитель просил применить последствия недействительности сделок в виде возврата земельного участка в конкурсную массу должника (с учетом уточнения первоначально заявленных требований, принятого судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Одновременно с подачей заявления о признании сделки должника недействительной финансовый управляющий заявил о принятии обеспечительных мер в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:44:0011201:160, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Зональный 11.
Определением Арбитражного суда Ростовской области от 17.08.2018 приняты обеспечительные меры в виде запрета Управлению Росреестра по Ростовской области совершать регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:44:0011201:160, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Зональный 11.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Элитжилстрой".
Определением Арбитражного суда Ростовской области от 15.04.2019 по делу N А53-6334/2018 в удовлетворении ходатайств финансового управляющего Джиоевой (Ивановой) Натальи Петровны и конкурсного кредитора Темирова Виталия Рубиновича о назначении по делу повторной судебной экспертизы отказано. В удовлетворении заявленных требований отказано.
Финансовый управляющий Джиоева (Иванова) Наталья Петровна обратилась с апелляционной жалобой на определение Арбитражного суда Ростовской области от 15.04.2019 по делу N А53-6334/2018.
При подаче апелляционной жалобы финансовый управляющий должника заявил ходатайство о принятии обеспечительных мер, в котором просит запретить Управлению Росреестра по Ростовской области совершать регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:44:0011201:160, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Зональный 11.
Определением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.04.2019 по делу N А53-6334/2018 удовлетворено ходатайство финансового управляющего Джиоевой (Иванова) Натальи Петровны о принятии обеспечительной меры. Приняты обеспечительные меры в виде запрета Управлению Росреестра по Ростовской области совершать регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:44:0011201:160, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Зональный 11.
Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.08.2019 по делу N А53-6334/2018 определение Арбитражного суда Ростовской области от 15.04.2019 по делу N А53-6334/2018 отменено. Признан недействительным договор купли-продажи от 14.03.2018, заключенный между Фомичевым Сергеем Юрьевичем и Акимовой Надеждой Глебовной. Признан недействительным договор купли-продажи от 13.06.2018, заключенный между Акимовой Надеждой Глебовной и Бородулиной Любовью Иосифовной. Применены последствия признания сделок недействительными. Суд обязал Акимову Н.Г. и Бородулину Л.И. вернуть земельный участок, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, пер. Зональный, 11, кадастровый номер 61:44:0011201:160, площадью 1062 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Зональный, 11, в конкурсную массу Фомичева О.Ю. Взысканы с Фомичева Сергея Юрьевича в пользу Акимовой Надеждой Глебовной денежные средства в размере 2 000 000 руб.
07.09.2020 финансовый управляющий должника Джиоева (Иванова) Наталья Петровна обратилась в суд апелляционной инстанции с ходатайством от 04.09.2020 об отмене обеспечительных мер, принятых определением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.04.2019 по делу N А53-6334/2018.
Согласно частям 2, 4 статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании в пятидневный срок со дня поступления заявления в арбитражный суд в порядке, предусмотренном статьей 93 настоящего Кодекса. По результатам рассмотрения ходатайства об отмене обеспечения иска выносится определение. Копии определения направляются лицам, участвующим в деле, не позднее следующего дня после дня его вынесения.
В силу части 1 статьи 93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление об обеспечении иска рассматривается арбитражным судом, рассматривающим дело, без извещения сторон.
В связи с нахождением в отпуске судьи Сулименко Н.В. определением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2020 сформирован состав суда для рассмотрения ходатайства об отмене обеспечительных мер по делу N А53-6334/2018: председательствующий судья Стрекачёв А.Н., судьи Шимбарева Н.В., Демина Я.А.
Определением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2020 назначено судебное заседание по рассмотрению заявления на 11 сентября 2020 года на 17 час. 50 мин.
В судебное заседание представители лиц, участвующих в деле, не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены.
Судебная коллегия на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации сочла возможным рассмотреть ходатайство об отмене обеспечительных мер без участия не явившихся лиц, участвующих в деле, уведомленных о времени и месте судебного разбирательства, в том числе путем размещения информации на официальном сайте Арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
Рассмотрев заявление об отмене обеспечительных мер, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о наличии правовых оснований для его удовлетворения.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры), если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
По смыслу части 2 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры должны быть связанными с предметом спора, а также соразмерными заявленному требованию.
В соответствии со статьей 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.
Согласно части 1 статьи 97 Кодекса заявление об отмене принятых арбитражным судом мер по обеспечению иска, если дело находится в вышестоящем суде, подается в суд, в производстве которого находится дело, и рассматривается им по существу (абзац 2 пункта 24 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер").
В случае удовлетворения иска обеспечительные меры сохраняют свое действие до фактического исполнения судебного акта, которым закончено рассмотрение дела по существу (часть 4 статьи 96 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В случае отказа в удовлетворении иска обеспечительные меры сохраняют свое действие до вступления в законную силу соответствующего судебного акта. После вступления судебного акта в законную силу арбитражный суд по ходатайству лица, участвующего в деле, выносит определение об отмене мер по обеспечению иска или указывает на это в судебных актах об отказе в удовлетворении иска (часть 5 статьи 96 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.08.2019 по делу N А53-6334/2018 определение Арбитражного суда Ростовской области от 15.04.2019 по делу N А53-6334/2018 отменено. Признан недействительным договор купли-продажи от 14.03.2018, заключенный между Фомичевым Сергеем Юрьевичем и Акимовой Надеждой Глебовной. Признан недействительным договор купли-продажи от 13.06.2018, заключенный между Акимовой Надеждой Глебовной и Бородулиной Любовью Иосифовной. Применены последствия признания сделок недействительными. Суд обязал Акимову Н.Г. и Бородулину Л.И. вернуть земельный участок, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, пер. Зональный, 11, кадастровый номер 61:44:0011201:160, площадью 1062 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Зональный, 11, в конкурсную массу Фомичева О.Ю. Взысканы с Фомичева Сергея Юрьевича в пользу Акимовой Надеждой Глебовной денежные средства в размере 2 000 000 руб.
Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 31.10.2019 по делу N А53-6334/2018 постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.08.2019 по делу N А53-6334/2018 оставлено без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.
В рамках процедуры банкротства проведены торги имущества должника. Земельный участок с кадастровым номером 61:44:0011201:160, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Зональный 11 реализован на торгах.
19.08.2020 заключен договор купли-продажи по спорному земельному участку.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 24.08.2020 сведения о запрете, наложенном Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом определением от 26.04.19 года, внесены в ЕГРН в раздел про обременения земельного участка.
Для регистрации перехода прав собственности на покупателя в Росреестре принятые судом апелляционной инстанции обеспечительные меры являются препятствием, поскольку препятствуют осуществлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению земельным участком.
Учитывая вышеизложенное, с целью устранения препятствий в осуществлении государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, суд апелляционной инстанции признает заявленное ходатайство об отмене обеспечительных мер обоснованным, а ранее принятые обеспечительные меры, подлежащими отмене.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 97, 188, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
ходатайство финансового управляющего Джиоевой (Ивановой) Натальи Петровны об отмене обеспечительных мер, принятых определением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.04.2019 по делу N А53-6334/2018, удовлетворить.
Отменить обеспечительные меры, принятые определением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.04.2019 по делу N А53-6334/2018 в виде запрета Управлению Росреестра по Ростовской области совершать регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:44:0011201:160, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Зональный 11.
Определение может быть обжаловано в порядке, определенном статьей 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
Председательствующий А.Н. Стрекачёв
Судьи Я.А. Демина
Н.В. Шимбарева


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка