Определение Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16 марта 2020 года №15АП-3040/2020, А01-2149/2018

ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 марта 2020 года Дело N А01-2149/2018
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Сурмаляна Г.А.
судей Сулименко Н.В., Стрекачёва А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства Хуаде Рустама Хамедовича - Горшенева Сергея Евгеньевича и акционерного общества "Российский сельскохозяйственный банк" на определение Арбитражного суда Республики Адыгея от 28.01.2020 по делу N А01-2149/2018 об удовлетворении заявления Хуаде Рустама Хамедовича об исключении имущества из конкурсной массы должника в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства Хуаде Рустама Хамедовича,
УСТАНОВИЛ:
в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства Хуаде Рустама Хамедовича (далее - должник) последний обратился в Арбитражный суд Республики Адыгея с заявлением об исключении из конкурсной массы следующих объектов недвижимого имущества:
- земельный участок для размещения объектов промышленности (кадастровый номер 01:05:3305003:805), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, п. Отрадный, 5 430 кв.м.;
- земельный участок для размещения объектов промышленности (кадастровый номер 01:05:3305003:810), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, п. Отрадный, 4 976 кв.м.;
- земельный участок для размещения объектов промышленности (кадастровый номер 01:05:3305003:811), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, п. Отрадный, 5 290 кв.м.;
- земельный участок для размещения объектов промышленности (кадастровый номер 01:05:3305003:812), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, п. Отрадный, 5 067 кв.м.;
- земельный участок для размещения объектов промышленности (кадастровый номер 01:05:3305003:815), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, п. Отрадный, 5 002 кв.м.;
- земельный участок для размещения объектов промышленности (кадастровый номер 01:05:3305003:802), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, п. Отрадный, 5 477 кв.м.;
- земельный участок для размещения объектов промышленности (кадастровый номер 01:05:3305003:809), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, п. Отрадный, 9 511 кв.м.;
- земельный участок для размещения объектов промышленности (кадастровый номер 01:05:3305003:813), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, п. Отрадный, 5 020 кв.м.;
- земельный участок для размещения объектов промышленности (кадастровый номер 01:05:3305003:814), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, п. Отрадный, 5 004 кв.м.;
- земельный участок для размещения объектов промышленности (кадастровый номер 01:05:3305003:816), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, п. Отрадный, 5 011 кв.м.;
- земельный участок для размещения объектов промышленности (кадастровый номер 01:05:3305003:808), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, п. Отрадный, 4459 кв.м.;
- земельный участок для размещения объектов промышленности (кадастровый номер 01:05:3305003:807), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, п. Отрадный, 8 301 кв.м.;
- земельный участок для размещения объектов промышленности (кадастровый номер 01:05:3305003:803), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, п. Отрадный, 5 100 кв.м.;
- земельный участок для сельскохозяйственного назначения (кадастровый номер 01:05:3116003:1769), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, х. Новый Сад, ул. Дружбы, 935 кв.м.;
- земельный участок для сельскохозяйственного назначения (кадастровый номер 01:05:3116003:1755), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, х. Новый Сад, ул. Дружбы, 1 476 кв.м.;
- земельный участок под ИЖС (кадастровый номер 01:05:3116003:1757), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, х. Новый Сад, ул. Дружбы, 603 кв.м.;
- земельный участок под ИЖС (кадастровый номер 01:05:3116003:1758), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, х. Новый Сад, ул. Дружбы, 602 кв.м.;
- земельный участок под ИЖС (кадастровый номер 01:05:3116003:1759), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, х. Новый Сад, ул. Дружбы, 601 кв.м.;
- земельный участок под ИЖС (кадастровый номер 01:05:3116003:1760), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, х. Новый Сад, ул. Дружбы, 601 кв.м.;
- земельный участок под ИЖС (кадастровый номер 01:05:3116003:1761), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, х. Новый Сад, ул. Дружбы, 626 кв.м.;
- земельный участок под ИЖС (кадастровый номер 01:05:3116003:1762), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, х. Новый Сад, ул. Дружбы, 631 кв.м.;
- земельный участок под ИЖС (кадастровый номер 01:05:3116003:1764), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, х. Новый Сад, ул. Дружбы, 600 кв.м.;
- земельный участок под ИЖС (кадастровый номер 01:05:3116003:1765), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, х. Новый Сад, ул. Дружбы, 601 кв.м.;
- земельный участок под ИЖС (кадастровый номер 01:05:3116003:1766), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, х. Новый Сад, ул. Дружбы, 601 кв.м.;
- земельный участок под ИЖС (кадастровый номер 01:05:3116003:1772), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, х. Новый Сад, ул. Дружбы, 602 кв.м.;
- земельный участок под ИЖС (кадастровый номер 01:05:3116003:1773), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, х. Новый Сад, ул. Дружбы, 606 кв.м.;
- земельный участок под ИЖС (кадастровый номер 01:05:3116003:1776), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, х. Новый Сад, ул. Дружбы, 601 кв.м.;
- земельный участок под ИЖС (кадастровый номер 01:05:3116003:1756), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, х. Новый Сад, ул. Дружбы, 1 098 кв.м.;
- земельный участок под ИЖС (кадастровый номер 01:05:3116003:1767), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, х. Новый Сад, ул. Дружбы, 606 кв.м.;
- земельный участок под ИЖС (кадастровый номер 01:05:3116003:1775), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, х. Новый Сад, ул. Дружбы, 602 кв.м.
Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 28.01.2020 названное заявление удовлетворено.
Не согласившись с принятым определением, конкурсный управляющий должника и акционерное общество "Российский сельскохозяйственный банк" обжаловали определение суда в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просили его отменить.
Как следует из материалов дела, согласно договору купли-продажи земельного участка от 09.04.2015 N 549, должник приобрел у Администрации муниципального образования "Тахтамукайский район" в собственность земельный участок из категории земель "земли населенных пунктов" с кадастровым номером 01:05:3116003:866 в границах плана (чертежа), площадью 15 000 кв.м., расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, муниципальное образование "Энемское городское поселение", вдоль автодороги "Энем - Новый Сад" для сельскохозяйственной деятельности.
В соответствии с договором купли-продажи земельного участка от 28.12.2015 N 106, должник приобрел у Администрации муниципального образования "Тахтамукайский район" в собственность земельный участок из категории земель "земли сельскохозяйственного назначения" с кадастровым номером 01:05:3305003:61 в границах плана (чертежа), площадью 83 000 кв.м., расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, поселок Отрадный, для ведения сельскохозяйственной деятельности (овощеводства).
В дальнейшем, Хуаде Рустам Хамедович обратился к кадастровому инженеру Строганову А.Н. для подготовки межевого плана для выполнения кадастровых работ в связи с образованием 15 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 01:05:3305003:61, расположенного по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, п. Отрадный. Дата подготовки межевого плана 03.02.2016.
Кроме того, Хуаде Рустам Хамедович обратился к кадастровому инженеру Строганову А.Н. для подготовки межевого плана для выполнения кадастровых работ в связи с образованием 22 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 01:05:3116003:866, расположенного по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, х. Новый Сад, ул. Дружбы. Дата подготовки межевого плана 15.03.2017.
Согласно ответу филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Адыгея от 25.12.2019 N 1-2.9/3680, из земельного участка с кадастровым номером 01:05:3116003:866, расположенного по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, х. Новый Сад, ул. Дружбы, 28, путем процедуры раздела образованы земельные участки с кадастровыми номерами 01:05:3116003:1755, 01:05:3116003:1756, 01:05:3116003:1757, 01:05:3116003:1758, 01:05:3116003:1759, 01:05:3116003:1760, 01:05:3116003:1761, 01:05:3116003:1762, 01:05:3116003:1763, 01:05:3116003:1764, 01:05:3116003:1765, 01:05:3116003:1766, 01:05:3116003:1767, 01:05:3116003:1768, 01:05:3116003:1769, 01:05:3116003:1770, 01:05:3116003:1771, 01:05:3116003:1772, 01:05:3116003:1773, 01:05:3116003:1774, 01:05:3116003:1775, 01:05:3116003:1776.
Из земельного участка с кадастровым номером 01:05:3305003:61, расположенного по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, поселок Отрадный, путем процедуры раздела образованы земельные участки с кадастровыми номерами 01:05:3305003:802, 01:05:3305003:803, 01:05:3305003:804, 01:05:3305003:805, 01:05:3305003:806, 01:05:3305003:807, 01:05:3305003:808, 01:05:3305003:809, 01:05:3305003:810, 01:05:3305003:811, 01:05:3305003:812, 01:05:3305003:813, 01:05:3305003:814, 01:05:3305003:815, 01:05:3305003:816.
В соответствии с частью 5 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае непредставления органами государственной власти, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами доказательств по делам, арбитражный суд истребует доказательства от этих органов по своей инициативе.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 66, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
обязать филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Адыгея (385021, Республика Адыгея, город Майкоп, улица Юннатов, дом 9Д) представить регистрационные дела, выписки о кадастровой стоимости и виде разрешенного использования, а также выписки об основных характеристиках, и зарегистрированных правах на следующие земельные участки:
- земельный участок для размещения объектов промышленности (кадастровый номер 01:05:3305003:805), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, п. Отрадный, 5 430 кв.м.;
- земельный участок для размещения объектов промышленности (кадастровый номер 01:05:3305003:810), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, п. Отрадный, 4 976 кв.м.;
- земельный участок для размещения объектов промышленности (кадастровый номер 01:05:3305003:811), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, п. Отрадный, 5 290 кв.м.;
- земельный участок для размещения объектов промышленности (кадастровый номер 01:05:3305003:812), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, п. Отрадный, 5 067 кв.м.;
- земельный участок для размещения объектов промышленности (кадастровый номер 01:05:3305003:815), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, п. Отрадный, 5 002 кв.м.;
- земельный участок для размещения объектов промышленности (кадастровый номер 01:05:3305003:802), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, п. Отрадный, 5 477 кв.м.;
- земельный участок для размещения объектов промышленности (кадастровый номер 01:05:3305003:809), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, п. Отрадный, 9 511 кв.м.;
- земельный участок для размещения объектов промышленности (кадастровый номер 01:05:3305003:813), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, п. Отрадный, 5 020 кв.м.;
- земельный участок для размещения объектов промышленности (кадастровый номер 01:05:3305003:814), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, п. Отрадный, 5 004 кв.м.;
- земельный участок для размещения объектов промышленности (кадастровый номер 01:05:3305003:816), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, п. Отрадный, 5 011 кв.м.;
- земельный участок для размещения объектов промышленности (кадастровый номер 01:05:3305003:808), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, п. Отрадный, 4 459 кв.м.;
- земельный участок для размещения объектов промышленности (кадастровый номер 01:05:3305003:807), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, п. Отрадный, 8 301 кв.м.;
- земельный участок для размещения объектов промышленности (кадастровый номер 01:05:3305003:803), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, п. Отрадный, 5 100 кв.м.;
- земельный участок для сельскохозяйственного назначения (кадастровый номер 01:05:3116003:1769), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, х. Новый Сад, ул. Дружбы, 935 кв.м.;
- земельный участок для сельскохозяйственного назначения (кадастровый номер 01:05:3116003:1755), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, х. Новый Сад, ул. Дружбы, 1 476 кв.м.;
- земельный участок под ИЖС (кадастровый номер 01:05:3116003:1757), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, х. Новый Сад, ул. Дружбы, 603 кв.м.;
- земельный участок под ИЖС (кадастровый номер 01:05:3116003:1758), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, х. Новый Сад, ул. Дружбы, 602 кв.м.;
- земельный участок под ИЖС (кадастровый номер 01:05:3116003:1759), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, х. Новый Сад, ул. Дружбы, 601 кв.м.;
- земельный участок под ИЖС (кадастровый номер 01:05:3116003:1760), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, х. Новый Сад, ул. Дружбы, 601 кв.м.;
- земельный участок под ИЖС (кадастровый номер 01:05:3116003:1761), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, х. Новый Сад, ул. Дружбы, 626 кв.м.;
- земельный участок под ИЖС (кадастровый номер 01:05:3116003:1762), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, х. Новый Сад, ул. Дружбы, 631 кв.м.;
- земельный участок под ИЖС (кадастровый номер 01:05:3116003:1764), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, х. Новый Сад, ул. Дружбы, 600 кв.м.;
- земельный участок под ИЖС (кадастровый номер 01:05:3116003:1765), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, х. Новый Сад, ул. Дружбы, 601 кв.м.;
- земельный участок под ИЖС (кадастровый номер 01:05:3116003:1766), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, х. Новый Сад, ул. Дружбы, 601 кв.м.;
- земельный участок под ИЖС (кадастровый номер 01:05:3116003:1772), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, х. Новый Сад, ул. Дружбы, 602 кв.м.;
- земельный участок под ИЖС (кадастровый номер 01:05:3116003:1773), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, х. Новый Сад, ул. Дружбы, 606 кв.м.;
- земельный участок под ИЖС (кадастровый номер 01:05:3116003:1776), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, х. Новый Сад, ул. Дружбы, 601 кв.м.;
- земельный участок под ИЖС (кадастровый номер 01:05:3116003:1756), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, х. Новый Сад, ул. Дружбы, 1 098 кв.м.;
- земельный участок под ИЖС (кадастровый номер 01:05:3116003:1767), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, х. Новый Сад, ул. Дружбы, 606 кв.м.;
- земельный участок под ИЖС (кадастровый номер 01:05:3116003:1775), расположенный по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, х. Новый Сад, ул. Дружбы, 602 кв.м.
Истребованные судом сведения представить в канцелярию Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда до 07.04.2020 с сопроводительным письмом со ссылкой на номер дела N А01-2149/2018 (15АП-3040/2020 и 15АП-3138/2020) на имя судьи Сурмаляна Г.А. В целях своевременного исполнения настоящего определения, истребуемые судом сведения предварительно направить по факсу: (863) 218-60-26, 218-60-62 или в электронном виде посредством информационного ресурса "Мой Арбитр" (http://my.arbitr.ru).
Суд разъясняет, что в соответствии с частью 8 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если лицо, у которого арбитражным судом истребуется доказательство, не имеет возможности его представить вообще или представить в установленный судом срок, обязано известить об этом суд с указанием причин непредставления в пятидневный срок со дня получения копии определения об истребовании доказательства.
В соответствии с частью 9 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае неисполнения обязанности представить истребуемое судом доказательство по причинам, признанным судом неуважительными, либо неизвещения суда о невозможности представления доказательства вообще или в установленный срок на лицо, от которого истребуется доказательство, судом налагается судебный штраф в порядке и размерах, которые установлены главой 11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Вопрос о наложении судебного штрафа будет рассмотрен в судебном заседании, назначенном на 14.04.2020 на 14 час. 20 мин., в помещении Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда по адресу: пер. Газетный, 34/70/75, лит. А, г.Ростов-на-Дону, этаж N 5, зал N 10.
В случае возникновения вопросов, связанных с исполнением настоящего определения, дополнительную информацию возможно получить по телефону помощника судьи Григоряна Макара Нориковича 8 (863) 218-60-20.
Председательствующий Г.А. Сурмалян
Судьи Н.В. Сулименко
А.Н. Стрекачёв
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка