Определение Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 октября 2020 года №15АП-15037/2020, А32-53212/2017

ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 октября 2020 года Дело N А32-53212/2017
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Николаева Д.В.,
судей Емельянова Д.В., Шимбаревой Н.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Синициной М.Г.,
при участии в онлайн-заседании:
от временного управляющего общества с ограниченной ответственностью "АвтоСтройАльянс" Карданова Хасана Львовича: представитель Ситникова М.В. по доверенности от 20.08.2020;
от Семенова Виталия Владимировича: представитель Алиев Я.Г. по доверенности от 27.04.2018;
от конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "СтройМеталлИнвест" Седова Василия Юрьевича: представитель Тютина А.А. по доверенности от 02.12.2019,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы временного управляющего общества с ограниченной ответственностью "АвтоСтройАльянс" Карданова Хасана Львовича и третьего лица - Семенова Виталия Владимировича на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 27.08.2020 по делу N А32-53212/2017 о признании сделки должника недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки по заявлению конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "СтройМеталлИнвест" Седова Василия Юрьевича к обществу с ограниченной ответственностью "АвтоСтройАльянс" в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "СтройМеталлИнвест" (ИНН 2635135780, ОГРН1102635008816),
УСТАНОВИЛ:
в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "СтройМеталлИнвест" (далее - должник) в Арбитражный суд Краснодарского края обратился конкурсный управляющий Седов Василий Юрьевич к ООО "АвтоСтройАльянс" (далее - ответчик) с заявлением в котором просил признать недействительными сделками договоры долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И. 30/1 литер 3, этап 2, N Ж/З-11 от 28.01.2016, Ж/3-12 от 28.01.2016, Ж/3-13 от 28.01.2016, Ж/3-14 от 28.01.2016, Ж/3-20 от 28.01.2016, Ж/3-21 от 28.01.2016, Ж/3-53 от 28.01.2016, Ж/3-43 от 28.01.2016, Ж/3-63 от 28.01.2016, Ж/3-93 от 28.01.2016, Ж/3-103 от 28.01.2016, Ж/3-109 от 28.01.2016, Ж/3-111 от 28.01.2016, Ж/3-113 от 28.01.2016, Ж/3-119 от 28.01.2016, Ж/3-121 от 28.01.2016, Ж/3-129 от 2801.2016, Ж/3-130 от 28.01.2016, Ж/3-131 от 28.01.2016, Ж/3-133 от 28.01.2016, Ж/3-139 от 28.01.2016, Ж/3-140 от 28.01.2016, Ж/3-141 от 28.01.2016, Ж/3-143 от 28.01.2016, Ж/3-150 от 28.01.2016, Ж/3-151 от 28.01.2016, Ж/3-173 от 28.01.2016, Ж/3-196 от 28.01.2016, Ж/3-206 от 28.11.2016, Ж/3-216 от 28.01.2016, Ж/3-246 от 28.01.2016, Ж/3-283 от 28.01.2016, Ж/3-294 от 28.01.2016, Ж/3-295 от 28.01.2016, заключенные ООО "СтройМеталлИнвест" и ООО "АвтоСтройАльянс"; применить последствия недействительности сделок.
Определением от 27.08.2020 суд отказал в удовлетворении ходатайств об отложении судебного заседания.
Признал недействительными договоры долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И. 30/1 литер 3, этап 2, N Ж/З-11 от 28.01.2016, Ж/3-12 от 28.01.2016, Ж/3-13 от 28.01.2016, Ж/3-14 от 28.01.2016, Ж/3-20 от 28.01.2016, Ж/3-21 от 28.01.2016, Ж/3-53 от 28.01.2016, Ж/3-43 от 28.01.2016, Ж/3-63 от 28.01.2016, Ж/3-93 от 28.01.2016, Ж/3-103 от 28.01.2016, Ж/3-109 от 28.01.2016, Ж/3-111 от 28.01.2016, Ж/3-113 от 28.01.2016, Ж/3-119 от 28.01.2016, Ж/3-121 от 28.01.2016, Ж/3-129 от 2801.2016, Ж/3-130 от 28.01.2016, Ж/3-131 от 28.01.2016, Ж/3-133 от 28.01.2016, Ж/3-139 от 28.01.2016, Ж/3-140 от 28.01.2016, Ж/3-141 от 28.01.2016, Ж/3-143 от 28.01.2016, Ж/3-150 от 28.01.2016, Ж/3-151 от 28.01.2016, Ж/3-173 от 28.01.2016, Ж/3-196 от 28.01.2016, Ж/3-206 от 28.11.2016, Ж/3-216 от 28.01.2016, Ж/3-24б от 28.01.2016, Ж/3-283 от 28.01.2016, Ж/3-294 от 28.01.2016, Ж/3-295 от 28.01.2016, заключенные ООО "СтройМеталлИнвест" и ООО "АвтоСтройАльянс".
Применил последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу ООО "Стройметаллинвест" следующих квартир:
1. квартира N 11, общей площадью 32,04 кв. м, расположенная на 2 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д. 30/1 литер 3, этап 2;
2. квартира N 12, общей площадью 31,2 кв. м, расположенная на 2 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д. 30/1 литер 3, этап 2;
3. квартира N 13, общей площадью 31,2 кв. м, расположенная на 2 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2;
4. квартира N 14, общей площадью 31,2 кв. м, расположенная на 2 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2;
5. квартира N 20, общей площадью 31,2 кв. м, расположенная на 2 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.
6. квартира N 21, общей площадью 31,2 кв. м, расположенная на 3 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2
7. квартира N 43, общей площадью 61,68 кв. м, расположенная на 5 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.
8. квартира N 53, общей площадью 61,68 кв. м, расположенная на 6 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.
9. квартира N 63, общей площадью 61,68 кв. м, расположенная на 7 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.
10. квартира N 93, общей площадью 61,68 кв. м, расположенная на 10 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.
11. квартира N 103, общей площадью 61,68 кв. м, расположенная на 11 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.
12. квартира N 109, общей площадью 32,04 кв. м, расположенная на 12 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.
13. квартира N 1 11, общей площадью 32,1 кв. м, расположенная на 12 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.
14. квартира N 113, общей площадью 61,68 кв. м, расположенная на 12 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.
15. квартира N 119, общей площадью 32,04 кв. м, расположенная на 13 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.
16. квартира N 121, общей площадью 32,1 кв. м, расположенная на 13 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.
17. квартира N 129, общей площадью 32,04 кв. м, расположенная на 14 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.
18. квартира N 130, общей площадью 32,1 кв. м, расположенная на 14 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.
19. квартира N 131, общей площадью 32,1 кв. м, расположенная на 14 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.
20. квартира N 133, общей площадью 61,68 кв. м, расположенная на 14 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.
21. квартира N 139, общей площадью 32,04 кв. м, расположенная на 15 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.
22. квартира N 140, общей площадью 32,1 кв. м, расположенная на 15 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.
23. квартира N 141, общей площадью 32,1 кв. м, расположенная на 15 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.
24. квартира N 143, общей площадью 63,73 кв. м, расположенная на 15 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.
25. квартира N 150, общей площадью 32,1 кв. м, расположенная на 16 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.
26. квартира N 151, общей площадью 32,1 кв. м, расположенная на 16 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.
27. квартира N 173, общей площадью 61,68 кв. м, расположенная на 3 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.
28. квартира N 196, общей площадью 32,1 кв. м, расположенная на 5 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.
29. квартира N 206, общей площадью 32,1 кв. м, расположенная на 6 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.
30. квартира N 216, общей площадью 32,1 кв. м, расположенная на 7 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.
31. квартира N 246, общей площадью 32,1 кв. м, расположенная на 10 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.
32. квартира N 283, общей площадью 61,68 кв. м, расположенная на 14 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.
33. квартира N 294, общей площадью 32,1 кв. м, расположенная на 15 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2
34. квартира N 295, общей площадью 32,1 кв. м, расположенная на 15 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.
Взыскал с ООО "АвтоСтройАльянс" в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 6 000 руб.
Временный управляющий общества с ограниченной ответственностью "АвтоСтройАльянс" Карданов Хасан Львович и третье лицо - Семенов Виталий Владимирович обжаловали определение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просили отменить судебный акт, принять новый.
Суд огласил, что от конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "СтройМеталлИнвест" Седова Василия Юрьевича через канцелярию суда поступил отзыв на апелляционную жалобу с приложением автоматизированной копии определения Арбитражного суда Краснодарского края от 27.05.2020 по делу N А32-53212/2017; автоматизированной копии постановления Пятнадцатого Арбитражного апелляционного суда от 25.08.2020 по делу N 15АП-10594/2020; доказательства направления отзыва лицам, участвующим в деле.
Суд, совещаясь на месте, определил:приобщить отзыв на апелляционную жалобу к материалам дела, ходатайство о приобщении иных документов удовлетворить.
Суд огласил, что от временного управляющего общества с ограниченной ответственностью "АвтоСтройАльянс" Карданова Хасана Львовича через канцелярию суда поступило дополнение к апелляционной жалобе с приложением доказательств отправки отзыва лицам, участвующим в деле.
Суд, совещаясь на месте, определил:приобщить дополнение к апелляционной жалобе к материалам дела, ходатайство о приобщении иных документов удовлетворить.
Суд огласил, что от временного управляющего общества с ограниченной ответственностью "АвтоСтройАльянс" Карданова Хасана Львовича через канцелярию суда поступило ходатайство об истребовании доказательств от Управления Росреестра по Краснодарскому краю, а именно: договоры долевого участия.
Представитель временного управляющего общества с ограниченной ответственностью "АвтоСтройАльянс" Карданова Хасана Львовича поддержал ходатайство об истребовании доказательств.
Представитель Семенова В.В. не возражал против удовлетворения ходатайства.
Представитель конкурсного управляющего ООО "СтройМеталлИнвест" Седова В.Ю. возражал против удовлетворения ходатайства.
Суд, совещаясь на месте, определил:удовлетворить ходатайство, поскольку истребованные доказательства непосредственно связаны с предметом исследования по настоящему спору.
Представитель временного управляющего общества с ограниченной ответственностью "АвтоСтройАльянс" Карданова Хасана Львовича и Семенова В.В. поддержал доводы, изложенные в своих апелляционных жалобах, просили определение суда отменить.
Представитель конкурсного управляющего ООО "СтройМеталлИнвест" Седова В.Ю. поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционные жалобы, просил определение суда оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.
Суд исследовал материалы дела и пришел к выводу о невозможности рассмотрения апелляционных жалоб в данном судебном заседании.
Суд определил:отложить рассмотрение апелляционных жалоб.
В соответствии с ч. 5 ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 66, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Отложить рассмотрение апелляционных жалоб на 23 ноября 2020 года на 12 час. 20 мин. в помещении Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда по адресу: пер. Газетный, 34, г. Ростов-на-Дону, этаж N 5, Зал N 10.
2. Истребовать в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса РФ дополнительные доказательства у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (350063, г. Краснодар, ул. Ленина 28) и предложить представить до 20.11.2020 со ссылкой на материалы настоящего дела (N А32-53212/2017, NN 15АП-15394/2020, 15АП-15037/2020:
- Договор долевого участия N Ж/3-11 от 28.01.2016 (предмет договора -квартира N 11, общей площадью 32,04 кв. м, расположенная на 2 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.), заключенный между ООО АвтоСтройАльянс" (ИНН: 2312212389, ОГРН: 1142312002502 и ООО "Стройметаллинвест" (ИНН 2635135780, ОГРН1102635008816), а также документы, предоставленные в регистрирующий орган в качестве оплаты (исполнения договора долевого участия N Ж/3-11 от 28.01.2016), имеющиеся договора переуступки прав по указанному договору долевого участия.
- Договор долевого участия N Ж/3-12 от 28.01.2016 (предмет договора -квартира N 12, общей площадью 31,2 кв. м, расположенная на 2 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.), заключенный между ООО АвтоСтройАльянс" (ИНН: 2312212389, ОГРН: 1142312002502 и ООО "Стройметаллинвест" (ИНН 2635135780, ОГРН 1102635008816); а также документы, предоставленные в регистрирующий орган в качестве оплаты (исполнения договора долевого участия N Ж/3-12 от 28.01.2016), имеющиеся договора переуступки прав по указанному договору долевого участия.
- Договор долевого участия N Ж/3-13 от 28.01.2016 (предмет договора - квартира N 13, общей площадью 31,2 кв. м, расположенная на 2 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.), заключенный между ООО АвтоСтройАльянс" (ИНН: 2312212389, ОГРН: 1142312002502 и ООО "Стройметаллинвест" (ИНН 2635135780, ОГРН1102635008816); а также документы предоставленные в регистрирующий орган в качестве оплаты (исполнения договора долевого участия N Ж/3-13 от 28.01.2016), имеющиеся договора переуступки прав по указанному договору долевого участия.
- Договор долевого участия N Ж/3-14 от 28.01.2016 (предмет договора - квартира N 14, общей площадью 31,2 кв. м, расположенная на 2 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.), заключенный между ООО АвтоСтройАльянс" (ИНН: 2312212389, ОГРН: 1142312002502 и ООО "Стройметаллинвест" (ИНН 2635135780, ОГРН1102635008816); а также документы предоставленные в регистрирующий орган в качестве оплаты (исполнения договора долевого участия N Ж/3-14 от 28.01.2016), имеющиеся договора переуступки прав по указанному договору долевого участия.
- Договор долевого участия N Ж/3-20 от 28.01.2016 (предмет договора - квартира N 20, общей площадью 31,2 кв. м, расположенная на 2 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.), заключенный между 5 ООО АвтоСтройАльянс" (ИНН: 2312212389, ОГРН: 1142312002502 и ООО "Стройметаллинвест" (ИНН 2635135780, ОГРН1102635008816); а также документы предоставленные в регистрирующий орган в качестве оплаты (исполнения договора долевого участия М Ж/3-20 от 28.01.2016), имеющиеся договора переуступки прав по указанному договору долевого участия.
- Договор долевого участия N Ж/3-21 от 28.01.2016 (предмет договора - квартира N 11, общей площадью 31,2 кв. м, расположенная на 2 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.), заключенный между ООО АвтоСтройАльянс" (ИНН: 2312212389, ОГРН: 1142312002502 и ООО "Стройметаллинвест" (ИНН 2635135780, ОГРН 1102635008816); а также документы предоставленные в регистрирующий орган в качестве оплаты (исполнения договора долевого участия N Ж/3-21 от 28.01.2016), имеющиеся договора переуступки прав по указанному договору долевого участия.
- Договор долевого участия N Ж/3-43 от 28.01.2016 (предмет договора - квартира N 43, общей площадью 61,68 кв. м, расположенная на 5 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.), заключенный между ООО АвтоСтройАльянс" (ИНН: 2312212389, ОГРН: 1142312002502 и ООО "Стройметаллинвест" (ИНН 2635135780, ОГРН1 102635008816); а также документы предоставленные регистрирующий орган в качестве оплаты (исполнения договора долевого участия N Ж/3-43 от 28.01.2016), имеющиеся договора переуступки прав по указанному договору долевого участия.
- Договор долевого участия N Ж/3-53 от 28.01.2016 (предмет договора - квартира N 53, общей площадью 61,68 кв. м, расположенная на 6 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.), заключенный между ООО АвтоСтройАльянс" (ИНН: 2312212389, ОГРН: 1142312002502 и ООО "Стройметаллинвест" (ИНН 2635135780, ОГРН 1102635008816); а также же документы предоставленные в регистрирующий орган в качестве оплаты( исполнения договора долевого участия N Ж/3-53 от 28.01.2016), имеющиеся договора переуступки прав по указанному договору долевого участия.
- Договор долевого участия N Ж/3-63 от 28.01.2016 (предмет договора - квартира N 63, общей площадью 61,68 кв. м, расположенная на 7 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.), заключенный между ООО АвтоСтройАльянс" (ИНН: 2312212389, ОГРН: 1142312002502 и ООО "Стройметаллинвест" (ИНН 2635135780, ОГРН1102635008816); а также документы предоставленные в регистрирующий орган в качестве оплаты (исполнения договора долевого участия N Ж/3-63 от 28.01.2016), имеющиеся договора переуступки прав по указанному договору долевого участия
- Договор долевого участия N Ж/3-93 от 28.01.2016 (предмет договора - квартира N 93, общей площадью 61,68 кв. м, расположенная на 10 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.), заключенный между ООО АвтоСтройАльянс" (ИНН: 2312212389, ОГРН: 1142312002502 и ООО "Стройметаллинвест" (ИНН 2635135780, ОГРН1102635008816); а также документы предоставленные в регистрирующий орган в качестве оплаты (исполнения договора долевого участия N Ж/3-93 от 28.01.2016), имеющиеся договора переуступки прав по указанному договору долевого участия.
- Договор долевого участия N Ж/3-103 от 28.01.2016 (предмет договора - квартира N 103, общей площадью 61,68 кв. м, расположенная на 11 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.), заключенный между ООО АвтоСтройАльянс" (ИНН: 2312212389, ОГРН: 1142312002502 и ООО "Стройметаллинвест" (ИНН 2635135780, ОГРН1102635008816); а также документы предоставленные в регистрирующий орган в качестве оплаты (исполнения договора долевого участия N Ж/3-103 от 28.01.2016), имеющиеся договора переуступки прав по указанному договору долевого участия.
- Договор долевого участия N Ж/3-109 от 28.01.2016 (предмет договора - квартира N 109, общей площадью 32,04 кв. м, расположенная на 12 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.), заключенный между ООО АвтоСтройАльянс" (ИНН: 2312212389, ОГРН: 1142312002502 и ООО "Стройметаллинвест" (ИНН 2635135780, ОГРН1102635008816); а также документы предоставленные в регистрирующий орган в качестве оплаты (исполнения договора долевого участия N Ж/3-109 от 28.01.2016), имеющиеся договора переуступки прав по указанному договору долевого участия.
- Договор долевого участия Ж/3-111 от 28.01.2016 (предмет договора - квартира N 11, общей площадью 32,1 кв. м, расположенная на 12 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.), заключенный между ООО АвтоСтройАльянс" (ИНН: 2312212389, ОГРН: 1142312002502 и ООО "Стройметаллинвест" (ИНН 2635135780, ОГРН1102635008816); а также документы предоставленные в регистрирующий орган в качестве оплаты (исполнения договора долевого участия N Ж/3-111 от 28.01.2016), имеющиеся договора переуступки прав по указанному договору долевого участия.
- Договор долевого участия N Ж/3-113 от 28.01.2016 (предмет договора - квартира N 113, общей площадью 61,68 кв. м, расположенная на 12 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.), заключенный между ООО АвтоСтройАльянс" (ИНН: 2312212389, ОГРН: 1142312002502 и ООО "Стройметаллинвест" (ИНН 2635135780, ОГРН1102635008816); а также документы предоставленные в регистрирующий орган в качестве оплаты (исполнения договора долевого участия N Ж/3-113 от 28.01.2016), имеющиеся договора переуступки прав по указанному договору долевого участия.
- Договор долевого участия N Ж/3-119 от 28.01.2016 (предмет договора - квартира N 119, общей площадью 32,04 кв. м, расположенная на 13 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.), заключенный между ООО АвтоСтройАльянс" (ИНН: 2312212389, ОГРН: 1142312002502 и ООО "Стройметаллинвест" (ИНН 2635135780, ОГРН1 102635008816); а также документы предоставленные в регистрирующий орган в качестве оплаты (исполнения договора долевого участия N Ж/3-119 от 28.01.2016), имеющиеся договора переуступки прав по указанному договору долевого участия.
- Договор долевого участия N Ж/3-121 от 28.01.2016 (предмет договора - квартира N 121, общей площадью 32,1 кв. м, расположенная на 13 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.), заключенный между ООО АвтоСтройАльянс" (ИНН: 2312212389, ОГРН: 1142312002502 и ООО "Стройметаллинвест" (ИНН 2635135780, ОГРН 1102635008816); а также документы предоставленные в регистрирующий орган в качестве оплаты (исполнения договора долевого участия N Ж/3-121 от 28.01.2016), имеющиеся договора переуступки прав по указанному договору долевого участия.
- Договор долевого участия N Ж/3-129 от 28.01.2016 (предмет договора - квартира N 129, общей площадью 32,04 кв. м, расположенная на 14 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.), заключенный между ООО АвтоСтройАльянс" (ИНН: 2312212389, ОГРН: 1142312002502 и ООО "Стройметаллинвест" (ИНН 2635135780, ОГРН1102635008816); а также документы предоставленные в регистрирующий орган в качестве оплаты (исполнения договора долевого участия N Ж/3-129 от 28.01.2016), имеющиеся договора переуступки прав по указанному договору долевого участия.
- Договор долевого участия N Ж/3-130 от 28.01.2016 (предмет договора - квартира N 130, общей площадью 32,1 кв. м, расположенная на 14 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.), заключенный между ООО АвтоСтройАльянс" (ИНН: 2312212389, ОГРН: 1142312002502 и ООО "Стройметаллинвест" (ИНН 2635135780, ОГРН1102635008816); а также документы предоставленные в регистрирующий орган в качестве оплаты (исполнения договора долевого участия N Ж/3-130 от 28.01.2016), имеющиеся договора переуступки прав по указанному договору долевого участия.
- Договор долевого участия N Ж/3-131 от 28.01.2016 (предмет договора - квартира N 131, общей площадью 32,1 кв. м, расположенная на 14 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.), заключенный между ООО АвтоСтройАльянс" (ИНН: 2312212389, ОГРН: 1142312002502 и ООО "Стройметаллинвест" (ИНН 2635135780, ОГРН1102635008816); а также документы предоставленные в регистрирующий орган в качестве оплаты (исполнения договора долевого участия N Ж/3-131 от 28.01.2016), имеющиеся договора переуступки прав по указанному договору долевого участия.
- Договор долевого участия N Ж/3-133 от 28.01.2016 (предмет договора - квартира N 133, общей площадью 61,68 кв. м, расположенная на 14 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.), заключенный между ООО АвтоСтройАльянс" (ИНН: 2312212389, ОГРН: 1142312002502 и ООО "Стройметаллинвест" (ИНН 2635135780, ОГРН1102635008816); а также документы предоставленные в регистрирующий орган в качестве оплаты (исполнения договора долевого участия N Ж/3-133 от 28.01.2016), имеющиеся договора переуступки прав по указанному договору долевого участия.
- Договор долевого участия N Ж/3-139 от 28.01.2016 (предмет договора - квартира N 139, общей площадью 32,04 кв. м, расположенная на 15 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.), заключенный между ООО АвтоСтрой Альянс" (ИНН: 2312212389, ОГРН: 1142312002502 и ООО "Стройметаллинвест" (ИНН 2635135780, ОГРН1102635008816); а также документы предоставленные в регистрирующий орган в качестве оплаты (исполнения договора долевого участия N Ж/3-139 от 28.01.2016), имеющиеся договора переуступки прав по указанному договору долевого участия.
- Договор долевого участия N Ж/3-140 от 28.01.2016 (предмет договора - квартира N 140, общей площадью 32,1 кв. м, расположенная на 15 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.), заключенный между ООО АвтоСтрой Альянс" (ИНН: 2312212389, ОГРН: 1142312002502 и ООО "Стройметаллинвест" (ИНН 2635135780, ОГРН1102635008816); а также документы предоставленные в регистрирующий орган в качестве оплаты( исполнения договора долевого участия N Ж/3-140от 28.01.2016), имеющиеся договора переуступки прав по указанному договору долевого участия.
- Договор долевого участия N Ж/3-141 от 28.01.2016 (предмет договора - квартира N 141, общей площадью 32,1 кв. м, расположенная на 15 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.), заключенный между ООО АвтоСтройАльянс" (ИНН: 2312212389, ОГРН: 1142312002502 и ООО "Стройметаллинвест" (ИНН 2635135780, ОГРН1102635008816); а также документы предоставленные в регистрирующий орган в качестве оплаты (исполнения договора долевого участия N Ж/3-141 от 28.01.2016), имеющиеся договора переуступки прав по указанному договору долевого участия.
- - Договор долевого участия N Ж/3-143 от 28.01.2016 (предмет договора - квартира N 143, общей площадью 63,73 кв. м, расположенная на 15 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.), заключенный между ООО АвтоСтройАльянс" (ИНН: 2312212389, ОГРН: 1142312002502 и ООО "Стройметаллинвест" (ИНН 2635135780, ОГРН1 102635008816); а также документы предоставленные в регистрирующий орган в качестве оплаты (исполнения договора долевого участия N Ж/3-143 от 28.01.2016), имеющиеся договора переуступки прав по указанному договору долевого участия.
- Договор долевого участия N Ж/3-150 от 28.01.2016 (предмет договора - квартира N 150, общей площадью 32,1 кв. м, расположенная на 2 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.), заключенный между ООО АвтоСтройАльянс" (ИНН: 2312212389, ОГРН: 1142312002502 и ООО "Стройметаллинвест" (ИНН 2635135780, ОГРН1102635008816); а также документы предоставленные в регистрирующий орган в качестве оплаты (исполнения договора долевого участия N Ж/3-150 от 28.01.2016), имеющиеся договора переуступки прав по указанному договору долевого участия.
- Договор долевого участия N Ж/3-151 от 28.01.2016 (предмет договора - квартира N 151, общей площадью 32,1 кв. м, расположенная на 2 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. 7 Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.), заключенный между ООО АвтоСтройАльянс" (ИНН: 2312212389, ОГРН: 1142312002502 и ООО "Стройметаллинвест" (ИНН 2635135780, ОГРН1 102635008816); а также документы предоставленные в регистрирующий орган в качестве оплаты (исполнения договора долевого участия N Ж/3-151от 28.01.2016), имеющиеся договора переуступки прав по указанному договору долевого участия.
- - Договор долевого участия N Ж/3-173 от 28.01.2016 (предмет договора - квартира N 173. общей площадью 61,68 кв. м, расположенная на 3 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.), заключенный между ООО АвтоСтройАльянс" (ИНН: 2312212389, ОГРН: 1142312002502 и ООО "Стройметаллинвест" (ИНН 2635135780, ОГРН1102635008816); а также документы предоставленные в регистрирующий орган в качестве оплаты (исполнения договора долевого участия N Ж/3-173 от 28.01.2016), имеющиеся договора переуступки прав по указанному договору долевого участия.
- - Договор долевого участия N Ж/3-196 от 28.01.2016 (предмет договора - квартира N 196, общей площадью 32,1 кв. м, расположенная на 5 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.), заключенный между ООО АвтоСтройАльянс" (ИНН: 2312212389, ОГРН: 1142312002502 и ООО "Стройметаллинвест" (ИНН 2635135780, ОГРН1102635008816); а также документы предоставленные в регистрирующий орган в качестве оплаты (исполнения договора долевого участия N Ж/3-196 от 28.01.2016), имеющиеся договора переуступки прав по указанному договору долевого участия.
- - Договор долевого участия N Ж/3-206 от 28.01.2016 (предмет договора - квартира N 206, общей площадью 32,11 кв. м, расположенная на 6 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.), заключенный между ООО АвтоСтройАльянс" (ИНН: 2312212389, ОГРН: 1142312002502 и ООО "Стройметаллинвест" (ИНН 2635135780, ОГРН1102635008816); а также документы предоставленные в регистрирующий орган в качестве оплаты (исполнения договора долевого участия N Ж/3-206 от 28.01.2016), имеющиеся договора переуступки прав по указанному договору долевого участия.
- - Договор долевого участия N Ж/3-216 от 28.01.2016 (предмет договора - квартира N 216, общей площадью 32,1 кв. м, расположенная на 7 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.), заключенный между ООО АвтоСтройАльянс" (ИНН: 2312212389, ОГРН: 1142312002502 и ООО "Стройметаллинвест" (ИНН 2635135780, ОГРН1102635008816); а также документы предоставленные в регистрирующий орган в качестве оплаты (исполнения договора долевого участия N Ж/3-216 от 28.01.2016), имеющиеся договора переуступки прав по указанному договору долевого участия.
- - Договор долевого участия N Ж/3-246 от 28.01.2016 (предмет договора - квартира N 246, общей площадью 32,1 кв. м, расположенная на 10 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.), заключенный между ООО АвтоСтройАльянс" (ИНН: 2312212389, ОГРН: 1142312002502 и ООО "Стройметаллинвест" (ИНН 2635135780, ОГРН1 102635008816); а также документы предоставленные в регистрирующий орган в качестве оплаты (исполнения договора долевого участия N Ж/3-246 от 28.01.2016), имеющиеся договора переуступки прав по указанному договору долевого участия.
- Договор долевого участия N Ж/3-283 от 28.01.2016 (предмет договора - квартира N 283, общей площадью 61.68 кв. м, расположенная на 14 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.), заключенный между ООО АвтоСтройАльянс" (ИНН: 2312212389, ОГРН: 1142312002502 и ООО "Стройметаллинвест" (ИНН 2635135780, ОГРН1102635008816); а также документы предоставленные в регистрирующий орган в качестве оплаты (исполнения договора долевого участия N Ж/3-283 от 28.01.2016), имеющиеся договора переуступки прав по указанному договору долевого участия.
- Договор долевого участия N Ж/3-294 от 28.01.2016 (предмет договора - квартира N 294, общей площадью 32,11 кв. м, расположенная на 15 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.), заключенный между ООО АвтоСтройАльянс" (ИНН: 2312212389, ОГРН: 1142312002502 и ООО "Стройметаллинвест" (ИНН 2635135780, ОГРН1102635008816); а также документы предоставленные в регистрирующий орган в качестве оплаты (исполнения договора долевого участия N Ж/3-294 от 28.01.2016), имеющиеся договора переуступки прав по указанному договору долевого участия.
- Договор долевого участия N Ж/3-295 от 28.01.2016 (предмет договора - квартира N 295, общей площадью 32,1 кв. м, расположенная на 15 этаже Жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 литер 3, этап 2.), заключенный между ООО АвтоСтройАльянс" (ИНН: 2312212389, ОГРН: 1142312002502 и ООО "Стройметаллинвест" (ИНН 2635135780, ОГРН1102635008816), а также документы предоставленные в регистрирующий орган в качестве оплаты( исполнения договора долевого участия N Ж/3-295 от 28.01.2016), имеющиеся договора переуступки прав по указанному договору долевого участия.
Кроме того, предоставить выписку из ЕГРН в отношении всех указанных выше объектов и сведения о том, переуступались ли права по вышеуказанным договорам долевого участия NN Ж/3-11 от 28.01.2016, Ж/3-12 от 28.01.2016, Ж/3-13 от 28.01.2016, Ж/3-14 от 28.01.2016, Ж/3-20от 28.01.2016, Ж/3-21 от 28.01.2016, Ж/3-53 от 28.01.2016, Ж/3-43 от 28.01.2016, Ж/3-63от 28.01.2016, Ж/3-93 от 28.01.2016, Ж/3-103 от 28.01.2016, Ж/3-109 от 28.01.2016,Ж/3-111 от 28.01.2016, Ж/3-113 от 28.01.2016, Ж/3-119 от 28.01.2016, Ж/3-121от28.01.2016, Ж/3-129 от 2801.2016, Ж/3-130 от 28.01.2016, Ж/3-131 от 28.01.2016,Ж/3-133 от 28.01.2016, Ж/3-139 от 28.01.2016, Ж/3-140 от 28.01.2016, Ж/3-141от 28.01.2016, Ж/3-143 от 28.01.2016, Ж/3-150 от 28.01.2016, Ж/3-151 от 28.01.2016.Ж/3-173 от 28.01.2016,Ж/3-196 от 28.01.2016, Ж/3-206 от 28.11.2016, Ж/3-21 бот 28.01.2016,Ж/3-24б от 28.01.2016, Ж/3-283 от 28.01.2016, Ж/3-294 от 28.01.2016, Ж/3-295 от 28.01.2016 от ООО "АвтоСтройАльянс" к Семенову В.В., а также от Семенова В.В. к иным физическим лицам по квартирам, расположенным по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Шаляпина Ф.И., д.30/1 на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0129009.
3. Истребовать в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса РФ дополнительные доказательства у Управления Федеральной налоговой службы по Краснодарскому краю (350000, Краснодарский край, город Краснодар, улица Им. Гоголя, дом 90) и Инспекции Федеральной налоговой службы N 5 по г. Краснодару (350059, г. Краснодар, ул. Ялтинская,33) предложить представить до 20.11.2020 со ссылкой на материалы настоящего дела (N А32-53212/2017, NN 15АП-15394/2020, 15АП-15037/2020):
- справки об открытых счетах в банках в отношении общества с ограниченной ответственностью "АвтоСтройАльянс" (ИНН 2312212389) и общества с ограниченной ответственностью "СтройМеталлИнвест" (ИНН 2635135780) за период с 01.01.2016 г. по настоящее время.
4. Предложить представить:
обществу с ограниченной ответственностью "АвтоСтройАльянс", временному управляющему общества с ограниченной ответственностью "АвтоСтройАльянс" Карданову Хасану Львовичу:
- мотивированный, нормативно и документально обоснованный отзыв на жалобы;
- представить доказательства оплаты по оспариваемым 34 договорам;
- представить справки об открытых счетах в банках в отношении общества с ограниченной ответственностью "АвтоСтройАльянс" (ИНН 2312212389) за период с 01.01.2016 г. по настоящее время.
- представить выписки банков, кассовые книги и иные имеющиеся доказательства в подтверждение факта оплаты по оспариваемым 34 договорам.
конкурсному управляющему общества с ограниченной ответственностью "СтройМеталлИнвест" Седову Василию Юрьевичу:
- справки об открытых счетах в банках в отношении общества с ограниченной ответственностью "СтройМеталлИнвест" (ИНН 2635135780) за период с 01.01.2016 г. по настоящее время.
- представить выписки банков, кассовые книги и иные имеющиеся доказательства в подтверждение довода об отсутствии оплаты по оспариваемым 34 договорам (крое имеющихся в материалы дела).
- подробно раскрыть какие конкретно обстоятельства, имеющие правовое значение для настоящего спора, установлены в рамках уголовного дела N 11701030001001742, на которое конкурсный управляющий ссылается в отзыве на апелляционную жалобу.
Лицам, участвующими в деле, в том числе обществу с ограниченной ответственностью "АвтоСтройАльянс", временному управляющему общества с ограниченной ответственностью "АвтоСтройАльянс" Карданову Хасану Львовичу, Семенову Виталию Владимировичу, конкурсному управляющему общества с ограниченной ответственностью "СтройМеталлИнвест" Седову Василию Юрьевичу - представить дополнительную правовую позицию с учетом результатов рассмотрения кассационной жалобы на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 27.05.2020 и постановление суда апелляционной инстанции от 25.08.2020 г. по настоящему делу N А32-53212/2017 по иному обособленному спору между теми же лицами, в рамках которого устанавливалась дата возникновения признаков неплатежеспособности у должника (рассмотрение кассационной жалобы назанчено на 05.11.2020 г. на 16 час. 40 мин.).
3. Учитывая сохраняющуюся угрозу распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19), явку представителей лиц, участвующих в деле, суд не признает обязательной. Рекомендовать сторонам воздержаться от личного присутствия своих представителей в судебном заседании и направить все необходимые пояснения в письменной форме по почте или через электронную систему подачи документов в электронном виде "Мой Арбитр". Предложить всем лицам, участвующим в деле, заблаговременно направить в суд соответствующее ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы по существу в отсутствие своих представителей.
4. Информацию о движении дела, времени и месте проведения судебных заседаний, объявленных перерывах, можно узнать на официальном сайте Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: http://15aas.arbitr.ru/ или на доске объявлений в здании суда.
Председательствующий Д.В. Николаев
Судьи Д.В. Емельянов
Н.В. Шимбарева


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка